Вопросы по ипотечной системе

cruel_spirit
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 24 ноя 2019, 19:48

Вопросы по ипотечной системе

#9181

Непрочитанное сообщение cruel_spirit » 26 ноя 2019, 12:46


А кто должен отправить сведения? Или предлагаете простить эти годы военному?
Ох уж эти "ответственные по НИС".

Сведения должен отправить сегодняшний командир, но смущает его, что сведения подаются на период 15 летней давности т.е. типа задним числом.

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9182

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 27 ноя 2019, 09:23

Сведения должен отправить сегодняшний командир, но смущает его, что сведения подаются на период 15 летней давности т.е. типа задним числом.
Так и включаются в реестр НИС военнослужащие, которых своевременно не включили, причем бывает так, что не включили в частях, которые расформированы. Сведения представляются частью, в которой проходит службу военнослужащий и где находится его личное дело, приобщаются материалы разбирательства. Если командир не направит сведения за прошлый период, то военный абсолютно обоснованно может обратиться в суд с административным иском к командиру.

Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Вопросы по ипотечной системе

#9183

Непрочитанное сообщение Знак » 05 дек 2019, 10:05

Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 N 1548
"О внесении изменений в Правила формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"


Актуализирован порядок участия военнослужащих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения

Реализованы нормы Федерального закона от 02.08.2019 N 316-ФЗ, которым был расширен перечень участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В этой связи к участникам накопительно-ипотечной системы отнесены в том числе сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на военную службу после 31 декабря 2019 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых после 31 декабря 2019 года составит 3 года, включая продолжительность военной службы по контракту до указанной даты.

Уточнены сроки внесения записи о включении военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и дата возникновения соответствующего основания для включения военнослужащего в реестр.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9184

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 19 дек 2019, 08:49


Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9185

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 28 дек 2019, 10:29


Знак
Модератор
Модератор
Сообщения: 28400
Зарегистрирован: 11 фев 2010, 21:54

Вопросы по ипотечной системе

#9186

Непрочитанное сообщение Знак » 31 дек 2019, 13:02

Федеральный закон от 27.12.2019 N 506-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 4 и 12 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Родственникам погибших военнослужащих, принявшим на себя его обязательства по военным ипотечным кредитам, предоставлена возможность получить единовременную выплату в счет погашения такого кредита


В соответствии с действующим законодательством, члены семьи погибшего (умершего) участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС), использовавшего целевой жилищный заем для получения кредита (займа), могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу). В этом случае уполномоченный федеральный орган продолжает погашение ипотечного кредита (займа) за счет средств федерального бюджета до даты полного исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу). Жилье при этом в течение всего указанного срока остается в займе у кредитора, что влечет ограничение в пользовании и распоряжении указанным имуществом для членов семьи погибшего (умершего) военнослужащего.

Настоящий Федеральный закон позволяет уполномоченному федеральному органу, обеспечивающему функционирование НИС, единовременно начислять на именной накопительный счет погибшего (умершего) военнослужащего - участника НИС денежные средства (единовременное начисление) в размере его задолженности по кредиту (займу) с учетом суммы процентов по договору участника НИС. Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится в этом случае за вычетом суммы единовременного начисления.

Для лиц, принявших на себя обязательства по погашению кредита (займа) до вступления в силу настоящего Федерального закона, предусмотрен заявительный характер о досрочном исполнении обязательств по погашению кредита.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ampaign=fd

Прапорщик35
Активный участник
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 11 окт 2019, 13:04

Вопросы по ипотечной системе

#9187

Непрочитанное сообщение Прапорщик35 » 02 янв 2020, 16:21

Очень полезное видео. Всё понятно и разъесненно

Прапорщик35
Активный участник
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 11 окт 2019, 13:04

Вопросы по ипотечной системе

#9188

Непрочитанное сообщение Прапорщик35 » 05 янв 2020, 22:09

Есть кто по гасил ипотечный кредит своими средствами и продолжает служить?

prajnik1985
Заслуженный участник
Сообщения: 1413
Зарегистрирован: 03 май 2019, 08:00

Вопросы по ипотечной системе

#9189

Непрочитанное сообщение prajnik1985 » 06 янв 2020, 15:59

Есть кто по гасил ипотечный кредит своими средствами и продолжает служить?
Все время пока вы служите государство будет перечислять деньги по военной ипотеке. При полном погашении кредита (в том числе и за счет собственных средств) деньги начнут снова накапливаться на вашем именном накопительном счете.

