Москва, Б.Очаковская

[НИКОЛАЙ73]

Всеи добрый день!Кто может подсказать какие дома сданы уже?В какие дома идет распределение?

[Владимир И]

НИКОЛАЙ73,
1) Никакие не сданы.
2) Сверху в шапке кликните на "шахматку" и всё увидите сами.

[avg495]

Всем добрый день!!! Обьясните, ДЖО оформляет жилье в собственность или настаивает на получении ДСН?

[Владимир81]

Всем добрый день!!! Обьясните, ДЖО оформляет жилье в собственность или настаивает на получении ДСН?

Это уже на Ваше усмотрение, хотите ДСН, хотите в собственность (если без доплаты).....если с доплатой то только в собственность...

[Владимир И]

РЕЗУЛЬТАТЫ очередного заседания рг (ПОДРОБНОСТИ на специальной ветке) ничего нового не принесли...разве что информацию о том, что часть квартир БО уйдёт в служебный фонд... (если верить сегодняшней информации)

[samarin]

Это чтоб управляющую компанию нельзя было поменять?

[komsomolka]

часть квартир БО уйдёт в служебный фонд...

Все квартиры на этажах с 4го по 8ой???

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:

часть квартир БО уйдёт в служебный фонд...

Все квартиры на этажах с 4го по 8ой???

[starogil]

Это что за феерия, служебные квартиры с 4 по 8 этажи?

Добавлено спустя 5 минут 57 секунд:
Что касается управляющей компании, то пусть она занимается служебными квартирами. А проживающим в обычных квартирах должна ыть предоставлена возможность выбора управляющей компании самостоятельно. Я еще не имел лично дела со Славянкой, кроме как оплаты за проживание, но по тому, что писал в ветке про Молжаниново Прокофьев, Лена-екб раньше про суд с ней, то заранее у меня составилось мнение, что Славянка недостойна заниматься обслуживанием приличных людей Вот такое у меня субъективное мнение
Какие новости по БОчке, когда нам вручат документы на право собственности?

[иван-дурак]

хотелось бы знать тоже , как дела с правом собственности ? Хотелось бы уже заняться делом ....

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
что на это скажет РГ?

[starogil]

РГ скажет, что "в процессе". Но это мы и так знаем.

[Lab-inter]

Что касается управляющей компании, то пусть она занимается служебными квартирами. А проживающим в обычных квартирах должна ыть предоставлена возможность выбора управляющей компании самостоятельно.

А как Вы себе это представляете? Как делить обслуживание общедомового имущества, вывоз мусора, уборку территории и т.д.? Славянка не краснея может не включать лифт в течении года (!) в 17-ти этажке мотивируя тем, что "не прошли освидетельствование", не вывозить мусор неделями (нас подвел подрядчик), не убирать снег (нет дворника) и т.д. Зато деньги нормально поступают от жильцов. И служебки равномерно распределяются по по домам именно для того, чтобы не сменили УК.

[НИКОЛАЙ73]

Может кто подскажет,какие квартиры лучше на БО или МЛЖ?Район какой лучше?

[Lab-inter]

Может кто подскажет,какие квартиры лучше на БО или МЛЖ?Район какой лучше?

Насколько это обсуждалось на форуме - в построенных и строящихся "райончиках" есть три одинаковых типа домов, то есть принципиальных отличий нет. Качество строительства - по-моему, как повезет. А насчет района - на вкус и цвет, как говорится, ну и карта Москвы в помощь.

[Грекf]

Может кто подскажет,какие квартиры лучше на БО или МЛЖ?Район какой лучше?

Там где нас нет.

[starogil]

Я считаю, что "диффузией" постоянного жилья и служебных квартир чиновники из ДЖО создают препятствия для получения мной качественных слуг УК, т.е. если за что-то с меня берут деньги, пусть мне эту услугу предоставляют. Звучит немного идеалистически, но так должно быть.
Если Славянка не может эксплуатировать какое-либо имущество, потому что-то не было принято госкомиссией, то возникает вопрос, нет является ли это следствием деяний должностных лиц, ответственность за которые предусмотрена Уголовным Кодексом Российской Федерации. Проблемы Славянки не должны быть моими проблемами. Если Ше якобы не в курсе, надо его об этом информировать. Я хочу жить в нормальной квартире в нормальном доме, обслуживаемом нормальной управляющей компанией. Подчиняющейся законам той территории, где находится квартира, обслуживаемая этой УК, т.е. НПА РФ и г.Москвы.

[Грекf]

Я считаю, что "диффузией" постоянного жилья и служебных квартир чиновники из ДЖО создают препятствия для получения мной качественных слуг УК, т.е. если за что-то с меня берут деньги, пусть мне эту услугу предоставляют. Звучит немного идеалистически, но так должно быть.
Если Славянка не может эксплуатировать какое-либо имущество, потому что-то не было принято госкомиссией, то возникает вопрос, нет является ли это следствием деяний должностных лиц, ответственность за которые предусмотрена Уголовным Кодексом Российской Федерации. Проблемы Славянки не должны быть моими проблемами. Если Ше якобы не в курсе, надо его об этом информировать. Я хочу жить в нормальной квартире в нормальном доме, обслуживаемом нормальной управляющей компанией. Подчиняющейся законам той территории, где находится квартира, обслуживаемая этой УК, т.е. НПА РФ и г.Москвы.

Как вариант продавать квартиру и покупать в нормальном доме.

