Вопросы по ипотечной системе

[Роман Буденков]

а как это узнать?

в договоре прочитать. и что корпорация с вас денег не взяла?

я немного не пойму проценты с суммы кто выплачивает?

по квартире? пока военнослужащий? государство. но я может чего не понял с вашего вопроса

[ed_1]

в договоре прочитать. и что корпорация с вас денег не взяла?

взяла, за сопровождение сделки (30тр), а банк взял другое=за предоставление кредита(29300) компания тоже не должна была брать?

[Роман Буденков]

взяла, за сопровождение сделки (30тр)

и я про тоже. все вам нужно до последней буквы писать.

компания тоже не должна была брать?

по идее нет, но доказать эту вторую комиссию вы вряд ли сможете

[Знак]

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2012 г. № 23 г. Москва "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"
http://www.rg.ru/2012/02/01/ipoteka-site-dok.html

Показать текст

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2012 г. № 23 г. Москва "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"
Дата первой официальной публикации: 1 февраля 2012 г.

Опубликовано: в "РГ" - Федеральный выпуск №5693 1 февраля 2012 г.
Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

2. Министерству обороны Российской Федерации, федеральным органам исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

Председатель Правительства Российской Федерации В. Путин

Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
1. В Правилах формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. № 89 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 9, ст. 720; 2008, № 20, ст. 2368):

а) пункт 1 после слов "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" дополнить словами "(далее - Федеральный закон)";

б) пункт 12 дополнить подпунктами 15 и 16 следующего содержания:

"15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

16) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, - достижение общей продолжительности военной службы 20 лет.";

в) пункт 13 дополнить подпунктами 15 и 16 следующего содержания:

"15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками, - дата вступления в силу нового контракта о прохождении военной службы;

16) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, - дата достижения общей продолжительности военной службы 20 лет.";

г) абзац первый пункта 29 после слова "сведения" дополнить словами "(с поквартальной разбивкой)".

2. В постановлении Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 46, ст. 4671; 2006, № 44, ст. 4590; 2009, № 6, ст. 750):

а) в Правилах формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением:

пункт 1 после слов "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" дополнить словами "(далее - Федеральный закон)";

абзац первый пункта 6 изложить в следующей редакции:

"6. Распределение накопительных взносов после их поступления из федерального бюджета на лицевой счет уполномоченного федерального органа по именным накопительным счетам участников накопительно-ипотечной системы осуществляется в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом.";

дополнить пунктами 61 и 62 следующего содержания:

"61. На именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, который поступил в добровольном порядке на военную службу из запаса, если он был исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе, у которого при этом не возникло право на использование накоплений для жилищного обеспечения по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 10 Федерального закона, и который был включен в реестр участников по основанию, предусмотренному пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона, учитываются средства, указанные в части 71 статьи 5 Федерального закона.

62. На именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, включенного в реестр участников по основаниям, предусмотренным пунктом 14 части 2 статьи 9 Федерального закона, и имеющего задолженность перед уполномоченным федеральным органом по возврату средств целевого жилищного займа:

а) превышение размера средств, указанных в пункте 61 настоящих Правил, над этой задолженностью учитывается на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы как накопительные взносы средств федерального бюджета;

б) превышение размера этой задолженности над размером средств, указанных в пункте 61 настоящих Правил, учитывается на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы как задолженность перед уполномоченным федеральным органом, подлежащая погашению за счет накоплений для жилищного обеспечения.";

б) пункт 18 Правил использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных указанным постановлением, изложить в следующей редакции:

"18. В случае, предусмотренном частью 3 статьи 12 Федерального закона, погашение ипотечного кредита (займа), переоформленного на лицо, принявшее на себя в соответствии с законодательством Российской Федерации обязательства участника накопительно-ипотечной системы по ипотечному кредиту (займу), полученному с использованием целевого жилищного займа, осуществляется за счет начислений на именной накопительный счет до даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу). В этом случае именной накопительный счет закрывается с 1-го числа месяца, следующего за днем наступления этой даты.".

[Знак]

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2012 г. № 23 г. Москва "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"

Дата первой официальной публикации: 1 февраля 2012 г.
Опубликовано: в "РГ" - Федеральный выпуск №5693 1 февраля 2012

http://www.rg.ru/2012/02/01/ipoteka-site-dok.html

[teoretik]

Кто-то снял погоны раз и навсегда. Но немало людей затем передумали и вернулись в строй. Их служба не обязательно продолжилась в родной воинской части и родном ведомстве. Например, сотни армейских и флотских офицеров продолжили военную биографию во Внутренних войсках МВД, на границе, в МЧС и других структурах.

По постановлению правительства, основанием для их первого или повторного вступления в ипотеку станет новый контракт, подписанный военнослужащим. Если он расставался с погонами по уважительной причине - сокращению штатов, состоянию здоровья или семейным обстоятельствам, - и не успел и ли не сумел воспользоваться накопленными ипотечными средствами, эти деньги переведут на его специальный именной счет в банке. Туда же в будущем станут поступать новые денежные транши.

[Alexандр]

Доброго времени суток!!!
Подскажите пожалуйста, как правильно писать рапорт командиру с просьбой предоставить регистрационный номер участника НИС, так как никакого уведомления не получал.....в личном деле карточка участника НИС не заполнена.

[Роман Буденков]

Подскажите пожалуйста, как правильно писать рапорт командиру с просьбой предоставить регистрационный номер участника НИС, так как никакого уведомления не получал.....в личном деле карточка участника НИС не заполнена.

произвольно. т.к. подобный рапорт не предусмотрен нпа и четкая форма не установлена.

[Porsh]

а банк взял другое=за предоставление кредита(29300)

незаконно, возвращается через суд

[спортсмен]

Господа, проконсультируйте в следующем вопросе - 11 лет календарей, офицер. Получил ипотечный сертификат (срок полгода для его реализации). Нужно ехать всё оформлять, но командир в связи загруженностью отказывает моим рапортам (на отпуск, по личным пробовал) и никакие объяснения не хочет слушать (портить отношения с ним в нынешней обстановке - сами понимаете...). Может есть какой то приказ или закон об ипотеке, что даётся например для оформления сертификата отпуск? Если нет, что предпринять в данной ситуации? Спасибо. :?

[Scjozef]

Доверенность на жену, маму, сестру, брата... Закон не препятствует им подобрать квартиру и оформить ее. Как раз вот из за таких случаев, что вы и привели. Но доверенность банки требую разного содержания порой, так что предварительно уточните у банка (или посредника) и в росвоенипотеке (на их сайте есть тлф, и на ветке тоже номера выкладывались).
ЗЫ у меня много знакомых таким образом приобрели квартиры, так что

[Роман Буденков]

Получил ипотечный сертификат

свидетельство наверное

Нужно ехать всё оформлять, но командир в связи загруженностью отказывает моим рапортам

он вам ничего и не обязан, уж тем более личных обстоятельств я тут не вижу

Если нет, что предпринять в данной ситуации? Спасибо.

доверенность, можно и на меня . я вам все оформлю ну или тот кому вы доверяете.

Добавлено спустя 35 секунд:
Scjozef,
как клоны написали

[секстехник]

как вообще проктика по комиссии складывается?
У меня областной суд завернул все в кассационной инстанции..(Псков)
Мне не повезло или как?

Кстати АИЖК отменило личное страхование. слабо отменить страховку по уже выданным кредитам?

[Роман Буденков]

как вообще проктика по комиссии складывается?

обычно хорошо

У меня областной суд завернул все в кассационной инстанции..(Псков)

нужно читать ваши решения. так то сложно сказать

[Scjozef]

нужно читать ваши решения. так то сложно сказать

да и заявление...

[rusel]

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2012 г. № 23
Дата первой официальной публикации: 1 февраля 2012 г.
Вступает" в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования.

[Шарушечка]

Шарушечка, спасибо за информацию. Тогда дождусь 1 февраля, буду звонить в Росвоенипотеку и узнавать есть ли у них мои документы.

ну что вы дозвонились до росвоенипотеки? Ваши документы к ним попали в этом месяце?
Наши не попали... В ДЖО очередные перестановки... очередного человека уволили. теперь на месте Андрея Геннадьевича, который готовил документы на выплату накоплений для росовенипотеки работает некая Таисия Андреевна... Сегодня я наконец-то туда дозвонилась.... наших документов она не нашла (уже и не удивляюсь этому) Короче трындец, шарашкина контора какая-то... откуда таких работников берут? До начальницы их вообще не дозвониться. Звоню с конца декабря... или занято или на факс переключают... Короче эпопея с выбиванием накоплений продолжается.

[Роман Буденков]

как вообще проктика по комиссии складывается?
У меня областной суд завернул все в кассационной инстанции..(Псков)
Мне не повезло или как?

Кстати АИЖК отменило личное страхование. слабо отменить страховку по уже выданным кредитам?

пропал товарищ.

[Davydov]

Доброго времени суток всем! Хотел бы попросить совета что делать!
В 2006 году изъявил желание стать участником НИС (написал рапорт, который зарегистрировали в части ,на руках есть ксерокопия журнала), далее в течение 4 лет происходили чудеса! Рапорт пропал, запись осталась, командиры начальники все отпихивались, когда подошел срок использовать накопления я стал обивать пороги разномастных начальников, а они кормили меня завтраками! Наконец таки в июне 2011 года нам удалось отправить документы в орган военного управления (кажется это так называется), там документы провалялись до декабря месяца, но не это собственно главное! В октябре приходит распоряжение сверху о том что наша часть расформировывается и многие офицеры будут уволены по ОШМ, а среди них и я (выслуга 10,4)! В это же время к нам приехал военный юрист чтобы проконсультировать по вопросам НИС! Со мной беседовал отдельно, и посоветовал отказаться от ипотеки и решать свои вопросы через департамент (так как я не являлся участником НИС), в листе беседы я указал что согласен уволиться по ОШМ вопрос обеспечения жилым помещением буду решать через департамент все документы были соответственно подписаны ком.части и нач.кадров ксерокопии на руках, далее приказ ком.РВСН о увольнении и приказ ком.части о исключении из списков части. Мой рапорт об отказе от НИС завернули мол я уже есть в реестре РВСН, и меня старались да и по сей день стараются уверить что все будет хорошо и деньги на жилье я получу. Но вот в представительстве НИС по Ставропольскому краю работники почему то иного мнения и утверждают что я получу только те средства которые были накоплены за годы моей службы мол я не военнослужащий и дополнительных выплат мне неположенно.

Далее

1. вы в реестре НИС есть? номер такой длинный имеется?
2. рапорт на накопления и ДОПы писали? и когда, куда он пошел и т.д.
3. зависит от двух первых.
предварительно вас обманули аж 2 раза. первый раз при вступлении второй сейчас.

1. В реестре меня нет! Номера соответственно тоже нет, документы мои находятся в дело производстве, на этой неделе обещали зачислить в реестр и номер прислать.
2. Рапорта не писал, т.к. меня нет в реестре, рапорта на допы заполнены в части командир ждет как он сказал мой номер и отправляет задним числом документы на допы и пр.

[Роман Буденков]

1. В реестре меня нет!

вам не положены ни допы ни накопления.

на этой неделе обещали зачислить в реестр и номер прислать.

на каком основании?

2. Рапорта не писал, т.к. меня нет в реестре, рапорта на допы заполнены в части командир ждет как он сказал мой номер и отправляет задним числом документы на допы и пр.

я бы просто отказал и все.

[Davydov]

Спасибо огромное за помощь!

Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд:
Еще кто нибудь, что нибудь дельное подскажет? Или так и будем мнениями обмениваться!

[Роман Буденков]

дельное подскажет?

дельное это или 100% гарантии от командования и росвоенипотеки(правда это нереально) или череда судов и закрепление своих прав путем вступивших в зак силу решений суда.
1. однозначное доказывания и включение в реестр НИС с такого старого рапорта
2. обязание КЧ подготовить все необходимые доки на накопления и ДОПы
3. жесткий контроль этих доков по их прохождению с подталкиванием прокуратурой и судами как только процесс чуть замирает (косвенные сроки есть даже для накоплений)
4. через 3 мес с момента написания рапорт на ДОПы суд с требованием взыскать с В/Ч эти деньги (они самая крупная сумма и это реально)
все 4 пункта только через суд и никаких переговоров в противном случае останетесь без квартиры.

