Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Александр412,
Интересно, а в 1,2 и 4 лотах такая же ситуевина с гидроизоляцией подвалов? Quote (Александр412)230?"200px":"auto");">Когда-то (зимой) разговаривал с соседями - плесень была
это из-за влажности в подвалах только на первых этажах или по другой причине на всех этажах? Quote (Александр412)230?"200px":"auto");">Элементом этой дренажной системы является обслуживающий человек - желательно с высшим образованием.
21й век и армейский подход - лучше доп наряд ввести, лучше офицерский, чем чуть чуть головой подумать.

Lex11,
1) из моего общения с сантехником управляющей компании в апреле месяце - на тот момент затоплены подвалы всех 60-ти домов городка. Где-то меньше, где-то больше. Особенно плохо - во 2-м лоте (что потом подтвердил и руководитель управляющей компании при моём с ним общении);
2) плесень была, по моему мнению, не из-за влажности в подвалах, а по другим причинам. Например, еще зимой, когда я снимал линолеум в "своей" квартире, нижний (утепляющий) слой линолеума был влажный, с него чуть-ли не капала влага, воняющая аммиаком. В то время (зимой) подвал был сухим. Впоследствии строители ("моего" 3-го лота) объяснили - цементная стяжка пола клалась в зимних условиях, в цемент для незамерзания добавлялись аммиачные добавки. Ну а о "скорости строительства" все наслышаны... Полу, наверное, не дали просохнуть до конца и настелили линолеум. Также внешний утеплитель стен (минеральная вата) крепился к стенам зимой, при этом утеплитель был пропитан водой. Отсюда, возможно, и влага на внутренних стенах вдоль вертикальных стыков панелей. Возможно, влага может проникать через стыки панелей через крышу во время осадков, но проверить этот факт не могу - доступ на крышу закрыт. Знакменитая "безшовная технология строительства" 3-го лота - это только с наружной стороны домов. А внутри - расстояние между панелями в стыках - несколько сантиметров. Сам лично видел во время строительства... Для утепления эти стыки прокладывались трубчатым утеплителем, похожим на вспенённый полиэтилен... В марте месяце помогал товарищу с осмотром "его" квартиры при приёмке той от строителей. Квартира на 1-м этаже 2-го лота. Конечно, сама квартира была сухой. Но следы влаги в квартире!... Абсолютно все углы комнат выглядели ужасно: скукоженные обои... Квартира была вообще ужасно оклеена обоями - из кусков, в некоторых местах очень криво. По взаимному согласию со строителями товарищ купил свои обои, а строители переклеили всю квартиру, получилось очень неплохо...

Quote (Александр412)230?"200px":"auto");"> цемент для незамерзания добавлялись аммиачные добавки
Искал такие добавки ,спрашивал у строителей никто ничего такого не слышал
Quote (Александр412)230?"200px":"auto");">Полу, наверное, не дали просохнуть до конца и настелили линолеу
Вы хотите сказать что ленолиум стелили прямо на не застывший бетон
Для справки бетон застывает и приобретает все свои качества за 60-90 суток,
Quote (Александр412)230?"200px":"auto");"> товарищ купил свои обои
я бы много им еще купил.а главное руки далДобавлено (2008-05-18, 23:37)
---------------------------------------------
Вообще у меня есть предложение снять все это головотяпство на видео и поместить на форуме,а дальше может кто и остальному народу это покажет,только вот технически не изнаю как это сделать,а показать я думаю есть что

МАЭСТРО,
про цемент и аммиачные добавки рассказывали сами строители, устранявшие некоторые замечания в "моём" доме. Ну а про настилку линолеума - так это очевидно - скорее всего не соблюдались эти сроки: "60-90 суток". Недавно обнаружил в "своём" подвале некоторые бумаги, брошенные строителями. Сейчас я от них (бумаг) далеко, а попозже выложу информацию про настил между этажами (вроде, по памяти там это было)...

