Намеренное ухудшение жил. условий

[petrovich5]

Кто признает нуждающимся после увольнения?
Только при наличии общегражданских оснований.

Признавать-то будет ОМСУ. Но это уже вне темы ИМХО.

[Odyssey]

А разве упоминалось наличие такого контракта?

Тут многое не упоминается, а потом всплывает и мы же виноваты со своими "неправильными" и "неполными" советами...

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:

-никак нельзя сыграть на том, что приказ был издан ПОСЛЕ того, как была совершена сделка по продаже недвижимости?
-во-вторых я был выведен в распоряжение ПОСЛЕ совершения сделки моей супругой и не знал, что мне грозит увольнение.
Я понимаю, что это все попахивает хотро#опостью

Да не попахивает, а "смердит вовсю", уж извините...

[Антон4545]

Подскажите, будет ли являть намеренным УЖУ отказ супруги от наследства в другом городе?
И что будет, если она подаст заявление нотариусу на вступление в наследство,а после 6 месяцев не будет вступать?
(в настоящее время квартира распределена, но до ДСН еще далеко)

[Seryy]

Подскажите, будет ли являть намеренным УЖУ отказ супруги от наследства в другом городе

Нет

в настоящее время квартира распределена, но до ДСН еще далеко

Почему далеко? Сейчас в течении месяца все разруливается. Есть проблемы с доками или как

[Антон4545]

Дом проблемный, кто-то на нем деньги хорошо зарабатывает. Стоит несданный и незаселенный уже 3 года.

[Seryy]

Стоит несданный и незаселенный уже 3 года.

Да, тогда наверно

до ДСН еще далеко

А не пробовали наследство на других родственников оформить?

[Антон4545]

Это самый запасной вариант, так сказать. Сейчас вот пытаюсь выяснить

И что будет, если она подаст заявление нотариусу на вступление в наследство,а после 6 месяцев не будет вступать?

Вроде если коммнуальные услуги оплачивать, то потом можно вступить.

[Seryy]

Антон4545,
тут у нотариуса нужно спрашивать

[vlad540]

Это самый запасной вариант, так сказать. Сейчас вот пытаюсь выяснить

И что будет, если она подаст заявление нотариусу на вступление в наследство,а после 6 месяцев не будет вступать?

Вроде если коммнуальные услуги оплачивать, то потом можно вступить.

Можно (ИМХО) написать нотариусу заявление на вступление в наследство, но не спешить оформлять через Росреестр. Бумага уже есть и никуда собственность уже не денется. У меня мама написала так на наследный дом, а получила свидетельство о регистрации только через 3 года. Пока нет свидетельства не будут и в выписках из ЕГРП данные на Вас по этой собственности (ИМХО), а право на наследство уже заявлено

[Никита]

Можно (ИМХО) написать нотариусу заявление на вступление в наследство, но не спешить оформлять через Росреестр. Бумага уже есть и никуда собственность уже не денется. У меня мама написала так на наследный дом, а получила свидетельство о регистрации только через 3 года. Пока нет свидетельства не будут и в выписках из ЕГРП данные на Вас по этой собственности (ИМХО), а право на наследство уже заявлено

Если только в ДЖО не проверят данные по налоговой.

[Petra]

И что будет, если она подаст заявление нотариусу на вступление в наследство,а после 6 месяцев не будет вступать?

именно так пусть и делает. У нотариуса пусть лежит дело, никаких пошлин пусть не платит, и в РР собственность не регистрирует. Сроки давности не установлены.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Вроде если коммнуальные услуги оплачивать

услуги оплачивайте, но не все. Если там никто не будет зарегистрирован, то будете платить за отопление, содержание и ремонт, возможно, за антенну и домофон.

[Антон4545]

Мысль понял, были сегодня у нотариуса. Он так и сказал, подать док-ты на признание наследства, а сроки вступления ничем не определены. Коммуналку платим, тв и тлф отключили.

Если только в ДЖО не проверят данные по налоговой.

А налоговая здесь при чем? Я не знаю просто.

[Никита]

А налоговая здесь при чем? Я не знаю просто.

Нотариусы обязаны подавать данные в налоговую о наследниках.

