Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[sergei4444]

ТАК ВЕСЬ ВОПРОС В ТОМ ,ЧТО ПОДКЛЮЧАТ ПРИ 70% ЗАСЕЛЕНИЯ!!! УСКОРЯЙТЕСЬ СОСЕДИ!

В 7 корпусе лифт работает, правда только один из трех.

[Ромарио12]

ТАК ВЕСЬ ВОПРОС В ТОМ ,ЧТО ПОДКЛЮЧАТ ПРИ 70% ЗАСЕЛЕНИЯ!!! УСКОРЯЙТЕСЬ СОСЕДИ!

В 7 корпусе лифт работает, правда только один из трех.

а в 8-ом???

[Бубер]

...лифты не работают. Собаки теперь будут охранять не только Ваши квартиры, но и балконы, так как нужду они будут справлять на балконе (не успеют с 20-го этажа).

Пока "горячие головы" не заварили мусоропровод, могут успеть... Надо только продумать меры безопасности для питомцев при пользовании "скоростным лифтом" на посадке...

[0882mo]

Сегодня товарищу позвонили из росреестра(сдавал на Орликов переулок 3) и довели отказ в регистрации из-за ОУ

именно отказ, а не приостановку?!

[SHMELL]

Что нового по снятию ОУ с жилья на Синявинской ? У кого какие новости, поделитесь пожалуйста.
Про доверенности от ДИО кто-что знает? Вчера в ДЖО позвонил, перенаправили к юристам,
сегодня буду еще звонить. Информации по доверенностям получить не удалось.

[Mixon]

Mixon писал(а):
Сегодня товарищу позвонили из росреестра(сдавал на Орликов переулок 3) и довели отказ в регистрации из-за ОУ
именно отказ, а не приостановку?!

Да именно отказ, приостановка была раньше, он написал на продление приостановки на 3 месяца, потом решил не ждать возобновил регистрацию и теперь получил отказ.

Что нового по снятию ОУ с жилья на Синявинской ? У кого какие новости, поделитесь пожалуйста.
Про доверенности от ДИО кто-что знает? Вчера в ДЖО позвонил, перенаправили к юристам,
сегодня буду еще звонить. Информации по доверенностям получить не удалось.

В росреестре пока ничего не изменилось.

[karacula]

Что нового по снятию ОУ с жилья на Синявинской ? У кого какие новости, поделитесь пожалуйста.

звонил юристам. "выстрелил" телефон 8495 696 54 97. мальчик довел следующую инфу: бумаги о снятии ОУ у руководителя ДИО. когда подпишет неизвестно. Порекомендовал сначала оформляться на Синявинской (пока на руках оригинал решения от ДЖО). ключи-прописка-вселение. После уже ждать решения проблемы с РР. Задал еще вопрос: какая бумажка запускает процедуру увольнения: решение о выделении квартиры в собственность от ДЖО или свидетельство из РР? Ответил, что по логике, все-же свидетельство.

[SHMELL]

звонил юристам.

Я сегодня тоже с ним разговаривал. Информация аналогичная. Непонятно только, доверенности будут по
каждой квартире делать или одну на все корпуса сразу ? Сами ли они в РР ее отвозить будут, может Вы
поняли?
Оригиналы решений у большинства в РР зависли, у меня уже почти 2 месяца. Вроде, говорят, Славянка
оригиналы хочет видеть перед выдачей ключей.

[karacula]

Непонятно только, доверенности будут по каждой квартире делать или одну на все корпуса сразу ? Сами ли они в РР ее отвозить будут, может Вы поняли?
Оригиналы решений у большинства в РР зависли, у меня уже почти 2 месяца. Вроде, говорят, Славянка
оригиналы хочет видеть перед выдачей ключей.

