Заключение договора социального и краткосрочного найма жилья

[den-balandin]

Помогите, пожалуйста , в ноябре 2006 года старшему прапорщику и его семье (жена и дочь) была выделена 2- х комнатная квартира общей площадью 46,7 кв.м. как временная мера, в рапорте на распределение то же было указано как временная мера. 25.06.2007 года нам дают договор соц. найма , с этим договором мы приезжаем в местную администрацию для заключения договора на обслуживание , а нам говорят , что квартиры передали в муниципальную собственность, и что договор с КЭЧ не действителен, после того как КЭЧ с администрацией пободались нам дали еще один договор соц. найма с администрацией, мы в КЭЧ они нам отвечают все в порядке, за 3 года до пенсии придете к нам и мы вас восстановим в очереди, так как квартира – временная мера. Мы как и сказали, обращаемся в КЭЧ,( она уже переходила в Славянку) до пенсии - за 3 года - нам отвечают , что временную меру отменили с января 2007 года , и что больше ни чем помочь не могут! Это квартира останется вам ,что хотите , то и делаете , в очереди не восстановили, все бы ничего ,да только квартира в старом доме на 1 этаже , без балкона , «гнилушка», очень бы хотелось вылезти из нее , ведь думали что ненадолго ! Норма жилья в Саратове составляет 10 кв м на человека, так что на расширение нам в КЭЧ отказали, мы обеспечены!!! Как получить положенное по закону жилье?

[alex56]

в ноябре 2006 года старшему прапорщику и его семье (жена и дочь) была выделена 2- х комнатная квартира общей площадью 46,7 кв.м. как временная мера, в рапорте на распределение то же было указано как временная мера.

Надо было ст. 55 ЖК РФ, а не верить на слово. При получении жилья гражданин снимается с ЖУ.

Как получить положенное по закону жилье?

Почитайте п. 14 ст. 15 ФЗ о статусе военнослужащих

14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

[den-balandin]

То есть получается после достижения предельного возраста, для получения квартиры мы должны выбрать регион где учетная мера на одного человека большее чем в нашем городе? А остаться здесь и получить квартиру никак не получиться?

[alex56]

То есть получается после достижения предельного возраста,

за три года до достижения предельного возраста или в год увольнения по здоровью или ОШМ.

за 3 года до пенсии придете к нам и мы вас восстановим в очереди

Если Вы военнослужащий МО РФ, то нужно собрать документы согласно приказа МО РФ № 1280 от 2010 и обратиться в РУЖО Вашего округа или ближайший отдел РУЖО.

[tatarin555]

Здравствуйте! Прохожу службу в Спецстрое России, выслуга 10 лет, в конце 2011 года написал рапорт на вывод меня в распоряжение в связи с прекращением военной службы в нашем ведомстве, в данный момент нахожусь в распоряжении до момента рождения второго ребенка и получения постоянного жилого помещения(в связи с большой квадратурой предоставленного жилья - у жены окозалась площадь в собственности) В августе 2012 года мне предоставили жильё ( без каких либо документов) в новостройке, но документов пока никаких на руках не имею по данной квартире.Ребенок родился 25 октября 2012г. На данный момент мне предлогают подьехать в ведомство для оформления документов на увольнение. ДСН еще не заключал. Занимаюсь сбором документов на ребенка ( Выписка из ЕГРП и т.д) для предоставления и подкрепления в личное дело. Как мне правильно поступить в данной ситуации отказаться от увольнения до заключения ДСН или принять предложеный вариант( уволиться и не исключаться из списков части до получения мной квартиры в собственность)

[ferganik]

Уважаемые! Подскажите, пожалуйста. Имеет ли право воин передавать в пользование служебную квартиру постороним? Типа сдавать.. Чем накажут такого воина?

[STQwo]

Имеет ли право воин передавать в пользование служебную квартиру постороним?

типа пустил пожить - можно.

Типа сдавать.

нельзя. Выселение в судебном порядке.

[ferganik]

А прокуратура на воина такого как должна повлиять?