Аватара пользователя
3мес заштатник
Заслуженный участник
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 17:53

Вопросы по ипотечной системе

#9190

Непрочитанное сообщение 3мес заштатник » 17 янв 2020, 20:09

:?: Здравствуйте, коллеги! От товарища узнал о внесении изменений в закон , смысл которых в том, что обеспечение жильём детей в/сл не влияет на участие их в НИС в будущем ... что-то ничего не нашёл по этому поводу :-?

predpension
Постоянный участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 23 фев 2016, 17:12

Вопросы по ипотечной системе

#9191

Непрочитанное сообщение predpension » 19 янв 2020, 17:46

:?: Здравствуйте, коллеги! От товарища узнал о внесении изменений в закон , смысл которых в том, что обеспечение жильём детей в/сл не влияет на участие их в НИС в будущем ... что-то ничего не нашёл по этому поводу :-?
На НИС практически вообще ничего не влияет

Аватара пользователя
3мес заштатник
Заслуженный участник
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 17:53

Вопросы по ипотечной системе

#9192

Непрочитанное сообщение 3мес заштатник » 20 янв 2020, 16:44

..а как же "...обеспечиваем 1 раз...." ?

predpension
Постоянный участник
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 23 фев 2016, 17:12

Вопросы по ипотечной системе

#9193

Непрочитанное сообщение predpension » 20 янв 2020, 21:58

hi guys :). I am looking for help for me and my girl. i am from France
Бусурманин етить отсюдова, россияне здесь

Евений
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 24 янв 2020, 18:20

Вопросы по ипотечной системе

#9194

Непрочитанное сообщение Евений » 24 янв 2020, 18:59

Здравствуйте! Хотел уточнить следующий вопрос: В 2011 г уволился по ОШМ с выслугой 11 лет, по ипотеке получил все, что было тогда возможно в этом случае (что накопилось +допы, как если бы служил до 20 календарей). На эти деньги сразу купил себе жилье. Сейчас планирую опять призваться - дослужить 9 лет до пенсии. Вопрос в следующем: если, когда я повторно призовусь, например через 1 год, меня уволят по не уважительной причине (например, несоблюдение контракта). Не обяжут ли меня вернуть те самые ипотечные деньги (например, допы), которые я поучил при увольнении в 2011 г.? Есть ли такой риск, или это исключено?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9195

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 24 янв 2020, 20:10

Вопрос в следующем: если, когда я повторно призовусь, например через 1 год, меня уволят по не уважительной причине (например, несоблюдение контракта). Не обяжут ли меня вернуть те самые ипотечные деньги (например, допы), которые я поучил при увольнении в 2011 г.? Есть ли такой риск, или это исключено?
Не обяжут. Основанием для выплаты было увольнение в 2011 году и на те обстоятельства следующее увольнение не влияет.

Евений
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 24 янв 2020, 18:20

Вопросы по ипотечной системе

#9196

Непрочитанное сообщение Евений » 25 янв 2020, 22:25

Вопрос в следующем: если, когда я повторно призовусь, например через 1 год, меня уволят по не уважительной причине (например, несоблюдение контракта). Не обяжут ли меня вернуть те самые ипотечные деньги (например, допы), которые я поучил при увольнении в 2011 г.? Есть ли такой риск, или это исключено?
Не обяжут. Основанием для выплаты было увольнение в 2011 году и на те обстоятельства следующее увольнение не влияет.
Спасибо,за ответ! С тех пор как уволился, много чего изменилось в ВС начиная с появления военной полиции, заканчивая поправками в устав ВС, различные ФЗ и др подзаконные акты, касающиеся прав военнослужащих. Не могли бы помочь ссылкой на какую либо статью (ФЗ или иного подзаконного акта), на которую бы, в таком случае, можно было сослаться и окончательно закрыть этот вопрос?

