Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Поздравляю всех счастливчиков с новосельем! Вчера переписали рапорт на Щелково (мы там много лет живем и служим) долго думали,хотели Москву. А тут на тебе сказали в ДЖО, что квартир в Богородском больше нет. Как вы думаете, кто то отказывается, есть ли шанс?

Вранье полное, что квартир нет. Я отказался 2 недели назад, т. к. вместо 2-ки предложили 3-ку с доплатой.

Вранье полное, что квартир нет. Я отказался 2 недели назад, т. к. вместо 2-ки предложили 3-ку с доплатой.

Да, но уже второй раз с этим сталкиваюсь, что трешки с доплатой 71м, а нам ее дать не могут так как мин.72м положено. Нас четверо.

Приветствую Вас форумчане, вот и я дождался своего извещения: Пионерская 36, кв. 17. Дописал две недели назад Щелково и на тебе. Ураааа! Даже и не ожидал, но надеялся))), посмотрел квартирку все понравилось. Оформляемся буду надеяться без двойников. У прораба в тетрадочке был первый на свою хатку.

Приветствую Вас форумчане, вот и я дождался своего извещения: Пионерская 36, кв. 17. Дописал две недели назад Щелково и на тебе. Ураааа! Даже и не ожидал, но надеялся))), посмотрел квартирку все понравилось. Оформляемся буду надеяться без двойников. У прораба в тетрадочке был первый на свою хатку.

А у прораба не уточнили-когда дома сдадут?Успеют к новому году?

Успеют к новому году?
Надеются сдать, сказал что сами устали биться, но кто то в Щелковской администрации не заинтересован (с его слов)

Привет всем! Пришло извещение в августе, Пионерская 34 кв.93, дал согласие, т.к. был и в Кузнечиках и в Балашихе квартиры смотрел,одно и то же везде, Щелково самый удобный вариант по транспортной доступности на данный момент, по крайней мере для меня), так что рад знакомству с будущими соседями. Был месяц назад последний раз проездом возле дома, снял на мобилу посадку самолетика над нашими домами, вложенный файл, красотище)

Привет всем! Пришло извещение в августе, Пионерская 34 кв.93, дал согласие, т.к. был и в Кузнечиках и в Балашихе квартиры смотрел,одно и то же везде, Щелково самый удобный вариант по транспортной доступности на данный момент, по крайней мере для меня), так что рад знакомству с будущими соседями. Был месяц назад последний раз проездом возле дома, снял на мобилу посадку самолетика над нашими домами, вложенный файл, красотище)

Красотища-то красотища!Но шум особого энтузиазма не вызывает!Хотелось бы пореже наблюдать эту красотищу!КАк вспомню проживание в военном городке г.Ржева и эти взлеты-посадки,когда в домах стены трясутся-энтузиазм пропадает!

Добрый день форумчане! Как обстоят дела по приемке домов по ул. Пионерской 34.36 управляющей компанией. Какие сроки и когда они их примут.

Да в квартире не особо шумит все, думал хуже будет, когда второй раз приехал квартиру смотреть Ил на посадку шел, у меня этаж 16 еще), так аж видно как он почти полосы касается))), послушал шум с открытым и закрытым окном, все в пределах разумного, а то что жд рядом, как некоторые утверждают что минус большой от шума, так проходящие поезда слышно не больше чем проезд грузовика возле дома, если квартира до третьего этажа. Глиссада вообще пол Щелково задевает и полетные дни по вторникам и четвергам в основном. В крайнем случае, есть окна с показателями звукоизоляции и другим важным параметрам намного превосходящими те, которые установлены в данный момент, меняем и все)

Добрый вечер!У нас квартира на 10 этаже.Будем надеяться,что будет не так уж и шумно.

