Приватизация (оформление права собственности)

[alex56]

понимаю так, что с 1998г справку об неучастии в приватизации брать не надо

Нет. Берутся все справки по местам жительства с 1991 года. Выход может быть какой, если со справками туго. Дети имеют право участия в приватизации дважды, до 18 лет и после. Я, например, приватизировал на младшего сына (его проверяли только за 4 года). Ну, а дальше переоформление идет через договора дарения. Как вариант.

[nimfa]

[quote="alex56"]Дети имеют право участия в приватизации дважды[/quot

[alex56]

до 18 лет сколько получится.

ФЗ о приватизации ст. 11

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Вы это

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации,

понимаете как многократное право на приватизацию? Приведите пож. пример.

[nimfa]

По закону, несовершеннолетний обязан участвовать в приватизации

[alex56]

Где сказано, что до наступления совершеннолетия они могут участвовать в приватизации только 1 раз?

Интересно, а для чего собираются справки на несовершеннолетних о их неучастии в приватизации? Если все так просто.

Примеры привести трудно, т.к. в моём окружении и 1 раз не всем удалось поучаствовать.

Но ведь кто-то же участвовал в приватизации несовершеннолетним? И что с него справок о его не участии ранее в приватизации не требовали?

[nimfa]

У меня в очередной раз просьба, ко всем, прошедшим процесс приватизации. Какие доказательства срабатывают, если имеются пробелы в регистрации?

[Сергей Катин]

Не надо ничего ставить и никуда идти...автоматом становится...

Палыч, в гражданских судах именно ставят штамп о вступлении в силу решения... Не берусь, правда говорить о всех...

[maxxx1979]

Не дважды, а неограниченное количество раз. Однократное право приватизации только в совершеннолетнем возрасте, до 18 лет сколько получится.

В соответствии со ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Следовательно, ребенок может участвовать в приватизации второй раз только после исполнения ему 18 лет.

[Супер Гёрл]

Уважаемые участники форума очень прошу вас если можно подскажите как правильно писать исковое заявление в суд для прописки, мы уже все сайты просмотрели ни где нет

[dddt]

Уважаемые участники форума очень прошу вас если можно подскажите, пролистал всю инфу, касаемо приватизации.Справку с БТИ об участии в приватизации с 1991 года по 1998 г., если проходил службу в Севастополе с 1995 по 2004, де факто другое государство, доказывать, что и там не участвовал в этом действии, или достаточно будет справки из паспортного стола, что был зарегистрирован на такой-то период по такому-то адресу, и справку от команча , что был зарегистрирован при части и жильем не обеспечивался.Что еще можно приложить к исковому заявлению на првиатизацию в суд.

[Вит47]

или достаточно будет справки из паспортного стола, что был зарегистрирован на такой-то период по такому-то адресу, и справку от команча , что был зарегистрирован при части и жильем не обеспечивался.

Из какого паспортного стола? Украинского? Или там есть Российский?
Я думаю: выписку из домовой книги при части о том, что был там прописан и справку от командира, что проходил службу за пределами РФ и не обеспечивался жильем. Как-то так.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Что еще можно приложить к исковому заявлению на првиатизацию в суд

По поводу чего?
Вверху страницы посмотрите информацию.

[SLAVCHIK]

Подскажите пож., набираю на сайте Госреестра свой адрес а в ответ ничего по вашему запросу не найдено. Может что неправильно делаю. Мне нужна справка о собственнике для суда.

[dddt]

Из какого паспортного стола? Украинского? Или там есть Российский?
Я думаю: выписку из домовой книги при части о том, что был там прописан и справку от командира, что проходил службу за пределами РФ и не обеспечивался жильем. Как-то так.

Да из Украинского,или можно взять справку с ОМИС, что то типа за период с такого по такое жильем не обеспечивался, а от команча, что был зарегестрирован при вч.

[Lud_mila]

У меня в очередной раз просьба, ко всем, прошедшим процесс приватизации. Какие доказательства срабатывают, если имеются пробелы в регистрации?

У мужа был пробел в прописке, представляли заверенную печатью части копию послужного списка+объяснительную (в произвольной форме), о том, почему нет прописки и, что пределы гарнизона не покидал. Если бы не прокатило, подавали бы в суд на признание факта, имеющего юридическое значение. Брали бы свидетелей в суд, ту же копию послужногшо списка, справку из части, что в указанный период времени он там служил и т.п. Если бы речь шла обо мне, справки из садика (школы), в который дети ходили, справка с места работы, "штрафная" квитанция ГИБДД, квитанции об оплате ЖКУ (там адрес квартиры+отделение банка, в котором производилась оплата) и т.д.