[лсв62]

типа пустил пожить - можно.

Думаю нет, так как эта квартира не его собственность и закон обязывает его при вселении (пускании пожить чуть-чуть) он обязан получить разрешение у собственника или лица уполномоченного собственником.

А прокуратура на воина такого как должна повлиять?

Укажут на недопустимость таких действий и обяжут привести всё в "исходное" состояние.

[STQwo]

закон обязывает его при вселении

А кто и когда говорил о ВСЕЛЕНИИ?
Вселение и

(пускании пожить чуть-чуть)

это две большие разницы.

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:

А прокуратура на воина такого как должна повлиять?

На прямую никак. Только через суд.

[лсв62]

это две большие разницы.

Да нет, нет такого понятия как

типа пустил пожить

Это и есть вселил незаконно

[ferganik]

То есть прокуратуру можно подвинуть бумагой, подтверждающей присутствие и пользование посторонними служебной квартирой, в тот момент, когда наниматель живет совсем в другом месте?

[лсв62]

прокуратуру можно подвинуть бумагой, подтверждающей присутствие и пользование посторонними служебной квартирой,

Ну-ну, попробуйте. Отпишитесь потом как у Вас это получится.

[STQwo]

вселил незаконно

Что вы понимаете под "вселил" и на чем основано ваше понимание этого?

То есть прокуратуру можно подвинуть бумагой

Кого и зачем вы собрались подвигать?

[лсв62]

Что вы понимаете под "вселил"

Как что? Как раз Ваше

типа пустил пожить

и называется вселение в жилое помещение предоставленное по договору найма. Когда приезжают гости, то это совсем другое это временные жильцы, хотя и они должны фиксироваться если нет приборов учёта расхода коммунальных ресурсов. Пустить пожить Вы можете только если являетесь собственником жилого помещения или дома, а так это "вселение" которое может быть законным или нет.

на чем основано ваше понимание этого?

На правах и обязанностях нанимателя жилья.

[STQwo]

лсв62,
Я не спрашивал о космических кораблях, бороздящих просторы вселенной.
НА вопрос вы не ответили.

Что вы понимаете под "вселил" и на чем основано ваше понимание этого?

называется вселение в жилое помещение предоставленное по договору найма.

Это вы так это называете(понимаете) или это чем-то установлено?

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:

это временные жильцы,

А кто сказал, что пустить пожить это "постоянные" жильцы?

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

Пустить пожить Вы можете только если являетесь собственником жилого помещения или дома, а так это "вселение" которое может быть законным или нет.

Добавляйте, что это ваше личное мнение.

[ferganik]

Уважаемые!
Хочу побудить прокуратуру к действию- воин не пользуется служебной квартирой, уже несколько лет в неи живут постояльцы. Сам воин не наблюдался никак..

[Андрос]

Скажите, пожалуйста, при получении ДСН, необходимо предоставить Договор краткосрочног найма (кот. у нас заключают на 2 мес.) или предоставить обязательство от натариуса о сдаче жилого помещения в течении 2 мес. Можно ли поступить следующим образом: принести обязательство от натариуса (заняться пропиской и приватизацией жилья по избранному месту жительста), а после истечении его срока, заключить договор краткосрочного найма ,т.к. увольнение быстро не проходит и ждать пока не придет исключение из списков части.

[Никита]

т.к. увольнение быстро не проходит и ждать пока не придет исключение из списков части.

Смотря где, тут были сообщения, что увольняли и исключали за месяц.

[Андрос]

Выписано решение 31 октября, в нем написано, что заключить ДСН до 31 декабря. ДСН и решение будет выписано одним числом 31 октября? И какие документы нужны для получения ДСН?

[ferganik]

Андрос.
Не заморачивайтесь служебной квартирой. Лучше уточните в ружо, отделе служебного жилья, когда они потребуют освободить служебку? Укажите , что готовы освободить, как исключают из списков части, но дата неизвестна. Если они ответят, что в соответствии с обязательством, через два месяца, то укажите им, что они обязаны предоставить на весь период службы, до исключения сч, жилье. Пусть сами репу чешат. Если откажут в проживании- тогда только в суде можно отбить служебку.. Но они тоже не заинтересованы особо в судах..