Уважаемые коллеги!!! Сегодня получил ключи от квартиры. Лот №1 Саперная 44/10.Эмоций через край!На форуме давно.Представте состояние супруги(дети в восторге,общага по перек горла..).Ник поменял зимой.Проблемы решались долго и нудно(1,5 года документы .Не считая остального).Документы терялись,находились снова терялись и т.д. и т.п.
И Слава богу что все получилось. Обращался КВА,дали толковые советы, и информация с форума помогла очень(на чем и основывал свои действия).
Что касается квартиры,я не нашел того о чем говорилось выше. Вот честно!
И в подвал сегодня лазил и на крышу,вообщем везде.Первое впечатление неплохое.Раньше в городке был один раз зимой, и то в гостях у друзей.
Пояснили так,что в сентябре будет ДСН,а затем квартиру можно приватизировать. Это правда?
А так, не ясна ситуация с ТСЖ.Честно пока не разбирался.
Планирую перебраться по окончанию младшим школы.Если есть необходимость ответить на вопросы,спрашивайте.
С уважением!!!

Я к тому что аммиак вреден для здоровьяДобавлено (2008-05-19, 20:07)
---------------------------------------------
Quote (AVS)230?"200px":"auto");">Уважаемые коллеги!!! Сегодня получил ключи от квартиры.
ОТ ВСЕЙ ДУШИ ПОЗДРАВЛЯЮ

AVS,
присоединяюсь к поздравлениям!!!
Был так же восторжен, как и Вы, когда получил ключи. Несмотря на обнаруженные позже недостатки всё равно рад новой квартире. А с ТСЖ - никак. Собственником наших домов был выбран иной способ управления домами - управление посредством Управляющей компании. В феврале был проведен конкурс по выбору Управляющей компании. Победитель - ООО "ЛОЭК"ТехЭкспрТепло". По непроверенным данным - кроме них в конкурсе никто не участвовал, т.к. о конкурсе никто не знал. Но помалу они (Управляющая компания) втягиваются в свою работу. Находятся в маленьком одноэтажном здании с колоннами у входа, на Гусарской улице напротив Софийского собора. Сейчас они перезаключают договора с жильцами на оказание коммунальных услуг, взымают плату за коммунальное обслуживание и т.д. Вроде как нормальные люди...

подскажите, пожалуйста, какой график работы кэч г.пушкина?

Все дни недели с 9.30 до 16.30 обед 13.00-14.00
Суббота 9.30-12.30

Тетенька там правда угрюмая,если что то сразу говорит подавайте в суд,так что по деликатней с ней

спасибо за совет!

