Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Уважаемые дрочеры стен!! Долбите их плиз в установленное время!! ( это касается дома 4в)

И 11б

Вообще это всех касается. В будни, с 10.00 до 19.00, если кто не в теме.
Ваш КЭП.

С дрочерами стен можно разобраться и по хорошему и по плохому, на месте, самому, с друзьями и без!
А вот со славянкой предлагаю разобраться через Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» - сайт. Они выдают предписания на устранение, не устранено обращаются в суд. Документы-гражданам-образцы заявлений. Прокуратура и пр. дальше выдачи предписаний на устранение не идет.
Кто проживает в микрорайоне изучите пожалуйста, есть возможность, подайте заявление - много заявлений, сам приму квартиру подам и не одно.
С уважением!

С дрочерами стен можно разобраться и по хорошему и по плохому, на месте, самому, с друзьями и без!
А вот со славянкой предлагаю разобраться через Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области» - сайт. Они выдают предписания на устранение, не устранено обращаются в суд. Документы-гражданам-образцы заявлений. Прокуратура и пр. дальше выдачи предписаний на устранение не идет.
Кто проживает в микрорайоне изучите пожалуйста, есть возможность, подайте заявление - много заявлений, сам приму квартиру подам и не одно.
С уважением!

Один момент: договор на оказание услуг ЖКХ с ними не заключали - можно ли им что-то предъявить, если нет договора?

Один момент: договор на оказание услуг ЖКХ с ними не заключали - можно ли им что-то предъявить, если нет договора?

Согласен ! Но уже берут квартплату, прописывают, требуют не ставить кондиционеры! Есть договор между застройщиком и славянской на обслуживание т.к. собственники еще не все оформили собственность и не выбрали сами УК. Славянка обязана выполнять обслуживание в полном объеме. Это предусмотрено в ЖК РФ.

Квартплату пока не берут. Только показания счетчиков!!!

Уважаемые мужщины, на однокласниках уже начата реальная деятельность по решению проблем микрорайона,нужны юридически грамотные люди, нужны подписи под коллективными обращения,присоединяйтесь!

Квартплату пока не берут. Только показания счетчиков!!!

А СРОЧНО ПРИНЕСТИ показания счетчиков и прочие объявления угрожающего характера - это ли не начало сбора квартплаты и управления нашим добром? На сайте микрорайона уже висит объявление, что центральный офис уже установил тарифы - какие и на каком основании кто знает? Им для этого и договоры с нами заключать не надо! Это славянка федерального масштаба.

КОМИТЕТ ПО ЦЕНАМ И ТАРИФАМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ-сайт через поиск.

Срочно принести - это, что бы потом с Вас плату брать по счетчикам, а не по общему тарифу!!!
Или с Вас уже реально деньги требуют???
Вот объява с сайта мкр -

Внимание!
Жильцы, которые уже получили квартиру, так же жильцы, который в дальнейшем будут её получать, уведомляю Вас, что на Вашем МКР 25-А в данный момент не установлены тарифы на оплату коммунальных услуг.Для жильцов,которые уже получили квартиру необходимо каждый месяц до 20 числа предоставлять в бухгалтерию(Валерии(мне) и Светлане) показания счётчиков, которая находится по адресу: улица Белобородова,дом 4Б.

Тарифы НЕ установлены!!!
Прошу не вводить в заблуждение!!!

Уважаемые сограждане я изначально поднимал вопрос как бороться со славянской. Мое предложение уже за 4 часа разбилось на обсуждение других вопросов, Ваши возрожения правильны, а где предложения, действия, Ваши варианты?
С уважением!

А, вот нашел сообщение:

пт, 07/08/2015 - 11:09 — Валерия Кузнецова
Тарифы установили вчера вечером. Начислили по Мытищинским нормативам . О какой Вы очереди говорите я не понимаю о какой записи??Я вообще могла этого всего здесь не писать,а потом сказать по факту Вашего появления, а как говорится не знание закона не освобождает от ответственности!

