Новости ЖКХ

ferganik

QR_BBPOST Министр ЖКХ Мень — пора менять!

потом как мебельщика, представят ширмой для запада, чтобы запад не подумал о начале восстановления рф..

В чью пользу счет?
У жильцов появится право отказаться от посредников при оплате за газ, тепло и воду

Российская газета - Федеральный выпуск №7502 (39)

В ближайший месяц в ЖКХ могут появиться новые правила оплаты коммунальных услуг. Счет окажется на стороне жильцов, поскольку они избавятся от алчных посредников - управляющих компаний. И сами начнут заключать договоры, напрямую платить за услуги поставщикам воды, тепла и газа. Так, как сейчас это происходит с электроэнергией.
https://rg.ru/2018/02/21/kak-izmeniatsi ... uslug.html

ferganik

QR_BBPOST И сами начнут заключать договоры,

грабануть УО ресурсники не могут-там тоже грамотные есть, а жильцов грабануть- святое. ладно бы еще можно было бы изменить условия договора, так ведь никак не получится.. и будет так: ""Вот тут-то мне как поперло, как поперло..". с больной головы всё на здоровую переложили.

сами наплодили грабителей "При этом долги управляющих организаций - это почти 250 миллиардов рублей." (выдержка из ссылки), а теперь не с кого денег взять (юрлица-банкроты- однодневки), так начали в жильцов теперь трясти- они же безграмотные-их "обуть"- за счастье, не отобьются никогда в суде ..

Москва, 23.02.2018

1 апреля управляющим компаниям станет не до шуток
http://expert.ru/2018/02/22/1-aprelya-u ... yandex.com

" Ведомости": Россияне все чаще не платят за квартиру

Экономика и управление 21 февраля 2018, 21:33
Рост задолженности за жилищно-коммунальные услуги отражает явное социальное неблагополучие

Рост жилищных тарифов, происходивший одновременно с длительным снижением доходов населения, привел к резкому росту задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и взыскания недоимок по суду.

Верховный суд опубликовал статистику взыскания долгов за ЖКУ. В 2014 г. таких дел рассмотрено 2,1 млн, в 2017 г. – 5,4 млн, сумма взыскания увеличилась вдвое, с 60 млрд до 120 млрд руб. – с учетом долгов юридических лиц, которые нерегулярно оплачивали отопление. Эти данные отражают тревожную тенденцию роста нагрузки коммунальных платежей на малообеспеченные слои населения, и нежелание богатых платить за инвестиционные квартиры.

По данным Росстата, расходы домашних хозяйств на ЖКУ на одного члена семьи выросли в 2014–2016 на 20,2%.
Многие регионы ради экономии бюджета сокращали субсидирование жилкомхоза, что серьезно увеличило расходы местного населения по этой статье, констатирует экономист Наталья Зубаревич: например, в Курской области расходы на ЖКУ составили 25,8% платных услуг, а в соседней Орловской – 41,1%; в Хабаровском крае тратят на ЖКУ 26,7% общей стоимости услуг, а в сопоставимой по природным условиям Амурской области – 45,8%.

Люди, вынужденные экономить на всем, часто вынуждены не платить за ЖКУ – просто чтобы выжить. Долги населения за ЖКУ, по данным Росстата, в 2014 г. составляли 111 млрд руб., в 2015 г. – 135,8 млрд руб. Затем задолженность росла все быстрее: в октябре 2016 г. она достигла 270 млрд руб., а в июле 2017 г. Мень назвал цифру в 645 млрд. Такой рост отражает явное социальное неблагополучие. Плату за ЖКУ собирают частные компании, использующие для взимания долгов не только суды, но и черных коллекторов. Ситуация может привести к серьезным конфликтам, особенно в небольших городах с бедным населением.
http://www.rosteplo.ru/soc/blog/ekonomik/3515.html

Интервью Михаила Меня программе «Поздняков» (НТВ)
http://www.minstroyrf.ru/press/intervyu ... yakov-ntv/

В Москве для самоуправления жильём запущена система «Электронный дом»
Проект «Электронный дом» направлен на решение одной из самых сложных проблем в сфере жилищного самоуправления — повышение активности жителей.
http://www.zhkh.su/news/v_moskve_dlja_s ... dom_28588/

Гражданам разрешат платить за услуги ЖКХ поставщикам напрямую
02.03.2018 г. ЖКХ России

Михаил Александрович, законопроект о прямых договорах между потребителями жилищно-коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями уже принят Госдумой в первом чтении. Когда он заработает?
http://www.zhkh.su/news/grazhdanam_razr ... uju_28622/

ferganik

QR_BBPOST повышение активности жителей.

а зачем это нужно собственникам?! собственники после тяжелых рабочих дней полезет разбираться в жкх и всех остальных мошенничествах законников? смешно.

