Приватизация (оформление права собственности)

[1001]

Понимаю что скорее всего не принципиально но все же: А чем собственно "согласие..." от "отказа..." отличается? В любом случае в приватизации участвует только один человек. Реально не могу понять

Почему только один? Жилье может приватизировано в долях по количеству участвующих. И если кто-то отказался от приватизации, то за ним сохраняется право пользования

Я имел ввиду что если я приватизирую один, а остальные не хотят.

[PAN]

На сколько я поняла в суде нужно будет доказать неучастие в приватизации, а ни наличие или отсутствие собственности.

А вот с меня судья потребовал ещё и справку(почему-то именно БТИ) об отсутствии собственности. Вчера отвёз, пока результат не известен.

[Новиковы]

[quote="1001"]А что меняют дети? Может вопрос конечно глупый, но мне кажется нет препятствий. Может и не прав конечно. Вы наверное имеете ввиду что они в обязательном порядке должны иметь долю, и соответственно приватизация квартиры № 2 не прокатит? Но разве нельзя при приватизации квартиры № 2 тупо написать отказ за детей?[quote="1001"]

В том-то и дело, юрист говорит, что дети, если указаны в ДНС, в приватизации принимают обязательное участие, поэтому не понятен процесс "нотариального отказа детей от участие в приватизации". При этом получается, что дети 2 раза участвуют в приватизации 2-х квартир, как впрочем и их родители...Если суд проиграть, потом по тому же вопросу не обратишься же...Дети - оба несовершеннолетние.

Добавлено спустя 23 минуты 50 секунд:
Отказ от приватизации несовершеннолетнего гражданина допускается только с официального разрешения органов опеки и попечительства.

Добавлено спустя 12 минут 50 секунд:
Если при приватизации в состав собственников не включены несовершеннолетние лица, имеющие право участвовать в ней, и не было согласия органов опеки и попечительства на не включение несовершеннолетних в число собственников, то такая приватизация не соответствует требованиям закона. А сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна (ст.168 ГК)

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
Вот блин, ну и как теперь получить в собственность положенные кв. метры двух квартир!!

[bazas]

может ли жена приватизировать на себя и детей, а муж откажется от приватизации? Вожможно ли такое?

конечно
нотариально заверенный отказ от приватизации и все

[exolina]

Вчера получила ответ из ЦТУИО ,что вопрос приватизации не в их компетентности.Как же так,ведь согласно приказу наша кэч была реорганизована путем присоединения к ним? Отсылают в ДЖО. Туда опять слать весь комплект приложений- копии паспортов ,ордера и т. д.?

[Юрий Б]

Так может, что бы время не терять сразу написать в Северо-Западное ТУИО и в СТУИО?

Я так и сделал

[Vadimgum63]

Приказу Министра Обороны РФ от 23.09.2011 года № 1717 о приватизации жилого фонда по результатам правовой экспертизы отказано Минюстом РФ в государственной регистрации

[djyngli]

Что это? Теперь нельзя нам ничего приватизировать даже через суд?

[anffan]

Что это? Теперь нельзя нам ничего приватизировать даже через суд?

Вообще-то приватизация через суд, из-за отсутствия НПА МО РФ (подобного 1717), военнослужащими и ведется.

[Сергей Катин]

Приказу Министра Обороны РФ от 23.09.2011 года № 1717 о приватизации жилого фонда по результатам правовой экспертизы отказано

Вторая стр. документа имеется?

[Vadimgum63]

Что это? Теперь нельзя нам ничего приватизировать даже через суд?

Приказ 1717 готовился для того, что бы приватизировать без всякого суда! Так что остаётся опять только суд!

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Вторая стр. документа имеется?

В системе Гарант имеется полный текст:

23 марта 2012
Письмо Минюста РФ от 27 января 2012 г. № 01-5092/12 Об отказе в государственной регистрации приказа Министра обороны РФ от 23 сентября 2011 г. № 1717 «Об утверждении Инструкции по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, в собственность граждан в порядке приватизации»

Справка

В Министерстве юстиции Российской Федерации рассмотрено Ваше обращение от 23.01.2012 относительно приказа Министра обороны Российской Федерации от 23.09.2011 № 1717 «Об утверждении Инструкции по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, в собственность граждан в порядке приватизации» (далее - Приказ).

Сообщаем, что Приказ поступил на государственную регистрацию в Минюст России 28.09.2011. По результатам проведенной антикоррупционной и правовой экспертиз в государственной регистрации Приказа было отказано (письмо Минюста России от 08.12.2011 № 01/89300-ВЕ).