Военный квартал пуст и дорог Сданный в прошлом году военный городок наполовину пустует. В конце прошлого года в Петербурге произошло знаковое событие: в Пушкине открыли один из самых крупных на Северо-Западе военных городков. Строительство 60 домов на 2566 квартир велось по специальной программе, которую для простоты окрестили «15 +15». На реализацию питерской части федерального проекта, судя по сообщениям СМИ, было по­трачено четыре с лишним миллиарда рублей, а городок начали заселять в ноябре прошлого года, так что к концу года полторы тысячи военнослужащих должны были уже переехать. Однако сегодня военный квартал выглядит пустым: за два рабочих дня нам удалось встретить здесь не больше двух сотен людей.
Несмотря на заявления, что городок полностью сдан, кое-где ещё ведётся строительство, а территория возле школы явно не подпадает под понятие «благоустроенная». Если встать в центре городка, то до благ цивилизации — продовольственных магазинов, почты, большей части автобусов — расстояние примерно одинаковое: что направо, что налево квартал. Но больше всего поражает безлюдье. Мы решили выяснить: а где же офицеры и их семьи, столь нуждающиеся в крыше над головой? Где те, для кого всё это строилось? Люди, ау…
По словам Дмитрия Титова, генерального директора ООО «ЛОЭК Техэкспотепло» — управляющей компании, обслуживающей построенный военный квартал, сегодня на руках у тех, кто уже живёт, и тех, кому только предстоит заселиться, есть только «Договор с условиями краткосрочного найма жилого помещения». Процесс оформления собственности госструктурами и Минобороны только начался. Когда он завершится, земля и дома будут ещё какое-то время принадлежать военному ведомству, однако жильцы смогут начать процесс получения квартир в собственность. Но это когда ещё будет. А пока имеющие на руках вышеупомянутую бумагу люди не могут, например, оформить медицинский полис и обслуживаются в поликлиниках только за деньги. Одной этой причины вполне достаточно для объяснения безлюдья.
Но даже с учетом того, что квартал почти наполовину обитаем, проблем с самими домами хватает с избытком. Дмитрий Титов рассказывает, что в некоторых плохо закрываются рамы, бывает, что и стёкол нет, у дверей отваливаются петли, уже текут кровли. Конечно, строители устраняют выявленные недоделки за свой счёт. Чуть ли на каждой двери подъезда можно обнаружить объявления с номерами телефонов специалистов, к которым следует обращаться. С одной стороны, хорошо, что это делается за счёт строительных компаний, выполняющих гарантийные обязательства. С другой — новосёлам от этого не легче. По словам одной из жительниц городка, строители на все просьбы переделать что-то дополнительно цинично усмехаются: «Не нравится, как делаем — уйдем и переделывайте сами».
Впрочем, некоторые из тех, кто уже заселился, похоже, готовы мириться с плохо установленными розетками, выщербленными ступенями лестниц. Главное для них — крыша над головой. Мы нашли человека, который, будучи уже дедом, заявил, что это вообще его первая в жизни квартира. Капитан Эдвард Голустли отдал вооруженным силам 30 лет. Служил в Грузии, в горах Узбекистана, в Армении, в Германии. Сегодня его семья, получившая трёхкомнатную квартиру, насчитывает 11 человек. И, судя по всему, он доволен, даже несмотря на то, что в его случае ни одна социальная норма — 18 метров на человека плюс 12 метров на семью — не была соблюдена. Более того, считает тех, кто недоволен, лентяями. Квартира стоит, а служба идёт?
С ним согласно подавляю­щее большинство жильцов. И понятно, почему. Все, с кем нам пришлось общаться, в один голос утверждают, что никакого другого жилья им не светило. Однако народ всё-таки не спешит перебираться в столь долгожданное жильё ещё по одной причине.
Инна (имя изменено) вместе с мужем подписала документ о краткосрочном найме ещё в ноябре 2007 года. Раздумывать особенно не приходилось — в спину дышали другие страждущие. Но счаст­ливый переезд в ноябре так и не состоялся. По словам нашей собеседницы, жить зимой с ребёнком-инвалидом в квартире, где температура едва-едва доползала до плюс 17 градусов, а порой не превышала 10, было просто невозможно. Конечно, нынешняя зима была относительно теплой, но это не повод жить в квартире с плохо закрывающимися рамами и текущей крышей.
Соседка Инны по дому пережила зиму в Пушкине. Впечатлений ей хватило. Холод, трещины в потолке, постоянное телефонное общение с КЭЧ, которое оказалось безрезультатным. Ещё в квартире на первом этаже этого же дома заливало стену. Причем влага была настолько обильной, что пришлось несколько раз перекрашивать весь подъезд. А сейчас люди жалуются, что из подвала полетели комары.
Нам довелось зафиксировать, как на паре фасадов ещё незаселённых, но оштукатуренных ударными темпами домов отваливается штукатурка. В одном из строений обнаружилась довольно большая щель между стеной и подвалом, с другой стороны этого же здания хорошо видно, как в подвал уходят талые воды.
Словом, качество жилья оставляет желать лучшего. А ничего не попишешь, ведь как сказано в объявлении, висящем в одном из кабинетов КЭЧ, «договоры краткосрочного найма выдаются только при наличии на руках акта приёмки квартиры с устранёнными замечаниями». То, что эти недоделки устраняются потом, задним числом, уже мало кого волнует. Арифметика в вопросах без ответов
Так кому и зачем нужна была такая спешка? Из официальных источников известно, что возведение домов шло опережающими официальный срок темпами — жильё сдали раньше на два месяца, а большинство домов было построено меньше, чем за год. Во сколько теперь обойдётся Минобороны устранение недоделок? А ведь кроме «косметических мелочей», тяжким бременем на бюджет этого ведомства вполне может лечь нерациональная эксплуатация сооружений. Одно отопление пустующих квартир обойдётся в копеечку. Дмитрий Титов говорит, что стоимость обогрева одного квадратного метра составляет примерно 10,5 рублей. По самым приблизительным подсчетам, за месяц набегает около миллиона рублей, а за год до 8 миллионов. И сумма эта может увеличиться. Ведь часть военнослужащих оформляли договоры за несколько месяцев до демобилизации. Некоторые и до сих пор служат, отправив сюда только семьи. Но дело не в этом. Плата за коммунальные услуги начинает начисляться с момента подписания договора, и неважно, когда семья реально въезжает в квартиру. Её можно пересчитать, некоторые новосёлы уже написали заявления об этом в свою управляющую компанию. Естественно, сумму оплаты, внесённую жильцами, уменьшат. Но вопрос, на кого её, образно выражаясь, «повесят», остаётся открытым. Логично предположить, что все эти миллионы лягут на бюджет собственника — то есть военное ведомство.
Кроме того, обеспечение социальной инфрастуктурой целого квартала опаздывает уже на несколько месяцев, что отнюдь не добавляет оптимизма. Ни самим военным отставникам с семьями, ни тем, кто может оказаться на их месте. Ведь в своё время президент России Владимир Путин отметил, что «опыт строительства подобных городков пригодится при расселении ветхого и аварийного жилья». А глава Росстроя Сергей Круглик на одном из совещаний заявил, что программа «15+15» должна послужить образцом исполнения для других федеральных программ национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Однако то, что пришлось увидеть, наводит на неприятные выводы — кому-то на руку пресловутая «социальная составляющая», когда измотанные долгим ожиданием крыши над головой люди готовы принять фактически любую подачку. http://www.gorodokinfo.ru/?p=181
?

