Превышение метража в предоставляемом жилье

[байч]

Руки опускаются, что делать, не знаем

инфраструктура на нуле,может быть сделать акцент на этом?

[Посторонний]

Ст 15 ФЗ "О статусе".

3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности,...

Буквальное прочтение закона - не более 9 м превышения.
А требования СНИП - хороший довесок к обоснованию отказа!
Т. е. это все не ваши хотелки, а требования федерального законодательства. Отказ - заверьте у нотариуса копию извещения с вашим отказом.
Пригодится! В отказе так и пишите - не согласен, ибо п. 3 ст.Ст 15 ФЗ "О статусе". запрещает превышение более 9 м, а у квартиры 9.2.
при дальнейшем оформлении - вышестоящая инстанция откажет. (а так и будет! или будут разводить на деньги.)
Не выполняются требования СНИП № ... в части ....!
------
Кстати - пожалуйста - сюда - выложите номер этого СНИП. Может пригодится еще кому.

[petrovich5]

63,2

А эта цифиря из извещения? Попробуйте точнее узнать - а действительно ли 63,2? Например, через БТИ. Может 63,2 - это только по учету ДЖО. А на самом деле меньше. Таких фактов много.

[Посторонний]

Если нужно военному - он за свои деньги заказывает переобмер у служб БТИ.
Если это нужно ДЖО - пусть оно свои деньги заказывает переобмер у служб БТИ.
Пока - официально - 63.2. (реально может быть и 61, но это нужно документально доказать!).

[Константин Маркин]

Подскажите, пожалуйста, 63,2 на трех человек - это превышение?

Нет. Превышение может быть от 1 метра.

[байч]

Превышение может быть от 1 метра

пожайлуста скажите а на что ссылаться что превышение от метра и выше,почему до метра это не превышение,по НПА или решение суда есть на этот счет?

[Константин Маркин]

пожайлуста скажите а на что ссылаться что превышение от метра и выше,почему до метра это не превышение,по НПА или решение суда есть на этот счет?

На форуме уже не раз обсуждали этот вопрос. Конкретного НПА нет. Но есть судебные решения. И они абсолютно логичны, поскольку нигде в НПА нет про сантиметры, дециметры или доли метров. Только про метры. А 10, 3 кв метра, это 10, а не 11 метров.

[Сергей Ч]

А 10, 3 кв метра, это 10, а не 11 метров.

Справедливости ради 10,3 - это действительно не 11 метров, но и не 10, а именно 10,3 метра, ни сантиметра, ни дециметра и ни доли метра, а десять и три десятых МЕТРА! Но раз есть судебные решения - тогда действительно десять метров. Это я к тому, что в последнее время столкнувшись с нашими чиновниками от жилкомиссии я не удивлюсь если получу от них квитанцию на оплату ноль целых в степени единица квадратных метров, причём счёт будет выставлен в реальных деньгах. Нужно быть всегда на чеку.

[everae66]

На данный момент у нас идут судебные тяжбы по поводу превышения.Суд превой инстанции проиграли,подали апелляцию.

Интересует один вопрос!
В случаи если мы проигрываем,как долго ждать новую квартиру?

[Константин Маркин]

Справедливости ради 10,3 - это действительно не 11 метров, но и не 10, а именно 10,3 метра

А в НПА нет речи о долях метров. Значит метров - 10

[Helenchik]

мне распределена квартира 103 кв.м (на 5 членов семьи)лоджий 4 шт, общей площадью - 16 кв.м.так вот эти 16 метров при расчете лишних метров вычитать???

Лоджии считаются с коэффициентом 0,5. Так что вычитать надо не 16 кв.м., а 8. Но вообще-то в извещениях площадь указывается вообще без лоджий и балконов.У Вас получается 18*4+25-14 жены=83. Превышение 20 кв.м. Отказ. Конструктив при наличии права на доп.площадь обычно не учитывают. ИМХО.

[Константин Маркин]

Лоджии считаются с коэффициентом 0,5. Так что вычитать надо не 16 кв.м., а 8.

Это не относится к обеспечению бесплатным жильем военнослужащих.

[rusars68]

Добрый день. Не подскажете как написать заявление в Джо( образец) , что согласен на оплату сверхнормативных метров.

[Reycher]

На сайте западного РУЖО в отделе новости есть образец такого заявления. Посмотрите, может он и в разделе документы есть, я там не смотрел.

[байч]

я не удивлюсь если получу от них квитанцию на оплату ноль целых в степени единица квадратных метров, причём счёт будет выставлен в реальных деньгах

до нового года такие извещения приходили сослуживцам на оплату 0,2 метра,что то около 5 штук ,но жилье-резервуация,поэтому ссылалаись в отказе на отсутствия денег на доплату

[Сергей Ч]

до нового года такие извещения приходили сослуживцам на оплату 0,2 метра

[everae66]

На этом сайте найдете блак заявления http://www.zapadnoedgo.ru/publ/o_kompen ... a/1-1-0-16

[Nickon]

Нет, доплату не требуют. Это мы в шоке от такого шикарного предложения в Волгограде (Максимка). Не знаем, как отбиться от этих хором. Уже вычитала, в СНиП, что совместный санузел возможен только в однокомнатных квартирах, но это тоже какой-то странный аргумент. Руки опускаются, что делать, не знаем.(СНиП31 п.5.10)

В соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

[*Геннадий*]

и как выглядит или должен выглядеть отказ в извещении от такой квартиры (с доплатой)? есть точные выверенные фразы? поделитесь.

