Если коротко, то придомовая территория это одно (ее передал ПК), а дом это другое.Вот у меня и возник такой вопрос. Каким образом город мог взять уборку придомовой территории без постановки дома на баланс города?
От тех у кого на балансе стоит дом, или от собственника, это если коротко.О каких и чьих решениях идёт речь? От каких факторов и кого они зависят и какая обстановка с передачей дома городу может Вы в курсе?
Вы хоть, для начала почитайте ПП Москвы.Не мне, а многим. - уменьшение платы за содержание и ремонт в соответствии с расценками по ПП Москвы, а это меньше почти в 2 раза, чем сейчас. Всего навсего.
Так вроде секрета нет, вы же квитанции получаете от ПК.Хоть знать будем до каких пор и по чьей вине будем оплачивать повышенные тарифы.
Вы наверно имеете ввиду льготы по оплате, так разницы нет, они вычисляются от тарифа...Вы платите по льготному тарифу или как все?
Можете даже не сомневаться, скажу больше они и своих сотрудников дурят, консьержи работают без договоров, трудовых книжек, получают черный нал, кроме того навешали на них уборку подъездов, за уборку которых вообще не платят, а сантехникам ... так и говорят - "Зарабатывайте на жильцах, у них бабла много..."И нас видимо дурят.
Вполне может...- я тут занимаюсь вопросом приватизации)) так вот взял справки с реестра и у меня на квартире до сих пор АРЕСТ.... это не помешает в суде? и в справке не написано что есть ОУ....
По результату отпишитесь...Написал в мосжилинспекцию, жду результатов проверки.
Интересно узнать с чем..., с какими документами и требованием(и)...Пойду в суд.
Обязательно. Спасибо за создание и поддержание тем.По результату отпишитесь...
100 пудово зарубят. Правльная формулировка не арест а запрет на все регистрационные действия по этому адресу (в Вашем случае регистрация собственности), хотя не понятно тогда как вы там "прописались". Запрет накладывается только по решению Суда, оспорить можно только в течении 10 дней. После - решение суда вступает в силу. Т.к решение никто не оспорил судебные приставы наложили запрет. Снимать только через них. Пройденный этап.я тут занимаюсь вопросом приватизации)) так вот взял справки с реестра и у меня на квартире до сих пор АРЕСТ.... это не помешает в суде? и в справке не написано что есть ОУ....
Я просто уточнил, просто изначально можно пойти по заведомо проигранному варианту, скажем так.Что за вопрос "С чем"? С результатами проверки мосжилинспекции. А требование будут зависеть от того что сделано УК незаконно.
Надо разбираться до конца, для начала думаю Вам надо написать заявления всем заинтересованным лицам, в том числе и в ПК. Слова инженера к делу не пришьешь, а ПК обязан создавать все комфортные условия для жителей, а не ждать как я думаю, откатов...А кто-нибудь прояснит ситуацию по КАБЕЛЬНОМУ телевидению? Я пытался разобраться. Нас обслуживает ООО "Столичные кабельные сети". С ними связывался. Ихний инженер сказал что возможность подключения кабельного есть, модули установлены, только вот подключением занимается ПК, и доступ к слаботочке сотрудникам Столичных кабельных сетей не предоставляют. Может кто-нибудь решил данный вопрос? Просто очень уж не хочется ставить тарелку. СПАСИБО!
Перерасчет за охрану есть в платежке за февраль (см. платежку). С 01.01.14 подорожал э/замок на 3 р. А какой перерасчет ждете за отопление?С перерасчетом за данные услуги (охрана и отопление) никак.
А какой перерасчет ждете за отопление?
Видимо это.к сумме за отопление которую начисляют ежемесячно,еще прибавили 800 рэ!!! Пойду в суд.
Это и есть перерасчет, так как он может быть в +, так и в -, но все ждали и думали, что будет минусВидимо это.
Видимо это в ЛК, в почтовом ящике пока пусто.Перерасчет за охрану есть в платежке за февраль (см. платежку).
А никакого перерасчета за уборку и не будет, т.к. город начал убирать после 01.01.14 и с января у нас уже нет строки "уборка ....." в платежке.А за уборку придомовой территории видимо простили
Да, это в ЛК.Видимо это в ЛК
так прекратили убирать с ноября а в ноябре и декабре в платежке уборка естьгород начал убирать после 01.01.14 и с января у нас уже нет строки "уборка
Вы ошибаетесь. ПИК убирал до НГ, после НГ - город.так прекратили убирать с ноября а в ноябре и декабре в платежке уборка есть
Я не об этом говорю, а о том что оплата уборки придомовой территории выделенная отдельной строкой в платежке вообще не законна, и взымалась УК ПК в обход законодательства...А никакого перерасчета за уборку и не будет, т.к. город начал убирать после 01.01.14 и с января у нас уже нет строки "уборка ....." в платежке.