Предположим договор краткосрочного найма на руках. Какой статус в этом случае имеет квартира? и какой статус имеет офицер с семьей? Можно ли в этом случае считать, что ты живешь в общаге? Возможно ли типа продолжать стоять в очереди и ждать, требовать именно жилья, а не шалаша, который через 3-4 года превратиться не понятно во что. Ведь на самом деле была крупная наё...а. С одной стороны у многих ситуация была ниже плинтуса, с другой стороны все знали, что этот городок под контролем президента, так же внешняя обертка выглядела симпатично когда люди по "смотровым" приезжали смотреть и соответственно верили, надеялись и соглашались - а на поверку оказались дырявые пенопластовые и ватные домики. А комары на самом деле заселили подвалы?
И по поводу инфраструктуры тоже хреново. Но что то я не понял, говориться о ее задержке, но я как то пролетая мимо попытался в округе осмотреться, так там по моему в принципе ничего не начиналось строиться (кроме школы и садика). Да и места для строительства различных социальных объектов вроде как не смог присмотреть. В магазин только на машине можно, или за одной булкой ходить - у нас женщины конечно коня на скаку останавливают, но им так далеко сумки таскать это издевательство. Уж про аптеки, что-то типа дома быта даже и не заикаюсь. Блин, и отказываться жалко, достало уже по комуналкам общагам, но и соглашаться на факт признания что тебя обеспечили большого интузиазма что-то нету. Вот если бы этот городок рассматривали как семейную общагу повышенной комвортности, а за это время строили как положено для белых людей, то это было бы примлемо.

Lex 11
Отказываться,по моему глупо.А жить надо.На самом деле инфраструктура,будет.Потому ,что люди которые на этом зарабатывают,такой лакомый кусок на отпустят,другое дело гос.учереждения. Ведь строят же магазин"Карусель",через дом от школы,по Саперной,это коммерсанты.Надеюсь,что все состоится!
Удачи!

