Жилье в собственность

[alexey78]

alex56,
Наталия Курск,
Премного благодарен!!! Однозначно в собственность!!!

[Melehov]

Пообщался сегодня очередной раз с РР Подольска. Сказали однозначно будет отказ, ждут недождутся какойто инструкции. Регистратор немного удивила, сказала что я пошел не тем путем, типа мне надо было сразу доки в суд подавать на признание права собственности, а они уже по решению суда все без проблем сделают, ток чтото я не понимаю, на каком основании то в суд подавать если отказа еще пока нет, мож я чегото недопонимаю?

[Наталия Курск]

Регистратор немного удивила, сказала что я пошел не тем путем, типа мне надо было сразу доки в суд подавать на признание права собственности, а они уже по решению суда все без проблем сделают,

это она просто насмотрелась наверно на решения судов, которые приносят ДСНщики. как надоели эти всяки тетеньки, далекие от проблем военных((((

[kdess]

какой налог на собственность?

http://www.nalog.ru/tax/d155052/
Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется как инвентаризационная стоимость имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Инвентаризационная стоимость определяется органами технического учета и технической инвентаризации. Оценка строений, помещений и сооружений осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основе данных инвентаризации, проводимой в соответствии с действующим законодательством.
http://www.nalog.ru/fl/nalog_imusch_fl/

[Юлия25рус]

Вчера зарегистрировали право собственности!!!!!!!! Подольск
У нас очень хороший регистратор, Оксана Павловна - спасибо!!!

[ramzes1776]

Вчера зарегистрировали право собственности!!!!!!!!

Поздравляю!Можно скан в студию!

[V.BELTUK]

Вчера зарегистрировали право собственности!!!!!!!! Подольск

Уважаемые участники, выкладывайте сканы документов,тексты обращений, заявлений, а то приходиться каждый раз просить, вы ведь хотите ТУТ и помочь остальным, а не просто чтоб за Вас порадовались. Спасибо заранее.

[DSA_73]

Молодец Юля, и Юлин муж- тоже молодец!
Юля, напомните публике, приостановку делали или шли до упора?
А также- были ли какие-либо комментарии от Оксаны Павловны на сей счёт? Неужто "рассосалось" и решилась наша проблема?

Добавлено спустя 7 минут 23 секунды:
Юля, у меня ещё вопрос, у вас в расписке тоже были фраза, что "заявитель предупрежден о несоответствии подаваемых документов/отсутствии необходимых документов"??
Ведь эти реплики в расписке, имхо - полнейшая чушь.

[aleksa-led]

Был вчера в ЗРУЖО 2 отдел Нижний Новгород. Итог 2 выписки и 2 акта приема-передачи. Ранее 11 сентября выдавали решение и доверенность. Планирую сегодня ехать в ФРС. Оттуда вчера звонили и сказали приезжать за приостановлением. в ФРС 13 сентября сдавал решение и доверенность от Комаровой (нач. 2 отдела ЗРУЖО Нижний Новгород) на регистрацию (т.к. в РУЖО мне сказали что больше ничего мне не дадут, типа радуйся и этому, т.к ты у нас первый) Назвали недостатки: нет выписки и акта. Эти недостатки я им сам и показал согласно ПП 512. Когда сдавал документы в ФРС цеплялись еще за оперативное управление, но по телефону вчера об этом речи не было. Сегодня повезу в ФРС выписки и акты приема-передачи. Посмотрим что будет дальше.

[кудесник]

Можно подать на возврат излишне уплаченной госпошлины.

считаю, что нужно

Однозначно, 1000 р на ВСЕХ. Возвратить лишнюю пошлину тоже можно.

так и буду действовать!

Порядок возврата излищне уплаченной госпошлины
?Возврат государственной пошлины предусмотрен статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае, уплаты в большем размере, чем это предусмотрено.

Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина.

К заявлению о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы.