Можете в принципе сегодня и не платить, но завтра придется, если опять таки все официально!!!
Тем более СЛАВЯНКИ уже нет, как написала та же Валерия.
Я понимаю, что в "НОВОЙ" УК остались те же люди, и с этим как то надо бороться. Но пока нет необходимого количества собственников и договора с УК не вижу смысла сотрясать воздух!

Да я утрировал про очередь и пр в сообщении. Хорошо не буду сотрясать воздух- хотя предложил метод. Будем бегать на 17 этаж, погрязнем в мусоре, смотреть на воровство, отсутствие горячей воды, лифтеров на мерседесах, заселения 50%-в 2000 лохматом году, приносе показаний, задавать вопросы когда же, что еще не перечислил? Да снизойдет на нас благодать - милость небожителей внутримкадных. Пиз....ц нет аминь.
Не в коем случае с обидой 21evgeny74.

а что форума района нет?

Тарифы тарифами, а кому платим?
Пока нет договора, все эти деньги добровольное пожертвование.
______________________
25А МКР башня двушка

Здравствуйте! Такая информация появилась нехорошая. Мой сосед получил решение в собственность на квартиру в микрарайоне и сдал документы в МФЦ. Сегодня пошли получать свидетельство о собственности, а им вручили отказ о регистрации. На данную квартиру опять вернули оперативное управление МО, и это было сделано уже после того, как люди получили решение в собственность. Даты указаны были в документе об отказе, который дали в ЕГРП. Что это вообще такое может быть, что происходит? Опять МО свою игру ведет или что???!!! И таких, как мой сосед уже несколько семей. Люди сидят на нервах, думают что делать. А в квартире уже они ремонт закончили и потратили много денег. У кого еще такая ситуация?

а что форума района нет?

Он полудохлый. Там в основном реклама дверей, ремонта и пр. от ООО "NoName", и народные полезные советы по ремонту от пенсионерок-домохозяек. Всю информацию "че происходит" они в основном берут с этого форума.

Мля час от часу не легче. :shock:vikvik9 очень срочно и очень подробную информацию пожалуйста, если возможно вплоть до сканов отказов!

Сегодня пошли получать свидетельство о собственности, а им вручили отказ о регистрации. На данную квартиру опять вернули оперативное управление МО, и это было сделано уже после того, как люди получили решение в собственность. Даты указаны были в документе об отказе, который дали в ЕГРП.

Решение о собственности было от Минобороны? Тогда поспешиди с ремонтом, пока нет госрегистрации квартира не в Вашей собственности. Они проверили, что то не то, и вернули все обратно. Причин может быть много.
К МО давно доверья нет, там одна задача быстрей избавится от распоряженцев, все надо перепроверять и что то делать, когда есть подтверждение.
__________________________
25А мкр башня трешка

Документы об отказе я видел лично, сканы если смогу выложить, то позже, вечером зайду к соседу и возьму. А что такая ситуация получилась это грусно. В мае на их квартиру появилось право собственности и засветилось в ЕГРП. В мае же они подписали ДП. В начале июля где-то получили на СС решение о предоставлении квартиры в собственность и все соответствующие документы. Позже сдали их в МФЦ на КМ для получения свидетельства. Сегодгя им вручили отказ, зашли на сайт ЕГРП, а там 28 июля внесены изменения в разделе Ограничения по квартире прописано право ОУ МО. Дом 4В.

Тарифы тарифами, а кому платим?
Пока нет договора, все эти деньги добровольное пожертвование.
______________________
25А МКР башня двушка

В НПА говориться, что застройщик передает жилье в управление выбранной им УК, так как нет будущих жильцов или много не оформлено в собственность- нам навязана на период пока не заселится достаточное количество собственников для смены УК - славянка, причем поменять УК можем не ранее чем через год. Тарифы и правила игры устанавливают они, да и заключать договор на обслуживание не станут - промолчат, их позиция кто ты такой? а мы контора рога и копыта на федеральном уровне.
Наша же задача всем вместе заставит играть по нашим правилам- закону. Как то так.