Всем добрый вечер! Приветствую всех соседей по Пионерской 34 и 36. ДСН получил в конце апреля 2012 г., дом 34квартира №43 (16 этаж), скоро полгода как официально являюсь "Обеспеченным жилплощадью", но воз и ныне там. Сегодня довольно долго общался с прорабом Коваленко К.Н. из чего узнал следующее: Дом №34 полностью готов к сдаче, но Акт заключения о соответстствии (ЗОС) не подписывает Мос.Обл.Строй надзор находя незначительные причины типа: некачественно приклеен ленолиум, или непокрашены ступеньки в определенный цвет и т.п. К тому-же продлено "разрешенине на строительство" до Нового года! А это по словам Прораба и Бригадира Валеры говорит о том что принятие дома откладывается именно на этот срок. Холодной воды и отопления на данный момент нет, возможно в течении двух недель включат отопление, иначе может пострадать муниципальный ремонт. На вопрос когда будет сдача Коваленко ответил, что на его уровне все проблемы решены, все упирается в более высокие инстанции, в которые у него хода нет. Сегодня в прорабской (находится возле 34 дома) я подписал "Акт о приеме жилого помещения", в котором написано что я не имею претензий по ремонту, санузлам и т.п. с указанием своего адреса и номера ДСН. Акт пописывается Жильцом, Прорабом и Начальником участка (Дмитрием Якушевым). Таких актов у прораба уже около 10 штук. Предлагаю всем заинтересованным, которым по барабану какой у них в квартире ремонт, сделать тоже самое. Возможно эти бумаги как то ускорят процесс.
Полностью согласен с тем что нужно писать письмо ВВП или новому МО, даже лучше коллективное, готов обсудить этот вопрос.
Некоторые данные:
1) ЗАКАЗЧИК - МП ЩМР "Инвестстрой" (Муниципальное Предприятие Щелковского Муниципального Района). http://www.rusprofile.ru/id/3695959#map
директор Бельских Игорь Николаевич
технадзор Жарова Людмила Васильевна
2) ЗАСТРОЙЩИК (Генподрядчик) - филиал СИ-17 СУ-155
начальник участка Якушев Дмитрий Алексеевич
прораб Коваленко К.Н.
3) УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - ЕДС Щелково http://eds-schelkovo.ru/info.html#schelk
Генеральный директор Носов Александр Григорьевич
главный инженер: Присутствует на этом форуме
4) Главное управление государственного строительного надзора Московской области (территориальный отдел № 13)
ссылки: http://www.schelcovo.ru/index.php?mod=business&id=2943
http://stroynadzor-mo.ru/

Добрый день!Исходя из выше изложенного что строительство домов по улице Пионерская дом 34,36 продлен до Нового года( как говорит прораб и начальник участка) вселение может будет после новогодних праздников, как пишет Пионерская 34/43 ему большое спасибо за полную информацию. Если мой ваш сотовый номер телефона оставить на форуме. Бюрократия чиновников это обычное дело наверное хотят чтобы им дали на лапу. Нужно Думе скорее принимать новый закон о корупции . Жалко что военным нельзя бастовать и выходить на митинги.Местная администрация сама тормозит процесс приёма домов. А начальнику участка и прорабу нужно доложить руководству об этом.

Полностью согласен с тем что нужно писать письмо ВВП или новому МО, даже лучше коллективное, готов обсудить этот вопрос.

Мы тоже полностью поддерживаем это. У нас еще нет ДСН.А как с вами его заключили,если дом еще не сдан?

Если мой ваш сотовый номер телефона оставить на форуме.

Добрый вечер всем, привет соседям! мой сотовый +7-925-042-67-78 "Вадим". Буду рад пообщаться на данную тему.

Добавлено спустя 11 минут 59 секунд:

Мы тоже полностью поддерживаем это. У нас еще нет ДСН.А как с вами его заключили,если дом еще не сдан?

Насколько я понимаю ДСН получил не я один, в тетрадке у бригадира Валеры записано много жильцов, которые приходили с извещениями, некоторые записали и номера ДСН. Из этого следует что по документам в МинОбороны данные дома сданы. Кстати хочу проинформировать - на мою квартиру уже "нарисовался" двойник с ДСН от 5 сентября (на 4 с лишним месяца после моего)!

Пора переходить от слов к делу!
Примерный текст письма к министру обороны:
Уважаемый Сергей Кужугетович! Просим Вас помочь нам в решении вопроса заселения в квартиры полученные по Договорам социального найма от Министерства обороны Российской Федерации по адресу: Московская область, город Щелково, улица Пионерская, дома №34 и 36. На данный момент на эти адреса выдано ХХХ ДСН, дома полностью готовы к заселению. МП ЩМР "Инвестстрой", Строительное управление Су-155 (филиал СИ-17), Главное управление государственного строительного надзора Московской области и Управляющая компания ЕДС-Щелково не могут между собой договориться о подписании акта о заселении. Многие жители, имея на руках соответствующие документы живут в данных домах как бомжи, то есть без воды, отопления и работающих лифтов. Когда прекратится этот беспредел?
С уважением.
Подписи:( чем больше тем лучше)
Фамилия Имя Отчество, статус (военнослужащий или уволенный), личный номер, №ДСН дата подписания ДСН, если ДСН не получен соответственно номер и дата извещения, Адрес электронной почты.
Собираю подписи в течении 3х дней начиная с понедельника, кто не хочет светить свои данные на форуме прошу ко мне на почту «FlagmanT154@mail.ru» или по телефону +7-925-042-67-78 (можно СМС)
Все пожелания и исправления в тексте письма обсуждаем на форуме и правим вместе!