Насколько я понял. доверенности будут делать поквартирно. Кто отвозит вопрос технический - я и сам отвезу, дайте только. А вот по поводу прописки и других телодвижений, Славянка действительно требует оригиналы для ознакомления, но потом работает с ксерокопиями (инфа из форума сам еще не проверял - на днях отпишусь). Получается для физического заселения достаточно иметь ДСН, или выписку из решения о предоставл. в собственность. А если РР упрется и собственником ты не станешь? Доверяют?

[казачка1]

fighter71, спасибо за работу. Совместить генплан и карту- это мысль. Классно!!!

Добавлено спустя 18 минут 57 секунд:
Еще раз про лифты. Информация из Интернета.
«…Ситуация, когда собственники уже получили ключи от квартиры в новом доме, но фактически не могут в нее въехать из-за «стоящих» лифтов, достаточно распространена. …рассказали в одной из компаний по обслуживанию лифтов, дом в принципе невозможно «сдать», если техническое оборудование не принято в эксплуатацию. Проще говоря, лифты к работе готовы, вопрос лишь в политической воле Управляющей компании или ТСЖ их включить.
Чаще всего компания не подключает подъемник по нескольким причинам. Во-первых, обслуживание лифта дорого стоит, и пока жители не заселились и не начали платить по счетам, компания предпочитает просто «придержать расходы». Во-вторых, «управляйки» не хотят, чтобы жители перегрузили лифт во время подъема мебели и строительных материалов или поцарапали кабину. Таким образом, они страхуют себя от возможных последующих расходов на его ремонт.
Если вы столкнулись с похожей ситуацией, то важно знать, что лифты и лифтовое оборудование входит в состав общего имущества …Задача Управляющей компании или ТСЖ – содержать это имущество в соответствии с требованиями законодательства. Обслуживание лифтового оборудования осуществляется за счет платежей за «содержание жилья». При этом обязанность платить по счетам возникает у собственника с момента оформления свидетельства о праве собственности.
Поэтому если лифт стоит, а плата «капает» то нужно смело писать претензию в Управляющую компанию и требовать перерасчет. С момента подачи заявки до исправления недостатков вы вправе требовать перерасчет.
Некоторые компании осознанно не включают стоимость обслуживания лифтового оборудования в тариф, пока кабины «стоят». Тем временем собственникам пользоваться лифтом необходимо: самостоятельно поднимать мебель, строительные материалы накладно и просто физически тяжело.
В этом случае необходимо оперировать законодательством. Постановление Госстроя №170 от 27.09.03 четко определяет, что «организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию лифтового оборудования». И так же отмечено, что предельный срок по устранению неисправностей - 1 сутки с момента поступления заявки.
Поэтому первым делом необходимо направить претензию в УК о том, чтобы они подключили лифт и не препятствовали собственникам пользоваться общедомовым имуществом, восстановили ваши нарушенные права собственника и потребителя (закон о защите прав потребителей) либо дали мотивированный ответ о причинах отключения лифта. Желательно, чтобы претензию подписали как можно больше жильцов.
…результаты ответа вас не удовлетворяют, то рекомендуем обратиться с письменным заявлением о нарушении ваших жилищных прав и прав потребителя в Роспотребнадзор, Прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.
… - В некоторых случаях в доме действительно требуется произвести технические работы по подключению лифтов. Например, если нужно подсоединить оборудование к диспетчерскому центру, который будет реагировать на вызовы жильцов в случае поломки. Без этого лифт действительно нельзя включать…тогда «торопить» свою УК заявлениями и жалобами, но пока такие технические работы фактически не будут завершены, лифт не заработает. В этом случае остается только запастись терпенам и помнить, что от налаженной работы лифта, прежде всего, зависит ваша безопасность.»



