Приватизация (оформление права собственности)

[Евгкний]

Подскажите пожалуйста если нет ответа из СТУИО

попробуйте уточнить по поводу своего запроса по тлф 89031870394 Наталья Анатольевна (месяца 3 назад работал)

[uov2010]

Прошла команда все обжаловать,

Теперь понятно,почему в суды(Выборгский суд СПб в частности) МО пишет возражения на признание права в порядке приватизации.

[Альфа]

Теперь понятно,почему в суды(Выборгский суд СПб в частности) МО пишет возражения на признание права в порядке приватизации.

Не удивлюсь, если права на жильё тех, кто имеет на руках ДСН, в домах, не переданных на баланс муниципалам (т. е. находящихся на «содержании» у вороватой «Славянки»), будут пересматриваться, т. к. ДСН, выписанные до передачи жилья в оперативное управление муниципалам, незаконны! Да и имеющиеся у СОБСТВЕННИКОВ жилья ПРАВА не столь железобетоны (даже по вынесенному решению суда, по той же причине…), при таком-то раскладе. А будут ли проверять наличие коррупционной составляющей по таким решениям??? Это вопрос! Ведь могли в ещё незаселённые квартиры построенного, но не переданного в оперативное управление, дома заселить кого угодно? Что мешало? А затем подписать с ними ДСН? И пожалуйста – иди в суд, требуй в собственность, как в Москве «переоформляли» квартиры десятками!

[magg]

Всем, здравствуйте! Подскажите, кто знает. Я получил квартиру в Кузнечиказ по ДСН 30 мая 2012 года. Прописался. Хотел бы заняться приватизацией.
На входе в СС (Это Садовая-Спасская 1 отдел ЗРУЖО г.Москва) появилось объявление, что с 1 ноября СС будет работать по заявлениям на приватизацию, то есть никого суда не надо.
Для этого надо: При себе иметь
1. заявление на приватизацию жилого помещения
2. копия договора ДСН
3. копию финансового лицевого счета
4. выписку из домовой книги
5. согласие на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи
6. ксерокопию паспортов (свидетельств о рождении) всех членов семьи.
Документы сдавать в 105 кабинет (делопроизводителю) секретарю.
Подскажите, работает такая схема и для кого она предназначена. Буду рад, хоть какой-то помощи в этом вопросе.

[Славентий]

Кто знает и прошел это вопрос. В ДСН сверху указывается дата его выписки. Но до получения ДСН на руки еще пройдет много дней, в связи со сбором дополнительных документов. После сдачи всех документов его выдают на РУКИ. Но даты получения ДСН при его подписании военнослужащим НЕТУ, а ведь на руки ДСН получаем гороздо позже. С какой даты управляющие компании начинают начислять коммунальные платежи? С даты выписки ДСН, с даты его получения на руки военнослужащим или после принятия квартиры в УК и подписания с УК договора на коммунальное обслуживание. Стоит ли при подписании ДСН, указать: "Настоящий ДСН получил на руки (НАПРИМЕР) 18 декабря 2012 года" и подпись?

[marukaichi]

С какой даты управляющие компании начинают начислять коммунальные платежи?

По закону (ЖК РФ) наниматель обязан вносить плату за ЖКУ с даты заключения ДСН. А дата - в шапке.

[Вит47]

Не удивлюсь, если права на жильё тех, кто имеет на руках ДСН, в домах, не переданных на баланс муниципалам (т. е. находящихся на «содержании» у вороватой «Славянки»), будут пересматриваться, т. к. ДСН, выписанные до передачи жилья в оперативное управление муниципалам, незаконны!

Что то не клеится. МО не может передать право ОУ муниципалам. Передать в собственность может, а вот ОУ только учреждениям самого МО. Я так думаю.

[Сар_В_Мед_И]

С какой даты управляющие компании начинают начислять коммунальные платежи?

По закону (ЖК РФ) наниматель обязан вносить плату за ЖКУ с даты заключения ДСН. А дата - в шапке.

Дата должна совпадать с датой заключения договора.

[Ark65]

На следующей неделе мне в РУЖО обещали заключить ДСН после оплаты доп. метров. Есть еще жилье. Муниципальная квартира. Место выбора Подольск Кузнечики. Подскажите, пожалуйста, что надо делать после подписания. Первый контракт до 98 года. Жилье собираюсь один приватизировать. Жена и дети не хотят. ДСН выписан на 4-х человек.

[зорянка]

Спасибо большущее всем!!! 18.09.12 был подан иск в суд о приватизации, а 8.11.12 суд вынес решение в нашу пользу. Весь пакет документов и текст искового заявления брала из форума. Все приняли с первого раза, только дополнительно потребовали "Выписку из приказа МО об увольнении и об исключение из списков части" (муж брал в военкомате). Может кто подскажет, что сейчас нужно для юстиции кроме решения суда и квитанции об оплате???