доброго дня Всем.
Pionerskaya_34_43 отправил Вам в личку письмо-ответ на Ваше последнее сообщение

Нас уже двое Вадим и Михаил! ждем остальных желающих заселиться в долгожданные квартиры! Задавим КОРРУПЦИЮ массой!
Предлагаю в письмо вставить ссылку на данный форум. Какие будут пожелания?

Докладываю: "Масса" потихоньку наполняется, в письмо добавлена подпись "Василия".
Уважаемые соседи! От наших с вами действий зависит многое. Если кто-то сомневается или считает что сбор подписей это какой то криминал, то напишите мне письмо на почту FlagmanT154@mail.ru или звоните по телефону, я Вам вышлю свои данные. Как сказал Мичурин "Мы не должны ждать милостей от природы, взять их у неё наша задача". Поэтому надоело сидеть на своей Ж... пора начинать двигаться и брать у "природы" милости!

Доброй ночи! Вадим утром передам все данные по телефону или на почту отправлю, а письмо составлено грамотно.

Письмо составлено не грамотно. Еще раз повторюсь на дом не получено "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" за подписью Администрации города, без которого дома имеют статус строительного объекта, кроме того, есть недостатки по инженерным коммуникациям, которые еще необходимо сдать Ростехнадзору (ИТП, система электроснабжения):
ул. Пионерская, д. 34 сданы все инженерные системы дома кроме:
1. ИТП
2. Система электроснабжения
3. Система АСКУЭ
4. Система противопожарного водопровода и автоматики
5. Не передана техническая и проектная документация
ул. Пионерская, д. 36 сданы все инженерные системы дома кроме:
1. ГВС
2. ХВС
3. ИТП
4. Система отопления
5. Системы электроснабжения
6. Система АСКУЭ
7. Система противопожарного водопровода и автоматики
8. Не передана техническая и проектная документация
Именно это необходимо указать в письме, что Вас заселяют в дома, которые еще не построены и не известно когда будут построены.

Всем добрый день, Огромное спасибо Роману Губину за предоставление ценной иформации.

Исправленная версия письма

Уважаемый Сергей Кужугетович! Просим Вас помочь нам в решении вопроса заселения в квартиры полученные по Договорам социального найма от Министерства обороны Российской Федерации по адресу: Московская область, город Щелково, улица Пионерская, дома №34 и 36. На данный момент на эти адреса выдано ХХХ ДСН. МП ЩМР "Инвестстрой", Строительное управление Су-155 (филиал СИ-17), Главное управление государственного строительного надзора Московской области и Управляющая компания ЕДС-Щелково не могут между собой договориться о подписании акта о заселении. Многие жители, имея на руках соответствующие документы живут в данных домах как бомжи, то есть без воды, отопления и работающих лифтов.
На данный момент по информации главного инженера ЕДС Щелково:
На дома не получено "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" за подписью Администрации города, кроме того, есть недостатки по инженерным коммуникациям, которые не сданы Ростехнадзору:
дом 34 сданы все инженерные системы кроме:
1. ИТП
2. Система электроснабжения
3. Система АСКУЭ
4. Система противопожарного водопровода и автоматики
5. Не передана техническая и проектная документация
дом 36 сданы все инженерные системы кроме:
1. ГВС
2. ХВС
3. ИТП
4. Система отопления
5. Системы электроснабжения
6. Система АСКУЭ
7. Система противопожарного водопровода и автоматики
8. Не передана техническая и проектная документация
Строительное управление Су-155 устранением данных недостатков практически не занимается.
Когда прекратится этот беспредел?

С уважением.

Подписи...

Уважаемые соседи! Данная версия письма не окончательная, активнее включаемся в обсуждение.

