Москва, ул.Левобережная

[Просто песня]

xendehoh, знаю что на 3чс плюс допы дали 72

[Elena-An]

А свежие извещения у кого-нибудь есть?

[Новенькая С]

Отзовитесь! У кого 5 чс+допы, кому что выделили?

У меня 5 чс+доп дали 4-х, просила 3+! так как взрослые дети. Хотела хоть одного отделить, но всучили одну большую по предвариловке, а тем у кого малые дали 3+1. Вот такие АЛУШТЫ. Дала согласие. Лучше синица в руке, чем журавль в небе.

[Natali_K]

[paulvvs]

Добрый день.Кто в курсе в каком состоянии 13 корпус и до зимы сдадут? Спасибо.

стр.197, пост 5882

[kesov]

Отзовитесь! У кого 5 чс+допы, кому что выделили?

2+2

[Бурбулятор]

С 20 корпуса только и видно наверно будет, слева-справа - оранжевые многоэтажки остальным перекрывают вид на эти краны. ))

Должно быть видно со всех башен, расположенных по ул. Левобережная, поскольку с теплохода при движении по вдхрн. в районе кранов близ завода КИН отчетливо просматриваются башенки, расположенные ближе к автопарку.

поднимался на 18 этаж 11 корпуса, не видать там ничего акромя соседних строений)))

[Бурбулятор]

Отзовитесь! У кого 5 чс+допы, кому что выделили?

2+2

А корпус какой?

[kesov]

10

[Адамов]

Дом 4 корпус 2 прилетело предварительное извещение! Кто в теме!?

[Бурбулятор]

kesov,
а ну так из окон можно друг другу махать))) у меня 11)))

[Elena-An]

Адамов,
от какого числа?

[kesov]

а ну так из окон можно друг другу махать))) у меня 11)))

так здорово! Дома на выданье!

[Адамов]

от какого числа?

от 7.07

[Бурбулятор]

kesov
Толку то? район одна большая стройка и частично вводить не получится, к сожалению. Так что ждем всепоглащающего заселения сразу всех)))))

[kesov]

Подождем. Не столько ждали!

[playerka]

как квартирки продавать через три года будем?

А можно ли продавать сразу с последующей покупкой ? Так как дали 4-ку, а нужны 3+1. Так, например, мы продавали автомобиль (в собственности менее 3-х лет), а налог не платили, потому что не было дохода, т.е. цена продажи менее цены покупки. Может и с продажи - покупки квартиры не надо платить налог?

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
В дополнение к предыдущему вопросу? Есть ли такое понятие как обмен недвижимости на недвижимость без доплат с обеих сторон? Заранее благодарна за ответ (совет).

[Mama-mia]

Может и с продажи - покупки квартиры не надо платить налог?

Если бы Вы покупали и затем продавали квартиру (одну и ту же именно в таком порядке), то можно снизить налог и заплатить не со всей стоимости, а только с разницы. В данном же случае, при продаже 13 % придется уплатить со всей суммы, вне зависимости от того сколько лет в собственности у Вас квартира. А при покупке новой Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет, но не более, чем определенная законом сумма.

[Atlet]

А можно ли продавать сразу с последующей покупкой ? Так как дали 4-ку, а нужны 3+1. Так, например, мы продавали автомобиль (в собственности менее 3-х лет), а налог не платили, потому что не было дохода, т.е. цена продажи менее цены покупки. Может и с продажи - покупки квартиры не надо платить налог?

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
В дополнение к предыдущему вопросу? Есть ли такое понятие как обмен недвижимости на недвижимость без доплат с обеих сторон? Заранее благодарна за ответ (совет).

Ст. 217 Налогового кодекса РФ указывает на доходы, не подлежащие налогообложению. Обратимся к п. 17.1 ст. 217, которая гласит, что доходы, получаемые физическими лицами, являющимися резидентами РФ от продажи жилых домов, квартир, земельных участков, садовых домиков, дач, находящихся в собственности налогоплательщика более трех лет, а также при продаже иного имущества, находящегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению.
Отсюда делаем вывод, что если Вы владеете недвижимостью более трех лет и решили с ней расстаться, подоходный налог со сделки уплачиваться не будет. К тому же это единственный случай, при котором не возникает обязательства подавать налоговую декларацию.

В вашем случае, когда вы приобрели машину, к примеру, за 500 тысяч рублей, а продали за 450 тысяч рублей, то платить налог с продажи автомобиля также не требуется. Это правило вытекает из того, что автовладелец не получил никакой прибыли с этой сделки. Правда в данном случае придется подавать налоговую декларацию и документы, подтверждающие покупку \ продажу авто.

На мой взгляд, обмен квартиры это будет самый удобный для нас всех вариант!

Хотя не стоит забывать, что существует еще много вариантов, как расстаться со своей недвижимостью законным путем не попадая на налогообложение.

[Mama-mia]

Да, изучила вопрос более внимательно. Если более трех лет, налог не платится. А если менее, то платишь 13% от суммы продажи - 1 миллион рублей (налоговый вычет).

[Elena-An]

А если покупаешь в том же периоде, то надо смотреть, что было дороже, купля или продажа.

[Atlet]

А если еще больше начать изучать вопрос!
К примеру, как в нашем случае: мы не покупаем квартиру, но можем оперировать ее кадастровой стоимостью.
Кадастровая стоимость 3-х квартиры почти 10 млн. (речь идет про Левобережную), владелец продает ее за 10 млн.
Прибыли нет!
Или все-таки есть, т.к. мы же не покупали квартиру?!

[playerka]

На мой взгляд, обмен квартиры это будет самый удобный для нас всех вариант!

Обмен квартир, находящихся в собственности ? Или по ДСН ?

[Elena-An]

Atlet,
Не поняла ход ваших мыслей. А зачем нам оперировать кадастровой и непонятно, вы ее в вашем примере все-таки продали или нет?

[vitaminC]

Или все-таки есть, т.к. мы же не покупали квартиру?!

Все-таки есть, придется заплатить 1.3 млн налогов.....

А если покупаешь в том же периоде, то надо смотреть, что было дороже, купля или продажа

Налоговый период вообще не причем, стоимость продажи уменьшается на стоимость расходов по данной квартире (покупка, ремонт и т.д.) и платится 13 %, если конечно менее трех лет в собственности.....

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Обмен квартир, находящихся в собственности ? Или по ДСН ?

собственность меняется на собственность, ДСН на ДСН.............

[Atlet]

Обмен квартир, находящихся в собственности ? Или по ДСН ?

Обмен квартир можно производить тех, которые находиться и в собственности и по ДСНу.

[Elena-An]

vitaminC,
Налоговый период, т.е. Год имеет значение. Декларация подается за год.

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Кстати, про уменьшение на стоимость расходов на ремонт. Можно источник?

[vitaminC]

Год имеет значение. Декларация подается за год

Я про расчет суммы налога говорил, а Декларация, это несколько иное....

[Atlet]

Все-таки есть, придется заплатить 1.3 млн налогов....

Налог будет чуть меньше.
Надо учесть еще налоговый вычет, который на сегодня составляет 1 млн.

[Тупик]

Сдал доки по предварительному, написал заявление в собственность после перечисления док.в перечне. Перечень остался у них. Нужно ли указывать заявление в перечне, не сходят ли они с заявлением в одно место? 30 дней сбора док.не прошло! И чего ждать, если будет заявление в собственность, а дадут право пользования как и намечается...?!