[PAN]

что сейчас нужно для юстиции

https://rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c ... =index.htm

[Наталия Курск]

Стоит ли при подписании ДСН, указать: "Настоящий ДСН получил на руки (НАПРИМЕР) 18 декабря 2012 года" и подпись?

ни в коем случае. если хотите - можете добиваться, чтоб в шапке дату Вам поставили именно ту, когда Вы реально его будете подписывать.
но никаких пометок, что Вы не подписывали дсн в дату его выдачи не делайте - для суда это будет поводом усомниться в его законности.
ну не должны Вы получать дсн с уже проставленной датой. хотя именно так в ружах и делают(((

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
переплатите за квартиру за пару месяцев - не умрете. но договор должен быть оформлен правильно. без всяких пометок и приписок. это все-таки договор, а не филькина грамота

[Купол]

Подскажите для чего выписка из ЕГРП, что если после получение ДСН купил кусочек сыра, могут спросить в суде при приватизации, если до этого не участвовал..

[НБ65]

переплатите за квартиру за пару месяцев - не умрете.

А мы проставили в договоре дату получения, т.к. нам отказались ставить фактическую. В суде никто не усомнился, Суд выиграли, 21 ноября получили в Росреестре свидетельства о собственности. Случаи разные бывают. Спасибо всем, кто делился информацией, учил и поправлял.

[Купол]

Интересно где вы её ставили. В лучшем случае там ставят дату выдачи на руки. Договор составляли не лохи.

[svice]

Подскажите для чего выписка из ЕГРП, что если после получение ДСН купил кусочек сыра, могут спросить в суде при приватизации, если до этого не участвовал..

Как то знаки препинания странно расставлены. Не понял почти ничего... Но попробую ответить. Выписку из ЕГРП в суде по приватизации спрашивают с одной целью - выяснить, кто правообладатель в отношении данного жилого помещения. А отсюда уже устанавливают законность Вашего иска к Ответчику. Но я веду речь о выписке о правообладателе на конкретное жилое помещение. А что касается выписки о правах отдельного лица бла-бла-бла (которую раньше ДЖО требовал) - у меня ее не спрашивали, но я ее все равно в коплект включил, чтобы суду показать что у мну нет ни чего в собственности.

[Альфа]

Что то не клеится. МО не может передать право ОУ муниципалам. Передать в собственность может, а вот ОУ только учреждениям самого МО. Я так думаю.

Это глубокое заблуждение!
Дельцы от «Славянки» спали и видели, чтобы данная ситуация сохранялась ВЕЧНО! Дома на балансе МО, «Славянка» и её дочки, аналоги гражданских упр. компаний, куют «бабло» с ЖКХ точно также, как нечистые на руку УК на гражданке, но, при этом, безраздельно хозяйничая на землях МО, т. к. их сменить, переизбрать просто невозможно. Да плюс бесконтрольные суммы из гос. бюджета, затрачиваемые на якобы содержание этих городков и зданий!
НО, как только дома будут переданы муниципалам, «Славянка» теряет своё привилегированное положение, а с ним и дармовое «бабло». А вы думаете, почему так упирался Сердюков, отказываясь от возведения в городках, построенных в Подмосковье для отставных в./сл., школ, магазинов, больниц и т. д., которые требовал от него построить Шойгу для сдачи городков и кварталов в муниципальную собственность? Сердюков отдавал себе отчёт в том, что без инфраструктурных заведений городки приняты муниципалами не будут НИКОГДА или это займёт очень продолжительное время (пока суд да дело!). Следовательно, ЖКХ городков – «золотая жила», находящаяся в руках его лучшего друга Елькина Александра Николаевича, генерального директора ОАО Славянка, ныне содержащегося под арестом! И это положение вещей им необходимо было сохранять, как можно дольше.

Однако, как вещал классик:

Лучше ляг да обогрейся -
Я, мол, казни не просплю...
Сколь веревочка ни вейся -
А совьешься ты в петлю!

[kosh]

Альфа,
Хороший такой, обличительный пост. Но дело-то в том, что ни Славянка, ни другая управляющая компания отношения к праву ОУ и праву собственности на квартиры не имеет никакого. Так что мимо кассы

их сменить, переизбрать просто невозможно

Бред. Всего лишь собственникам 50% площади дома (ЖК) надо чуть-чуть подорвать жопу

[Наталия Курск]

Всего лишь собственникам 50% площади дома (ЖК) надо чуть-чуть подорвать жопу

в новых домах - сложно. есть опыт. вплоть до угроз. пока не нашли свою "крышу", тсж не оформлялось. опыт, правда, не мой. но процесс наблюдала лично.
но при этом, скажу, быть управляющим (честным) - не такой уж праздник

[analyst]

А как, в случае если станеь невозможным бесплатно приватизировать хату в 2013, будет расцениваться доплата? Как плата за счастье воеменно пожить на большей площади?

[VOVA130268]

Здравствуйте,может у кого есть исковое заявление в суд по приватизации,по которому уже реально принято положительное решение,можно скинуть в личку, заранее благодарен.На этой ветке недавно,пока всё тумано.