При отказе в государственной регистрации права, уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_s ... /index.htm

[Юлия25рус]

Скан выложить не могу, т.к. мы проживаем пока в Приморье, свидетельство получим когда переедем, наши документы на выдаче И конечно же я хочу что бы за нас порадовались, ведь мы первые!
Мы приостановку не стали писать, а смысл? У нас не было ОУ зарегистрировано, потому и оформили. Остальные недостатки мы устранили.
Ребят, кто написал в личку, не могу ответить интернет тупит по страшному.

[Умелец]

Скан выложить не могу, т.к. мы проживаем пока в Приморье, свидетельство получим когда переедем, наши документы на выдаче И конечно же я хочу что бы за нас порадовались, ведь мы первые!
Мы приостановку не стали писать, а смысл? У нас не было ОУ зарегистрировано, потому и оформили. Остальные недостатки мы устранили.
Ребят, кто написал в личку, не могу ответить интернет тупит по страшному.

А если ОУ было бы зарегистрировано? не оформили бы? Подскажите, а какие недостатки устранили? Напишите поподробнее, пожалуйста! Вы, наверное, одни из первых, и мы за Вас очень рады. Мы сами недавно все докуменнты сдали в РР, просили написать приостановку, до "разборок" наверху.

[DSA_73]

Вот и у меня ОУ не было, но один хрен пыталиь на это надавить.
Мне вот не совсем понятно, что они имели в виду, что у меня там недостатки по 122ФЗ, если я сдал всё в полном соответствии с ппрф512
Юля, а можно телефончик Човганской как-нибудь мне передать? Буду позвонить, или поеду-ка я возобновление напишу, мутят они там чего-то...

[ЗНФЭС]

со мной ук заключила договор как с собственником. никакой строки "найм" в платежке нет. от платежек, которые эта же компания выставляет настоящим соственникам, моя ничем не отличается

Что значит настоящим собственникам? А вы какой тогда? Квартплата должна отличаться в меньшую сторону от ДСН, так как с собственника не взимается плата за наем! Но зато собственник, в отличие от ДСН, за свой счет осуществляет капремонт дома.

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд:

наследникам фиг

не все так однозначно

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:

Пообщался сегодня очередной раз с РР Подольска. Сказали однозначно будет отказ, ждут недождутся какойто инструкции. Регистратор немного удивила, сказала что я пошел не тем путем, типа мне надо было сразу доки в суд подавать на признание права собственности, а они уже по решению суда все без проблем сделают, ток чтото я не понимаю, на каком основании то в суд подавать если отказа еще пока нет, мож я чегото недопонимаю?

У Вас приостановка была? Какая причина? Как ФИО регистратора? Т.е., в инструкции будет написано - всем отказ???

[Petra]

Но зато собственник, в отличие от ДСН, за свой счет осуществляет капремонт дома.

интересно, если в доме будет 50/50 собственников и ДСН-щиков, каким образом будет осуществляться кап. ремонт дома?

[BarBoss]

никого потом без разрешения МО не пропишите, наследникам фиг, выписаться оттуда нельзя - по ЖК в этом случае грозит расторжение дсн...

что ж вы страху на людей нагоняете? прописывайте кого хотите, МО тут не причем, выписаться-легко, никакого расторжения не грозит... наследники (зарегистрированные) сохраняют право пользования ЖП после смерти или выписки ответственного нанимателя

[ЗНФЭС]

Но зато собственник, в отличие от ДСН, за свой счет осуществляет капремонт дома.

интересно, если в доме будет 50/50 собственников и ДСН-щиков, каким образом будет осуществляться кап. ремонт дома?

прпорционально всеми собственниками

[Odyssey]

интересно, если в доме будет 50/50 собственников и ДСН-щиков, каким образом будет осуществляться кап. ремонт дома?

Никак, для УК это будет хорошим поводом "забить" на таковой...

[Petra]

для УК это будет хорошим поводом "забить" на таковой...

да уж, учитывая, КАК сейчас строят дома для в/сл, "забить" они могут уже достаточно скоро

[S-AA]

Кто платил госпошлину за регистрацию в РР?
Подскажите в квитанции какой адрес плательщика пишется:
прописки прописки по паспорту или адрес квартиры которую предстоит зарегистрировать?