[starogil]

Я тоже об этом думал. Но лично у меня на такой шаг нет денег.
Сдается мне, что ДЖОпники умышленно это делают, помогают в буквальном смысле Славянке. Опять же, это дает им лишний повод повизжать, что смотрите, смотрите, мы же говорили, офицеры продают квартиры, наживаются.

[ser-solomin]

Если Славянка не может эксплуатировать какое-либо имущество, потому что-то не было принято госкомиссией,

Осмелюсь еще раз обратиться к приказу МО № 1550 2010 г.
IV. Организация приемки жилых помещений.
12. Порядок, сроки приемки жилых помещений, а также форма заявки на приемку жилых помещений (приложение N 1 к настоящей Инструкции) должны быть определены в государственном контракте (его приложениях) на приобретение или строительство жилых помещений. Заявка на приемку жилых помещений направляется продавцом в Департамент государственного заказчика с приложением подписанного продавцом проектом акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений (в 2 экземплярах) и данными о представителе (Ф.И.О., паспортные данные, место жительства, должность, копия паспорта и приказа о принятии на работу) для оформления доверенности для регистрации права собственности Российской Федерации на приобретаемые жилые помещения;
13. Департамент государственного заказчика организует приемку жилых помещений в срок, не превышающий 14 рабочих дней с даты поступления заявки на приемку жилых помещений.
15. Акт осмотра жилых помещений составляется в двух экземплярах (приложение N 3 к настоящей Инструкции) и направляется организацией, проводившей осмотр, в Департамент государственного заказчика и продавцу.
16. В течение 2 рабочих дней после получения акта осмотра жилых помещений, в котором подтверждается готовность жилых помещений к принятию, Департамент государственного заказчика извещает продавца о месте и времени подписания акта приема-передачи жилых помещений, технических и кадастровых паспортов на квартиры. В установленный срок в присутствии представителя продавца представителем Департамента государственного заказчика подписывается акт приема-передачи жилых помещений, технические и кадастровые паспорта на квартиры.
В течение 1 рабочего дня после подписания акта-приема передачи жилых помещений, технических и кадастровых паспортов на квартиры Департамент государственного заказчика направляет:
в Департамент расквартирования - копии акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений, технических и кадастровых паспортов этих жилых помещений для определения эксплуатирующей (управляющей) организации.
Из приведенной выдержки следует, что "Славянка" (как УК) вообще сбоку. Если дом появился в "Алуште" и квартиры в нем распределяются, значит дом принят комиссией, назначенной департамента госзаказчика. О какой приемке "Славянкой" идет речь? "Славянка" (в соответствии с приказом) принимает только ключи от квартир и свидетельства о государственной регистрации права собственности РФ.

[Владимир81]

Опять же, это дает им лишний повод повизжать, что смотрите, смотрите, мы же говорили, офицеры продают квартиры, наживаются.

Да мы офицеры такие.....лишь бы нажиться на ДЖО и МО "миллионеры из гарнизонов"

[ColonelTY]

Что сейчас говорить про УК? Будет день будет пища. Всё решает собрание собственников - и если у собственника служебок (МО) будет меньшинство, то .... придет время, придут и варианты.

[Владимир81]

и если у собственника служебок (МО) будет меньшинство, то .... придет время, придут и варианты.

А если у собственника служебок (МО) будет большинство, то .... придет время, придут и варианты

[ColonelTY]

А если у собственника служебок (МО) будет большинство, то .... придет время, придут и варианты

Естественно, я и не спорю. Либо живем в овне либо нет. Всегда есть право выбора, а тем более сейчас.

[Владимир И]

Всегда есть право выбора, а тем более сейчас.

... ну да...корешок №1 или корешок №2... выбор всегда есть...

[ColonelTY]

Всегда есть право выбора, а тем более сейчас.

... ну да...корешок №1 или корешок №2... выбор всегда есть...

Естественно... Выбора нет только тогда - когда умер.

[zaxar-2001]

Добрый вечер! Может кто-нибудь был недавно в Очаково. Подскажите кто в курсе, как сей можно квартиру посмотреть в какие часы????

[Владимир И]

zaxar-2001,
Отзывчивость на ветке зашкаливает за максимумы...
1) Если есть на руках извещение, то квартиры показывают без проблем даже в выходные...
Но есть ключницы из Москвы (корп.2 и ещё какой-то), которые на субботу-воскресенье уезжают домой на выходные...они ключи отдают другим (немосквичкам)...
На ветке (полистать надо) выкладывали номера телефонов и имена ключниц (по корпусам)...
2) если извещения нет, то как договоритесь... но особых проблем возникнуть не должно.

[zaxar-2001]

, Владимир И,
Спасибо, извещение есть. Просто мы были последний раз в феврале и там пускали с 13.00, поэтому и спрашиваю, чтоб завтра с утра не попасть в просак.

[komsomolka]

Может кто подскажет,какие квартиры лучше на БО или МЛЖ?Район какой лучше?

с какой целью интересуетесь?

[Владимир И]

спрашиваю, чтоб завтра с утра не попасть в просак.

Не вижу никаких препятствий для осмотра в рабочий день... показ квартир входит в обязанности ключниц
Разве что в это время комиссия какая-нибудь будет работать по приемке домов?)))) Но это такое обстоятельство, которое только можно поприветствовать

[Botagos]

Может показалось, может нет-фото с видео камеры. Это кондиционер уже кто -то установил ? ( качество конечно не очень...)