Краснодар и Краснодарский край

[shai1978]

НЕТ, 75,7 БЕЗ БАЛКОНА, С БАЛКОНОМ К 80 (С БАЛКОНОМ НЕ МЕРИЛА)

[Kess]

НЕТ, 75,7 БЕЗ БАЛКОНА, С БАЛКОНОМ К 80 (С БАЛКОНОМ НЕ МЕРИЛА)

Классно тогда,подскажите где фотки посмотреть?Интересно очень.

[vimel59]

Ольга Омск,
Соглашайтесь, перепланируете как вам захочется, это нетрудно!
Действительно - "как обои переклеить". Да сбор всяких бумаг и разрешений - приватизация прогулкой покажется. Да и денег уйдет не мало. Естественно если делать полноценную перепланировку, а не какой-нибудь закуток гипсокартоном отгородить. У человека действительно проблема - достаточно взрослые разнополые дети, которые в дальнейшем будут только взрослеть. Поэтому каждому вынь да положь отдельную комнату. Да и маме с папой тоже приткнуться куда то надо, не на кухне же свой угол держать. Поэтому правильно делаете, что отказываетесь. Не всегда количество метров может заменить лишнюю комнату. У Вас именно такой случай. Ну а насчет самого лучшего и прочая то это субъективное мнение их много. Да и 40 тыр за квадрат - это в принципе средняя цена за метр жилья эконом-класса по Краснодару в новостройках.

[бабуля]

http://www.vdolevke.ru/objects/2713/30753.html, тут все о домах на ПОКРЫШКИНА, сейчас еще ссылку скину, где планировка в разных литерах http://www.kubanstroyproekt.ru/index.ph ... bject_id=4

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
что-то не получается открыть, не знаю, как перекопировать

[ztur]

Ольга Омск,
Соглашайтесь, перепланируете как вам захочется, это нетрудно!

Насчет соглашаться или нет Вам решать, перепланировка дело затратное и очень хлопотное, у Вас есть все основания, для отказа - наличие разнополых детей, и если Вы не спешите, то ждите нормальную трешку, квартиры в 109 ВГ по цене - среднеи для новостроек Краснодара, планировки - тоже вполне стандартные, особой разница с аверкиева, в. кругликовской или Московской не заметил, в принципе все районы и жилье предлагаемые к заселению в/с в данный момент равнозначны - эконом класс, у жилья постройки ОБД и Куб маркой - есть неоспоримое преймущество, там 3 - по площади вполне входят в требования МО, не требуется доплата:))

[Ольга Омск]

[quote="vimel59"]Ольга Омск,
Соглашайтесь, перепланируете как вам захочется, это нетрудно!
Действительно - "как обои переклеить". Да сбор всяких бумаг и разрешений - приватизация прогулкой покажется. Да и денег уйдет не мало. Естественно если делать полноценную перепланировку, а не какой-нибудь закуток гипсокартоном отгородить. У человека действительно проблема - достаточно взрослые разнополые дети, которые в дальнейшем будут только взрослеть. Поэтому каждому вынь да положь отдельную комнату. Да и маме с папой тоже приткнуться куда то надо, не на кухне же свой угол держать. Поэтому правильно делаете, что отказываетесь. Не всегда количество метров может заменить лишнюю комнату. У Вас именно такой случай. Ну а насчет самого лучшего и прочая то это субъективное мнение их много. Да и 40 тыр за квадрат - это в принципе средняя цена за метр жилья эконом-класса по Краснодару в новостройках.[/quote
Спасибо за поддержку. Мы уже и так и так думали, остается только самим селится на кухню. Но кухня это место, которое должно быть доступно и днем и ночью (вдруг пить детям захочется и т.д.), а кто приедет в гости - родители там или знакомые. Это не выход. Господи столько ждали и вот предложили... Лучше с доплатой, за свои же м.доплачиваешь.Можно и кредит взять.

[vimel59]

ztur,
у жилья постройки ОБД и Куб маркой - есть неоспоримое преймущество, там 3 - по площади вполне входят в требования МО, не требуется доплата:))
Не скажите. Это не во всех домах. В Восточно-Кругликовская 48/1 и 48/2 все трехи за 90 метров без учета балкона плюс 2 лоджии посчитаны с коэф0,5. Там кухня 20 квадратов. Площадь зависит не от застройщика а от проекта конкретного дома. В Московском тоже трешек под сотню достаточно. Просто МО их мало закупает ввиду отсутствия большой потребности в таких площадях.

[Кантробасс]

Кантробасс подскажите д.4/9 - это какой строительный литер? Что это за 2-ки 75.7 м? У меня еще надежда, вдруг это не двушка, а трешка? Кто знает кв.273 д 4/9 - это точно двушка?