Не совсем так, ПК как убирал придомовую территорию так и убирает, просто ее сейчас законно размежевали, выделили, город убирает только дорогу которая идет вдоль лесопарка, а придомовая территория примерно ограничена заборчиком по газону, примерно так, что бы более понятно было.Вы ошибаетесь. ПИК убирал до НГ, после НГ - город.
Не соглашусь, что по максимуму. Знакомые имеют трешки в С. Бутово, на Пражской, в ВАО. У всех метраж почти одинаковый, с разницей 1-2 кв.м. За содержание и ремонт у всех разные цифири: СБ - 2400, Пражская - 1400, ВАО - 2500 (округлил). Думаю, что ента цифра зависит от возраста дома, этажности, разных еще параметров, ну, и, конечно, от УК (личное мнение, знаниями по этому вопросу не обладаю).уборка придомовой территории входит в содержание и ремонт жилого помещения, а по этому пункту брали по максимуму, то есть максимально возможную сумму установленной законодательством Москвы,
Не, тут Вы точно не правы. ПИК с 01.01.14 уволил всех дворников (остался один, но уборкой он не занимается). Город убирает всю нашу территорию. Одни и те же трактора чистят дорогу вдоль лесопарка и вдоль наших корпусов (у ПИКа нет уборочной техники), и дворники городские. Свой инвентарь держат между 4 и 5 подъездами на улице ( у них даже каморки нет для складирования своих лопат и веников).ПК как убирал придомовую территорию так и убирает,
Смотрите доки где то их выкладывали, а в прочем это ваше право соглашаться или нет.Не соглашусь, что по максимуму.
Стесняюсь спросить, а кто же платит за уборку придомовой территории и кому ???Не, тут Вы точно не правы.
Дык стесняться не надо. За спрос денег не берут. Помню в октябре 2013 подписывали "бумагу" с просьбой к ПИКу передать придомовую территорию городу, чтобы снять с нас плату за уборку этой территории. Насколько в курсе, город принял эту территорию с 01.01.14 (и денюжку заложил в свой бюджет на ето). А с кем они заключили контракт (договор) не вкурсе. Но это легко просчитать, спросив у дворников, от кого они получают з/п.Стесняюсь спросить, а кто же платит за уборку придомовой территории и кому
ЖК очень недвусмысленно определяет статус земельного участка МКД.И еще. Если Вы уже приватизировали или оформили в собственность свою хатку, то у Вас должен быть договор № управления многоквартирным домом. К нему прилагается еще несолько документиков, один из них - это состав общего имущества многоквартирного дома. В составе общего имущества нашего дома отсутствует придомовая территория. А теперь, если почитать Постановление првительства № 491 от 13.08 2006г п.15,
Показать текстВ силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 12-П по заявлению собственников помещений в многоквартирном доме органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом."О формировании земельного участка, занятого многоквартирным домомhttp://www.economy.gov.ru/minec/referen ... 0130124_06
Что касается придомовой территории то она должна быть определена и зарегистрирована..., до ввода дома(в) в эксплуатацию, так по закону.Учитывая, что я и мои знакомые по дому, как собственники , никаких заявлений в органы власти по формированию земельгого участка не подписывали, считаю, что у нас нет в собственности пока земельного участка и убирать данную территорию будет город.
Город не заинтересован, что бы земля переходила собственникам МКД, так как кроме обязанностей есть еще и права, что касается заборов по придомовой территории, то они в Москве есть, огораживают целыми кварталами, что городу не нравиться, а сделать не чего не могут, по этому город идет на компромисс, это если совсем коротко.Знакомые на Остженке (в переулочке, в двух домиках, всего 14 квартир) решили взять дворик между домами (дворик небольшой, не более, чем на 8-9 машин, придомовая территория) в собственность. Взяли, поставили заборчик, ворота на въезд, чтобы парковаться только своим. Все было ок, пока не пришел налог. В год более 5 лямов. Отрезвление пришло моментально и все отыграли взад.
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 27 гостей