[Odyssey]

адрес плательщика

адрес квартиры

[DSA_73]

S-AA,
в Подольском ТО РР я трижды переспросил- какой указывать в квитанции адрес плательщика. там что-то покумекали, сказали, что раз военный, то не надо адреса
а вот в сберкассе почему-то паспорт не спросили, но потребовали указать адрес плательщика (так и сказала- "ну за какую квартиру пошлина"), я ей на отдельной бумажке указал адрес квартиры, на которую свидетельство о регистрации получать буду. тётенька-кассир его куда-то в своём компе ввела, а отразилось ли это в квитанции- не помню, всё стремительно прошло.

[Сергей Катин]

если в доме будет 50/50 собственников и ДСН-щиков, каким образом будет осуществляться кап. ремонт дома?

Так же, как и при полном "комплекте" собственников. Эта графа в платёжке (кап.ремонт) так же присутствует и для нанимателей...

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

но потребовали указать адрес плательщика

Вы его (адрес) скрываете?
почему ЭТО Вас вдруг ТАК за волновало то?

[DSA_73]

я его не скрывал, я не мог понять, какой из адресов указывать
(то ли на оформляемую квартиру, то ли регистрацию при части, то ли адрес поднаёма)
еще меня смутил тот вопрос, т.к. в РР сказали ничего не указывать.
в общем был разрыв шаблона

[кудесник]

DSA_73,
я писал на оформляемую квартиру в РР в Питере. и то сократил его. написал СПб, Юкковское шоссе, д., к., кв. спросил у администратора, типа ничего страшного? ответила - прокатит.

[DSA_73]

кудесник,
дык и я также написал- на оформляемую квартиру в Подольске.
вопрос-то задал S-AA

[Melehov]

У Вас приостановка была? Какая причина? Как ФИО регистратора? Т.е., в инструкции будет написано - всем отказ???

Приостановки еще небыло, но сказали что будет, причина: нет копии доверенности, нет 2х экземпляров (оригиналов) Акта и выписки из решения. Оксана Павловна Чопганская, Подольский РР. Почему в инструкции будет всем отказ? Вы меня не так поняли, по моему разумению там будет описанно что им от меня требовать надо. Чтото навроде такой инструкции управляющая компания (ЖКХ) получала, я когда пришел договор с УК оформлять и хатку принимать, недоразуменьице вышло (ну а какже с нашими бюракратами без этого) от меня в УК начали требовать Решение на собственность, ходил к директору УК разбираться, и действительно нашли инструкцию в которой четко указанно, оформлять хату по 1-Выписке из решения и 2-Акту приема передачи от МО. Вот думаю чтото похожее и до РР дойти должно. У нас в Севереморском ДЖО принципиально дают, одна выписка из решения и один акт приема передачи.

[ЗНФЭС]

Кто платил госпошлину за регистрацию в РР?
Подскажите в квитанции какой адрес плательщика пишется:
прописки прописки по паспорту или адрес квартиры которую предстоит зарегистрировать?

там где вы живете на момент уплаты

[DSA_73]

Melehov,
я вот тут выложил расписку о приёме моих документов, там есть и подлинники в двух экземплярах, и копия доверенности (заверенная в ружо), но мне всё равно пытались внедрить, что будет отказ, т.к. квартира хоть и в собственности РФ, но нет ОУ, а ещё нет инструкции свыше, а вот Юле с мужем вчера всё сделали. Правда, если я не ошибаюсь, у них была заморочка в том, что доверенность МО не оригинал, а копия, и они делали бумагу, что оригинал один и всем его раздавать нерезонно. (Юля поправит, если что)
Хотя в ППРФ512 нет никаких доверенностей от МО, там есть Акт и Выписка...
Пытался сегодня связаться с регистратором, но непосредственно сней пообщаться не удалось. Сказали звонить завтра.

[ЗНФЭС]

ВНИМАНИЕ! Важная информация!
Сегодня разговаривал с человеком с ДЖО МО РФ, который занимался взаимодействием с РР. Он сказал, что проблема решена. Вчера руководством РР по МО проведена видеоконференция с руководителями территориальных отделов. Все необходимые инструкции даны.