Москва, Б.Очаковская

[dmitriy1974]

У меня 3 корпус!! У меня вообще такое впечатление, что дома с нарушениями построены!!! В интернете никак не могу найти точной информации по разрешенному расстоянию ЖД путей от жилых высотных домов. Пока еще не поздно, нужно что-то решать!!! Может кто знает?

Погуглил
1.Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... AW;n=44772 4.10.4.5. Жилая застройка должна быть отделена от железнодорожной линии и станции защитной зоной шириной не менее 200 м; для железнодорожных линий I и II категорий не менее 150 м; для железнодорожных линий III и IV категорий и не менее 100 м от станционных путей, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железнодорожной линии в выемке или устройства вдоль линии шумозащитных экранов минимальные значения ширины защитной зоны могут быть уменьшены на основании акустического расчета, но не более чем 50 м.
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ . СНиП 2.07.01-89*http://ppt.ru/texts/index.phtml?id=16482 6.8. Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно- защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.

[foks55]

надо решить: господа- товарищи
1. ЗАСЕЛИТЬСЯ и бодаться с теми кто построил дома.( общий иск на Минобороны, управу Москвы)надо всех чтобы не отмазались)
2. не заселяться - подать в суд- суд приостановит заселение3-7 корпуса так как идет несоответствие закону.или обязать установить звукоизолирующие щиты
3.Заселиться и ничего не делать

[Доктор 14]

[ref]Alex.80[/ref], можно скан, документа с управы.

[Alex.80]

Информацию из управы получил по телефону: 84954379423

[foks55]

тут по моему надо выбрать главное.Поставить 1 место на ЗАСЕЛЕНИЕ

[na4alnik]

QR_BBPOST подать в суд

QR_BBPOST обязать установить звукоизолирующие щиты

последнее время военные суды предпочитают МО РФ ни к чему не обязывать...ИМХО

[kirka]

Не знаю насколько правда, мне строитель один сказал, что если дом строится возле ЖД путей, то строительная компания обязана шумопоглощающий забор ставить, если ЖД пути строят возле домов- то ЖД организация!!

[Alex.80]

Если дома были построены с нарушением, то конечно экраны обязан установить застройщик. В нашем случае это ГУОВ

[fg2]

Только что звонил своему инспектору по поводу недостающих документов... Ну это так.. Спросил про заселение, сказала через две недели... Готовят документы. Как то так, у меня 12 корп. 2

[kirka]

надо решить: господа- товарищи
1. ЗАСЕЛИТЬСЯ и бодаться с теми кто построил дома.( общий иск на Минобороны, управу Москвы)надо всех чтобы не отмазались)
2. не заселяться - подать в суд- суд приостановит заселение3-7 корпуса так как идет несоответствие закону.или обязать установить звукоизолирующие щиты
3.Заселиться и ничего не делать

Моё мнения, что нужно до заселения решать! И дело не только в грохоте поездов! Еще вибрация! дома построили без разрешения не просто так!
Бумагу нужно с управы получить!

[killeralex]

Может, половине понравится...

[Доктор 14]

я бы предпочел заселится, а потом суд прокуратура письма и.тд., т.к. если же надумают ставить экраны, заселение может быть отложены. к.3,7. Я кв. снимаю вдоль Дмитровского ш., скажу так, лучше жд пути! , шум сутками от авто и +пыль, окна черные. жд отдыхает по сравнению с шоссе!

[doroga.v.kvartiru]

Товарищи, если положено на муж + жена + несовершеннолетний, то верно полагаю, что по умолчанию оформляется долевая, а не совместная собственность?
Как то было в текущей ветке о необходимости доп действий в виде выделения долей у нотариуса по таким Решениям - как верно сделать?

Если есть где почитать, то дайте пожалуйста ссылку.

Спасибо.

[ysergey]

22 первая дата контроля с инициативной группой ЛВБ!
20 названо официально, под камеры Ивановым,опровержения по 20 октября НЕТ!