Кадастровый номер: 23:43:0119002:0:45/75

Этаж: 0

Площадь: 75,7
Единицы измерения площади: Квадратный метр
Адреса (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.Александра Покрышкина, дом №4/9, кв. 273
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы

Дата обновления информации: 01.11.2011

Добавлю: 17 и 19 метров- те самые громадные кухни (это по плану, а на месте цифры могут отличаться) ориентировочно см. салатную и голубую квартиры.

[vimel59]

ztur,
в принципе все районы и жилье предлагаемые к заселению в/с в данный момент равнозначны - эконом класс
Естественно! На бизнес-класс даже генералы (если честные) губы не раскатывают. Да за бизнес- класс и квартплата такая, что военные разорятся оплачивая.

[Ольга Омск]

Кантробасс большое спасибо. После того, как вы меня сооринтировали по строительным литерам, я второй день эту картинку рассматриваю. А та которая голубая, в комнате такое большое окно на всю стену? И в реестр я вчера заходила, правда не сразу поняла как забивать номер дома и корпус. Потом вообще номер дома не забила только улицу и номер квартиры. Он и выдал все 273 квартиры по ул.Покрышкина. Осталось только выбрать нужный дом. Там не написано сколько комнатная квартира. Спасибо за поддержку.

[кадет71]

И в реестр я вчера заходила

А как Вы набирали графу "АДРЕС" в поиске?

[Pasarela]

ориентировочно см. салатную

Квартира №273 на выше приведенной схеме именно салатная двушка, а не голубая, ее номер по реестру 278. Зато этаж 17-й. Выше только голуби на крыше

Добавлено спустя 16 минут 29 секунд:

А как Вы набирали графу "АДРЕС" в поиске?

Вот так:

[KAV Khab]

Здравствуйте всем. Вчера получили извещение на Кореновск, ул. Чкалова 2л. Почитали форум и что-то как-то нерадужно большинство форумчан отзывается об этом городишке. Чего так? И на всякий случай: может кто рядом "проходил" - в каком состоянии эти дома?

[ztur]

Вот так:

Вложения
273 Георгиевский.jpg

Я все пытаюсь через реестр пробить 40 лет Победы 99 и 101, а у меня ничего не выходит, это мне не везет или до сих пор в реестр не внесены?

[Pasarela]

Я все пытаюсь через реестр пробить 40 лет Победы 99 и 101, а у меня ничего не выходит, это мне не везет или до сих пор в реестр не внесены?

А вот так пробовали?

[Ольга Омск]

Pasarela,
Выше только голуби
Почему только голуби? Орлы тоже повыше 17 этажа будут.

Смеетесь, да? Ладно 17 этаж, нам бы маленькую 3-ю комнатку. Может можно мансардочку организовать над 17 этажом?

[Pasarela]

У меня тоже ничего не выходит

Пишите правильно название улицы: им.40-летия Победы

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд:

Смеетесь, да? Ладно 17 этаж, нам бы маленькую 3-ю комнатку. Может можно мансардочку организовать над 17 этажом?

Да у Вас кухня будет 19 м2. Перегородите ее пополам и сделайте себе со стороны окна спальню, а в дверь матовые стекла поставьте, чтобы хоть немного света с окна попадало в оставшуюся кухню или вот такие стеклянные вставки в перегородку сделаете:

[Кантробасс]

кухня будет 19 м2. Перегородите ее пополам

прекрасная идея...
то же самое хотел предложить. А окошки и под высоким потолком можно сделать матовые, чтоб не мелькали силуэты....

[WWC]

по поводу лучшего жилья Покрышкино монолит-кирпич плюс весь фасад под утеплителем,второе собственная новая котельная, 300 метров ДВЕ школы,рядом бассейн,на Аверкиева школы нет а ближайшая переполнена по13 классов,то же самое на Карякина и ещё Покрышкино (цена двушки до 3500т.р.)зашел и живи Кореновская к сожалению требует вложений.Селезнёва долгострой, вокруг одни хрущёвки и одна сплошная пробка по Северной или Ставропольской.

[Жена кап 3р]

WWC,

Кореновская к сожалению требует

это Вы о чем??

[Kess]

по поводу лучшего жилья Покрышкино монолит-кирпич плюс весь фасад под утеплителем,второе собственная новая котельная, 300 метров ДВЕ школы,рядом бассейн,на Аверкиева школы нет а ближайшая переполнена по13 классов,то же самое на Карякина и ещё Покрышкино (цена двушки до 3500т.р.)зашел и живи Кореновская к сожалению требует вложений.Селезнёва долгострой, вокруг одни хрущёвки и одна сплошная пробка по Северной или Ставропольской.

Тогда да,супер!!!Жаль нам на Покрышкино не дали.

[WWC]

WWC,

Кореновская к сожалению требует

это Вы о чем??