Если КАРУСЕЛЬ строят то это гуд, я просто не видел.
Отказываться скорее всего на самом деле не самый лучший вариант, но как то накипело, по сути получается из дерьма туда же. Вроде как своя квартира это хорошо, но чисто психологически пройдет 1-2 года и эта эйфория закончиться и будешь с содраганием ждать дождь, подставлять тазики, внуков будут искусовать подвальные комары (как показывает опыт и зимой тоже).
Плюс меня очень смущает современная технология с ватой. С одной стороны ничего страшного нет, но только если делать все по уму, а по тому как делали все остальное есть подозрения, что и с ватой нахимичили. А с ней так - правильно сделал, все ок, а ошибся, то будет ну очень плохо - где гарантия, что она закреплена как надо и не будет оседать, где гарантия что правильно реализована паро и влаго изоляция, ведь если вата будет мокрой то она не будет своей функции выполнять, а сколько штукатурка продержиться, а когда она будет нарушаться, опять проблемы с ватой начнуться.
И еще меня добивает шикарный вид из окон на мусорные контейнеры, притом не по диагонали как то, я строго напротив окна кухни в 20 метрах. 30 лет без квартиры чтоб в итоге оставшуюся жизнь попивая чаек любоваться мусоркой? Люди говорят, что вроде как их регулярно чистят, но когда все квартиры будут заселены, летом пищевые отходы, не дай бог легкий ветерок в сторону дома. И самое обидное, что они так размещены, что их ни как не засадить растительностью, иначе машина не подъедет. Если бы летом эта мусорка утопала в зелени, то и хрен бы с ней.
Мож я и сгущаю краски, но пока больше хочется напиться из-за количества проблем, чем от радости скорого получения.

Lex11
Я ,пока только планирую переезд.Вероятно в середине июня.Не хочется говорить про историю,"хрущевки",но что то из Ваших слов сильно напоминает.
Завтра поеду с женой с сыновьями,посмотрим. Жена еще ни разу не была и даже не видела.Решил показать.
И позвольте вопрос. Какой ключевой документ позволяет оформлять приватизацию?
Ну,а счет напиться ,можно, ведь пятница.

Договор социального найма, не краткосрочный, временный или как там его называют, который выдают на данном интервале времени

Quote (Lex11)230?"200px":"auto");">Мож я и сгущаю краски, но пока больше хочется напиться из-за количества проблем, чем от радости скорого получения.
Вы всегда ее можете потом продать, обменять и подыскать лучшее. Это Пушкин, а не Печенга (например). НО! Наши вояки были бы рады тому, что дали вам, по 10 лет в очереди стоят.

fancy, ну 10 лет это вообще не срок, это считай что и не стоял (по сравнению со многими вояками моего поколения). А по поводу продать и подыскать лучшее это вряд ли. Как можно продать квартиру в которой чуть ли не единственный вид из окна мусорка, где чуть что плесень, комары, протечки и т.д., где социальная инфраструктура почти на нуле, понятно, что со временем социалка в том или ином виде поднимется, но сколько на это времени уйдет - год-три? Да, в принципе продать то можно будет, только за сколько? сколько еще придется потом своих доплачивать на другую квартиру - думаю лимона два, не меньше, а откуда столько взять? опять типа 10 лет ждать пока копить будешь? В Пушкине в общем то цены порядка Питерских, но наш конкретный случай (городок) думаю не сможет их достичь. Так что думаю, что для многих это первая и последняя квартира. Понятно, что не все квартиры попадают под такой негатив - как я понял есть неплохие в 4 лоте, 1 лоте, особенно если не крайние этажи. А взять 2 лот - вообще полная ж. 3 лот - как говорилось есть дома первой очереди, где хоть как то старались, а есть второй, где не очень старались. В 3 лоте есть дома из окон которых вид на собор, детские игровые площадки, а есть где только на автостоянку и мусорку, и самое неприятное что исправить это возможности нет в принципе (за исключением того если пройтись бульдозером все разравнять и заново дворы перепроектировать). А взять двушки на первом этаже в третьем лоте - чего только стоят подвальные решетки под их окнами, прям второй вход с улицы получается, без лоджии - эти вообще по моему будут непродаваемые квартиры. И не спроста говорят о том, что очень много ключей не выдано (кажись здесь называлась цифра около 100 по третьему лоту) и насколько мне известно из общений с народом дело не только в том, что документы долго ходят и т.д., а в том, что очень многие (отстоявшие 10 и более лет) просто отказываются, особенно от первых этажей и их начинают в сотый раз переспраделять.