Изначально планировалось 21-го посещение Ивановым БОЧки, а 22-го контроль ЛВБ. Позже, визит Иванова на БОЧку перенесли на 24-е так как у него планировалась командировка. Сегодня в переписке с его заместителем мне сообщили, что визит на БОЧку возможно перенесут на 22-е, а контроль ЛВБ согласуем чуть позже. Более точную информацию обещали сообщить сегодня к концу дня, это если появится конкретика. Пока не сообщили.....утром свяжусь с ними уточню.

[madmaxx]

[ref]fg2[/ref], а можно телефон по которому вы связываетесь?

[ysergey]

Уважаемые соседи! Как будем решать вопрос с шумозащитными экранами? У меня корпус 7, который построен очень близко к ж/д, и в квартире очень хорошо слышен грохот проходящих электричек и поездов. Уверен, что установка самых усовершенствованных стеклопакетов проблему не решит!!! Может стоить сейчас поднять этот вопрос на уровне ГУОВ?!! В управе сообщили, что никаких планов по установке экранов нет!

По этому вопросу Вам нужно связаться с Ермоленко и покапать ему на мозги. На прошлом заседании ОП он планировал поднять этот вопрос и пригласить на следующее заседание представителя РЖД. Так что дерзайте, пусть гранты отрабатывают.....

[madmaxx]

[ref]ysergey[/ref], ЖДЕМ инфу

[GRADUSS]

Граждане-сотоварищи, имеющие "смотровые билеты" в корпуса 3 и 7 - в пылу обсуждения степени годности для проживания данных корпусов - не забываем, пожалуйста, чего бывает (происходит) с жильцами жилфонда, НЕПРИГОДНОГО для проживания по тем или иным параметрам...Пра-виль-но, жильцов ( тем более будущих) рас-се-ля-ют!!, а в нашем случае скорее всего будет приглашение ещё разок крутануть "барабан судьбы" в военно-жилищном казино на Знаменке... Уверен-большинство к этому не готово!! Так что граждане-экологолюбцы - "...просите- мало, уходите -быстро..."

[Tamer]

Информация от М.Н.Пастухова со ссылкой на сайт http://www.oboronstroy.ru
22 октября на объекте «Жилая застройка на 1796 квартир» по адресу ул. Большая Очаковская, владение 12, состоится встреча Генерального директора АО «Оборонстрой» Тимура Иванова с военнослужащими, ожидающими заселения.
Мероприятие посвящено завершению строительно-монтажных и отделочных работ на четырёх корпусах микрорайона. С этого же момента, фактически, начинается заселение жилого комплекса.

Показать текст

22 октября Тимур Иванов встретится с военнослужащими на Большой Очаковской улице.

22 октября на объекте «Жилая застройка на 1796 квартир» по адресу ул. Большая Очаковская, владение 12, состоится встреча Генерального директора АО «Оборонстрой» Тимура Иванова с военнослужащими, ожидающими заселения. Мероприятие посвящено завершению строительно-монтажных и отделочных работ на четырёх корпусах микрорайона. С этого же момента, фактически, начинается заселение жилого комплекса.

Это одна из четырех крупных новостроек для военнослужащих и их семей (еще три расположены по ул. Синявинской, Левобережной и на Хорошевском шоссе) строительство которых будет полностью завершено до конца 2016 года. Ранее на всех объектах работы были остановлены и сроки сдачи сорваны по вине подрядчика «СУ-155».

22 сентября в Общественной палате РФ во время слушаний по вопросу «Порядок и сроки заселения новостроек Минобороны России в г. Москве по адресам: ул. Большая Очаковская, ул. Левобережная, ул. Синявинская, Хорошевское шоссе», руководитель «Оборонстроя» Тимур Иванов заявил: «Всю ответственность за исполнение этих контрактов, несмотря на то, что они были заключены в 2011 – 2012 годах, при прежнем руководстве – беру на себя. Сдавать корпуса на объектах будем поэтапно собственными силами. Первые четыре корпуса на Большой Очаковской будут готовы к 20 октября».

Встреча состоится в первой половине дня, около 10 - 12 часов. Следите за обновлениями.

[fg2]

[ref]fg2[/ref], а можно телефон по которому вы связываетесь?