Приказ отменен приказом Министра обороны Российской Федерации от 10.01.2012 № 3.

Кроме того, информируем, что порядок и сроки государственной регистрации нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти установлены Правилами подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009.
Заместитель директора Департамента
регистрации ведомственных
нормативных правовых актов M.B. Калашник

[deva=13]

Сегодня забрали свои решения суда по квартирам в Снеговой Пади,в том числе и мое.На следующей неделе можно сдавать в Реестр на регистрацию. С каждым днем количество собственников в СП растет. Спасибо форуму и ветке!

[Новиковы]

Сегодня забрали свои решения суда по квартирам в Снеговой Пади,в том числе и мое.На следующей неделе можно сдавать в Реестр на регистрацию.

Получается суд признал право собственности не через приватизацию, а просто "иск удовлетворить в части признания права собственности путем регистрации его в Росреестре?" Подскажите, как?

Спасибо

[Галина Максимовна]

Сегодня забрали свои решения суда по квартирам в Снеговой Пади,в том числе и мое.На следующей неделе можно сдавать в Реестр на регистрацию.

Получается суд признал право собственности не через приватизацию, а просто "иск удовлетворить в части признания права собственности путем регистрации его в Росреестре?" Подскажите, как?

Спасибо

Зайдите вот сюдаhttp:http://snegovaya-pad.ucoz.ru/,только надо зарегистрироваться и всё поймёте,что надо.Здесь на странице 83№1658

[1001]

В том-то и дело, юрист говорит, что дети, если указаны в ДНС, в приватизации принимают обязательное участие, поэтому не понятен процесс "нотариального отказа детей от участие в приватизации"

Законом ведь предусмотрена продажа квартиры при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка на основании решения органов опеки. В реальности что в том (отказ от приватизации) что в том (продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком) случае закон преследует только одну совершенно идентичную цель - "НЕ ОСТАВИТЬ РЕБЕНКА БЕЗ ЖИЛЬЯ" так почему бы не поработать в этом направлении - возможно будете "Гагариным" в этом деле)

[deva=13]

а просто "иск удовлетворить в части признания права собственности путем регистрации его в Росреестре?"

Нет,все как в заявленных требованиях:1.прекратить право собственности РФ на квартиру.....2.признать право собственности в порядке приватизации.

[PAN]

Отсылают в ДЖО. Туда опять слать весь комплект приложений- копии паспортов ,ордера и т. д.?

Не надо никаких приложений, шлите одно заявление и получите вот это

[djyngli]

У меня соседке точно такой же ответ пришел посылала без всякого пакета документов. А мне ничего не пришло с 25 марта- тишина, только уведомление о вручении. Но не можем найти в чьем оперативном управлении находится квартира. Раньше РОсреестр отвечал- собственник РФ, оперативное управление МО. Заказали новую выписку и получили собственник не найден, ОУ не найдено. И что теперь с этим делать?

[mendoso]

Господа, кто сейчас готовиться к подаче в суд, вот новая страшилка с берегов Невы. Кстати истцы даже и не просили прекратить чьё-либо право собственности, а просто признать своё на жилое помещение в порядке приватизации.

[elka-74]

Заказали новую выписку и получили собственник не найден, ОУ не найдено. И что теперь с этим делать?

У меня похожий вопрос. В г.Твери ФГУ СТУИО не оформило ОУ, практически ни на один дом (13 шт.). И, похоже, в ближайшее время не собирается это делать. Совершенно ясно, что до марта 2013г мы не укладываемся. Что делать?

[mendoso]

Совершенно ясно, что до марта 2013г мы не укладываемся.

Подавайте немедленно. Делайте 2 запроса в ДИО как представитель МО РФ и в своё ФГУ РУЖО как наймодателя. Получайте какие-либо ответы и в суд. Нарвётесь на нормального судью и получите решения ещё до Н.Г.

[Гамлет]

Получайте какие-либо ответы и в суд.

А если ответа не будет, то суд примет это как их отказ?

[mendoso]

Можно и без ответа. Нормальный судья довольствуется фактом вручения заявления, подтверждённым с сайта ПОЧТА РОССИИ

[elka-74]

И ещё вопросик. По этой же причине у всех вояк, осчастливленных жильём, нет постоянной прописки (временная на 6 мес.). Это не может явиться препятствием для суда?

[bazas]

вот новая страшилка с берегов Невы

Нормальная(наверное не нормальная, а привычная) реакция в преддверии отпусков.
Выждать и подать повторно, вероятность попадания дела тому же судье невелика.
Хотя хорошего ничего в этом нет.