[Альфа]

Хороший такой, обличительный пост. Но дело-то в том, что ни Славянка, ни другая управляющая компания отношения к праву ОУ и праву собственности на квартиры не имеет никакого. Так что мимо кассы

Тех прав, которых нет у «Славянки», есть у МО. А «Славянка» и Сердюковское МО - это не просто близнецы-братья, а сиамские близнецы, «Рука руку моет …»! Поэтому ни о какой ДРУГОЙ УК («…что ни Славянка, ни другая управляющая компания…») и речи быть не может!

Альфа писал(а):их сменить, переизбрать просто невозможно

Бред. Всего лишь собственникам 50% площади дома (ЖК) надо чуть-чуть подорвать жопу

Это весьма необдуманное высказывание, человека, который явно не имеет практического жизненного опыта (и воспитания)!
50% собственников, в непереданных муниципалам домах, не могут выступить единым фронтом по определению, т. к.:
а) изначально не допускается наличие 50% баланса собственников в доме, этому противодействуют всеми возможными способами (по указанным выше причинам);
б) если и есть собственники в составе 50%, то в их рядах обязательно имеются не менее 25% «собственников», у которых «рыльце в пушку», т. е. те ребята, которым квартира досталась НЕЛЕГАЛЬНО (вне очереди, после проплаты, челы, которые к Армии вообще не имеющих никакого отношения и т. д.). Как они будут «качать ПРАВА»?
Пример, как не допустить 50% - го наличия собственников в доме (для «адвокатов», выступающих ярыми защитниками и оправдывающими деятельность «Славянки»):
Мне позвонили из УК от «Славянки» и пригрозили: либо я подписываю с ними ДСН, вместо требуемого оформления жилья в собственность, либо распределённую мне квартиру подают на ВЕРХ в списке «ПУСТУЮЩИЕ».
Вот вам и «МИМО КАССЫ»…! Вот вам и «НЕ ИМЕЮТ ОТНОШЕНИЯ»!

kosh ,если честно, захотелось блеснуть тем, чего НЕТ?

[mendoso]

можно ли подавать в суд или нужно именно ответ из СТУИО. Время поджимает

Подать-то документы можно, но дальнейшее всё зависит от конкретного судьи.

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Прошла команда все обжаловать,

Теперь понятно,почему в суды(Выборгский суд СПб в частности) МО пишет возражения на признание права в порядке приватизации.

А кто конкретно пишет из МО РФ не скажете? ЗРУЖО или СТУИО?

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:

Подскажите для чего выписка из ЕГРП, что если после получение ДСН купил кусочек сыра, могут спросить в суде при приватизации, если до этого не участвовал..

Так до кучи

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Как плата за счастье воеменно пожить на большей площади?

Кто-по уже написал на ветке, что больно "грамотные" судьи выносят решения о передаче в собственность в порядке приватизации, только неоплаченные метры!

[Альфа]

Подать-то документы можно, но дальнейшее всё зависит от конкретного судьи.

Правильно! И ещё от размера банковского счёта истца! Не от НПА!

[Ark65]

Люди! Подскажите что делать, пожалуйста. Я уже писал вчера здесь.

На следующей неделе мне в РУЖО обещали заключить ДСН после оплаты доп. метров. Есть еще жилье. Муниципальная квартира. Место выбора Подольск Кузнечики. Подскажите, пожалуйста, что надо делать после подписания. Первый контракт до 98 года. Жилье собираюсь один приватизировать. Жена и дети не хотят. ДСН выписан на 4-х человек.

Мне сказали, что в приватизации должны принять участие все, кто записан в ДСН. Для этого мы должны прописаться на новой жилплощади. Но для этого надо выписаться со старой. А это муниципальная квартира! Кроме этого, по разным причинам прописка в Подмосковье для членов моей семьи нежелательна. Пожалуйста, помогите.

[PAN]

Мне сказали, что в приватизации должны принять участие все, кто записан в ДСН.

Не правду Вам сказали, приватизируете хоть на одного, от остальных - нотариальный отказ. Проверено на себе.

[igo6125]

Вечер добрый!
Кто нибудь пробовал приватизацию жилья полученного по ДСН через СС или что нибудь знает про это?!

[Вит47]

исковое заявление в суд по приватизации,по которому уже реально принято положительное решение

Посмотрите образцы в начале страницы.

[Ark65]

PAN,
а как быть с пропиской? Мне сказали в суде дадут отказ.

[igo6125]

Мне сказали, что в приватизации должны принять участие все, кто записан в ДСН.

Не правду Вам сказали, приватизируете хоть на одного, от остальных - нотариальный отказ. Проверено на себе.

А поподробнее, пожалуйста!
Вы пробовали приватизацию через СС или через суд?
Нужно ли для приватизации прописывать тех кто записан в ДСН - у меня в ДСН мать 70 лет, не хотелось бы ее таскать с пропиской-приватизацией, как с этим быть?!