Входная дверь-консервная банка,люди ещё не живут а штукатурка уже сыпется температура в квартире 20 и это максимум ну за радиаторы вообще промолчу,вообщем ремонт на слабую троечку к тому же один из домов аварийный(не всё гладко спроектировкой) в 200м. железная дорога единственное что радует школа и детсад,но близость городской транспортной развязки не AIS.

[ТАНЮ]

один из домов аварийный(не всё гладко спроектировкой)

Сказали А, говорите и Б! Какой, по-вашему, дом аварийный?

[WWC]

один из домов аварийный(не всё гладко спроектировкой)

Сказали А, говорите и Б! Какой, по-вашему, дом аварийный?

Конкретно не могу сказать по номеру дома,но когда приезжала комиссия (конец 2010г)по приёму коробок кипешь стоял сумашедший,может недостки и не существенные,попробуйте узнать у Славянки,но бетон заливали и при минус десяти это точно.

[Марик1]

Покрышкино монолит-кирпич

да нет, монолит кирпич как раз-таки на Кореновской, а на Покрышкина нет

но близость городской транспортной развязки не AIS.

она так же близка к Кореновской, как и к Покрышкина

Конкретно не могу сказать по номеру дома,но когда приезжала комиссия (конец 2010г)по приёму коробок кипешь стоял сумашедший,может недостки и не существенные

это уже давно обсуждалось, не вводите народ в заблуждение.

попробуйте узнать у Славянки

они этого знать не могут, т.к. они всего лишь УК

[KAV Khab]

А вообще, кто-нибудь что-нибудь знает о домах по ул. Чкалова в г. Кореновск? В каком состоянии строительство, какая планировка и т.д., т.п....

[Pasarela]

да нет, монолит кирпич как раз-таки на Кореновской, а на Покрышкина нет

ЖК "Георгиевский" по ул. Покрышкина возводило два разных застройщика, и каждый строит по своей технологии. Все без исключения литеры имеют монолитный каркас, а заполнение фасадных стен различается. Так в литерах 1 и 2 кирпичная кладка фасадов, в литерах 3,4 и 7 шлакоблочная кладка фасадов, а в литерах 5,6, 16 и 17 фасадные проемы заполняются железобетонными панелями. А затем фасады всех литеров зашили утеплителем и покрыли двумя слоями штукатурки. В результате дома стали, как термосы. Вот здесь можно посмотреть весь ход строительства домов по ул. Покрышкина.

Все дома 109 военгородка по ул. Кореновской построены по одной технологии - монолитный каркас с чистовым кирпичным заполнением фасадов без внешней теплоизоляции. Даже монолитные пояса плит перекрытия остаются незакрытыми на чистовом фасаде. Поэтому теплопотери зимой и нагрев летом в этих домах будут больше, чем в домах ЖК "Георгиевский", но это тоже не так страшно. Сейчас большая часть новостроек Краснодара строится именно по такой технологии, т.к. климатические условия позволяют. Ход строительства 109 военгородка здесь

Не устраивайте перепалку друг с другом! МО никому не обещало обеспечивать всех пентхаусами. Шевцова с самого начала своей работы в МО акцентирует на то, что МО в массовом количестве строит дома экономкласса. А те квартиры, что приобретались МО у строительных компаний в период кризиса 2008 года, когда цены на недвижимость рухнули, возможно и будут качественнее, т.к. эти дома закладывались изначально на деньги дольщиков и по индивидуальным проектам проектных институтов. А сейчас МО гонит экономные однообразные проекты по подобию домов на Карякина или проекты своего любимчика "Инвестстроя", выстреливающего свои дома по ул. Кореновской, ул. Дзержинского и ул. Калинина.
Поэтому выбирайте из того, что предлагают, т.к. лучшего уже не будет однозначно.

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:

А вообще, кто-нибудь что-нибудь знает о домах по ул. Чкалова в г. Кореновск? В каком состоянии строительство, какая планировка и т.д., т.п....

По планировкам не знаю, а ход строительства здесь на сайте застройщика и здесь, вот только уверенности нет, что это дома по ул. Чкалова. Этот ЖК идет под названием "Радужный", а улицу нужно на карте Кореновска смотреть.
В Гугле эти высотки вот здесь:

[minus]

Добрый день, хочу еще раз попросить отозваться соседей по 40 летия Победы 99, просьба посмотреть, не заселена ли 80 квартира, и еще просьба скинуть ссылку на планировку квартиры

[кубаша]

По поводу Кореновск ул.Чкалова.Фото этих домов и планировка есть на сайте Минобороны.

[кадет71]

http://img.rg.ru/pril/6/57/17/3781_1-1.gif-типовой ДСН. Графы о паспортных данных нет. А по-моему должно бы быть...