[Marrakech]

Сразу видно, что обращение "Друзья" - это не к вам. Давайте, по-меньше сарказма и словоблудия.

Ну я-то как-нибудь переживу.

Ну и как же тогда узнать о вступлении его в силу и подтвердить это в Росреестре, следуя вашим заумным советам?

"Вместо проставления отметки просто требуйте сразу по его вступлении в законную силу его обращения к исполнению и не заостряйтесь на малозначимых формальностях".

Напоминает "требуйте долива пива...."

Вот это у вас гораздо лучше получается.Ассоциации говорят сами за себя.

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:

По закону, несовершеннолетний обязан участвовать в приватизации

Не "обязан" а "подлежит включению в договор приватизации".Смешаете все понятия, потом сами в них путаетесь, ещё и обижаетесь на иное мнение.

[Галина Максимовна]

Друзья! А на самом решении написано когда оно вступит в силу?

Когда решение вступит в силу написано в штампике.Судья говорит дату,когда надо обратиться в канцелярию,где будете получать решение.

[Наталия Курск]

Подскажите пож., набираю на сайте Госреестра свой адрес а в ответ ничего по вашему запросу не найдено. Может что неправильно делаю. Мне нужна справка о собственнике для суда.

да, там есть какая-то фигня. по-моему, если город областной, то графу область заполнять не надо. какое-то окно должно остаться пустым.
но на сайте не будет полной информации о собственнике. будет только указан какой тип собственности (РФ, ОУ)
для полной информации надо пойти в росеестр и заказать справку там за 200 р.

[phelka_2011]

Добрый вечер! У мкня вопрос к юристам. С 94 года, после возвращения в Россию, была прописана по трем адресам, в квартире родителей (приватизированной только на них), при части и в служебной квартире (имеется копия договора служебного найма). Могут ли эти документы быть доказательством неучастия в приватизации? Спасибо заранее за ответ

[proPLAYer]

Всем доброго времени суток. Хотел спросить, у знающих людей, информацию следующего типа:
1. Справка из БТИ "Об объектах недвижимости для физического лица" - это будет служить подтверждением о неучастии меня в приватизации?
2. Справка (под пунктом 1) была получена ещё в 2010 году, поэтому хотел узнать имеет ли силу данный документ (справка) на сегодняшний день?
3. Также получена справка (из домовой книги) о том, что был зарегистрирован с такого то по такое по определённому адресу. Эту справку получил в 2011 году. Эта справка подойдет для оформления документов по приватизации квартиры полученной по ДСН ?

Если, допустим, эти справки уже недействительны, может кто посоветует каким образом можно получить данные справки не выезжая к месту их получения!!!
Всем откликнувшимся, спасибо )

[alex56]

1. Справка из БТИ "Об объектах недвижимости для физического лица" - это будет служить подтверждением о неучастии меня в приватизации?2. Справка (под пунктом 1) была получена ещё в 2010 году, поэтому хотел узнать имеет ли силу данный документ (справка) на сегодняшний день?

Да будет. Документ не имеет срока давности. Но справки нужно со всех мест жительства, начиная с 1991 года.

может кто посоветует каким образом можно получить данные справки не выезжая к месту их получения!!!

В нете нашел агентство недвижимости в данном городе, списался по почте, переслал копию паспорта, потом перевел необходимую сумму, через неделю получил справку.

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:

Эта справка подойдет для оформления документов по приватизации квартиры полученной по ДСН ?

В нете можно найти спокойно список необходимых для приватизации документов. Далее Вы шапку ветки можете прочитать? Или вышли, что только свое сообщение напечатать. Вся информация на форме есть.

[proPLAYer]

В нете можно найти спокойно список необходимых для приватизации документов. Далее Вы шапку ветки можете прочитать? Или вышли, что только свое сообщение напечатать. Вся информация на форме есть.

Спасибо =) С перечнем необходимых документов я разобрался, вот только непонятно - данная справка может служить как Ф9 т.к. в ней отражена та же информация ,что и в ф9.

[Сергей Катин]

Также получена справка (из домовой книги) о том, что был зарегистрирован с такого то по такое по определённому адресу. Эту справку получил в 2011 году. Эта справка подойдет для оформления документов по приватизации квартиры полученной по ДСН ?

Есть существенный нюанс:
1) Мнение судьи о том, что приватизация возможна исключительно при наличии постоянной регистрации истцов в приватизируемом жилье (за исключением случаев препятствования в регистрации, т.к такое бывает...);
2) Мнение судьи, что при приватизации жилья регистрация истцов в нем не обязательна.
Из этих двух теорий вытекает различное требование к документам, подтверждающим не участие в приватизации ранее.
Вопрос: какие это требования?

[alex56]

данная справка может служить как Ф9

если бы еще Вы указали название справки Ф9.

[малина]

Выписка из домовой книги заменяет Ф9, если это домовая книга в/части- это совершенно точно
Что касается справки об отсутствии собственности- сама спрашивала выше, правда. никто не ответил. ИМХО: данная справка не информативна, т.к. не несет информации об участии или неучастии в приватизации( т.к. жилье можно просто купить, получить в подарок и т.д.), посему присоединяюсь к вопросу.Но если есть спрвка о неучастии в приватизации, действительно ли нужны справки из реестра, т.к. они не бесплатные. И ещё: за период прописки при в/ч суд не требует справки о неучастии в приватизации? Что тогда может их заменить?

[vit65]

Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд:

писать истцом с согласия своего отца или матери

Как-то не очень понятно. Если можно, подробнее пожалуйста.
ИСТЕЦ: ........

пп - подпись. если родитель несовершеннолетнего реб-ка не участник прив-ции, то он и не истец, а только подписывается за своего не полностью дееспособного ребёнка как его законный представитель. ребёнок же тоже должен подписать если уже обладает не полной дееспособностью (старше 14-ти). если этих подписей не будет исковое вернут как не подписанное. все эти рекомендации относятся к случаям если участники судебной приватизации лично занимаются этими вопросами в суде, а не через представителя. присутствие в этих случаях на заседании всех участников (истцов и их законных представителей) обязательно. если истцу менее 14-ти на заседании обязательно присутствие только его законного представителя.

Добавлено спустя 57 минут 4 секунды:

Добрый вечер! У мкня вопрос к юристам. С 94 года, после возвращения в Россию, была прописана по трем адресам, в квартире родителей (приватизированной только на них), при части и в служебной квартире (имеется копия договора служебного найма). Могут ли эти документы быть доказательством неучастия в приватизации? Спасибо заранее за ответ

"неучастие в приватизации" в качестве квалифицирующего признака доказывания вашего права собственности в порядке приватизации не имеет установленных законом определённых средств доказывания. это означает что доказывать это обстоятельство можно всеми доступными вам средствами и способами, но здесь вступает в действие такой своеобразный инструмент суда, как "усмотрение суда": в некоторых случаях суд может удовлетвориться лишь вашими объяснениями и принять их как док-во, а в других потребовать доп. док-ва. в вашем случае таким доп док-вом могут стать документы подтверждающие вашу "нуждаемость в улучшении жилищных условий" в определённый период времени, которые вы собирали в подордерном деле. однако есть нюанс связанный с пропиской/регистрацией (в очередной раз говорю об этом на форуме, но народ так и не "всасывает"). вы можете иметь сколь угодно много жилья (Конституция и ЖК его кол-во не ограничивают, в т.ч. и его владение) и в то же время иметь право на приватизацию!!! так, например, вы можете заключить дсн(занять предоставленное жильё на законном основании) и не приватизировав ничего приобрести ещё парочку квартир в одной из которых прописаться. прописка/регистрация это административное правоотношение и на ваше гражданское правоотношение по "судебной приватизации"(право собственности/в т.ч. владение) НИКАК НЕ ВЛИЯЕТ! исходя из указанных посылов, практика сложившаяся в наших судах складывается так: требуются из специализированной орг-ции, ведущей учёт участников приватизации(до 98г.: БТИ, Агентства пр-ции, местные Адм-ции, после 98: УФСГРКиК)такие сведения... однако повторюсь: всё, в этом смысле, зависит от судьи и частично, от того насколько аргументировано вы будете отстаивать свою позицию. а судей боятся не надо, к примеру, вам предлагают предоставить доп. доказательства, а вы говорите, что хотите сделать заявление под протокол, если конечно уверены в своей правоте, что предоставление этих док-в не характеризуют предмет доказывания и нарушают ваше право на рассмотрение дела в разумный срок...
и ещё один признак: приватизировать можно лишь являясь "нанимателем, либо членом семьи нанимателя", а доказывание этого полностью на мой взгляд совпадает с док-ем обстоятельства "нуждаемость в улучшении жилищных условий"