Отправлено спустя 9 минут 3 секунды:

QR_BBPOST аконопроект о прямых договорах между потребителями жилищно-коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями уже принят Госдумой в первом чтении.

вот и доказательства отказа наводить порядок в жкх

QR_BBPOST вот и доказательства отказа наводить порядок в жкх

Я уже высказывал свое мнение о так называемых прямых договорах с РСО, по большому счету для населения они не имеют значение, если УО работает честно, что большой вопрос.
Я лично применительно относительно нашей ситуации в МКД - "ЗА".

ferganik

QR_BBPOST по большому счету для населения они не имеют значение

отнюдь!имеют большое значение. на нас вешают очередные обязанности, которые выполняли уо,а уо освобождают от этих обязанностей. только вот от уменьшения количества обязанностей уо за своё безделье грабить меньше не станут.

Отправлено спустя 18 минут 49 секунд:
с 2012 года у нас пошли прямые расчеты с рсо. найти крайнего за качество услуги невозможно (с этой проблемой я многократно выходил на форум). для обращения в суд приходилось привлекать обоих-уо и рсо, т.е. собирать двойную доказательную базу... а жильцу это надо???!! самое прикольное, что у истца нет ничего общего с рсо, а истец заявляет, что рсо виновато, так проигран был суд по температурному режиму гвс- на проверку гжи температура гвс поднималась на котельной, а водичка остывала то в подвале...

QR_BBPOST с 2012 года у нас пошли прямые расчеты с рсо. найти крайнего за качество услуги невозможно (с этой проблемой я многократно выходил на форум). для обращения в суд приходилось привлекать обоих-уо и рсо, т.е. собирать двойную доказательную базу... а жильцу это надо???!! самое прикольное, что у истца нет ничего общего с рсо, а истец заявляет, что рсо виновато, так проигран был суд по температурному режиму гвс- на проверку гжи температура гвс поднималась на котельной, а водичка остывала то в подвале...

Да у всех проблемы с отоплением, по его начислению, расчетов и т.д. это задача увы политическая

, нужна политическая воля..., а её увы нет.

ferganik

QR_BBPOST Да у всех проблемы с отоплением,

я про гвс писал...

QR_BBPOST я про гвс писал...

И ГВС тоже

ferganik

QR_BBPOST И ГВС тоже

ну раз так пошло, то может ли быть цена куба гвс различной по стоимости в разные месяца, при начислении платы за гвс отдельно за хвс и тепло?

QR_BBPOST ну раз так пошло, то может ли быть цена куба гвс различной по стоимости в разные месяца, при начислении платы за гвс отдельно за хвс и тепло?

По ГВС есть тема, там и надо обсуждать - Горячая вода

Проект Приказа Минстроя России
"Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме"
(по состоянию на 09.02.2018)
(подготовлен Минстроем России)
Проектом предлагается утвердить нормы и правила, устанавливающие:
- порядок, определяющий правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполняемого в рамках минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- стандарты надлежащего технического состояния общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, рекомендуемые к соблюдению при выполнении услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- порядок, определяющий правила организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... ntent=body

Информационное письмо Банка России от 22.02.2018 N ИН-04-45/12
"О работе с распоряжениями о переводе денежных средств в уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги"

Банком России даны разъяснения по отражению информации в реквизитах платежек при внесении платы за жилье и коммунальные услуги

Сообщается, в частности, что в реквизите "Назначение платежа" после информации, предусмотренной правилами осуществления перевода денежных средств (утв. Положением Банка России от 19.06.2012 N 383-П) указывать сведения, предусмотренные пп.7 пункта 138 Порядка, утвержденного приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 28 декабря 2015 года N 589/944/пр.

При этом для отделения сведений от информации следует использовать угловые скобки "<>", а для отделения различный сведений друг от друга - символ ";".

Указано также, что перед идентификатором платежного документа рекомендуется указывать "ИПД", перед идентификатором жилищно-коммунальных услуг - "ЖКУ", перед единым лицевым счетом - "ЕЛС", перед периодом оплаты - "ПРД".
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Тариф "Любимой"
Минстрой предложит потребителям услуг ЖКХ щадящие тарифные планы

Российская газета - Столичный выпуск №7512 (49)

Минстрой предложил детализировать тарифы ЖКХ в зависимости от потребления воды, газа и тепла по аналогии с тарифами сотовых операторов и ввести тарифные планы - "эконом", "оптимум" и "безлимит". Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
https://rg.ru/2018/03/06/minstroj-predl ... plany.html

ferganik

QR_BBPOST "эконом", "оптимум" и "безлимит"

это они так похоронили энергоэффективность

15.03.2018 15:10:00
Интервью Михаила Меня газете "Аргументы и факты"
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень объяснил, какими должны быть квартиры и плата за них.
http://www.minstroyrf.ru/press/intervyu ... y-i-fakty/

Проект Постановления Правительства РФ
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями"

Минстроем России предложен новый порядок договорных отношений в сфере предоставления коммунальных услуг

Проектом вносятся изменения в некоторые акты Правительства РФ, в числе которых:

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354;

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124;

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253.

