Улучшение жилищных условий

[Константин Маркин]

г) наличие жилой площади в закрытых и обособленных военных городках; и и) избрание постоянного места жительства после увольнения с военной службы и службы в органах внутренних дел. претендовать на ГЖС на 4 человек или на квартиру в натуре. Только не пойму как в ст 15 О статусе.. ст 51 ЖК совмещать с этим вышеуказанным постановлением. По ст 51 ЖК я так понимаю нам не положена квартира от МО.

При избрании ИМЖ, отличного от места службы, важно, чтобы не было жилья в собственности. Поскольку жилье по соцнайму можно сдать при получени жилья от МО в ИМЖ.

[СергейИв]

Здравствуйте. Отказ мне был дан в июле 2010 года (в нарушении и с опозданием). Дело в том, что я и моя супруга - не военнослужащие МО !!!

[Константин Маркин]

Здравствуйте. Отказ мне был дан в июле 2010 года (в нарушении и с опозданием). Дело в том, что я и моя супруга - не военнослужащие МО !!!

Опоздали вы оспорить этот отказ. Просите признать вас нуждающимся по новой и потом оспаривайте отказ в течение трёх месяцев. На служебку претендовать вы можете

[tigror]

сейчас двушка общая пл. 50,4м семья 3 человека

Если двушка не в собственности, то имеете право выбора иного ИМЖ.

Т.о. если двушка соцнайм - то может быть нуждающимся по ч.и) п.6 гл II Постановления 1054 и
сдать к-ру по п.14 ст.15 з-на о статусе и получить в ИМЖ ?
А если в собственности , то основания быть нуждающимся - избраниеМЖ не может быть, но
при подходящей учетной норме в ИМЖ может быть нуждающимся?

[мария-р]

Конст. Маркин (Kot),
Подскажите, пожалуйста. может ли офицер запаса ФСБ выкинут из очереди на основании того, что на момент увольнения проживал в ЗВГ, а потом этот ЗВГ открыли, а по соцнорме у него на 1 м больше на человека. Или ему должна быть предоставлена квартира по ПОЛАГАЮЩИМСЯ нормативам, но с учетом той жилплощади, на которой он зарегестрирован. Раз он уже был признан нуждающимся в жилье, и не обеспечен на день увольнения. ?

[STQwo]

сдать к-ру по п.14 ст.15 з-на о статусе и получить в ИМЖ ?

Да.

А если в собственности , то основания быть нуждающимся - избраниеМЖ не может быть

Если с учетом кв.м. собственности вы можете быть признаны нуждающимися, то можете претендовать на ЖП по ИМПЖ. учетная номрма применяется по месту нахождения собственности. IMHO

[alex56]

может ли офицер запаса ФСБ выкинут из очереди на основании того, что на момент увольнения проживал в ЗВГ, а потом этот ЗВГ открыли, а по соцнорме у него на 1 м больше на человека. Или ему должна быть предоставлена квартира по ПОЛАГАЮЩИМСЯ нормативам, но с учетом той жилплощади, на которой он зарегестрирован. Раз он уже был признан нуждающимся в жилье, и не обеспечен на день увольнения. ?

Вы на жилищном учете состояли где? И где Вы планировали получить жилье? В принципе учетная норма применяется только при постановке на жилищный учет. Ст. 50 ЖК РФ

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

А раз Вас поставили, то и снять не имеют права (основание для оправдания своих действия привели? Выложите пож.) Но в любом случае точку может поставить суд.

[мария-р]

alex56,
Официального отказа пока не получил. рапорт на жилье по последнему месту службы. Ходил в жилком , там сказали, что раз ЗВГ открыт, и по соцнормам у него на 1 м больше (учетной при постановке в качестве нуждающегося), то до свиданья на основании ЖК.
правы ли они? Я тоже считаю, что раз уже признан, то снять без согласия не должны. Но что в приоритете - ЖК на момент распределения, или Статус - на момент возникновения права на жилье?

[STQwo]

Прик. МО 1280:
10.
...
Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные военнослужащие снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "в" - "д" настоящего пункта, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным военнослужащим жилые помещения предоставляются в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные военнослужащие снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом.

