Москва, Варшавское шоссе, 160/1

[Prodyman]

а где и у кого получить техпаспорт на квартиру как я понял из изученой инфы он нужен в суде

[Знак]

а где и у кого получить техпаспорт на квартиру

МФЦ Чертаново Южное - http://pgu.mos.ru/ru/mfc/?type=queue

[Знак]

Может на сайт местной прокуратуры написать, что бы проверили законность такого начисления.

Не вы там, в Пик Комфорт шороху навели по не законным начислениям, что у них база рухнула и все пропало, даже платежки не присылают...

[Prodyman]

а если добиться снятия ОУ с квартиры в РР то можно будет приватизировать без суда?

[Знак]

а если добиться снятия ОУ с квартиры в РР

Интересно каким образом, если у вас ДСН.

[mprkur0]

даже платежки не присылают..

Ждал чему будет равен перерасчет в январской платежке, а потом прокуратуру. Клялась, что пенни не будет, т.к. платить придется скорей всего после 10 числа.

[Знак]

Ждал чему будет равен перерасчет в январской платежке, а потом прокуратуру.

Видимо уже без вас обратились..., будем ждать перерасчет

[strelets]

будем ждать перерасчет

Перерасчет уже сделан. Платежки есть в личном кабинете. По своей квартире: убрали плату за уборку придомовой территории и охрану (но перерасчет за ноябрь и декабрь (охрану) не сделали, хотя 24.01 2014 получил письмо от ген.директора ПИКа, что перерасчет за охрану за период с 06 ноября 2013г. по 01.01.2014 осуществлен. Убрали оплату электромагнитного замка (???). По отоплению тоже перерасчет (?), добавили 894. 98 руб (в столбце "перерасчет). Завтра или в понедельник бум выяснять..

[Знак]

хотя 24.01 2014 получил письмо от ген.директора ПИКа, что перерасчет за охрану за период с 06 ноября 2013г. по 01.01.2014 осуществлен.

Можете выложить обезличенное или в личку скиньте.

Платежки есть в личном кабинете.

Я пока предпочитаю на бумажном носителе ...

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

Завтра или в понедельник бум выяснять..

По результатам отпишитесь...

[strelets]

Я пока предпочитаю на бумажном носителе ...

Распечатываю с личного кабинета, оплачиваю через киви кошелек и на эту же платежку распечатываю чек о платеже. Сверял с "бумажными" платежками от ПИКа, различия нет.Каждый выбирает свой путь.

По результатам отпишитесь...

Ок. По отоплению есть мысля: сплюсовал все за первое полугодие и отдельно за второе с перерасчетом. Почти поровну. Вторая мысля, что перерасчет за охрану делать не будут, а просто не будут брать плату за замок до определенного месяца (так "Славянка" делала, когда лишку собирала). Это и бум выяснять.

Можете выложить обезличенное или в личку скиньте.

Легко. Я 15.01 писал заяву не перерасчет за охрану (ноябрь, декабрь), а 24.01 получил ответ: "Руководство компании ООО ПИК было рассмотрено Ваше обращение вх. № ХХХ от ..... Настоящим сообщаем, что Вам осуществлен перерасчет по оплате доп. услуги "охранные услуги" за период с 06 ноября по настоящее время. Ген. дир. В.С. Спасский."

[Знак]

Ок. По отоплению есть мысля: сплюсовал все за первое полугодие и отдельно за второе с перерасчетом. Почти поровну. Вторая мысля, что перерасчет за охрану делать не будут, а просто не будут брать плату за замок до определенного месяца (так "Славянка" делала, когда лишку собирала). Это и бум выяснять.

Странно, что в личном кабинете есть , а в ящике пусто, но да ладно.

[mprkur0]

оплачиваю через киви кошелек

Я через интернет с карты Маэстро, пенсионной, без комиссии.

[strelets]

а в ящике пусто,

Видел сегодня в обед Богданова И.Н., вроде бы завтра должен подвезти платежки.

Я через интернет с карты Маэстро, пенсионной, без комиссии.

Киви тоже без комиссии. А первый пенсион только позавчера получил, поэтому и завел ентон кошелек.

[Знак]

По отоплению тоже перерасчет (?), добавили 894. 98 руб (в столбце "перерасчет).

Ага, только в плюсы по отоплению ушли, а вот по другим показателям перерасчет не сделали, хотя обязаны сделать в полном объеме

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:

Убрали оплату электромагнитного замка (???).

Пускай за отопление по 48 рублей в месяц добавляют , если это считать перерасчетом за охрану и уборку придомовой территории.

[mprkur0]

Ага, только в плюсы по отоплению ушли,

Может это не ПИК делает перерасчет, а МОЭК.

[Знак]

Может это не ПИК делает перерасчет, а МОЭК.

И пика договор с ресурсоснабжающим органом, почитайте на обороте платежки, там написано как они производят перерасчет.
Я же говорил ранее, что это еще одна лазейка..., так как ни кто не контролирует показания теплового счетчика..., да и совета дома увы нет, по этому будут писать суммы в свою пользу, так как ни кто их не контролирует...

[Prodyman]

да у нас тоже +700 с хвостиком за отопление и нет перерасчета за охрану и территорию сегодня целый день звонил но как всегда занято у них.... завтра поеду разбираться

[Знак]

завтра поеду разбираться

Это конечно хорошо, по результатам отпишитесь, думаю как всегда лапшу на уши будут вешать, если это так, то надо писать заявление и регистрировать его в УК.

По факту законности начисления за уборку придомовой территории..., правильности расчета отопления...обращаемся - http://mgi.mos.ru/

По тарифам.... - http://www.fstrf.ru/

На данных сайтах достаточно полезной информации, что бы быть в курсе расчетов..., и правильно написать заявление (обращение).

[Prodyman]

отец ездил сегодня в ПИК - Комфорт наш бухгалтер естественно в отпуске)) но за нее типа другая, на вопрос почему перерасчет декабрьского отопления привел в итоге к положительной цифре перерасчета, вначале ответ был таков ЭТО перерасчет за весь 2013 год дома стоят с начала 2013 года и их отапливали кто будет платить?))), но когда отец сказал что как это так я вселился только в июне она вдумчиво засмотрелась в монитор и сказала ну правильно вот у вас в октябре +700 перерасчет за отопление, за ноябрь +200 и за декабрь -200 итого + 700)) веселые ребята, а на вопрос почему услуги охраны и уборки территории сняли с октября месяца а в платежках за ноябрь и декабрь услуги были, почему не вернули деньги перерасчетом она ответила пока команды начальства на перерасчет не было....была только команда убрать из платежек. отец составляет им письменное заявление и ждем ответ на бумаге.

[mprkur0]

октябре +700 перерасчет за отопление, за ноябрь +200 и за декабрь -200 итого + 700))

Самое настоящее кидалово, на улице плюсовая температура была. Видимо надо писать.

[Знак]

но когда отец сказал что как это так я вселился только в июне она вдумчиво засмотрелась в монитор и сказала ну правильно вот у вас в октябре +700 перерасчет за отопление, за ноябрь +200 и за декабрь -200 итого + 700)

Когда вы вселились это для расчета не имеет значение, считать обязаны от даты подписания ДСН..., к примеру - ДСН... подписан 10 июня, вот от этой даты и идет расчет...

а на вопрос почему услуги охраны и уборки территории сняли с октября месяца а в платежках за ноябрь и декабрь услуги были, почему не вернули деньги перерасчетом она ответила пока команды начальства на перерасчет не было....была только команда убрать из платежек. отец составляет им письменное заявление и ждем ответ на бумаге.

Надо писать как минимум в жилищную инспекцию.
Уже был ответ из УК, если верить, но перерасчет так и не сделан
-

Легко. Я 15.01 писал заяву не перерасчет за охрану (ноябрь, декабрь), а 24.01 получил ответ: "Руководство компании ООО ПИК было рассмотрено Ваше обращение вх. № ХХХ от ..... Настоящим сообщаем, что Вам осуществлен перерасчет по оплате доп. услуги "охранные услуги" за период с 06 ноября по настоящее время. Ген. дир. В.С. Спасский."

[Знак]

Самое настоящее кидалово, на улице плюсовая температура была. Видимо надо писать.

Надо их в чувство приводить !!!
Для информации -
Как проверить работу управляющей организации?

Показать текст

Правительство Российской Федерации постановлением №731 от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» обязало их управляющие организации раскрывать следующую информацию:

общую информацию — реквизиты и актуальные контактные данные;

основные показатели финансово-хозяйственной деятельности — расходы и доходы компании на содержание Вашего дома, выручку, прибыль, убытки;

порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту, нормативы выполнения работ;

информацию обо всех проведенных работах и оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества Вашего дома;

сведения о стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества;

цены и тарифы на коммунальные услуги.

Контрольные полномочия Мосжилинспекции

Показать текст

контроль за соблюдением управляющими организациями правил содержания общего имущества, порядка предоставления коммунальных услуг;

проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ;

проверка соответствия устава ТСЖ и внесенных в него изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

проверка правомерности избрания общим собранием членов ТСЖ председателя правления и других членов правления ТСЖ;

проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя в целях заключения договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий такого договора и его заключения.

http://mgi.mos.ru/nadzor/right/

Письменные обращения и обращения по электронной почте

Обращения следует направлять на имя начальника Мосжилинспекции Кичикова Олега Владимировича. В тексте необходимо указать свою фамилию, имя, отчество и адрес. Обращения, в которых отсутствуют фамилия и адрес, считаются анонимными и не подлежат рассмотрению. Также желательно указать контактный телефон, чтобы инспектор мог связаться с заявителем и совместно определить время выезда на место для решения проблемы.
В заявлении необходимо указать причину обращения. Рекомендуем излагать суть вопроса кратко, без избыточных деталей, не относящихся к проблеме. По возможности следует указать, к кому и когда ранее обращался заявитель (ФИО, должность, название организации). Также рекомендуем приложить копии предыдущих обращений (жалоб, заявок и т.п.) с ответами уполномоченных лиц. Предоставленные документы позволят инспекторам более оперативно рассматривать вопросы, затронутые в обращении.

Обращения следует направлять почтой или регистрировать лично по адресу: 129090, Москва, просп. Мира, д. 19. Электронные обращения можно послать по адресу: mgi@mos.ru. Переписка по электронной почте не ведется.

Скачать примерный образец обращения.
http://mgi.mos.ru/feedback/claim/

Электронная приемная - http://mgi.mos.ru/feedback/reception/

[strelets]

отец ездил сегодня в ПИК - Комфорт наш бухгалтер естественно в отпуске))

Я во вторник (11.02) так же был в ПИКе, только у начальника (директора) ЖП ПИКа - Глинка Денис Владленович. Инфу, которую получил от него: есть приказ зам. ген.директора ПИКа (Кудрявцев Роман Николаевич) № 023-08-П от 14.01.14 о проведении перерасчета за ноябрь, декабрь ( с 07.11 по настоящее время) в связи с отменой услуги "Охрана" и есть еще приказ № 024-08-П от 14.01.14 о прекращении взимания платы и изъятии строчек (или граф, не помню) "Охрана", "Уборка придомовой территории! из платежек с 01.01 14. Бухг. решила, что второй приказ отменят первый и перерасчет не сделала. После наших обращений решили выслать повторные платежки с перерасчетом, но т.к некоторые уже произвели оплату и дабы избежать путанницы, решили перерасчет сделать в февральской платежке. Как то так. Ждать осталось недолго, думаю, что все будет ОК.
По отоплению: вторую половину 2013 года мы платили по фактически затраченным Гкал 2012 года, поэтому в январе и был перерасчет уже по факту 2013г. С января 2014 будем платить по показаниям нашего общедомового счетчика. Желающие присутствовать при снятии показаний обращайтесь к гл. инженеру Богданову И.Н. Снятие показаний производится 23-25 числа каждого месяца.

[Знак]

По отоплению: вторую половину 2013 года мы платили по фактически затраченным Гкал 2012 года, поэтому в январе и был перерасчет уже по факту 2013г.

Что-то тут не то, если память не изменяет зима 2012 года была холодней, зимы 2013.
Они берут перерасчет за весь год, а ведь не которые подписывали ДСН и летом 2013, а суммы перерасчета + практически одинаковы, причем кто подписал ДСН летом в плюс ушли больше

"Уборка придомовой территории!

Графа "Уборка придомовой территории" вообще не законна !!!
Обязаны сделать перерасчет за все время взимание платы, но скорей всего добровольно не сделают, по этому о законности начисления надо обращаться в ЖИ, как минимум.

[Знак]

Желающие присутствовать при снятии показаний обращайтесь к гл. инженеру Богданову И.Н. Снятие показаний производится 23-25 числа каждого месяца.

Это обязан делать совет дома, которого увы нет.

[Legioner]

Кто знает Передан наш дом на баланс городу Москве или нет? Или только придомовую территорию город забрал себе с 1 января? Как- то странно получается передача для уборки придомовой территории без постановки дома на баланс города. Разве такое может быть?

[strelets]

Это обязан делать совет дома, которого увы нет.

Угу. Но это может сделать и любой желающий. Не запрещено.

[Знак]

Угу. Но это может сделать и любой желающий. Не запрещено.

По сути может и любой желающий, если найдется..., но мало присутствовать при снятии показаний, надо понимать..., и доводить начатое до конца, я же говорю о постоянном контроле УК, который должен осуществляться советом дома, у которого достаточно полномочий..., а по куда этого нет будите платить за всех и за все, так сказать.

[Знак]

Как- то странно получается передача для уборки придомовой территории без постановки дома на баланс города.

А что вам это даст ???
Да и о принятии таких решений пока и говорить не приходиться...

[Legioner]

Да и о принятии таких решений пока и говорить не приходиться...

Не мне, а многим. - уменьшение платы за содержание и ремонт в соответствии с расценками по ПП Москвы, а это меньше почти в 2 раза, чем сейчас. Всего навсего.
Вот у меня и возник такой вопрос. Каким образом город мог взять уборку придомовой территории без постановки дома на баланс города?

А что вам это даст ???

О каких и чьих решениях идёт речь? От каких факторов и кого они зависят и какая обстановка с передачей дома городу может Вы в курсе? Поделитесь . Хоть знать будем до каких пор и по чьей вине будем оплачивать повышенные тарифы.
Вы платите по льготному тарифу или как все?
Спасибо за участие.