[Davydov]

А вот за это правда СПАСИБО! Был только что юриста он сказал следующее:?1. Едишь в часть правоприемник-части в которой ты служил берешь справку что за время прохождения службы в в/ч жильем не обеспечен.?2. Далее едишь в Д
ЖО что находиться в Наро-Фоминске и на основани документов (в т.ч. моего рапорта об увольнении, листа беседы и пр.) пишешь рапорт о включении в эл. очередь на предаставление готового жилья.?3. Если тебе отказывают обращаешься в суд!?4. Если тебе говорят ты участник НИС спрашиваешь на каком основании!

[Роман Буденков]

Был только что юриста он сказал следующее

заканчивайте их слушать и платить если хотите результата для себя а не для него, кроме случаев если он уж очень провереный человек и берет не дорого.

1. Едишь в часть правоприемник-части в которой ты служил берешь справку что за время прохождения службы в в/ч жильем не обеспечен

да. ее прямо с разбега дали. у вас с ВВУЗА есть такая?

2. Далее едишь в Д
ЖО что находиться в Наро-Фоминске и на основани документов (в т.ч. моего рапорта об увольнении, листа беседы и пр.) пишешь рапорт о включении в эл. очередь на предаставление готового жилья.

вот это точно не предусмотрено

Если тебе отказывают обращаешься в суд!

и суд тебя четко отшивает. со словами ипотечник жильем в натуральной форме не обеспечивается.

4. Если тебе говорят ты участник НИС спрашиваешь на каком основании!

у кого простите спрашивать? у суда? ему фиолетово, особенно вашему московско-беспристрастному.
на основании вашего волеизъявлении в виде рапортов.

[Davydov]

да. ее прямо с разбега дали. у вас с ВВУЗА есть такая?

есть

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

и суд тебя четко отшивает. со словами ипотечник жильем в натуральной форме не обеспечивается.

так я же не ипотечник, в таком случае, 3 месяца как уволен а в реестре нет

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Юрист хороший бывший военный друг папы, косультирует бесплатно

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Так что же получается я не могу попасть и в НИС и в ДЖО тоже пошлют? Или не пошлют?!

[Роман Буденков]

есть

тогда зачем вас справка из части что ва там ничего не получили? ведь при получении чего то вы бы ее сдали.

так я же не ипотечник, в таком случае, 3 месяца как уволен а в реестре нет

это весьма частный случай и почему так произошло непонятно, вина чья либо не установлена.

косультирует бесплатно

это радует. главное что бы в вопросах жилья был в теме.

Так что же получается я не могу попасть и в НИС и в ДЖО тоже пошлют? Или не пошлют?!

ну вам же обещают добровольно сделать все... по НИС, но я бы это дело зафиксировал в суде.
просто вам нужно определиться чего хотите... право на квартиру в натуральном виде из ДЖО(заметьте лишь право и перспективу получения лет так через несколько) или в течении года деньги НИС. а то вы и рапорт написали аж 2 раза на НИС и какие то планы в отношении ДЖО вынашиваете. самое интересное что вы уже гражданский, а для гражданских (не признанных нуждающимися будучи военными) процедуры то признания нет - а следовательно нет и оснований на получения крыши над головой в натуральной форме.
что касается НИС, там хоть путь виден относительно прямой. вы скажите у вас вообще нет жилья своего и где вы зарегистрированы? и если было жилье где оно и когда исчезло... и что касается семьи есть ли она в принципе.

[КЕА]

Подскажите, каким документом регламентируется повторное включение в реестр НИС?

[Роман Буденков]

Подскажите, каким документом регламентируется повторное включение в реестр НИС?

117 фз.
больше ничего не встречал

[shneider]

Подскажите, каким документом регламентируется повторное включение в реестр НИС?

Вот ещё важный документ для желающего восстановиться - Постановление Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 26.01.2012) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба".
Осталось дождаться поправок в ведомственные приказы. И можно будет восстановиться.

[rusel]

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 января 2012 г. № 23