[PAN]

истцы даже и не просили прекратить чьё-либо право собственности, а просто признать своё на жилое помещение в порядке приватизации.

Читая это определение, создаётся впечатление, что хотели просто в собственность(без приватизации).
Если всё-таки в порядке приватизации, то можно парировать вот этим:

Показать текст

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 г.
О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 г. № 11 и от 25 октября 1996 г. № 10, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 6 февраля 2007 г. № 6 и от 2 июля 2009 г. № 14)

Учитывая, что при применении Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями, внесенными Законом Российской Федерации от 23 декабря 1992 г № 4199-1, Федеральными законами от 11 августа 1994 г. № 26-ФЗ, от 28 марта 1998 г. № 50-ФЗ, от 1 мая 1999 г. № 88-ФЗ, от 15 мая 2001 г. № 54-ФЗ, от 20 мая 2002 г. № 55-ФЗ, от 26 ноября 2002 г. № 153-ФЗ, от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ, от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ и от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ) у судов возникли вопросы, требующие разрешения, Пленум Верховного Суда Российской Федерации постановляет дать судам следующие разъяснения:

2. Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19. Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:

реакция в преддверии отпусков.

И у меня первая мысль такая же была. Добавлено спустя 15 минут 41 секунду:

Можно и без ответа. Нормальный судья довольствуется фактом вручения заявления, подтверждённым с сайта ПОЧТА РОССИИ

Но 2 месяца придётся подождать, так как этот срок даётся им для принятия решения

Показать текст

ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

[bazas]

И у меня первая мысль такая же была.

У меня два крайних суда(по МСЭ силовиков) судьи отделались незаконными определениями и абсолютно не скрывая этого заявили, что идут в отпуска, а вы, типа можете обжаловать, как раз из отпуска и выйдем

Аналогично лепят определения об оставлении без движения с требованием уточнить требования и представить доказательства(чего?).
В таких случаях, всегда за названием иска(жалобы) добавляю - (дополненное и уточненное)
И так уже лет 10, еще ни одного раза не оставили без движения

А обжаловать это определение смысла не вижу, судья только озлобится, типа - какой настырный, щас мы тебя обломаем.
Понятно, что спускать такое нехорошо, но в данном случае, нецелесообразно

[PAN]

лепят определения об оставлении без движения с требованием уточнить требования и представить доказательства(чего?).

Вот и я о том-же.

с меня судья потребовал ещё и справку(почему-то именно БТИ) об отсутствии собственности.

Хотя какое отношение эта справка имеет к приватизации - ХЗ.

Добавлено спустя 14 минут 44 секунды:

А обжаловать это определение смысла не вижу, судья только озлобится, типа - какой настырный, щас мы тебя обломаем.
Понятно, что спускать такое нехорошо, но в данном случае, нецесообразно

Солидарен, посему потратил 719 рублей на ненужную справку, а дальше видно будет.

[bazas]

Попозже, ближе к осени собираюсь сайт слепить и выкладывать все определения и решения судов с грубыми косяками + диктофонные записи заседаний.
Надоело лбом в стенку стучаться.

3 мая судья отмочила - дипломы можно купить в любом переходе, Вы докажите, что эксперт имеет это образование.
Это она о заявленном эксперте, бабушке лет под 70, доктора медицинских наук, профессора. Причем, представленные копии дипломов и сертификатов были заверены нотариусом.
А все потому, что решается вопрос инвалидности бывшего мента, не выслужившего даже права на пенсию из-за увольнения по состоянию здоровья(жуткий случай, 2 клапана сердца искусственные, дырка между желудочками и т.д.), а соответственно и получения ежемесячных выплат с государства.

[anffan]

3 мая судья отмочила

У меня в 2009 г. судья (есть в Краснодарском ГВС такой судья Гайдукевич, с дружбанами в Северо-Кавказском окружном суде) тоже "отмочил"по моей жалобе о не предоставлении командованием жилья во внеочередном порядке (что такое "во внеочередном порядке" и почему, в связи с этим, судья "отмочил", наверное мало кто уже помнит). Так вот, этот судья (с позволения сказать) вынес отказ мотивируя тем, что я не "просился" в очередь "внеочередников", даже не удосужившись запросить информацию с довольствующей КЭЧ, в которой уже, как пол-года, мы таковыми были признанны. На кассационную жалобу его "дружбаны" (другим не могу объяснить) вынесли определение - по существу ответчик прав (ну, в том, что судья ГВС обложался), но "по одним формальным признакам решение отменено быть не может". КЖ помогла поставить все на свои места .