пожалуйста 84956966307
звонить после 16.00 мск

[ysergey]

Только что разговаривал с Пастуховым. Он просил не устраивать акций во время визита Иванова и спросил совета, стоит ли придать мероприятию помпезность, ну там шарики и т.д....Я сказал, что шариков не надо, люди могут воспринять как издевку, с чем он не только согласился, но даже и поддержал эту точку зрения. При этом он вспоминал пикет и долго не мог понять, почему с ним говорили нормально, а Ермоленко попросили удалится. Пришлось сказать, что объясню позже при личной встрече., но то что к ОР люди относятся резко отрицательно он понял уже сейчас.

На БОЧку Иванов приедет 22-го в первой половине дня. Контроль ЛВБ по этой причине пришлось перенести на следующую неделю.....точную дату обговорим позднее. Он предлагал в эту пятницу, но я не смогу.

[foks55]

QR_BBPOST Информация от М.Н.Пастухова со ссылкой на сайт http://www.oboronstroy.ru
22 октября на объекте «Жилая застройка на 1796 квартир» по адресу ул. Большая Очаковская, владение 12, состоится встреча Генерального директора АО «Оборонстрой» Тимура Иванова с военнослужащими, ожидающими заселения.
Мероприятие посвящено завершению строительно-монтажных и отделочных работ на четырёх корпусах микрорайона. С этого же момента, фактически, начинается заселение жилого комплекса.

ПРЕДЛАГАЮ- ПРИ ВСТРЕЧЕ 22 С ГЕНЕРАЛЬНЫМ ОБСУДИТЬ ЭТОТ ВОПРОС на счет шумозащитных щитовБОЛЕЕ ПОДРОБНО- так как он на месте будет- и показать фактически

[killeralex]

Только что разговаривал с Пастуховым. Он просил не устраивать акций во время визита Иванова...

А что нам будет, если в.с. будут стоять как обычно?

[foks55]

и желательно записать все на видео, я не сомневаюсь что это покажут ящику, но то что им надо! а нам надо свои вопросы поБО

[Доктор 14]

QR_BBPOST Он просил не устраивать акций во время визита Иванова

Думаю если утроить что то, он не приедет или быстро уедет . Не к чему, т.к. не сможем задать насущных вопросов, заселение, приемка, защитные экраны, парковки, благоустройство... учитывая что обслуживать они и будут! Приеду!

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:
также интересует вопрос про собственность к.3,7 окончательный срок оформления. В Росреестре на все кроме них есть.

[avg495]

Акции устраивать может и не будем, но кучу неудобных вопросов выслушает.

[ysergey]

А что нам будет, если в.с. будут стоять как обычно?

Наверное ничего, от шариков же я отказался )))) ....как дураки, останемся без подарка )))

[чемпион]

Вопросы Риторические:

1. До заселения 3 и 7 корпусов, а скорее всего - всего микрорайона (простите за каламбур), включая 3 и 7 корпуса, поднять вопрос о Ж/Д, пролегающей в 50 метрах от жилых зданий. И Это не только Шум! Это и Запах и Вонь, и Вибрация (разрушение зданий, про резонанс наверно все слышали), и безопасность, как ж/д перевозок, так и местных жителей, ну и конечно - экология!

2. Заселиться, поскольку - все уже устали ЖДАТЬ! Но тогда, после заселения - бороться...
Ж/Д выиграет однозначно.
А значит придется бороться с застройщиком, ну и или Заказчиком строительства...

Думайте сами, решайте сами...
Тем, кто собирается жить, простите - До Последнего!
Возможно придется лет через 10-15, пожалеть! И Думать о переезде, так как от ж/д путей (постоянной вибрации) дома начнут разваливаться...

[killeralex]

Игра в одни ворота. Как сказал один известный тип с говорящей фамилией, мы подставляем МО.
Не, ничего не обещаю.

[Farrier]

Всем привет! 3-и года слежу за темой, но на форумах не люблю сидеть. Сегодня был на БО, иностранцы раскидывают чернозем, работают 3-и трактора. Меня на территорию не пустили, но зато проехали две Камри с номерами АМР. У меня вопрос, нас распредилили в дом 10 к2- это голубая высотка, не могу найти информации по заселению в нее все говорят про дом 12, а как ситуация с 10-кой, в курсе кто?