[Petra]

Нотариусы обязаны подавать данные в налоговую о наследниках.

только если будет оплачена пошлина у нотариуса, где будет указана цель оплаты. Нотариус ни при делах, если делу еще не дан ход и оно лежит у него в сейфе

[Антон4545]

только если будет оплачена пошлина у нотариуса

Хм, в таком случае возникает закономерный вопрос - а КОГДА оплачивается данная пошлина?

[Petra]

а КОГДА оплачивается данная пошлина

когда Вы посетите нотариуса на предмет оформления им документов, что Вы не просто вступили в право наследования, а стали полноправным владельцем собственности. С этим документом Вы идете в ЕГРП и регистрируете собственность. Налоговая должна начать начислять Вам налог на собственность.

[пользователь 33]

Первый контракт заключен в 1998г., будучи курсантом ВУЗ, выпуск 2002г. и далее служба офицером в МО РФ в Питере, стоял в очереди на служебное жилье. В 2005-2008г- проходил службу в Чеченской Республике. В 2008г. написал рапорт на увольнение по состоянию здоровья, категория "В" ограниченно годен, с оставлением в списках очередников на получение квартиры по месту службы до ЧР (Санкт-Петербург) на 3 человек (жена, сын). Уволен в феврале 2008 по состоянию здоровья, получена группа инвалидности, ветеран боевых действий. Поставлен в очередь на постоянное жилье в Питере и ждал очереди. Нахожусь в запасе, получаю пенсию по инвалидности.
В 2007, во время службы в ЧР в отпуске мать подарила квартиру в Лен.области (2-х комнатная, 64 метра).Согласился, но потом, по факту приезда из Чечни и увольнения из МО РФ в марте 2008 г. оформил дарение обратно, понимая , что должен быть обеспечен по линии МО РФ. Ранее не мог сделать - находился в зоне контр террористической операции. Есть родная сестра, которая также является наследницей имущества матери. Раньше база недвижимости была только по региону - поэтому видимо сразу и не выкинули из очереди.
В 2012 РУЖО распределило наконец квартиру, подписал согласие. Приходит отказ с формулировкой - было жилье в предыдущие 5 лет до выделения .
Правомерно ли это? Понимаю, что получается сознательное ухудшение жил.условий по формальным признакам, но ранее оформить обратное дарение не мог по причине нахождения в ЧР.
Могут ли выкинуть из очереди совсем? Каковы перспективы на получение жилья от МО РФ?

[Константин Маркин]

Жильё приобретено в браке, в Краснодарском крае

Если не было брачного договора, то жилье признается общим имуществом. При таком раскладе получить жилье на себя малореально, к сожалению

-никак нельзя сыграть на том, что приказ был издан ПОСЛЕ того, как была совершена сделка по продаже недвижимости?

Увы, нет. Был ЖК РФ. жена в своей собственности не хочет прописаться ?

Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:

Подскажите, будет ли являть намеренным УЖУ отказ супруги от наследства в другом городе?

Нет. Вам правильно насоветовали как поступать

Могут ли выкинуть из очереди совсем? Каковы перспективы на получение жилья от МО РФ?

К сожалению, могут, поскольку имевшаяся у вас сосбтвенность была больше нормы на троих. Но Питерский гарнизонный суд как-то вынес решение, что собственность не полученная от государства не должна помешать получению жилья от МО РФ. На форуме это решение есть.

[Анатолий Ли]

Но Питерский гарнизонный суд как-то вынес решение, что собственность не полученная от государства не должна помешать получению жилья от МО РФ. На форуме это решение есть.

На какой ветке это решение?

[Константин Маркин]

На какой ветке это решение?

Поищите на сайте суда.

[maxxx1979]

это решение

Несмотря на УЖУ, распределение ЖП суд посчитал законным, т.к. произошло отчуждение жилплощади, приобретённой за собственные средства.

Показать текст

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2012 года г.Санкт-Петербург


Санкт-Петербургский гарнизонный военный суд в лице судьи Ефремова Д.А., при секретаре Савченко Е.Ю., с участием заявителя Лаврова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Лаврова П.В. к начальнику ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ об оспаривании действий связанных отказом в предоставлении жилья по договору социального найма,

Установил:


Лавров обратился в суд с заявлением, в котором просил суд:

- признать незаконным и не действующим с момента принятия решение начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 7 декабря 2011 г. № 03-31/0597 в части отказа в предоставлении Лаврову распределенного ДЖО МО РФ жилого помещения на состав семьи 1 человек – квартиры общей площадью 59, 9 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д.0 к. 0 кв. 0.

- обязать начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отменить решение и предоставить заявителю вышеуказанное жилье по договору социального найма.

В судебном заседании Лавров требования поддержал, пояснив, что он проходит военную службу в Военной академии тыла и транспорта (ВАТТ) в должности преподавателя, жилым помещением от МО РФ не обеспечен. Имеет общую продолжительность военной службы 26 лет, признан нуждающимся в обеспечение жильем. 3 февраля 2010 г. Лаврову в г.Санкт-Петербурге с учетом права на дополнительную жилплощадь, решением жилищной комиссии ВАТТ на состав семьи 1 человек была распределена квартира общей площадью 59, 54 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д.0 к. 0 кв. 0. Список на распределение жилья был подписан уполномоченными должностными лицами и утвержден командующим войсками ЛенВО. После подписания акта технического состояния, снятия с регистрационного учета и получения ключей от квартиры, заявитель стал оплачивать коммунальные и иные услуги в соответствии с договором заключенном с управляющей компанией.

22 декабря 2011 г. заявитель получил от начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ решение от 7 декабря 2011 г. № 03-31/0597 об отказе в предоставлении ему распределенного вышеуказанного жилого помещения. Как следовало из решения, мотивом отказа в предоставлении жилья явился факт дарения Лавровым в декабре 2007 г. своей дочери (10,72 кв.м.) в квартире в Санкт-Петербурге, принадлежащей заявителю на праве собственности. Поскольку пять лет с момента совершения сделки не прошло, то норма предоставления жилья заявителю по мнению ответчика, с учетом подаренной доли, должна составлять не более 50,28 кв.м. ( 18+18+25-10,72=50,28 кв.м.).

По мнению заявителя, данное решение является незаконным, поскольку он жилья на праве собственности не имеет, при этом жилье, полученное от МО РФ в период службы, он установленным порядком сдал. Доля собственности в однокомнатной квартире в г.Санкт-Петербурге по адресу : пр.Большевиков д.0. к.0. кв.0, подаренной дочери, была приобретена за счет личных средств заявителя, путем участия в долевом строительстве. Лавров пояснил, что он был вправе распоряжаться приобретенной за счет личных средств жилплощадью, при этом указанные действия не свидетельствуют о намеренном ухудшении им жилищных условий и не должны учитываться при расчете жилой площади жилья предоставляемого ему по договору социального найма. По указанным основаниям, Лавров просил заявление удовлетворить.

Начальник ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в суд не прибыл, представителя не направил, в поданных возражениях просил отказать в удовлетворении требований.

Начальник Федерального бюджетного учреждения «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по Санкт-Петербургу, Ленинградской области и Республике Карелия», в суд не прибыл, представителя не направил, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав заявителя и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что заявление является обоснованным по следующим основаниям.

Согласно пояснениями заявителя в суде и материалам дела, Лавров жильем в период службы в ВАТТ не обеспечивался. Решением вступившего в законную силу Санкт-Петербургского гарнизонного военного суда от 18 июля 2008 г. вынесенного по заявлению Лаврова установлены следующие обстоятельства.

Из сообщений регистратора управления ФРС по г.С.Петербургу, Лавров недвижимого имущества в г.С.Петербурге, не имеет. Из договора дарения доли квартиры от 15 декабря 2007 г. усматривается, что Лавров подарил дочери бственности на квартиру по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Большевиков д.0. к.0. кв.0. Свидетельством о расторжении брака от 27 марта 2008 г. подтверждает факт развода заявителя с женой – Лавровой Светланой Владимировной.

Из решения суда усматривается, что заявитель оспаривал действия жилищной комиссии и начальника академии связанные с отказом в признании его нуждающимся в жилье, в связи с дарением им доли жилья своей дочери. При этом суд удовлетворил заявление Лаврова, возложив на жилищную комиссию и начальника академии обязанность по постановке заявителя на жилищный учет. В последствие, Лаврову в порядке установленным приказом МО РФ №80 – 2000 г., была распределена квартира, общей площадью 59, 9 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д.0 к. 0 кв. 0.

Правовая защита военнослужащих является функцией государства и предусматривает закрепление в за конах и иных нормативных правовых актах прав, социальных гарантий и компенсаций указанных лиц и иных мер их социальной защиты, а также правовой механизм их реализации. (в ред. Федерального за кона от 22.08.2004 N 122-ФЗ). Согласно ст.1 данного Закона, соблюдение прав предоставляемых военно служащим в силу их особого статуса, гарантируется государством.

Одной из наиболее значимых мер социальной защиты, для военнослужащих является предоставление им в период службы жилья по нормам установленными действующим законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных феде ральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом, государство гарантирует, военнослужащим предоставление жилых помещений, в порядке, установленном действующим законодательством.

К нормативным актам, регулирующим порядок обеспечения военнослужащих Министерства обороны РФ состоящих на учете нуждающихся в жилье, а также права и обязанности должностных лиц органов военного управления по обеспечению жильем военнослужащих, относится в частности, Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденная приказом МО РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 г. «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений".

Действительно, согласно п.14 инструкции, размер предоставляемой общей площади жилого помещения военнослужащим уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности. Таким образом, министр обороны РФ, реализуя имеющиеся у него полномочия, установил, что при предоставлении военнослужащим жилья, уполномоченный орган при предоставлении жилья учитывает размер общей площади жилья, принадлежащего военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности. В тоже время, инструкция не содержит каких-либо ограничений на предоставление военнослужащим состоящих на жилищном учете жилья, в случае, если эти военнослужащие, реализуя имеющиеся у них права, распорядились жильем, приобретенного за собственные средства. Данный вывод суда основан на ст.35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Очевидно, что закрепляя за военнослужащими право на обеспечение жильем, государство не ограничило тем самым, их право приобретать и распоряжаться приобретенным имуществом, в том числе и жильем, приобретенным за личные средства, поскольку иное, повлекло бы нарушение их прав и свобод, гарантированных государством.

Как было установлено в судебном заседании Лаврову, как военнослужащему, проходящему военную службу по контракту и состоящему на жилищном учете в соответствие с порядком, установленным министром обороны РФ в приказе №80-2000 г., действующим на момент распределения жилья заявителю по месту службы и с учетом его права на дополнительную площадь, была распределена квартира по нормам, установленным законодательством. Список распределения жилья был согласован с уполномоченными лицами довольствующих органов и 8 июля 2010 г. утвержден командующим войсками ЛенВО. Очевидно, что при таких обстоятельствах, оснований для фактического пересмотра решения командующего войсками ЛенВО о распределении жилья заявителю у должностных лиц ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, не имелось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что приобретение заявителем за личные средства доли собственности в квартире по месту прохождения военной службы, которой он распорядился на законных основаниях, не имеет правового значения при решении вопроса о предоставлении ему жилья по месту службы от Министерства обороны РФ, поскольку указанные действия являются лишь реализацией заявителем предоставленных ему Конституцией РФ прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, указанные действия произведенные Лавровым, не могут являться основанием для освобождения уполномоченного органа МО РФ от обязанности по обеспечению его жильем по месту прохождения военной службы в порядке установленным приказом МО РФ № 1280 – 2011 г., не предусматривающего ограничений для предоставления жилья военнослужащим, распорядившихся жильем приобретенного за собственные средства.

руководствуясь ст.ст. 194-198 и 258 ГПК РФ, суд-

решил:


Заявление Лаврова П.В. удовлетворить.

Признать незаконным и не действующим с момента принятия решение начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 7 декабря 2011 г. № 03-31/0597 об отказе в предоставлении Лаврову П.В. распределенного жилого помещения на состав семьи 1 человек – квартиры общей площадью 59, 9 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д.0 к. 0 кв. 0.

Обязать начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отменить данное решение и предоставить Лаврову П.В. вышеуказанное жилье по договору социального найма.

Судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины возложить на Федеральное бюджетное учреждение «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по Санкт-Петербургу, Ленинградской области и Республике Карелия» взыскав с него в пользу Лаврова П.В. 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский окружной военный суд через Санкт-Петербургский гарнизонный военный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

[Docent1]

в марте 2008 г. оформил дарение обратно

если не прописывались у матери попробуйте сделать её недействительной, т.к. как она мнимая.

[vgrezev]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане! Огромное спасибо maxxx1979, за выставленное решение суда. Подскажите пожалуйста есть ли у меня шанс встать на учёт нуждающихся в жилых помещениях? При следующих обстоятельствах. Я прохожу службу в ВС РФ, в далёком 1994 году на личные сбережения купил квартиру, а в 2009 году подарил квартиру своей матери.

[vgrezev]

Да, спасибо. Я уже перелопатил некоторый материал по данной проблеме и сдаётся мне, решение приведённое maxxx1979, скорее исключение из правил. Представителем ДЖО МО РФ это решение, должно быть, уже оспорено в кассационном порядке и принято новое решение: " в завлении отказать" (моё мнение на основании изученного материала). Присутствует какая-то социальная несправедливость. ФЗ "О статусе" как и другие НПА, регулирующие прохождение военной службы, социальную защищённость, одинаково распространяются на всех военнослужащих. И вот ситуация, к примеру, два товарища одновременно призвались на военную службу, прослужили достаточное количество лет накопили денег, один, чтобы их не съела инфляция, купил квартиру, а второй прокутил их. И вот, на тебе, ОШМ -- тому, кто прокутил свои деньги положено жилое помещение, а тому кто вложил в недвижимость, пусть даже крохотную, нет или с вычетом приобретённой им недвижимости. А Закон един для обоих.
Вот ведь казус.

[Кирилл 74]

Прошу проконсультировать: квартира жены подарена ее матери, мать перед этим продала свою квартиру и купила дом. Может ли мать впоследствии продать квартиру жены, ведь она уже ранее приватизировала свою квартиру и является владелицей дома? и еще: если квартира получена по дарственной, можно ли ее затем назад передарить?

[Александр2011]

в жилищную комиссию

А что институт жилищных комиссий опять восстановили? Я думал всеми вопросами обеспечения жильем военнослужащих занимается ДЖО. Нет?

[venta]

в жилищную комиссию

А что институт жилищных комиссий опять восстановили?

Институт военной службы не ограничивается только структурами МО.
В других отдельных структурах жилищные комиссии "цветут и пахнут"...

[Александр2011]

в жилищную комиссию

А что институт жилищных комиссий опять восстановили?

Институт военной службы не ограничивается только структурами МО.
В других отдельных структурах жилищные комиссии "цветут и пахнут"...

А то я уже испугался. С кем боролись, на то и напоролись.

[Павел2012]

Добрый день. Вчера получил отказ в принятии на учет. Есть три месяца на обжалование, а ситуация такая:
- офицер, на службе с 94 года. С 98 по 2006 проходил службу в г. Волгоград;
- в 2001 году приобрел квартиру площадью 38 кв.м.;
- в 2007 году перевелся к новому месту службы в г. Астрахань;
- в 2010 подарил квартиру маме;
- в 2011 женился, сейчас состав семьи 4 человека;
- в декабре 2011 года подал документы на постановку в качестве нуждающегося;
- в октябре 2012 - отказ с формулировкой "... на момент ухудшения жилищных условий был холост, общая площадь жилого помещения соответствовала учетной норме обеспечения жилым помещением на состав семьи 1 человек...", и ссылки на п.3 ч.1 ст.54 ЖК и п.4 приказа 1280;
Вопросы такие:
1. Реально ли в суде доказать, что УЖО связано не с намерением приобретения права состоять на учете, а в связи со сменой места службы и жительства. И исходя из этого обязать принять на учет.
2. Плодотворны ли воззвания к справедливости суда, ведь сейчас семья 4 человека и площадь той квартиры меньше учетной нормы.

[Павел2012]

Отказали в постановке на учет в качестве нуждающегося. Жилье еще не выделяли.