Lex11! Настраивайтесь на борьбу с коммунальщиками. Моя знакомая в Питере на 1 этаже достала их так, что они как шелковые чистят подвал, озеленяют территорию вокруг дома.Добавлено (2008-05-24, 12:15)
---------------------------------------------
Lex11!
1. Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга находится по адресу: Пискаревский пр., д. 35, СПб, 195067. Написать можно и через Интернет по электронному адресу: [email protected] . По телефону 544-43-00 можно позвонить, а по номеру 545-48-59 отправить факс. У инспекции есть и страница – http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/inspekcija 2. Управление по обращениям и жалобам - http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/c_complaint
191060, Санкт-Петербург, Смольный.
Приемная граждан Правительства Санкт-Петербурга - (812) 576-60-94
Справочный телефон сектора писем - (812) 576-78-06
Приемная начальника Управления - (812) 576-70-51
ФАКС - (812) 576-76-41
E-mail: [email protected]
htpp://www.gov.spb.ruДобавлено (2008-05-24, 12:17)
---------------------------------------------
Еще есть Контрольно-счётная палата СПБ - http://www.ksp.assembly.spb.ru/index?ti ... 0Добавлено (2008-05-24, 12:17)
---------------------------------------------
Администрация Пушкинского района http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg_pavlovsk

fancy,
Я думал с чистой совестью на дембеле мирным трудом заниматься, а оказывается меня не на дембель отправляют, а на другой фронт, где опять противостояние и борьба, токо уже со "своими". Т.е. как я понял гранаты рано на склад сдавать. Ладно, повоюем. Интересный момент. На http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/re ... vsk/invest ничегошенки нет о нашем военном городке. А по хорошему и к нашему городку хотелось бы слышать хотя бы частично как у соседей
На территории района предусмотрены ... детская поликлиника, комбинат бытового обслуживания, отделение связи, филиалы банков, административные и коммунальные службы, пожарное депо, детский развлекательный комплекс с «Музеем сказок».
Quote (fancy)230?"200px":"auto");">озеленяют территорию вокруг дома
если есть место где озеленять я и сам это сделаю без проблем, только как озеленять, если на озеленение всего полметра выделено (не у всех домов, но есть такие). И за явки сэнкс, однозначно пригодятся.

Quote (Lex11)230?"200px":"auto");">Я думал с чистой совестью на дембеле мирным трудом заниматься
Да Вы что,с ума сошли ,ведь все только начинается,и мой совет -опасайтесь военных,кроме тех кому не доверяете Добавлено (2008-05-24, 22:23)
---------------------------------------------
fancy, молодец,Вы правильно думаете,я тоже начал долбить этих чиновников ,пишу им письма,поставил задачу ЗАДОЛБАТЬ Добавлено (2008-05-25, 18:31)
---------------------------------------------
Quote (AVS)230?"200px":"auto");">С ним согласно подавляю­щее большинство жильцов. И понятно, почему. Все, с кем нам пришлось общаться, в один голос утверждают, что никакого другого жилья им не светило. Однако народ всё-таки не спешит перебираться в столь долгожданное жильё ещё по одной причине
А у меня складывается такое впечатление что эти квартиры вообще тому кому их распределили не нужны.Вы все правильно сказали,и мы с супругой увидев 60 кв.Нашего жилья безумно были рады,прожив 15 календарей на 20кв.(кв. в Тосно)да и сейчас,не смотря ни на какие там трещинки и подтеки,а вот встретил я знакомого в 605 кэо не так давно,так он сказал что отказался от Пушкино,только Питер,у меня в голове не укладывается ,люди еще выбирают.Поэтому я призываю тех у кого есть разум,берите что дают и вселяйтесь,а не то как в той сказке .
Даи вообще,может мне внятно разъяснить эту проблемму с ,ДКН,документынты уже в Пушкине ,чего тянут,дом сдан
fancy, может Вы знаете кто дом строил в Тосно,ну это так если знаете,заранее спосибо