Отправлено спустя 7 минут 47 секунд:
Или же такая ситуация ни как не урегулирована законом и, например, при повторном увольнении, но уже по "неуважительной причине", МО или кто о там еще, теоретически, может через суд взыскать эту самую "неустойку"?

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунд:
Или же такая ситуация никак не урегулирована законом и, например, при повторном увольнении, но уже по "неуважительной причине", МО или кто о там еще, теоретически, может через суд взыскать эту самую "неустойку"?

Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Или же такая ситуация никак не урегулирована законом и, например, при повторном увольнении, но уже по "неуважительной причине", МО или кто о там еще, теоретически, может через суд взыскать эту самую "неустойку"?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9197

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 26 янв 2020, 11:17

Или же такая ситуация никак не урегулирована законом и, например, при повторном увольнении, но уже по "неуважительной причине", МО или кто о там еще, теоретически, может через суд взыскать эту самую "неустойку"?
Вопрос из разряда: Если я уволился по ОШМ с выслугой более 10 лет, мне дали квартиру, потом я восстановился и уволился по НУК у меня заберут квартиру и взыщут с меня неустойку. ?

Я ж внятно написал, что основания для выплаты и права на накопления учитываются на дату увольнения в 2011 году , на дату вынесения решения о ДОПах и выплаты накоплений. Таким образом законодательство действует во времени. Последующее увольнение что отменяет приказ об увольнении по ОШМ в 2011 году? Участником НИС Вы сможете быть только после 20 календарей (пп. 15 п 2 ст. 9 Федерального закона 2004 г. № 117-ФЗ) и основание увольнения на право на накопления уже никак влиять не будет.

Evgen888
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 фев 2020, 18:25

Вопросы по ипотечной системе

#9198

Непрочитанное сообщение Evgen888 » 09 фев 2020, 22:28

Добрый день(вечер) всем. Скажите пожалуйста есть ли смысл и возможность самостоятельно (за счет своих средств) ежемесячно (или как придется) гасить ипотечный кредит, плюсом к деньгам, которые ежемесячно перечисляет МО РФ. Я действу офицер, ипотекой воспользовался в 2012 году., взял 2 миллиона 200 рублей, кредит рассчитан по 2025года. На сегодняшний день (февраль 2020) неоплаченной остается сумма порядка 1 миллиона 800 тысяч рублей. Кто-то из знакомых сказал, что можно дополнительно к оплатам МО. РФ. самостоятельно гасить кредит, и соответственно расчет за ипотеку произойдет раньше, а деньги которые МО. РФ. будет ПРОДОЛЖАТЬ НАЧИСЛЯТЬ на ипотечный счет (соответственно пока служишь) в любой момент можно снимать и не однократно!!! Вопросы!? 1) Можно ли самостоятельно (т.е дополнительно к сумме перечисляемой МО РФ) вносить деньги на счет для погашения кредита? Если да! То как? 2) Есть ли в этом необходимость (самостоятельного погашения) и возможно ли снимать деньги (которые якобы будут перечисляться на ипотечный счет. И будут ли!?) по завершению оплаты кредита!? 3) Какие гарантии того, что МО РФ до 2025 года включительно оплатит мою ипотеку!?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9199