[Вит47]

Представитель ответчика прислал вот такое ходатайство:
Ответчики:
1. Министерство обороны РФ 119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19
(в лице представителя по доверенности ФГКУ ЮРУПО Минобороны России)
2. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ
119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19

ХОДАТАЙСТВО
об исключении ненадлежащего ответчика
В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010 № 1871 ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее-Учреждение) является правопреемником Новочерасской КЭЧ района, а согласно Устава Учреждения, утвержденного Министром обороны РФ, ведет учет федерального недвижимого имущества Вооруженных Сил РФ, а также осуществляет действия по внесению и исключению из реестра федерального имущества Вооруженных Сил РФ.
Кроме того, в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября 2010 г. № 1550 (п. 2.2 прилагаемой Инструкции) Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации:
а) организует закрепление приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления;
б) организует передачу жилых помещений, в отношении которых с военнослужащими заключены договора социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность;
в) ведет реестр жилых помещений Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с приказами Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября 2010 г. № 1550 и от 30 сентября 2010 г. № 1280 работа по разрешению жилищных вопросов военнослужащих, и лиц, уволенных с военной службы, возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и его структурные подразделения в соответствующих военных округах, таковым в Южном военном округе является ФГКУ «Южное региональное управления жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: ул. Соколова, 66, г. Ростов - на - Дону, 344000.
Министерство обороны РФ не имеет полномочий по принятию решений о передаче гражданам в собственность жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в порядке приватизации.
Таким образом, не усматривается оснований для участия в указанном деле в качестве одного из ответчиков Министерства обороны РФ.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь гл. 4 ГПК РФ
ПРОШУ СУД:
1. Рассмотреть настоящее ходатайство по существу в установленном законом порядке.
2. Судебные повестки, решения, определения и другие документы в рамках рассматриваемого дела дополнительно направлять в адрес представителя Министра обороны РФ в ФГКУ «ЮРУПО Минобороны России»
Приложение: копия доверенности представителя Министерства обороны РФ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РФ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Подскажите:
1. Могу ли я выдвигать свои возражения или судья должен сам принимать решение по поводу этого ходатайства?
2. Чем аргументировать то, что МО - надлежаций ответчик.
При этом, права собственности и опер управления на квартиру и городок в целом не зарегистрированы.
Ордер и ДСН - от КЭЧ, которая по 1871 присоединена к СКТУИО, которое ответило, что полномочий на приватизацию не имеет. Поэтому в ответчики его и не привлекал.
Городок сдан в 1995г.

[Наталия Курск]

Но если есть спрвка о неучастии в приватизации, действительно ли нужны справки из реестра, т.к. они не бесплатные.

если у Вас есть справки, в которых написано о неучастии - то никакие другие не нужны. из реестра берут, когда есть "дыры" в регистрации и непонятно, где собственно брать справки о неучастии. вот и берем, что вообще никогда ничего не было. или было, но не в порядке приватизации, а например, наследство от бабушки) Вы же можете в суде доказать, что наследство вы получили в наследство - вот и все.

И ещё: за период прописки при в/ч суд не требует справки о неучастии в приватизации? Что тогда может их заменить?

по идее справки о неучастии выдают муниц органы, которые приватизируют муниц жилье. ясное дело, что в/часть Вы приватизировать не могли. но что по этому поводу думает Ваш судья - это Вы узнаете только на заседании

[тишка]

Хотим приватизировать квартиру, городок открыли. На руках ордер, а не договор социального найма. Ордер выписан на моего отца (умер в 1992 году), вписаны я и мать. Получиться ли приватизировать с ордером или нужно будет заключать договор соц. найма?

[zabotin]

Обязательно ли получать кадастровый паспорт на квартиру для подачи документов в суд на приватизацию или достаточно технического паспорта?

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:

Хотим приватизировать квартиру, городок открыли. На руках ордер, а не договор социального найма. Ордер выписан на моего отца (умер в 1992 году), вписаны я и мать. Получиться ли приватизировать с ордером или нужно будет заключать договор соц. найма?

Лицевой счет меняли на нового нанимателя? Если наниматель изменился, то необходимо менять лицевой счет и перезаключать договор СН. Если наниматель остался старый, который получал данное жилое помещение, то с ним автоматом был заключен ДСН по ЖК 1983г.

[vit65]

Представитель ответчика прислал вот такое ходатайство:
Ответчики:
1. Министерство обороны РФ 119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19
(в лице представителя по доверенности ФГКУ ЮРУПО Минобороны России)
2. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ
119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19

ХОДАТАЙСТВО
об исключении ненадлежащего ответчика
В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010 № 1871 ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее-Учреждение) является правопреемником Новочерасской КЭЧ района, а согласно Устава Учреждения, утвержденного Министром обороны РФ, ведет учет федерального недвижимого имущества Вооруженных Сил РФ, а также осуществляет действия по внесению и исключению из реестра федерального имущества Вооруженных Сил РФ.
Кроме того, в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября 2010 г. № 1550 (п. 2.2 прилагаемой Инструкции) Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации:
а) организует закрепление приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления;
б) организует передачу жилых помещений, в отношении которых с военнослужащими заключены договора социального найма, из федеральной собственности в муниципальную собственность;
в) ведет реестр жилых помещений Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с приказами Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября 2010 г. № 1550 и от 30 сентября 2010 г. № 1280 работа по разрешению жилищных вопросов военнослужащих, и лиц, уволенных с военной службы, возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и его структурные подразделения в соответствующих военных округах, таковым в Южном военном округе является ФГКУ «Южное региональное управления жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: ул. Соколова, 66, г. Ростов - на - Дону, 344000.
Министерство обороны РФ не имеет полномочий по принятию решений о передаче гражданам в собственность жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в порядке приватизации.
Таким образом, не усматривается оснований для участия в указанном деле в качестве одного из ответчиков Министерства обороны РФ.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь гл. 4 ГПК РФ
ПРОШУ СУД:
1. Рассмотреть настоящее ходатайство по существу в установленном законом порядке.
2. Судебные повестки, решения, определения и другие документы в рамках рассматриваемого дела дополнительно направлять в адрес представителя Министра обороны РФ в ФГКУ «ЮРУПО Минобороны России»
Приложение: копия доверенности представителя Министерства обороны РФ
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РФ ПО ДОВЕРЕННОСТИ

Подскажите:
1. Могу ли я выдвигать свои возражения или судья должен сам принимать решение по поводу этого ходатайства?
2. Чем аргументировать то, что МО - надлежаций ответчик.
При этом, права собственности и опер управления на квартиру и городок в целом не зарегистрированы.
Ордер и ДСН - от КЭЧ, которая по 1871 присоединена к СКТУИО, которое ответило, что полномочий на приватизацию не имеет. Поэтому в ответчики его и не привлекал.
Городок сдан в 1995г.

во-первых, рассмотрение ходатайства осуществляется только с учётом вашего мнения, и это обязанность суда спросить вас о нём.
во-вторых, имеет место некорректная аргументация со стороны ответчиков. суть: почти наверняка ваши требования "признание права собственности...", а не "приватизация". здесь надо чётко представлять структуру ваших прав-требований: ваше право собственности вытекающее из права на приватизацию, как и само право на приватизацию, как вытекающее из жилищных прав - нарушенЫ, т.о. речь идёт о нарушении МО РФ вашего "права собственности на жилище". ваши права вытекающие из жилищных нарушаются, т.к.1) мо обязано в лице своих структурных подразделений, которые находятся с мо в отношениях власти-подчинения (ДИО_СТУИО...) передавать имущество в собственность других органов (на другой уровень)власти(МСУ, которые и осуществляют такую передачу=приватизацию), см. соответствующие НПА (положения , уставы где где такие полномочия прописаны, в частности: 30 апреля 2009г. Приказ Министра Обороны № 355 «Об утверждении Положения о Департаменте иму-щественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации» ) 2) мо имеет общее право на приватизацию, оно конечно не специальное(в отношении жилищ), но оно есть /ППРФ от 29 декабря 2008 г. N 1053 "О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ" ...
2. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, следующие основные функции:
и) осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества;
/и может предоставлять в соответствии законом "о приватизации жилищного фонда" такие полномочия своим структурным подр-ям для реализации прав граждан.