Quote (Lex11)230?"200px":"auto");">Да, в принципе продать то можно будет, только за сколько? сколько еще придется потом своих доплачивать на другую квартиру - думаю лимона два, не меньше, а откуда столько взять? опять типа 10 лет ждать пока копить будешь? В Пушкине в общем то цены порядка Питерских, но наш конкретный случай (городок) думаю не сможет их достичь. есть плюс для владельцев первых этажей ,они могут продать квартиры под комерцию (аптеки,салоны красоты,прод.магаз, и т.д.) а они идут по цене в 1,5-2 раза дороже

ruslan17, а последний?, под вертолетную площадку? , а 2 и 3 этажи под какую комерцию пристроить?
Да и первый этаж должен находиться в "удачном" месте с одной стороны, а с другой - по всем положениям там требуется делать отдельный внешний вход (не через подъезд), чего в большинстве квартир первых этажей (по крайне мере в 3 лоте) сложно реализуемо. Quote (МАЭСТРО)230?"200px":"auto");">люди еще выбирают
насколько я своих мужиков знаю, не выбирают, а отказываются от конкретного дерьма. Трещинки и подтеки это на самом деле "мелочь", которую реально устранить, пусть и своими силами. Но стены дома, которые протыкаются пальцем это уже навечно, неправильная гидроизоляция так же, высота превого этажа в некоторых домах, тротуары прям под окнами без защитной зеленки (важно для первых этажей) и т.д., т.е. есть откровенно не исправляемые моменты. Народ в первую очередь рассматривает качество жилья, а уж потом расположение. Мне например без разницы - Пушкин, Красное село, Бегунки, Всеволожск, Сертолово и т.д., лишь бы жить нормально можно было, а не мучаться.

Quote (Lex11)230?"200px":"auto");">насколько я своих мужиков знаю, не выбирают, а отказываются от конкретного дерьма
У нас в Тосно порядка 30-ти квартир не осмотрены,т.е. тем кому их дали они не нужны,хотя лично меня все по большому счету устраивает,ну да есть не большие проблеммы ,но не такие как у вас конечно,а так дом нормальный ,но без жильцов,я вообще когда писал нашему прзеденту,губернатору,мэру называл эти дома призраками

Не много не по теме. В Пушкине появились ребята которые делают качественную мебель. Не дорого(относительно).Без предоплаты,с доставкой, сами снимают размеры любых помещений и сами все собирают.Кому интересно обращайтесь. Расскажу подробней и дам координаты.Я ними дело имел остался доволен.

Доброго Всем времени суток! Наконец-то дождался квартиры! Выделили её в Пушкине в доме 36 корпус 5 (второй лот) что на Сапёрной улице на четвёртом этаже (двушка). Народ у нас в организации отказывался от этой квартиры неоднократно. Вот и я сейчас в ситуации. При осмотре квартиры сложилось впечатление, что всё делалось на от....ись! Линолеум положен на пол так, что он находится под плинтусами только кое - где, а стыки между кусками не сварены. Обои отстают от стен. Межкомнатные двери навешены абы - как, да еще и повреждены. На штукатурке потолка - трещины. Дверь балкона в одной комнате закрывается неплотно, в результате во время дождей в одной комнате набралось небольшое озерцо под линолеумом. Вентиляция в квартире практически отсутствует. На кухне дверь на балкон, а окно не имеет форточки, и вообще не открывается, такая - же ситуация в комнате. Блин! Почему всё так? Ну если сэкономили на материалах - и фиг с ними! Но эти уроды даже по человечески и эти материалы не смогли использовать!
Но это еще не все. Возмутило то, что эти строители имели удовольствие обгадить унитаз, а так как он оказался нерабочим - оставить всё как есть. Запах ессно в квартире - соответствующий. Также об подоконники тушили бычки! Обезьяны ведут себя лучше! Почему военнослужащий получая квартиру должен это терпеть?s8042023.jpg (150.56