«…дом у нас - шестнадцатиэтажка. …согласно п.2.11. Положения о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденного Приказом Госстроя РФ от 30.06.1999 № 158, установлено, что при приемке домов-новостроек … и использовании пассажирских лифтов для перевозки строительных материалов и мусора владелец лифтов должен принять меры к сохранности лифтового оборудования. Других ограничений использования лифта при заселении домов-новостроек действующими нормативными правовыми актами (в том числе - Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденными Постановлением Госгортехнадзора РФ от 16.05.2003 № 31) не предусмотрено… отсутствие включенного лифта - чистой воды самодеятельностью управляющих компаний, ТСЖ и иже с ними и считаю поводом обращаться в Роспотребнадзор и Государственную инспекцию вневедомственного контроля. Собственно все запреты на эксплуатацию лифта в период заселения от лукавого и продиктованы одним - избежать ремонта …С другой стороны, полагаю, что после сдачи дома в эксплуатацию и предоставления жилых помещений услуги должны предоставляться в полном объеме. В том числе и работа лифтов, которые, кстати говоря, относятся к общему имуществу. И опасения отдельных лиц, что жильцы могут испортить общее имущество, ну никак не могут быть основанием для лишения права этих жильцов на пользование этим имуществом.»

Добавлено спустя 48 минут 20 секунд:
Интересный адрес: http://roszkh.ru - РОСЖКХ - Заставьте коммунальщиков работать! Посмотрите.

[lusha]

Вчера получили ключи от нашей квартиры. Выдали по оригиналу решения и ксерокопиям. Недостатки записали в акт, но вот когда устранять, не известно. 400 квартир заселяется и у всех косяки. По лифтам, представитель СУ сказал, что все работает и было принято гос комиссией, почему Славянка не включает хз.
Кстати, на заезд лифт включать никто не собирается и найти человечка ответственного за это, практически невозможно. Непреодолимое желание, побыстрее свергнуть эту проклятую Славянку. Эх, жаль, что желание практически невыполнимое.
В 6 подъезде живут 2 семьи, одна из которых таджики, снимающие квартиру (вот и началомь засилие гастриков).
Вообщем, радости мало, но что делать...
По регистрации в РР, поделитесь мыслями стоит сейчас документы сдавать или подождать пока вопрос с ОУ решится? Кстати, все в РР долго ждали на подачу документов? Сегодня можно было записаться только на 16.12.

[capitan1965]

В 6 подъезде живут 2 семьи, одна из которых таджики,

Будут Кузнечики дубль два. Там те же проблемы - очень большое количество квартир сдается и достаточно много в продаже

[Кубаночка]

В 6 подъезде живут 2 семьи, одна из которых таджики, снимающие квартиру (вот и началоСь засилие гастриков).
Вообщем, радости мало, но что делать...

уже??? ? В 6 ПОДЪЕЗДЕ КАКОГО КОРПУСА?

[Тигрик]

А, что Вас всех так удивляет, откуда это мерзкое недовольство? Забыли в какой стране Вы жили?
Посмотрите на себя в зеркало военная интеллигенция. Это мы профукали нашу великую, многонациональную Родину,пьяному Борису сопли вытирали.
Своим поведением Вы изначально настраиваете своих детей на негатив к людям с другим цветом кожи, другим разрезом глаз и т.п.
А сами то кто?
Давайте решать другие проблемы уважаемые Россияне...........

[lusha]

Кубаночка,
Корпус 5й. Информацию ключница выдает.
capitan1965,
Это участь наверно всего "халявного" жилья в неособо престижных районах.
И собственники, которые таджикам сдают жилье, плевать хотели на всех остальных жителей. Жажда наживы прежде всего.
Думаю, что через УФМС тоже эту проблему не решить. Хотя, стоит попробовать.
Давайте, уже заселяться и порядки свои наводить

[Кубаночка]

Давайте, уже заселяться и порядки свои наводить

Как только лифт заработает- мы готовы! после инфаркта на 14 эт .. как то нелегко "бегать", и без света и воды..

[Сибаритка]

В 6 подъезде живут 2 семьи, одна из которых таджики, снимающие квартиру (вот и началомь засилие гастриков).