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 10 фев 2020, 09:33

Добрый день(вечер) всем. Вопросы!? 1) Можно ли самостоятельно (т.е дополнительно к сумме перечисляемой МО РФ) вносить деньги на счет для погашения кредита? Если да! То как? 2) Есть ли в этом необходимость (самостоятельного погашения) и возможно ли снимать деньги (которые якобы будут перечисляться на ипотечный счет. И будут ли!?) по завершению оплаты кредита!? 3) Какие гарантии того, что МО РФ до 2025 года включительно оплатит мою ипотеку!?
Встречный вопрос: Как офицер с высшим образованием взял многомиллионный кредит даже не разобравшись в условиях его погашения?
Часто рассуждают о работягах без образования, которые подписывают договора в микрофинансовых организациях, а потом попадают в кредитное рабство. Но практика показывает, что офицеры, которые должны входить в теории в интеллектуальную элиту общества ещё более безграмотны и бестолковы и ничем не отличаются от птушников.

1) Конечно, можно самостоятельно погашать, как и любой кредит. В типовых кредитных договорах запрета на досрочное погашение, либо ограничений ежемесячный платежей не установлено.
2) Право на накопления возникает при наличии выслуги 20 лет военной службы в льготном исчислении. Соответственно снимать средства с именного накопительного счета средства можно будет только после погашения кредита и при наличии соответствующей выслуги.
3) С точки зрения юридической есть федеральное законодательство, которое предусматривает начисление и перечисление накоплений из расчета размера накопительного взноса, установленного законом О федеральном бюджете на соответствующий год. А на практике, может произойти всё что угодно. Так из-за кризиса накопления, которые должны индексироваться ежегодно, несколько лет не индексировались. Может произойти более глобальный кризис и денег в бюджете не будет вообще. Служившие в 90-ых и начале нулевых помнят, как по полгода не выплачивали вообще ничего. Поэтому никаких гарантий нет.

Evgen888
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 фев 2020, 18:25

Вопросы по ипотечной системе

#9200

Непрочитанное сообщение Evgen888 » 10 фев 2020, 13:10

Спасибо за исчерпывающий ответ.Взял,да. А что было делать?!Жить всю жизнь 3-м в 9 м.кв. Досканально тогда не разобрался, не до этого было.Разобрался сейчас, хотел услышать эксперта, потому,что в "Дом РФ" и "Росвоенипотека" внятно никто ничего сказать не смог

ЕгорДВ
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 фев 2020, 03:16

Вопросы по ипотечной системе

#9201

Непрочитанное сообщение ЕгорДВ » 18 фев 2020, 03:29

Добрый день, буду благодарен за помощь - в ноябре 2001 года заключил первый контракт на срок обучения в школе прапорщиков и 5 лет после него, звание прапорщика получил в мае 2002 года. В 2007 году уволился по окончанию контракта, в 2014 году восстановился из запаса, заключил новый контракт (звание ст. прапорщик). Вопрос в следующем - являюсь ли я участником НИС по п. 3 ст. 9 закона о НИС
(прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, которые заключили первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года и общая продолжительность военной службы по контракту которых по состоянию на 1 января 2005 года составляла не более трех лет, могут стать участниками, изъявив такое желание)? Получается что на 01.01.2005 продолжительность общей службы по контракту составила 3 года и 1 месяц, но в звании прапорщика прослужил меньше 3 лет на 01.01.2005. Мне ипотека вообще никак не положена - ни в обязательном. ни в добровольном порядке?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9202

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 18 фев 2020, 11:54

Мне ипотека вообще никак не положена - ни в обязательном. ни в добровольном порядке?
Не относитесь к участникам НИС. Учитывается общий срок службы по контракту и он у Вас более 3 лет на 1.01.2005 года.