[alex56]

Но что в приоритете - ЖК на момент распределения, или Статус - на момент возникновения права на жилье?

а причем здесь статус? Если Вы про ФЗ о статусе военнослужащих, то там четко сказано, жилье положено по нормам распределения тем, кто признан нуждающимся в порядке ст. 51. Нет признания, нет жилья.

Официального отказа пока не получил

Значит надо официальный отказ и в суд. И обратите внимание на

Вы на жилищном учете состояли где? И где Вы планировали получить жилье?

Это тоже важно при рассмотрении.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
а также на сообщение уважемого STQwo, хотя приказ и не касается, но выводы для суда очень будут убедительны.

[мария-р]

alex56,
Служил в Москве, хотим в подмосковье, был признан нуждающимся, т.к. прописан был в ЗВГ, теперь его открыли и нас выкидывают из очереди. в собственности ни у кого ничего нет. та квартира получена по ордеру и никаких других договоров соц найма он не заключал. Фактически он признан нуждающимся, значит не должны выкинуть без согласия, и должны дать жилье с учетом той старой квартиры и положенных дополнительных метров. Я правильно понимаю?
Раз 8 лет назад поставили на учет, то уже признали, так?
А если выкинут есть ли шанс сдать квартиру и получить другую по ИМПЖ?

[STQwo]

В приказе Мо 1280, в части которую я привел выше - ничего нового нет. Он фактически дублирует и уточняет нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ. Он (МО) в принципе не наделен таким правом - устаналивать свои нормы, противоречащие ЖК.

[мария-р]

STQwo,
А разве ФСБ относится к МО? это же другая контора

[Pgk]

Фактически он признан нуждающимся, значит не должны выкинуть без согласия, и должны дать жилье с учетом той старой квартиры и положенных дополнительных метров. Я правильно понимаю?
Раз 8 лет назад поставили на учет, то уже признали, так?

Видимо ваши жилищники решили применить Ст. 56 ЖК :
"Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
- утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма; "
Посчитали открытие ЗВГ как утрату оснований.
Для снятия с учета Ваше согласие не требуется, вас должны уведомить об этом.
Сдать квартиру и стать вновь на очередь можно, но при наличии на это доброй воли вашего руководства. ИМХО

[СергейИв]

Спасибо за ответ. Но на основании каких нормативно-правовых актах РФ я имею право претендовать на служебку? И по большому счёту официального (письменного) отказа мне не дано до сих пор - все выводы и решения только "на словах".

[мария-р]

Pgk,
Да, но ведь согласно п.13 ст.15 "О Статусе" он не может быть исключен из списков по последнему перед увольнением месту службы без его согласия.
И потом ЗВГ был открыт 4 года назад, какого фига они все это время телились и не отчислили сразу. а в начале этого года еще и квартиру предложили.....

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Pgk,
Да, но ведь согласно п.13 ст.15 "О Статусе" он не может быть исключен из списков по последнему перед увольнением месту службы без его согласия.
И потом ЗВГ был открыт 4 года назад, какого фига они все это время телились и не отчислили сразу. а в начале этого года еще и квартиру предложили.....

[alex56]

И потом ЗВГ был открыт 4 года назад, какого фига они все это время телились и не отчислили сразу. а в начале этого года еще и квартиру предложили....

мария-р снятие с жилищного учета на мой взгляд незаконно, тем более

хотим в подмосковье, был признан нуждающимся

но без суда похоже не обойтись. Но с судом не тяните. У Вас есть три месяца с даты высения решения (для суда эта дата скорее всего будет отправной точкой). Заочное исключение тоже минус ЖК.

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:

И по большому счёту официального (письменного) отказа мне не дано до сих пор - все выводы и решения только "на словах"

Вот и подайте рапорт с просьбой дать официальный ответ на ранее поданный рапорт о постановке на жилищный учет. Руководствоваться надо ЖК РФ - раздел служебного жилья, а по каким параметрам ставить на ЖУ ст. 51 ЖК РФ.

[мария-р]

alex56,
Значит будем ждать бумажку и искать дополнительные доводы в защиту

[alex56]

Значит будем ждать бумажку и искать дополнительные доводы в защиту

а вот это не надо, а то на суде заявят, что ознакомили ..... и судья три месяца посчитает с этой даты. И все прощай квартира.

[Константин Маркин]

Конст. Маркин (Kot),
Подскажите, пожалуйста. может ли офицер запаса ФСБ выкинут из очереди на основании того, что на момент увольнения проживал в ЗВГ, а потом этот ЗВГ открыли, а по соцнорме у него на 1 м больше на человека.

Законно не может до обеспечения по норме предоставления. Срочно обжалуйте исключение из очереди в суд.

[мария-р]

alex56,
это просто они ему сказали ждите бумагу с отказом, не под роспись, а на словах 10 дней назад. Я где-то читала, что в течении месяца со дня принятия решения придет официальный отказ и тогда уже можно в суд обжаловать. А пока я и копаю все, что поможет отвоевать квартиру у доблестного отечествая . Или тоже подать рапорт с просьбой об официальном ответе?

[texniks]

сейчас двушка общая пл. 50,4м семья 3 человека

Если двушка не в собственности, то имеете право выбора иного ИМЖ.

Квартира в собственности. Если я правильно понял всё будет зависеть от решения жил. комиссии?

[Константин Маркин]

сейчас двушка общая пл. 50,4м семья 3 человека

Если двушка не в собственности, то имеете право выбора иного ИМЖ.

Квартира в собственности. Если я правильно понял всё будет зависеть от решения жил. комиссии?

Если в собственности, то по ИМЖ вам получить практически нереально. См. Постановление правительства 1054 от 1998 г.

[rexi90]

сейчас двушка общая пл. 50,4м семья 3 человека

Если двушка не в собственности, то имеете право выбора иного ИМЖ.

Квартира в собственности. Если я правильно понял всё будет зависеть от решения жил. комиссии?

Если в собственности, то по ИМЖ вам получить практически нереально. См. Постановлене правительства 1054 от 1998 г.

нереально потому-что сдать собственность нереально, механизма сдачи нет?

[Константин Маркин]

нереально потому-что сдать собственность нереально, механизма сдачи нет?

Потому что на учёт нуждающихся по ИМЖ не примут. Повторю - см. ПП 1054 от 1998 г.

[rexi90]

нереально потому-что сдать собственность нереально, механизма сдачи нет?

Потому что на учёт нуждающихся по ИМЖ не примут. Повторю - см. ПП 1054 от 1998 г.

не примут из-за
"10. Не признаются нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы, в случае:
а) наличия у них в собственности индивидуального жилого дома (квартиры);"

Значит имея собственность - можно претендовать только
при соблюдении условий ст .51 ЖК на жилье по последнему месту службы
или
на ГЖС в ИМЖ (а ИМЖ может совпадать с последним местом службы?)?.

[Елена Соловьева]

сейчас двушка общая пл. 50,4м семья 3 человека

Если двушка не в собственности, то имеете право выбора иного ИМЖ.

Квартира в собственности. Если я правильно понял всё будет зависеть от решения жил. комиссии?

Если в собственности, то по ИМЖ вам получить практически нереально. См. Постановлене правительства 1054 от 1998 г.

нереально потому-что сдать собственность нереально, механизма сдачи нет?

Ну нам сказали, что можно просто сделать акт дарения на часть. Просто у нас часть находится в том же городе где и квартира.

[rexi90]

[

Ну нам сказали, что можно просто сделать акт дарения на часть. Просто у нас часть находится в том же городе где и квартира.

Т.е. вы находитесь в очереди
жилье по месту службы (не ГЖС) указав в рапорте что сдадите МО жилье, имеющееся в собственности?

[Константин Маркин]

Ну нам сказали, что можно просто сделать акт дарения на часть.

Ну мало ли как могут обманывать военнослужащих

[СергейИв]

И снова здравствуйте! В своем первом вопросе я рассказал свою проблему. Все, которые ответили на мое сообщение, подтвердили возможность постановки меня в очередь на служебное жилье. Помимо ст. 15 ФЗ "О статусе ..." и ст. 51 ЖК РФ, на какие ещё акты Рф (законы, постановления, решения, разъяснения) я могу опираться и конкретизировать свое право?