Добавлено спустя 15 минут 27 секунд:
Докладываю. На 13:00 19.11.12 собрано 6 подписей Это: Вадим, Михаил, Василий, Андрей В., Андрей А. и Владимир, всем выслана копия письма, Владимиру новая версия.

Я позвонил бригадиру Валере, попросил его по своей тетрадке посчитать количество записавшихся и количество ДСН, цифра нужна для письма.

Добавлено спустя 47 минут 46 секунд:

Именно это необходимо указать в письме, что Вас заселяют в дома, которые еще не построены и не известно когда будут построены.

Уважаемый Роман! Это лично мое мнение. По вашим словам "данные дома имеют статус строительного объекта", наверняка что так считает Ваше руководство, но если посмотреть на тот факт, что мы, реальные люди и имеем на руках реальные документы, говорящие о том что мы обеспечены жилплощадью, говорит о том, что Данные дома по документам МО сданы, потому что МО полностью рассчиталось в финансовом плане с теми организацими, которые отвечают за строительство и заселение. Я понимаю тот факт что у вашей организации сложились сложные отношения с Су-155, и за время вашей совместной работы тянется шлейф гарантийных писем, которые Су-155 не исполняет и у вашего руководства нет особого желания пополнять этот список, все естественно упирается в финансы. Но поймите одно, из-за вашего конфликта интересов страдаем МЫ, обыкновенные люди. Надо искать компромиссы.
С уважением! Вадим Анатольевич.

Добавлена седьмая подпись это Алексей 36-64

Информация из письма Алексея ко мне на почту:
"...в пятницу звонили с джо сказали срочно приехать для заключения дсн .на моё заявление о том,что дом ещё не сдан и в него не заселяют.сказали у них такой инф.нет.а су-155 сказали дом примут в ближайшее время срок сдачи декабрь заключайте дсн.прилегающая территория уже принята,дома примем в декабре.в части сказали заключить временный дсн.буду заключать дсн только после принятия дома."

Доброго времени суток, форумчане и собратья по несчастьям, доставленным нам минобороной. Имя мое Алексей, 16,5 лет отдал государству, подполковник запаса. Получил долгожданный ДСН на заселение по адресу: Пионерская, 36-72. Спасибо Рома123, подсказал, где можно пообщаться и внести посильную помощь для скорейшей сдачи наших двух новостроек! Некоторое время уйдет на изучение темы, если есть где сжатое изложение, киньте в меня ссылкой ))

AniliN,

Некоторое время уйдет на изучение темы, если есть где сжатое изложение, киньте в меня ссылкой ))

Приветствуем ! Вся новая информация на крайних двух страницах. Почитайте мои сообщения.

Добрый день.
только что приехал с нашего объекта. разговаривал с Константином и Валерой (прораб и бригадир). спросил у них по недостаткам указанным Рома123.
удивились сказав, что эти недостатки (по дому 34) исправлены и непонятно почему они до сих пор висят. по их мнению (они рядовой состав) вопрос чисто политический. взаимоотношение разных организаций. при этом Константин энтузиазма по сдаче домов не выказал. он боится, что до весны этого не будет, а дальше пока не ясно. давайте активней включимся в работу по сбору подписей. благо у нас появился Energy. спасибо Вадиму- Pionerskaya_34_43.