ЕгорДВ
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 фев 2020, 03:16

Вопросы по ипотечной системе

#9203

Непрочитанное сообщение ЕгорДВ » 19 фев 2020, 08:39

Спасибо, так я и думал

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9204

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 19 фев 2020, 11:53

Спасибо, так я и думал
Рекомендую вникнуть в нюансы постановки на жилищный учет.
Не должно быть в собственности, по договорам соц. найма, прописки у родственников у военнослужащего и членов его семьи не только на дату принятия на учет, но и за пять лет до этого. Займитесь этим вопросом уже сегодня, так как никто не застрахован от увольнения по состоянию здоровья, также возможны ОШМ, выслуга Вам позволяет обратиться в этом случае для принятия на учет. Чтобы потом не пришлось локти кусать.

ЕгорДВ
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 фев 2020, 03:16

Вопросы по ипотечной системе

#9205

Непрочитанное сообщение ЕгорДВ » 20 фев 2020, 09:23

Спасибо, так я и думал
Рекомендую вникнуть в нюансы постановки на жилищный учет.
Не должно быть в собственности, по договорам соц. найма, прописки у родственников у военнослужащего и членов его семьи не только на дату принятия на учет, но и за пять лет до этого. Займитесь этим вопросом уже сегодня, так как никто не застрахован от увольнения по состоянию здоровья, также возможны ОШМ, выслуга Вам позволяет обратиться в этом случае для принятия на учет. Чтобы потом не пришлось локти кусать.
Да, решил плотной заняться этим вопросом уже - мне в нашем РУЖО с 2014 года уже 2 раза говорили, что субсидия мне не положена, только ипотека, а буквально на днях сообщили, что наоборот - никакой ипотеки, только субсидия)) написал письменный запрос в РУЖО, чтобы письменно дали официальный ответ.
По состоянию на сегодняшний день есть квартира, приобретенная в ипотеку, ипотека полностью на супругу оформлена, есть брачный договор, супруга единственный собственник, я никаких прав на квартиру не имею соответственно, не прописан в ней, иной собственности нет. Всей семьей прописаны при в/части (я, супруга, ребенок и ребенок супруги от первого брака), до моей выслуги в 20 лет от этой квартиры избавиться не получится. Как я понимаю при таком раскладе мне нужно развестись за 5 лет до постановки на учет и попробовать получить субсидию хотя бы на себя и общего ребенка? или по этим вопросам мне в другую тему обратиться?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9206

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 20 фев 2020, 10:40

Как я понимаю при таком раскладе мне нужно развестись за 5 лет до постановки на учет и попробовать получить субсидию хотя бы на себя и общего ребенка? или по этим вопросам мне в другую тему обратиться?
Развестись и разделить имущество по суду, чтобы в решении суда было указано, что квартира это личное имущество супруги.

ЕгорДВ
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 фев 2020, 03:16

Вопросы по ипотечной системе

#9207

Непрочитанное сообщение ЕгорДВ » 20 фев 2020, 13:06

То есть даже при наличии брачного договора разводится надо за 5 лет? И место жительства ребёнка определять со мной?

Аватара пользователя
AlexeyVladimirovich
Заслуженный участник
Сообщения: 1943
Зарегистрирован: 21 мар 2010, 19:54
Откуда: Москва
Контактная информация:

Вопросы по ипотечной системе

#9208

Непрочитанное сообщение AlexeyVladimirovich » 20 фев 2020, 13:09

То есть даже при наличии брачного договора разводится надо за 5 лет? И место жительства ребёнка определять со мной?
Если решением суда квартира будет определена личным имуществом бывшей супруги, то можно и менее чем за 5 лет. Место жительства ребенка с Вами по соглашению или по решению суда.

ЕгорДВ
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 14 фев 2020, 03:16

Вопросы по ипотечной системе

#9209

Непрочитанное сообщение ЕгорДВ » 20 фев 2020, 15:45

Спасибо за помощь

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15103
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

Вопросы по ипотечной системе

#9210

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 20 фев 2020, 16:08

QR_BBPOST По состоянию на сегодняшний день есть квартира, приобретенная в ипотеку, ипотека полностью на супругу оформлена
В личные сообщения загляните.


Вернуться в «ВОЕННАЯ ИПОТЕКА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing и 11 гостей