В крайнем случае в ФМС можно обратиться.

[Тигрик]

Это участь наверно всего "халявного" жилья в не особо престижных районах.

Нет, Это участь всей страны. Но это не тема для обсуждения на форуме. Обсуждайте на кухне с рюмкой самогонки от бабушки с деревни.
Проблема приватизации, да. Особенно для тех кто едет из далека. Вот и подскажите им как поступить, какие документы оформить в первую очередь и т.д.
Хватит молоть ерунду на форуме, не спамите, не уходите от темы заселения, воды, отопления, школы, д.садика, д.площадок.......... Дел полно
Если бы не эти таджики, то и МЛЖ не было бы. Пьяный русский мужик Вам лучше не построит................

[na4alnik]

Обсуждайте на кухне с рюмкой самогонки от бабушки с деревни.

бабуля -самогонщица ....а дамам что порекомендуете?

[fighter71]

Забыли в какой стране Вы жили?

А что, мы уже умерли? Или страны больше нет?

Добавлено спустя 7 минут 15 секунд:

Вы изначально настраиваете своих детей на негатив к людям с другим цветом кожи, другим разрезом глаз и т.п.

Сорри за оффтоп. Не смог найти у Вас "Лички" поэтому спрошу здесь. А Вы сами среди этих людей (с другим цветом кожи и разрезом глаз) когда-нибудь жили?

[Rosenau]

Обсуждайте на кухне с рюмкой самогонки от бабушки с деревни

Прикольно, тему детских площадок обсуждать можно, а то, что на эту площадку, в скором времени я свою дочь побоюсь выпустить одну, так это флуд на тему таджиков... Люди "из далека" считают это правильным, простит, надеюсь, их русская орфография...
Не поленитесь залезть на балашихинский форум и почитать инфу от т.н. "спамеров и флудеров" о наркоте, которую открыто толкают-предлагают проживающие в военных домах цыгане..

[неМАРШАЛ]

Пардон за флуд, но у нас в посёлке висят объявления "сдам только славянам", но те кто хоть раз сдавал армянам и азиатам без росгражданства -потом русским уже сдавать не хотят. Почему? А потому что наши многие россияне считают, что ели заплатил деньги за аренду, потом вытворяю что хочу. А "иностранцы и жильё содержат в порядке, и за газ-электричество стараются вовремя заплатить и не нарываться на ментов и ФМС путём наступания на мозоли соседям (пьянки, галдёж в подъезде, музыка до часу ночи и т.д.)

[Зирокс04]

Инфа по лифтам. Лифты были смонтированы еще в апреле этого года. Но во время приемки "Славянкой" обнаружились грубые нарушения при монтаже оборудования. В некоторых домах настолько серьезные, что представляют угрозу для здоровья. "Славянка" не хочет принимать от застройщика все это "добро", пока не будут устранены все недочеты. СуШНИКИ кивают на "Славянку",что, мол, она не принимает. Та кивает на Су. По домам в целом тоже самое. Пока все недочеты по квартирам не будут устранены застройщиком, УК дома не примет.

[lusha]

Тигрик, спамите по-моему Вы и зовете всех на баррикады страну поднимать.
Если обладаю информацией по проблемам и не проблемам по МИЖ то делюсь, а Вы только ор поднимаете.
На счет таджиков и иже с ними, Вас события в Бирюлево ничему не научили, или Вы желаете такого же в своем районе. Поменьше эмоций с пеной у рта и побольше действий и конструктивных советов.

Кстати, сдали сегодня документы в РР через многофункциональный центр у нас в раойне, они сами отправят все на Дмитровку. Очередей нет. Ждемс ответа.