Естественно отказываться я не собираюсь, а жить есть где. Но есть несколько неприятных моментов, которые меня не устраивают:
1. Договор социального найма не светит по некоторым сведениям до .....бря 2008 года (без него не прописаться самому и жене)
2. Пытаются навязать договор краткосрочного найма, чтобы взимать деньги за коммунальные услуги (Филькина грамота)
3. Пушкинская КЭЧ пытается надавить через командование (даже телеграмму прислали, типа военнослужащие не хотят принимать квартиры, тем самым возлагая расходы за коммунальные услуги на МО РФ в лице той самой КЭЧи).
Мои действия заключаются в следующем:
1. Написал заявление,в котором перечислил всё недостатки в предложенной квартире.
2. В копии заявления и смотровом ордере попросил расписаться представителя ИВИ-93 (иженера по имени Олег Александрович) в том что заявление он принял.
3. Копии заявления и смотрового ордера - в жилкомиссию организации и жилгруппу Пушкинской КЭЧ
Самое главное не подписывать акт приёма и договор краткосрочного найма - тогда устранения недостатков не дождаться.
Результат: - отссутствие геморроя с командованием и отсутствие платы за коммунальные услуги до появления возможности заключить договор социального найма (может и недостатки устранят).
Продолжаю фотосессию.s2881500.jpg (95.87

Quote (Deadushka)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">даже телеграмму прислали, типа военнослужащие не хотят принимать квартиры, тем самым возлагая расходы за коммунальные услуги на МО РФ в лице той самой КЭЧи).
Можно поподробнее про телегу.У меня есть хороший довод в Вашу пользу.Так вот на счет ком.платежей возложенных на МО,мне хату распределили в Тосно,дом стоит уже два года ,все мои призывы документально оформить проживание сводятся к нравоучительной беседе с тетенькой (ух тетенька )из пригородной КЭЧ(ПУШКИНСКОЙ).У нас квартиры не лучше,но я на это смотрю проще,ломаю что они навояли и строю новое.Козлы короче,куда приемная ком. смотрит,ну может не закрываться ,допускаю,разбухло там,но как у Вас это уже перебор.Фото Миронову отправте,ну и в Комсамолку можно,на сто тв тоже,они недавно показывали ваш городок,пусть знают как к нам МО относится ,а то они только чаепитие в новой Пушкинской квартире какого-то майора показали ,мол вот видете только самое лучшее военным,только самые передовые технологии и материалы,ну и где они.Все говорят радуйся хоть этому и молчи,вот я и радуюсь,но просто обидно за державу,чем так материалиы переводить ,так на эти деньги можно было-бы еще несколько квартир построить.А ремонтом ,лично мне заниматся не в лом,клею ,крашу,шпаклюю и штукатурю не хуже любого узбека ,19 лет и все по съемным.

Да телеграмма составлена Начальником Пушкинской КЭЧ в адрес нашей организации. Тема такая, что есть военнослужащие, которые согласились с выделенным жильём, но по разным причинам не оформляют договор краткосрочного найма. Как результат - платит за отопление, вывоз мусора и другое обслуживание Пушкинская КЭЧ. Ессно суммы немалые. Только причина кроется в низком качестве отделочных работ предложенного жилья. Устранение недостатков процесс долгий, и вряд-ли контролируемый в реальном времени. Вместо того,чтоб заставить строителей устранять недостатки начальник Пушкинской КЭЧ некто А. Казанцев решил разослать в части где проходят службу вышеуказанные люди. Смысл телеграммы примерно таков, что Пушкинская кэч будет пытаться возложить ответственность на данные части. Вот такой - то компот наоборот! Верх цинизма. Ессно некоторые не особо юридически грамотные командиры в\ч пытаются давить на подчинённых разными способами, типа в отпуск пущать не буду,что квартиру перераспределят другому и т.п. Добавлено (2008-07-07, 17:25)
---------------------------------------------
Ну а работы и я не боюсь. За жизнь тоже научился многому. Ессно то качество отделочных материалов, даже при условии нормально выполненных работ, меня не устраивает. Может проще попросить прораба, чтобы не устраняли недостатки, а ободрали обои и пол. Получится типа стройвариант. И вперед с пезсней!
Просто вопрос не о себе а о других. Не все же с руками или деньгами (тем более военные). Почему у нас всё в нашем государстве через ж...?
P.S. А снаружи дом не так уж и плох?s6125925.jpg (314.36