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
К решению о предоставлении жп прилагается письмо с указанием доков для получения дсн. Иначе готовьте доки по пмо 1280

[zxcvbn]

В восточном РУЖО почему-то выписывают решения о заключении ДСН в течение 15 дней. Спрашиваю на основании чего, отвечают - по указанию из Москвы. Говорю им, что у меня есть 2 месяца по приказу 1280, отвечают - что по истечению 15 дней перераспределят квартиру. Показываю им ответ Славянки, что управляющая компания дом не приняла и вселение невозможно. Отвечают, что дом передан в собственность РФ и на этом основании ДСН заключать можно. Подскажите как с этим бороться. По Подольскому форуму понятно, что до Нового Года ждать сдачу дома не следует,а увольнять начнут после заключения ДСН. В других РУЖО нет такого маразма -15 дней? Я обязан выполнять требования незаконно выписанного решения до указанной в нем даты? Може кто то сталкивался с этим? И еще, дата заключения ДСН будет указана когда он был выписан или когда я его подпишу?

[ferganik]

У Вас нету двух месяцев.. Решение о предоставлении жп вынесено в момент выпуска извещения. Если у дома есть почтовый адрес- дом сдан. Если у Вас есть свидетельства о ведении строительно монтажных работ на доме- приглашайте жил инспекция для определения непригодности жп для проживания. Иначе отказывайтесь.. Дата получения дсн- проблема воина!

[zxcvbn]

ПРИКАЗ 1280: 16. Решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма принимаются уполномоченным органом или структурным подразделением не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации при отсутствии оснований для снятия военнослужащих с учета нуждающихся в жилых помещениях и подлежат реализации в срок не более чем два месяца со дня принятия.


У меня решение о предоставлении жилья по ДСН от 14 ноября 2012 года, и в нем указано заключить ДСН в течение 15 дней до 29 ноября. Вот я и пытаюсь доказать, что их требование не законно. Если бы можно было вселиться, то не обращал бы на это внимание.

[ferganik]

Ну Вы же в суде всё равно обжаловать это не будете! Или я ошибаюсь?

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Тем более Реестр всё в электронном виде отвечат, как и запрос в него..

Добавлено спустя 24 секунды:
Тем более Реестр всё в электронном виде отвечат, как и запрос в него..

[лсв62]

Если бы можно было вселиться, то не обращал бы на это внимание.

А, что, по истечению 2 мес. срока возможность заселения возникнет?

[zxcvbn]

Очень на это надеюсь

[Наталия Курск]

zxcvbn,
ну что посоветовать... если дом не брошен, его досторят и если квартира нужна - берите недоделанную. постепенно все вопросы устаканятся.
если не очень нужна - откажитесь да и все. по отказам сейчас нет лимита. причина есть. получите новую.
кроме того, думаю, что никто отбирать квартиру не будет. проинформирйте ружо о своем решении. и ждите, когда в квартира будет пригодна для жилья.

дом передан в собственность РФ

этого не достаточно. нужно еще чтоб было установлено право оперативного управления. если этого ОУ нет - ружо вообще не имет права распоряжаться этой квартирой, а Вы соответственно получать ДСН.

[Petra]

приглашайте жил инспекция для определения непригодности жп для проживания.

а где этого зверя заказать? Это какая-то городская независимая организация?

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:

если этого ОУ нет - ружо вообще не имет права распоряжаться этой квартирой, а Вы соответственно получать ДСН.

вот именно. Может, эту квартиру на продажу пустят.

[ferganik]

петра.
Государственная Жилищная инспекция имеется в каждом городе, по крайней мере- крупном. Туда заявление и будет как они обычно работают. Но в том случае, если дом подключен ко всем инженерным сетям- они не дадут такого заключения, а то что документы не все в порядке- это проблемы воина.. Точнее пусть на это глаза закроет.