[ВВСВ]

Товарищи!Хватит хаять МЛЖ как непрестижный район.Хватит гнать на таджиков,которые горбатятся с утра и до ночи.Не нравится МЛЖ-отказ и все.Ждите на Кр.пл Мой отец был уволен из ВС с грамотой и все.Тут уже в Москве дали,опять плохо.Кстати, в Тамбовской глубинке таджиков нет-плиз.У меня 16 корпус, и я уверен на все 100,что подьезды и лифты нам будут гадить не таджики и т.д.,а мы сами.Согласен с неМАРШАЛОМ.Кто служил на Кавказе или Средней Азии , думаю , тоже согласятся, мы не лучше.

[fighter71]

А чтобы не было

вытворяю что хочу

договор грамотно составлять необходимо. ИМХО

[mdi]

Еще раз про лифты. Информация из Интернета. ...

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Закон № 384-ФЗ) установлено, что лифт относится к системе инженерно-технического обеспечения здания (сооружения). При этом в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее – Закон № 190-ФЗ) установлен порядок ввода в эксплуатацию зданий (сооружений). Указанным порядком не установлено требование о создании отдельной комиссии по приемке лифта в эксплуатацию.

В соответствии со статьями 55 и 55.24 Закона № 190-ФЗ документом, свидетельствующим о готовности к эксплуатации здания (сооружения), в том числе систем инженерно-технического обеспечения, к которым в соответствии с пунктом 21 части 2 статьи 2 Закона № 384-ФЗ относятся и лифты, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, нормы, установленные проектом акта, устанавливают избыточные требования в части ввода лифтов в эксплуатацию и вступают в противоречие с нормами Закона № 190-ФЗ. Фактически, в случае принятия проекта акта, лифты попадают под двойное регулирование при вводе в эксплуатацию. Первый раз в качестве системы инженерно-технического обеспечения здания (сооружения), второй раз в соответствии с нормами проекта акта, что представляется избыточным.

инфа с сайта: http://www.lift-press.ru/view_post.php?id=5427

рекомендую посмотреть

несмотря на наличие разрешений на ввод домов в эксплуатацию могут быть вопросы ...

[Dzirt95]

Инфа по лифтам. Лифты были смонтированы еще в апреле этого года. Но во время приемки "Славянкой" обнаружились грубые нарушения при монтаже оборудования. В некоторых домах настолько серьезные, что представляют угрозу для здоровья. "Славянка" не хочет принимать от застройщика все это "добро", пока не будут устранены все недочеты. СуШНИКИ кивают на "Славянку",что, мол, она не принимает. Та кивает на Су. По домам в целом тоже самое. Пока все недочеты по квартирам не будут устранены застройщиком, УК дома не примет.

СУ-155 оказалось здесь в нестандартной ситуации. Обычно они в свои новостройки ставили свои УК, например "Павшино", которые отбивались от жителей, взбешенных качеством купленного за свои кровные жилья. А недоделки исправляла УК за деньги, собранные с жителей по конским тарифам вперед за несколько месяцев. Переизбрать УК жильцы не могли, т.к. оформление собственности покупателям и дольщикам СУ-155 затягивало на несколько лет. В Молжаниново Минобороны пропихнуло свою УК, которая тоже хочет поживится на рынке ЖКХ. Теперь идет торг между СУ и МО, т.к. живых денег на устранение недоделок нет: коммунальные платежи еще не собрали, а вперед собирать деньги в этом случае низзя.

[fighter71]

а вперед собирать деньги в этом случае низзя

Пока низзя! То ли ещё будет.

[Кубаночка]

"Славянка" не хочет принимать от застройщика все это "добро", пока не будут устранены все недочеты. СуШНИКИ кивают на "Славянку",что, мол, она не принимает. Та кивает на Су. По домам в целом тоже самое. Пока все недочеты по квартирам не будут устранены застройщиком, УК дома не примет.

Если "Славянка" не приняла от Су155= зачем срочно принимать квартиру?чтобы оплачивали отопление? кв-ры? кто то спешит в РР? ну ждали год почти..