Тарифы и правила игры устанавливают они, да и заключать договор на обслуживание не станут - промолчат, их позиция кто ты такой? а мы контора рога и копыта на федеральном уровне.....

Если нет договора на обслуживания - какие могут быть тарифы, на основании чего? Можно их посылать по эротическому маршруту?

У меня вообще прикол на сайте Росреестрра: форма собственности: частная и публичная!! Сведующие, поясните , это как ? ( для информации , собственность получил, прописан).

Тарифы и правила игры устанавливают они, да и заключать договор на обслуживание не станут - промолчат, их позиция кто ты такой? а мы контора рога и копыта на федеральном уровне.....

Если нет договора на обслуживания - какие могут быть тарифы, на основании чего? Можно их посылать по эротическому маршруту?

Как я понял из сообщений представителей УК на полумертвом сайте, что тарифы установлены центральным офисом славянки в соответствии с НПА пгт Мытищи. Уточнить можно на сайте КОМИТЕТА ПО ЦЕНАМ И ТАРИФАМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.
А насчет договора обслуживания, то ситуация такая. Застройщик в соответствии с НПА РФ передает жилье в управление УК- выбирает он, в нашем случае навязана естественно славянка, почему так? Потому что нет жильцов или их количество недостаточное для выбора УК в соответствии с законодательством. Отдельно с каждым жильцом ДО никто заключать не будет, заключен он будет тогда когда будет не менее 50% собственников, которые после проведения собрания примут решение (а в этом нам непременно помогут) об управлении микрорайоном славянкой или как она теперь обзывается. А могут и выбрать другую, но начнется агитация что то типа на переправе коней не меняют.
Посылать конечно можно, но все таки нам хоть какие-то услуги оказываются УК, хотим мы этого или нет, есть ли договор обслуживания или нет. Ключи берем в славянке, акты приема, короче идем на поклон туда. Эта УК застройщика и пока изменить мы этого не можем.
Поправьте если, что то я неправильно указал.

до 30.10.2015г АО "Славянка", после АО "ГУ ЖФ" с местом регистрации пос. Северный, Мурманской обл. (или где то там). А руководство останется тем же.

Надо требовать, чтоб УК была из Московоской области. Пусть налоги здесь платит.
А так она будет в недосягаемой близости. И если, что проверить ее работу никто не сможет.
Отделается отписками и все. Эта схема кем то грамотно продумана.
Этот вопрос надо через прокуратуру решать.

По вопросу оплаты электроэнергии, вывоза мусора, обслуживания зданий и территории, воды, стоков, то тарифы могут быть определены местными властями и это будет обоснованным и все с этим согласятся.
Вопрос в другом, чтоб оказывать эти услуги надо иметь договор оказания услуг жильца и уполномоченной компании, и организация, оказывающая эти услуги должна иметь право их оказывать.
А так может быть так, заплатите деньги, а потом придет другая компания и скажет, что должны были платить ей и докажет это юридически.
Поэтому сначала договор с копиями лицензий на предоставление услуг и договорами поставщиков электроэненргии, воды и тд, а потом деньги