Вадим Анатольевич, вы не совсем правильно понимаете наше участие в данной процессе, постараюсь ее описать.
Во первых, Мо не имеет отношения к приемке данных домов вообще, прерогатива по приемке домов принадлежит Администрации в чьем ведении находится земля, а именно г.Щелково, кроме того, неоднократно общаясь с жильцами данных домов советовал (раз дома якобы сданы) запросить у Мин. обороны "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию", это финальный документ обозначающий статус жилого дома и по словам, тех с кем я общался, представители мин обороны данный документ не предоставляют, а отшучиваются- типо "вам делать что ли нефиг, все у нас есть, но мы ничего не дадим". Я принял достаточно много домов на различных этапах производства работ и по опыту могу сказать, что я не верю словам, я верю документам, которых у вас нет. Факт передачи от министерства Вам квартир, означает только одно- у них по договору закончился срок строительства данных домов и чтобы не нарушать СУ-155 своих обязательств по строительству, а министерству обороны свои обязательства перед правительством РФ по обеспечению жильем военнослужащих, они закрыли между собой данные договора (это моя точка зрения).
Во вторых, по поводу приемки нашей организации инженерных систем, системы обязаны быть достроены и сданы Ростехнадзору и ресурсоснабжающей организации для того, чтобы мы могли заключить с последними договор на поставку ресурсов и чтобы ресурсоснабжающая организация могла принять на баланс и эксплуатацию наружные сети до ввода в дом (проще говоря, если случиться засор канализации или прорыв магистрального трубопровода до жилого дома, чтобы ресурсники обязаны были устранить аварию и жителям дома не нужно было ходить возле дома по колено в воде и извините дерьме, если же данных обязательств не будет аварию обязана будет устранить СУ-155, которую вы будете ждать очень долго)- это самых понятный пример, не буду лезть в проблемы эксплуатации внутри домовых систем, от которых страдают жители.
В третьих у нас заключен договор с СУ-155 на произведение приемки дома в эксплуатацию и сохранении общего домового имущества вплоть до выбора собственниками способа управления домом, это означает, что между нами нет никаких гарантийных обязательств, нет финансовых расчетов и как ни странно это звучит- мы друг другу ничем не обязаны, так как договор не имеет срока сдачи домов вообще, те по договору срок сдачи домов не указан и может длиться до бесконечности, при этом ни мы ни они не несут никаких штрафных санкций, поэтому Вадим Анатольевич у нас нет конфликта, мы просто пытаемся принять дом на 100% достроенный и на 100% функционирующими инженерными системами, кстати это нужно в первую очередь ВАМ собственникам.
Прошу прощения если есть грамматические ошибки или опечатки, пишу на работе, времени проверять текст нет.
Добавлю- в отличии от Вас (жителей данных домов), которым в данном доме жить, у нашей организации есть выбор, участвовать в выборной компании по управлению вашими домами или нет, фактически мы может закрыть глаза на недостатки и принять данные дома в полу достроенном виде, а потом просто не участвовать в "выборах" и забыть о приемке как о страшном сне- это просто информация к размышлению. Про себя добавлю- я человек принципиальный, пока я работаю в этой организации, буду доводить работу до конца и требовать от застройщика устранения всех недостатков.

представители мин обороны данный документ не предоставляют, а отшучиваются- типо "вам делать что ли нефиг, все у нас есть, но мы ничего не дадим".

Роман! спасибо за ответ! Очень приятно что Вы нас слышите и принимаете активное участие. Понятно что Мы не специалисты по "сдаче и приему домов", нас интересует с какими именно представителями МО Вы общались (теми, которые отшучивались), если Вас не затруднит, то отпишитесь поподробнее.

кеды,
Михаил, Спасибо за поддержку!

Роман! спасибо за ответ! Очень приятно что Вы нас слышите и принимаете активное участие. Понятно что Мы не специалисты по "сдаче и приему домов", нас интересует с какими именно представителями МО Вы общались (теми, которые отшучивались), если Вас не затруднит, то отпишитесь поподробнее.

Общался с ними не я, а люди которые приходили ко мне на прием, те кто то из вас, возможно они не зарегистрированы на форуме. С недавнего времени всем, которые ко мне приходят, я называю данный сайт, что бы они тоже регистрировались и принимали участие. Я общался непосредственно с И.о. Заместителя Главы Администрации городского поселения Щелково Зерновым Андреем Дмитриевичем, который сказал, что дома не сданы, а именно он будет осуществлять приемку и подписывать "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

кеды,

только что приехал с нашего объекта. разговаривал с Константином и Валерой (прораб и бригадир). спросил у них по недостаткам указанным Рома123.удивились сказав, что эти недостатки (по дому 34) исправлены и непонятно почему они до сих пор висят.

Вопрос к Роману это действительно так?

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:

Общался с ними не я, а люди которые приходили ко мне на прием, те кто то из вас, возможно они не зарегистрированы на форуме. С недавнего времени всем, которые ко мне приходят, я называю данный сайт, что бы они тоже регистрировались и принимали участие. Я общался непосредственно с И.о. Заместителя Главы Администрации городского поселения Щелково Зерновым Андреем Дмитриевичем, который сказал, что дома не сданы, а именно он будет осуществлять приемку и подписывать "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".

Благодарю за интересную информацию! Фамилия чиновника - это уже что-то значит. Думаю записаться на прием.