Изменениями, в числе прочего:

уточняются обязанности исполнителя, права потребителя коммунальной услуги;

устанавливается форма типового договора потребителя с ресурсоснабжающей организацией о предоставлении коммунальных услуг, содержащего в том числе права и обязанности сторон, порядок учета потребления коммунальной услуги, цену и порядок расчетов, порядок ограничения, приостановления, возобновления предоставления коммунальной услуги и другие положения;

в договоре ресурсоснабжения закрепляется право для ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по его оплате.

pr_150318-2.rtf: (223.11 КБ) 20 скачиваний

ferganik

QR_BBPOST организации на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем

шикарно! т.е. даже осс не потребуется! ай да молодца!

Постановление Правительства РФ от 13.03.2018 N 248
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 г. N 1320"

Положение об особенностях применения законодательства о государственном регулировании тарифов в сфере ЖКХ на территориях Республики Крым и г. Севастополя приведено в соответствие с действующим законодательством

Федеральным конституционным законом от 28.12.2017 N 5-ФКЗ "О внесении изменений в Федеральный конституционный закон "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" было установлено, что законодательство РФ в сферах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, включая законодательство РФ о государственном регулировании цен (тарифов) в указанных сферах, применяется на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя с учетом особенностей, установленных Правительством РФ до 1 марта 2020 года.

Настоящим постановлением до 1 марта 2020 года продлевается срок действия Положения об особенностях применения законодательства РФ о государственном регулировании тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, на территориях Республики Крым и г. Севастополя, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.12.2014 N 1320.

Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ntent=body

Проект Федерального закона N 207460-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (текст ко второму чтению)

21 марта 2018 года во втором чтении могут быть рассмотрены поправки в Жилищный кодекс РФ о переходе к "прямым" договорам ресурсоснабжения

Законопроектом предусматривается возможность заключения договоров ресурсоснабжения и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями соответствующих услуг.

Прямые договоры смогут заключать собственники и наниматели при принятии соответствующего решения на общем собрании при наличии согласия ресурсоснабжающей организации или оператора по обращению с ТКО.

Кроме того, предлагается установить, что в случае прекращения договора ресурсоснабжения в одностороннем порядке ресурсоснабжающей организацией ввиду накопления задолженности управляющей организации по таким договорам заключение "прямого" договора между собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме будет обязательным.

Согласно законопроекту ресурсоснабжающая организация будет иметь право в одностороннем порядке прекратить договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает "прямой" договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. При этом заключение указанных договоров в письменной форме не требуется.

fz_190318.rtf: (265.3 КБ) 19 скачиваний

20 марта 2018, 12:00 СМИ
«РИА-Недвижимость»: Кабмин увеличил субсидии на модернизацию систем ЖКХ на 5 млрд руб

Правительство РФ увеличило размер субсидий на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры на 5 миллиардов рублей, соответствующее постановление опубликовано на сайте кабмина.

"Размер имущественного взноса Российской Федерации в Фонд содействия реформированию ЖКХ в целях модернизации систем коммунальной инфраструктуры увеличен на 5 миллиардов рублей", — говорится в справке к документу.

Отмечается, что соответствующие средства предусмотрены в федеральном бюджете.

Также документом предусмотрено предоставление финансовой поддержки Крыму и Севастополю за счет средств Фонда ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилищного фонда по решению председателя правительства РФ.
http://www.minstroyrf.ru/press/ria-nedv ... -mlrd-rub/

20.03.2018 11:59Рубрика: ЭкономикаПроект: В регионах
Слесарю - слесарево
Почему в коммунальной сфере с таким трудом внедряются профстандарты?

Российская газета - Экономика Северо-Запада №7520 (57)
Профстандарты в системе ЖКХ необходимы. Как минимум для того, чтобы жильцы и управляющие компании не сомневались в профессионализме своего сантехника, электрика или ремонтника лифтового хозяйства. А еще для того, чтобы цены за услуги, выставленные в наших платежках, были мотивированы и понятны каждому жильцу.
https://rg.ru/2018/03/20/reg-szfo/v-pet ... -zhkh.html

ferganik

QR_BBPOST цены за услуги, выставленные в наших платежках, были мотивированы и понятны каждому жильцу.

действительно улыбнуло

titanator

Лично я, у себя (и 60% дома), исправил ...(в трёх УК,- Славянке, ГУЖВ,а теперь и ЦЖКУ, экономия в районе половины от выставленной суммы

.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих