Нахабино Московской обл.

[zaxar135]

Дом по адресу Школьная 10, он же строительный шифр 26/113 сдан строителями ещё в 2007 году, тогда первые счастливцы и въехали в свои квартиры, правда до конца 2011 года были проблемы с электричеством и не было горячей воды. Сейчас же в доме есть всё: горячая и холодная вода, постоянное электроснабжение ( не времянка, как было до декабря 2011г ), с февраля 2012 года дом принят на обслуживание Славянкой. Люди, умудрившиеся получить, естественно не безвозмездно, ДСН у нач. Нахабинской КЭЧ активно прописываются в своих квартирах, а некоторые успели их приватизировать. Кто-нибудь может объяснить, как прописывают в не сданном доме и более того, приватизируют квартиры в доме, которого нет в Росреестре???????????

Скорее всего Вы хотели сказать, что не нашли своей квартиры в базе данных на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online и это очень просто объяснить, база создана в 2012 году, а архивные данные, как правило, вносятся в течение какого-то периода. Если сведения о приватизации достоверны, то это значит, что дом числится в Росреестре и со временем ваша квартира появиться в online версии базы данных.

Вы не совсем правильно меня поняли. Дело в том, что дома Школьная 10 в Росреестре действительно нет, возможно позже появится. Проблема в том, что ДСН на квартиры в этом доме "избранным" военным и за взятки естественно, нач. Нахабинской КЭЧ Носков ещё в 2009 году выдавал, так эти ребята уже успели их приватизировать. Хотя т.Гринёв и раздувает щеки, что мол Носков незаконно это делал. А теперь людям предлагают максимум ДП, по которому ни прописаться, ни приватизировать, даже ремонт нормальный по этому договору делать запрещается. Как вообще такое возможно: треть дома уже собственники квартир, один подъзд продали, а людям пытаются втюхать ДП, объясняя, что на дом нет права собственности РФ и нет права оперативного управления МО РФ, поэтому выдать ДСН они не могут. Понятно, что ни стыда ни совести у чиновников ДЖО нет, но в чём глубокий смысл четвёртый год людям головы морочить? Не проще было бы выдать ДСН людям и забыть про этот долгострой, который в настоящее время полностью пригоден к эксплуатации... Умом Россию не понять...

[RWTurist]

Хотя т.Гринёв и раздувает щеки, что мол Носков незаконно это делал. А теперь людям предлагают максимум ДП, по которому ни прописаться, ни приватизировать, даже ремонт нормальный по этому договору делать запрещается. Как вообще такое возможно: треть дома уже собственники квартир, один подъзд продали, а людям пытаются втюхать ДП, объясняя, что на дом нет права собственности РФ и нет права оперативного управления МО РФ, поэтому выдать ДСН они не могут.

Я думаю, что Гринев ничего не сделает, люди прописались, приватизировали квартиры, пошлют его и будут правы. Как это сделано я не знаю, вероятно, взятки или через суд. Кстати, и на Инженерной есть ДСН от Носкова. ДП буду оформлять, хоть дверь поставлю, какой-то прогресс за 4 года ожидания

[СУБАРУ]

orion 888 получен ДСН на кв. 112

[orion888]

нельзя забывать и ещё про одну проблему которая есть у всех домов и всплывает которая в самый неподходящий момент - это ДВОЙНИКИ!!! счас пошли заключаться ДСН-ы и заключаться они будут в разных РУЖО, поэтому чтобы обезопасить и подстраховать себя надо вести учет. Учет вести в файле не очень удобно, поэтому я предлагаю вести её в одном вот этом сообщении. Я попрошу модератора чтобы в шапке темы была ссылка на это сообщение. Корректировку данных буду вносить я, на основании ваших сообщений в этой теме или в личку.

Легенда таблицы: ххх - квартира распределена ххх - заключен ДСН ххх - ДВОЙНИК

______||______1_секция__________||_______2_секция________||______3_секция_________||_______4_секция________||______5_секция_________||______6_секция_________||
14_эт._||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_154_|_155_|_156_|_157_||_209_|_210_|_211_|_212_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||
13_эт._||_048_|_049_|_050_|_051_||_099_|_100_|_101_|_102_||_150_|_151_|_152_|_153_||_205_|_206_|_207_|_208_||_260_|_261_|_262_|_263_||_311_|_312_|_313_|_314_||
12_эт._||_044_|_045_|_046_|_047_||_095_|_096_|_097_|_098_||_146_|_147_|_148_|_149_||_201_|_202_|_203_|_204_||_256_|_257_|_258_|_259_||_307_|_308_|_309_|_310_||
11_эт._||_040_|_041_|_042_|_043_||_091_|_092_|_093_|_094_||_142_|_143_|_144_|_145_||_197_|_198_|_199_|_200_||_252_|_253_|_254_|_255_||_303_|_304_|_305_|_306_||
10_эт._||_036_|_037_|_038_|_039_||_087_|_088_|_089_|_090_||_138_|_139_|_140_|_141_||_193_|_194_|_195_|_196_||_248_|_249_|_250_|_251_||_299_|_300_|_301_|_302_||
_9_эт._||_032_|_033_|_034_|_035_||_083_|_084_|_085_|_086_||_134_|_135_|_136_|_137_||_189_|_190_|_191_|_192_||_244_|_245_|_246_|_247_||_295_|_296_|_297_|_298_||
_8_эт._||_028_|_029_|_030_|_031_||_079_|_080_|_081_|_082_||_130_|_131_|_132_|_133_||_185_|_186_|_187_|_188_||_240_|_241_|_242_|_243_||_291_|_292_|_293_|_294_||
_7_эт._||_024_|_025_|_026_|_027_||_075_|_076_|_077_|_078_||_126_|_127_|_128_|_129_||_181_|_182_|_183_|_184_||_236_|_237_|_238_|_239_||_287_|_288_|_289_|_290_||
_6_эт._||_020_|_021_|_022_|_023_||_071_|_072_|_073_|_074_||_122_|_123_|_124_|_125_||_177_|_178_|_179_|_180_||_232_|_233_|_234_|_235_||_283_|_284_|_285_|_286_||
_5_эт._||_016_|_017_|_018_|_019_||_067_|_068_|_069_|_070_||_118_|_119_|_120_|_121_||_173_|_174_|_175_|_176_||_228_|_229_|_230_|_231_||_279_|_280_|_281_|_282_||
_4_эт._||_012_|_013_|_014_|_015_||_063_|_064_|_065_|_066_||_114_|_115_|_116_|_117_||_169_|_170_|_171_|_172_||_224_|_225_|_226_|_227_||_275_|_276_|_277_|_278_||
_3_эт._||_008_|_009_|_010_|_011_||_059_|_060_|_061_|_062_||_110_|_111_|_112_|_113_||_165_|_166_|_167_|_168_||_220_|_221_|_222_|_223_||_271_|_272_|_273_|_274_||
_2_эт._||_004_|_005_|_006_|_007_||_055_|_056_|_057_|_058_||_106_|_107_|_108_|_109_||_161_|_162_|_163_|_164_||_216_|_217_|_218_|_219_||_267_|_268_|_269_|_270_||
_1_эт._||_ххх_|_001_|_002_|_003_||_ххх_|_052_|_053_|_054_||_ххх_|_103_|_104_|_105_||_ххх_|_158_|_159_|_160_||_ххх_|_213_|_214_|_215_||_ххх_|_264_|_265_|_266_||
данные дали:
orion888 - 143,144,166,182 SILVA -148,120,45,112, 131,187,123,115,147,119,132,136,23,31,108,127,128,155,156,14
fleks - 77 kosmonavt 73 - 107 Ольга Н. -145
11саперов -54,153 vladimirgvs -109 ХочуНормальноЖить - 197 hoh-01 -42 Сергей В. -66 Тетхен -2,207
leka 2011 -111 Dany - 196 alex422 -118,74 ман511 -25,33 iggorek -47,177 KSENIYA0074 - 146
Alexander1963 - 105 ColdGold -170 Владимир73 -149 polyakovsn -185 dimklime - 12,7
митя123 - 206 Самокат - 205 Юлия Сергеевна -181 dormi -209 селена88 - 34,124,135 Саман -180
Светлана1970 -167 Real1 -157 GZV -204 dtyrin -65 nokiovi -152 клиндез -75
СУБАРУ -112

Добавлено спустя 55 секунд:

orion 888 получен ДСН на кв. 112

добавил. Вы с байконура? потому что по 112 квартире SILVA давала информацию

[СУБАРУ]

да.

[orion888]

да.

в москве заключали? к дому ездили? про то что вы с байконура как в ДЖО отреагировали?

[vadim64]

Вы не совсем правильно меня поняли. Дело в том, что дома Школьная 10 в Росреестре действительно нет, возможно позже появится. Проблема в том, что ДСН на квартиры в этом доме "избранным" военным и за взятки естественно, нач. Нахабинской КЭЧ Носков ещё в 2009 году выдавал, так эти ребята уже успели их приватизировать. Хотя т.Гринёв и раздувает щеки, что мол Носков незаконно это делал. А теперь людям предлагают максимум ДП, по которому ни прописаться, ни приватизировать, даже ремонт нормальный по этому договору делать запрещается. Как вообще такое возможно: треть дома уже собственники квартир, один подъзд продали, а людям пытаются втюхать ДП, объясняя, что на дом нет права собственности РФ и нет права оперативного управления МО РФ, поэтому выдать ДСН они не могут. Понятно, что ни стыда ни совести у чиновников ДЖО нет, но в чём глубокий смысл четвёртый год людям головы морочить? Не проще было бы выдать ДСН людям и забыть про этот долгострой, который в настоящее время полностью пригоден к эксплуатации... Умом Россию не понять...

Думаю в целом я Вас понял. Не буду слишком глубоко вдаваться в подробности. В 2008 году, до появления ДЖО и ЗапРУЖО, Носков обладал правом подписывать ДСН, был наймодателем в ДСН. Процесс приватизации предусматривает передачу права собственности от МО квартиросъёмщику, то есть нанимателю. Обе стороны указаны в ДСН. На сегодняшний день МО противится подписанию договора о передачи права собственности на жилое помещение, естественно наниматель идет в суд, где наймодателя обязуют подписать этот договор, что Носков и делал. Далее эта сделка регистрируется в Росреестре, и сделка считается состоявшейся. Таким образом, как минимум, приватизированные квартиры в Росреестре значатся как чья-то собственность. В Росреестре на 100% проверяют принадлежало ли жилое помещение лицу уступающему право собственности.
Одним словом ДЖО морочит голову, в момент приватизации в Росреестре уже были сведенья о регистрацию права собственности МО, а точнее сказать, собственности РФ в лице МО, на этот дом.
В соответствии с п.3 ст.25 гл.4 ФЗ № 122 В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем разрешение на строительство, если заявитель не представил указанный документ по собственной инициативе.
http://base.garant.ru/11901341/
К примеру, дом на 11 Саперов, квартиры значатся в Росреестре, а дом не сдан.
Мое личное мнение, нельзя подписывать ДСН до тех пор, пока дом не будет сдан и не попадет в оперативное управление МО, ведь никому не известно, что до этого момента может произойти с домом. Ведь опыт уже есть, пока я ждал квартиру в Балашихе и осматривал его окрестности, МО расторгло договор со строителями (не сошлись во мнениях о цене строительства) и дом перестал существовать для МО. Неизвестно какая была бы головная боль, если бы у меня на руках был бы ДСН. Чем дольше затягивается процесс сдачи дома, тем больше становится долг перед строителями.

[Alexander1963]

Уважаемые форумчане (ул. 11 Саперов, д. 3)! Сегодня получил и оплатил квитанцию за превышение! Завтра заключаю ДСН и буду полноправным Вашим соседом. Всем спасибо за помощь и содействие (особенно Ксении). Надеюсь, что наше двухлетнее вертуальное общение продолжится ....

[СУБАРУ]

Очень премиленько все обошлись Особенно БОЛЬШОЕ СПАСИБО из ДЖО . Я серьёзно. Светлана очень симпатичная и приветливая, обходительная. Ув. orion 888? Вы сами, где получили распределение? Возле дома пока не была. Когда буду отпишусь.

[vadim64]

Очень премиленько все обошлись Особенно БОЛЬШОЕ СПАСИБО из ДЖО . Я серьёзно. Светлана очень симпатичная и приветливая, обходительная. Ув. orion 888? Вы сами, где получили распределение? Возле дома пока не была. Когда буду отпишусь.

А Вы платили за превышение? И когда распределено жилье?

[vadim64]

А вот и причина бурной активности ДЖО!
Анатолий Сердюков потребовал в кратчайшие сроки заселить военных в готовые квартиры.
http://rg.ru/2011/07/01/kvartiry-anons.html

[ХочуНормальноЖить]

А вот и причина бурной активности ДЖО!
Анатолий Сердюков потребовал в кратчайшие сроки заселить военных в готовые квартиры.
http://rg.ru/2011/07/01/kvartiry-anons.html

... ага, ещё в прошлом году потребовал...

[vadim64]

Так кто виноват, что он тормозит, сейчас в очередной раз обсуждается вопрос о его отставке, последний блог видел 15.07.2012. Обещания, в конце концов, надо выполнять, а иначе пинка дадут, обещанию уже исполнился ровно год, а МО даже не шевелиться по вопросам долгостроев.
Видно отмечают годовщину впихиванием ДЖО в несданном доме.
А вот, к примеру http://www.utro.ru/articles/2012/06/27/1055521.shtml тучи над головой все гуще и гуще, нужно срочно доложить о чем-нибудь хорошем, вот и доложат о заселении еще одного дома и о выполнении обещаний.

[orion888]

Очень премиленько все обошлись Особенно БОЛЬШОЕ СПАСИБО из ДЖО . Я серьёзно. Светлана очень симпатичная и приветливая, обходительная. Ув. orion 888? Вы сами, где получили распределение? Возле дома пока не была. Когда буду отпишусь.

Поздравляю с ДСН!
мы ДСН подписывали в ДЖО, а распределена квартира была ещё в 2009 году...
а по поводу ДЖО и отношения что вы с байконура я спросил не случайно... я так понимаю вам после подписания дают 2 месяца чтобы упаковать свои вещи, сдать квартиру на байке и ехать сюда... так? или нет? и если это так, то вам надо именно этот факт в ультимативной форме коллективно предъявлять Славянке... и получить с них письменный ответ по срокам и проблемам... с вашим приездом и вашей массовостью обстановка вокруг дома принимает совершенно другой социальный ракурс... думаю вы это понимаете.... а мы вас поддержим...

[shtytik]

shtytik,
11 саперов! А вы с какой улицы?

Добавлено спустя 9 минут 17 секунд:
orion888,
скажи плиз, как найти ДЖО, где оно находится конкретно, адрес, куда вы ходили заключать ДСН, какой кабинет и т.п.,интерисуют подробности, как добраться и пробраться)

я со школьной 10, про неё что-нибудь слышно???

[СУБАРУ]

в москве заключали? к дому ездили? про то что вы с байконура как в ДЖО отреагировали?
Заключали в Москве. К дому пока не ездили. В ДЖО одна любезность. Спасибо им за это. С нами работала АБРАМОВА С.С. Повторюсь очень хорошо

[Real1]

Из Питера дала пришли ?

[hoh-01]

Очень премиленько все обошлись Особенно БОЛЬШОЕ СПАСИБО из ДЖО . Я серьёзно. Светлана очень симпатичная и приветливая, обходительная. Ув. orion 888? Вы сами, где получили распределение? Возле дома пока не была. Когда буду отпишусь.

Я тоже с Байконура. На мое дело перечень недостатков еще не приходил. Через Вас инспектора что-нибудь передали? Не хочется ехать "вслепую"

[RWTurist]

я со школьной 10, про неё что-нибудь слышно???

На Садово-Спасской заключают договора пользования, дом не сдан, ДСН после сдачи дома

[Alexander1963]

Тоже стал счастливым обладателем ДСН в ДЖО. Оrion888, прошу Вас отметить зеленым цветом кв. 105. И тоже могу сказать только добрые слова в адрес Абрамовой Светланы, которая оформляла мне документы.

[orion888]

Тоже стал счастливым обладателем ДСН в ДЖО. Оrion888, прошу Вас отметить зеленым цветом кв. 105. И тоже могу сказать только добрые слова в адрес Абрамовой Светланы, которая оформляла мне документы.

Поздравляю! отметил.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
нельзя забывать и ещё про одну проблему которая есть у всех домов и всплывает которая в самый неподходящий момент - это ДВОЙНИКИ!!! счас пошли заключаться ДСН-ы и заключаться они будут в разных РУЖО, поэтому чтобы обезопасить и подстраховать себя надо вести учет. Учет вести в файле не очень удобно, поэтому я предлагаю вести её в одном вот этом сообщении. Я попрошу модератора чтобы в шапке темы была ссылка на это сообщение. Корректировку данных буду вносить я, на основании ваших сообщений в этой теме или в личку.

Легенда таблицы: ххх - квартира распределена ххх - заключен ДСН ххх - ДВОЙНИК

______||______1_секция__________||_______2_секция________||______3_секция_________||_______4_секция________||______5_секция_________||______6_секция_________||
14_эт._||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_154_|_155_|_156_|_157_||_209_|_210_|_211_|_212_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||
13_эт._||_048_|_049_|_050_|_051_||_099_|_100_|_101_|_102_||_150_|_151_|_152_|_153_||_205_|_206_|_207_|_208_||_260_|_261_|_262_|_263_||_311_|_312_|_313_|_314_||
12_эт._||_044_|_045_|_046_|_047_||_095_|_096_|_097_|_098_||_146_|_147_|_148_|_149_||_201_|_202_|_203_|_204_||_256_|_257_|_258_|_259_||_307_|_308_|_309_|_310_||
11_эт._||_040_|_041_|_042_|_043_||_091_|_092_|_093_|_094_||_142_|_143_|_144_|_145_||_197_|_198_|_199_|_200_||_252_|_253_|_254_|_255_||_303_|_304_|_305_|_306_||
10_эт._||_036_|_037_|_038_|_039_||_087_|_088_|_089_|_090_||_138_|_139_|_140_|_141_||_193_|_194_|_195_|_196_||_248_|_249_|_250_|_251_||_299_|_300_|_301_|_302_||
_9_эт._||_032_|_033_|_034_|_035_||_083_|_084_|_085_|_086_||_134_|_135_|_136_|_137_||_189_|_190_|_191_|_192_||_244_|_245_|_246_|_247_||_295_|_296_|_297_|_298_||
_8_эт._||_028_|_029_|_030_|_031_||_079_|_080_|_081_|_082_||_130_|_131_|_132_|_133_||_185_|_186_|_187_|_188_||_240_|_241_|_242_|_243_||_291_|_292_|_293_|_294_||
_7_эт._||_024_|_025_|_026_|_027_||_075_|_076_|_077_|_078_||_126_|_127_|_128_|_129_||_181_|_182_|_183_|_184_||_236_|_237_|_238_|_239_||_287_|_288_|_289_|_290_||
_6_эт._||_020_|_021_|_022_|_023_||_071_|_072_|_073_|_074_||_122_|_123_|_124_|_125_||_177_|_178_|_179_|_180_||_232_|_233_|_234_|_235_||_283_|_284_|_285_|_286_||
_5_эт._||_016_|_017_|_018_|_019_||_067_|_068_|_069_|_070_||_118_|_119_|_120_|_121_||_173_|_174_|_175_|_176_||_228_|_229_|_230_|_231_||_279_|_280_|_281_|_282_||
_4_эт._||_012_|_013_|_014_|_015_||_063_|_064_|_065_|_066_||_114_|_115_|_116_|_117_||_169_|_170_|_171_|_172_||_224_|_225_|_226_|_227_||_275_|_276_|_277_|_278_||
_3_эт._||_008_|_009_|_010_|_011_||_059_|_060_|_061_|_062_||_110_|_111_|_112_|_113_||_165_|_166_|_167_|_168_||_220_|_221_|_222_|_223_||_271_|_272_|_273_|_274_||
_2_эт._||_004_|_005_|_006_|_007_||_055_|_056_|_057_|_058_||_106_|_107_|_108_|_109_||_161_|_162_|_163_|_164_||_216_|_217_|_218_|_219_||_267_|_268_|_269_|_270_||
_1_эт._||_ххх_|_001_|_002_|_003_||_ххх_|_052_|_053_|_054_||_ххх_|_103_|_104_|_105_||_ххх_|_158_|_159_|_160_||_ххх_|_213_|_214_|_215_||_ххх_|_264_|_265_|_266_||
данные дали:
orion888 - 143,144,166,182 SILVA -148,120,45,112, 131,187,123,115,147,119,132,136,23,31,108,127,128,155,156,14
fleks - 77 kosmonavt 73 - 107 Ольга Н. -145
11саперов -54,153 vladimirgvs -109 ХочуНормальноЖить - 197 hoh-01 -42 Сергей В. -66 Тетхен -2,207
leka 2011 -111 Dany - 196 alex422 -118,74 ман511 -25,33 iggorek -47,177 KSENIYA0074 - 146
Alexander1963 - 105 ColdGold -170 Владимир73 -149 polyakovsn -185 dimklime - 12,7
митя123 - 206 Самокат - 205 Юлия Сергеевна -181 dormi -209 селена88 - 34,124,135 Саман -180
Светлана1970 -167 Real1 -157 GZV -204 dtyrin -65 nokiovi -152 клиндез -75
СУБАРУ -112

[11саперов]

Тоже стал счастливым обладателем ДСН в ДЖО. Оrion888, прошу Вас отметить зеленым цветом кв. 105. И тоже могу сказать только добрые слова в адрес Абрамовой Светланы, которая оформляла мне документы.

Будет гораздо приятнее, если мы начнем говорить слова благодарности в адрес Заказчика и Подрядчика, и Славянке,а пока все только на бумаге. ДСнщики, поделитесь новостями насчет непосредственно конкретного заселения и как движется вопрос с принятием в эксплуатацию. Или Вы успокоились и Вам достаточно договора из ДЖО? Гринев не спешит,затягивает подписание ДСН, а загадочная история про питерские дела уже настораживает. Кто нибудь связывался с Заказчиком или со Славянкой?

[orion888]

Тоже стал счастливым обладателем ДСН в ДЖО. Оrion888, прошу Вас отметить зеленым цветом кв. 105. И тоже могу сказать только добрые слова в адрес Абрамовой Светланы, которая оформляла мне документы.

Будет гораздо приятнее, если мы начнем говорить слова благодарности в адрес Заказчика и Подрядчика, и Славянке,а пока все только на бумаге. ДСнщики, поделитесь новостями насчет непосредственно конкретного заселения и как движется вопрос с принятием в эксплуатацию. Или Вы успокоились и Вам достаточно договора из ДЖО? Гринев не спешит,затягивает подписание ДСН, а загадочная история про питерские дела уже настораживает.

я в #735 сообщении бросил клич для байконуровцев, но пока ответа нет... видно у людей эйфория... а ведь это для нас реальный рычаг...

[11саперов]

Тоже стал счастливым обладателем ДСН в ДЖО. Оrion888, прошу Вас отметить зеленым цветом кв. 105. И тоже могу сказать только добрые слова в адрес Абрамовой Светланы, которая оформляла мне документы.

Будет гораздо приятнее, если мы начнем говорить слова благодарности в адрес Заказчика и Подрядчика, и Славянке,а пока все только на бумаге. ДСнщики, поделитесь новостями насчет непосредственно конкретного заселения и как движется вопрос с принятием в эксплуатацию. Или Вы успокоились и Вам достаточно договора из ДЖО? Гринев не спешит,затягивает подписание ДСН, а загадочная история про питерские дела уже настораживает.

я в #735 сообщении бросил клич для байконуровцев, но пока ответа нет... видно у людей эйфория... а ведь это для нас реальный рычаг...

Реальный рычаг для нас это "стук кулаком по головам ДГЗКС МО" Сердюкова или еще выше. Сегодня была возле дома, все также размеренный неспешный рабочий день,со слов рабочих до зимы не закончим. Нахабинские инженерные сети вообще забыли о существовании такого дома, Славянка не появляется, трехстороннее соглашение фикция для успокоения сотрудников ДЖО. О запуске воды и подключения электричества в квартиры не в курсе. Сейчас ДЖО закончит с жителями по 11 саперов, а остальные дела подвиснут..Гринев первые ДСН подписал, а потом без объяснений затягивает,давая понять...куда Вам ехать и кто Вас зарегистрирует по этому адресу. Так что надежда только на первопроходцев.

[mihadol]

я со школьной 10, про неё что-нибудь слышно???

На Садово-Спасской заключают договора пользования, дом не сдан, ДСН после сдачи дома

Иная информация:

[orion888]

Реальный рычаг для нас это "стук кулаком по головам ДГЗКС МО" Сердюкова или еще выше.

а вы считаете что если объявить Славянке что через 2 месяца двор будет уставлен контейнерами - это не стук кулаком?

[11саперов]

Реальный рычаг для нас это "стук кулаком по головам ДГЗКС МО" Сердюкова или еще выше.

а вы считаете что если объявить Славянке что через 2 месяца двор будет уставлен контейнерами - это не стук кулаком?

нет, тем более для Славянки...она сейчас к 11 саперов,3 каким боком...она нас взяла в эксплуатацию? Нет и не станет в этом году. Какие контейнеры? К дому за четыре дня никто не подъезжал с Договорами, и со слов Заказчика ни одного звонка-обращения о проблемах вселения, они считают, что мы там уже живем с электричеством и водой..Нахабинские паспортистки удивлены пассивностью, говорят, что даже запрос по дому делать не будем...т.к. массовости и ажиотажа пока не наблюдаем. Активность и разговорчивость у нас только на форуме и в стенах ДЖО, побыстрее урвать "бумажку заветную"...а что дальше, сесть и любоваться как на поздравительную открытку без основного подарка, но зато какое ВНИМАНИЕ со стороны МО.

[alex422]

Вчера около шести позвонила Наталья Ивановна - инспектор ДЖО. Довела до меня, что все проблемы с пропиской решены. В течении следущей недели я должен явиться в СС для сдачи служебной квартиры. На мой вопрос это точно, она в довольно грубой форме ответила, вы что плохо меня слышате. Кто-нибудь может проверить эту информацию, а то я стою лагерем на Ахтубе и раньше 8 августа не планировал возвращаться.

[11саперов]

Вчера около шести позвонила Наталья Ивановна - инспектор ДЖО. Довела до меня, что все проблемы с пропиской решены. В течении следущей недели я должен явиться в СС для сдачи служебной квартиры. На мой вопрос это точно, она в довольно грубой форме ответила, вы что плохо меня слышате. Кто-нибудь может проверить эту информацию, а то я стою лагерем на Ахтубе и раньше 8 августа не планировал возвращаться.

НЕт не решены, только сегодня посещала паспортный стол в Нахабино.

[zaxar135]

я со школьной 10, про неё что-нибудь слышно???

На Садово-Спасской заключают договора пользования, дом не сдан, ДСН после сдачи дома

Иная информация:

Как дом может быть не сдан, если имеется акт о вводе его в эксплуатацию и только официально заселены 46 квартир? Люди прописываются в этом доме и приватизируют в нём свои квартиры. Кому же ещё этот дом должны сдать, чтоб выдали не ДП, а ДСН?!

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:

Вы не совсем правильно меня поняли. Дело в том, что дома Школьная 10 в Росреестре действительно нет, возможно позже появится. Проблема в том, что ДСН на квартиры в этом доме "избранным" военным и за взятки естественно, нач. Нахабинской КЭЧ Носков ещё в 2009 году выдавал, так эти ребята уже успели их приватизировать. Хотя т.Гринёв и раздувает щеки, что мол Носков незаконно это делал. А теперь людям предлагают максимум ДП, по которому ни прописаться, ни приватизировать, даже ремонт нормальный по этому договору делать запрещается. Как вообще такое возможно: треть дома уже собственники квартир, один подъзд продали, а людям пытаются втюхать ДП, объясняя, что на дом нет права собственности РФ и нет права оперативного управления МО РФ, поэтому выдать ДСН они не могут. Понятно, что ни стыда ни совести у чиновников ДЖО нет, но в чём глубокий смысл четвёртый год людям головы морочить? Не проще было бы выдать ДСН людям и забыть про этот долгострой, который в настоящее время полностью пригоден к эксплуатации... Умом Россию не понять...

Думаю в целом я Вас понял. Не буду слишком глубоко вдаваться в подробности. В 2008 году, до появления ДЖО и ЗапРУЖО, Носков обладал правом подписывать ДСН, был наймодателем в ДСН. Процесс приватизации предусматривает передачу права собственности от МО квартиросъёмщику, то есть нанимателю. Обе стороны указаны в ДСН. На сегодняшний день МО противится подписанию договора о передачи права собственности на жилое помещение, естественно наниматель идет в суд, где наймодателя обязуют подписать этот договор, что Носков и делал. Далее эта сделка регистрируется в Росреестре, и сделка считается состоявшейся. Таким образом, как минимум, приватизированные квартиры в Росреестре значатся как чья-то собственность. В Росреестре на 100% проверяют принадлежало ли жилое помещение лицу уступающему право собственности.
Одним словом ДЖО морочит голову, в момент приватизации в Росреестре уже были сведенья о регистрацию права собственности МО, а точнее сказать, собственности РФ в лице МО, на этот дом.
В соответствии с п.3 ст.25 гл.4 ФЗ № 122 В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. Разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем разрешение на строительство, если заявитель не представил указанный документ по собственной инициативе.
http://base.garant.ru/11901341/
К примеру, дом на 11 Саперов, квартиры значатся в Росреестре, а дом не сдан.
Мое личное мнение, нельзя подписывать ДСН до тех пор, пока дом не будет сдан и не попадет в оперативное управление МО, ведь никому не известно, что до этого момента может произойти с домом. Ведь опыт уже есть, пока я ждал квартиру в Балашихе и осматривал его окрестности, МО расторгло договор со строителями (не сошлись во мнениях о цене строительства) и дом перестал существовать для МО. Неизвестно какая была бы головная боль, если бы у меня на руках был бы ДСН. Чем дольше затягивается процесс сдачи дома, тем больше становится долг перед строителями.

Полностью с Вами согласен. ДЖО просто морочит голову. В 2009 году, когда Школьную 10 распределяли, многие получили по две двухкомнатные квартиры вместо одной четырёхкомнатной и не было никаких доплат за лишний метраж. А теперь, в 2012 году эти бравые ДЖО-шники круглые суммы с превышенцев поснимают...Полный беспредел!!!