[Боевой Лис]

и как выглядит или должен выглядеть отказ в извещении от такой квартиры (с доплатой)?

Ну чего Вы мудрите, пишите в свободной форме,типа, прошу распределить жилье по нормам, установленным в ст.15.1 ФЗ-76. Возмещать затраты федерального бюджета за счет собственных средств отказываюсь. Можете поискать здесь Отказ от квартиры (корешок №2)

[*Геннадий*]

спасибо.

[vanya_brovkin]

Подскажите пожалуйста! На каком этапе нужно платить за превышение? Пока только появился на сайте МО с номером извещения!

[Виталий 98]

Подскажите пожалуйста! На каком этапе нужно платить за превышение? Пока только появился на сайте МО с номером извещения!

После того как Вы сдадите в РУЖО доки и их проверят, после будет решение на заселение, вот после этого Вы должны оплатить превышение, и только после этого Вам выдадут это решение на руки, а потом будете ждать приглашения для заключения ДСН, (приглашение будет после того как в РУЖО появятся справки ЕГРП).

[Боевой Лис]

На каком этапе нужно платить за превышение? Пока только появился на сайте МО с номером извещения!

Рекомендую делать это в самый последний момент.... Т.е. есть ДСН с номером, готовы выписки и все чисто. Вы знаете, разные бывают казусы, а деньги немалые. Заплатить недолго, долго потом обратно эти деньги забирать

[СЕРГЕЙ1963]

Уважаемые жители форума подскажите пожалуйста. Ситуация такая. Выслуга более 25 календарей, была выделена квартира по нормам, было решение на руках оставлось получить ДСН (ждали ответ ЕГРП сейчас он пришёл), а член семьи умер. Вопрос: Оставят распределённую квартиру или будут давать другую квартиру меньшего метража???

[vitaminC]

Граждане "нуждающиеся", а также им сочувствующие, а также все любители юридической казуистики, ЗАДАЧКА:
Вариант №1.
Дано: Военнослужащий (в реестре, выслуга более 20, в распоряжении, до 1998 г., запредельщик, жилье в ИПМЖ), зарегистрирован при части. Его жена и их ребенок зарегистрированы в квартире родителей жены (ДСН, 43 кв. м., всего 4 человека, уч. норма 9 кв. м.). Проживают совместно на съемной квартире.
Вопрос: На сколько бесплатных метров от МО могут претендовать?
Вариант №2.
То же , что и в Варианте №1, только рождается еще один ребенок и прописывается по месту регистрации жены.
Выкладывал на ветке "Наличие собственности", там пока одни двойки, единственно, "Боевому Лису" тройка с минусом за неприкрытый оптимизм и человеколюбие.......

[galA]

рождается еще один ребенок и прописывается по месту регистрации жены.

Для вас правильней регистрировать ребенка при части.
Для ответа по существу не хватает информации - в списке нуждающихся в жилье от МО РФ состоите каким составом? Один, в троем. От этого зависит и результат!

[Боевой Лис]

там пока одни двойки, единственно, "Боевому Лису" тройка с минусом за неприкрытый оптимизм и человеколюбие

Вот за это спасибо!!! Для меня прям бальзам на сердце за Вашу оценку
vitaminC, скажите по секрету, а Вы сами ответ знаете?

[vitaminC]

Для вас правильней регистрировать ребенка при части

Вот те раз, так в этом же случае жена и первый ребенок как имели больше учетной так и будут иметь, а если зарегистрировать к жене площадь станет меньше учетной и они попадают на полном основании в число нуждающихся....Пожалуйста обоснуйте Ваш ответ или я уже ничего не понимаю.....

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:

а Вы сами ответ знаете?

По слухам (достоверным, но не проверенным) Питер собирается "отказать" по Варианту 1.

[medved68]

Вопрос: На сколько бесплатных метров от МО могут претендовать?

В первом случае при условии что вы докажете сами или через суд что все члены семьи проживали вместе (документами, договар поднаема жилья, свидетели,договор о прописки без право проживания и претендования на жилья между женой и родителями, справку о том что жена и ребенок по месту прописки не проживает в течении № кол. лет и т.д.) то 3х18+9 =от 54 до 63 м2 бесплатно, все что сверху за наличку.
Во втором случае при тех же условиях только второго ребенка прописать при части 4х18+9= от 72 до 81м2, все что сверху за кредитом в банк.

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
А признаны на учет когда?