_____________________
25А мкр вчера сегодня завтра

Друзья, читаю форумы, на самом деле творится полный беспредел. Куда не глянь одни нарушения и несбыточные обещания. Я снимал много жилья и не говорю, что кругом все идеально, но это что-то совсем не вообразимое с чем я встречаюсь впервые. Нам "неимоверно повезло" с УК. Сегодня ни кто не может ответить кто и за что отвечает в нашем городке, приняла ли вообще городок УК, заключены ли договора на поставку коммунальных ресурсов, на обслуживание лифтов, вывоз мусора, набран ли персонал отвечающий за наведение порядка в общественных помещениях, уборку территории, когда будут устранены все строительные недостатки в наших домах. А вообще, как я уже упоминал, все отношения должны быть закреплены в договорах иначе ни кто и ни кому ни чего не должен и ни за что не будет отвечать. А есть ли на самом деле с кем сегодня договариваться? А люди по ДП там проживают с апреля 15 г. и сколько еще ждать исполнения обещаний.
Вчера на сайте http://mkr-25a.ru читаю сообщение бухгалтера микрорайона 25А Кузнецовой Валерии Александровны, в котором она пишет, что «Уведомляю Вас, что на Вашем МКР 25-А в данный момент не установлены тарифы на оплату коммунальных услуг и начисления не производятся» (т.е. она словами "на Вашем МКР 25-А" мысленно абстрагируется от нас). Не понимаю или они нам очередную лапшу уши вешают, или со знающими бухгалтерами нам очень везет, или нас считают за идиотов. Раньше слышал очередную чушь, что коммунальные платежи не начисляют якобы из-за того что расценки не присланы центральным офисом Славянки. Насколько известно плата за коммунальные услуги включает за платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Эти тарифы на коммунальные услуги уже установлены ОМСУ и орг. власти Московской области, они для всех едины и с ними можно ознакомиться в свободном доступе на официальном сайте органа местного самоуправления гп Мытищи по ссылке: http://mytischi-city.ru/content/upravl/ ... 78806.html. Может специально для микрорайона 25А кто-то устанавливает свои специальные тарифы или секрет кроется вообще в другом? Они бы для начала ответили нам на вопрос создали ли они там маломальские требуемые условия для нашего проживания, почему этих условий нет и как юридически обоснована деятельность УК. В городке даже нет ни одного информационного стенда, где прочитать, кто директор, кто зам.,кто управляющий домами, инженер, сантехник, электрик, паспортист, аварийн. служба, как принимаются заявки, как и кому дозвониться. Зачем всем носить в одно помещение листочки с показаниями, если можно повесить в каждом подъезде ящик куда люди будут бросать эти показания, на худой конец есть интернет и электронная почта. Об общепринятом ведении делопроизводства и ПП РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" там вообще ни кто не слышал. Куда дальше.
В одноклассниках, контактах и пр. социальных сетях не присутствую и не участвую, поэтому лучше на сайте mkr-25a.ru, но пока он в этом отношении "не рабочий", т.к. основатели сайта не понятно для чего создали группы в одноклассниках и контактах (проще ведь собрать всех в одном месте).

Те,кто занимается,конкретно решением проблем и решают их.общаются в однокласник ах,Ваше право организовать инициативную группу на этом сайте,но от Вас только выкладки как должно быть, и ничего больше

Flibustier
Переходим от слов к делу?!

QR_BBPOST вернули оперативное управление МО

QR_BBPOST вернули оперативное управление МО

Если так, то скорее всего неразбериха - асинхронность в действиях МО РФ. Нужно будет действовать по-старинке - для снятия ОУ МО РФ

Отправлено спустя 2 минуты :

Те,кто занимается,конкретно решением проблем и решают их.общаются в однокласник ах,Ваше право организовать инициативную группу на этом сайте,но от Вас только выкладки как должно быть, и ничего больше

И чего они "решают" "девочкисодноклассников" ?

Здравствуйте! Такая информация появилась нехорошая. А в квартире уже они ремонт закончили и потратили много денег. У кого еще такая ситуация?

А зачем ремонт начали делать, ещё не получив из МФЦ документ на ПРАВО собственности ?.... Забыли в каком государстве живут

QR_BBPOST уже начата реальная деятельность по решению проблем микрорайона,нужны юридически грамотные люди, нужны подписи под коллективными обращения

вообще ничего не понял. начата реальная деятельность, но что делать не знаем, т.к. нет грамотного юриста? а пока неграмотный посоветовал собрать коллективное обращение? ну тогда бесплатный совет: лучше 20 обращений от 20 человек, чем одно, подписанное сотней. потому как 20 больше чем один. и пофиг всем, сколько его подписало. ну это, конечно, если вы 10000 подписей вдруг не соберете