Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Честно - так давно об этом говорим, что уже и не помню откуда цифра.
Обещаю ответить на Ваш вопрос, как найду ссылку на закон или НПА.

Честно сам пытался найти, но безрезультатно.
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Посмотрите, например, размеры земельного участка кадастровый номер 77:09:0006010:7417 , на котором расположен 13 корпус и сравните с границами самого здания, находящегося на данном участке. На данном участке других объектов капитального строительства нет, то есть он сформирован под конкретный корпус.
Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. Получается МО РФ сформировало под строительство корпуса такой участок, который значительно больше, чем пять метров от дома.

QR_BBPOST Лена, не можем мы все выкладывать в открытый доступ, т.к на форуме не все жильцы, много представителей разных организаций,
которым как раз таки не нужно знать о происходящем.
Надеюсь, Вы понимаете о чем я.

Нет, Катя, не понимаю. В этом и есть плюс! Единственное, что может бороться с нашей системой – гласность и массовость.
Убеждена, что ИГ должна выходить из подполья.
Разве мало прошло времени с момента образования ИГ, чтобы появился результат? Значит нужно вносить коррективы в деятельность.
Чтобы двигаться дальше – давайте проведем работу над ошибками, не повышая градуса.
Разумеется, я не в курсе всех событий и работы ИГ, но считаю, что вся работа должна быть обнародована. Насильно в рай не тащат. Допустим, вызвали ТВ на определенное время. Тут, в зависимости от вопроса, не всегда имеет смысл объявлять заранее. Далее обязательно нужно довести до сведения собственников района о данном факте. Вопросы нужно решать, а если не получается, то обнародовать и не стесняться просить помощи. А пока что они растут как снежный ком. В итоге появляются нелепые восторги и поздравления. А если того же Олежку спросить - что тебе нравится в районе и чем так доволен? Даже 1-клашек просят дать развернутый ответ - а почему этот герой хороший? Нравится, что до метро 2 часа ехать, что нет ни своей п-клиники, аптек, банкоматов, магазинов...Зато все более прибывает лиц азиатской национальности? УК отдельная тема.
Выложенная инфа на ветке делу не только не помешает, но может изменить ход. Разберем хотя бы пример с заселением. Вы решили свой вопрос, обратившись с заявлением о перераспределении ЖП в др. корпус и с опаской ждали результата. Я же не боялась все свои обращения выкладывать на форуме и получала поправки. В итоге, механизм был запущен и уже мне звонили из ДС, ДИО, предлагая варианты. Другое дело, что мне нужен был лишь 10 корп., за что меня тут и поносили ЗО с соратницей/коллегой. Это ведь я была паразитирующим элементом на шее МО. Тем не менее, ответы были. Далее я ими апеллировала и работала их же методами.
Так что работать нужно сообща. Воропаев вроде не сильно увиливает. Совместные усилия будут зависеть от нашего же напора и активности.
Нормально отношусь к критике людей, уважаемых мной. Самокритика тоже имеет место быть. Можете себя не сдерживать.

[ref]Лена-екб[/ref], С возвращением)

QR_BBPOST Вы решили свой вопрос, обратившись с заявлением о перераспределении ЖП в др. корпус и с опаской ждали результата

Лена, Вы наверно забыли:)
Сначала мной было предложено всем написать заявление о перераспределении - в ответ тишина.
Тогда мы сами написали, да с опаской ждали, но потом и другие осмелели. Сейчас не об этом. Нет времени все расписывать иногда, тем более, когда правая не рабочая. Лена, создайте чат дома ватцап, я тем, кого знаю сообщу, так вам проще будет
Можем помочь провести первое собрание, рассказать про совет дома, помочь к нему подготовиться (к собранию).

Лена, горячо преведствую!! Скучно без Вас на ветке, всякое УГ одолевает

QR_BBPOST В микрорайоне Синявинская 11 занимает первое место по преступности, задумайтесь, пожалуйста - почему? В случае вашего безразличия, соседи, активные жители микрорайона вынуждены обращаться в правоохранительные органы, на телевидение, в прокуратуру, МО и др. организации.В домах уже есть тараканы, клопы, мыши, не хватает только крыс!.

В нашем 4-м подъезде (корпус 3) в очередной раз отключен домофон и, соответственно, не работает магнитный замок. Муж был в прошлое воскресенье -подъезд открыт, сегодня ездил - то же самое. При этом около подъезда табунятся люди "неславянской" внешности. И совершенно непонятно-то ли они кому-то ремонт делают и специально замок отключили, то ли

QR_BBPOST СЛЕДИТЕ ЗА КОЛИЧЕСТВОМ ПРОЖИВАЮЩИХ в Ваших квартирах!

[ref]NiNo forever[/ref], У нас домофон и не работал никогда, тоже подъезд открыт. И 2 подозрительных человека с Доджа ходили по подъездам((

[ref]Володя55555[/ref], у нас был закрыт 3 недели назад. Даже объявление на двери было напечатано: "Уважаемые жильцы! Подъезд закрыт на магнитный ключ"

Подскажите, какие интернет провайдеры у нас есть? Какой лучше?(цена/качество)

Информация с РУЖО - заселение 4 корпуса остановлено, вроде пойдет под служебный фонд...

Собственник квартиры 406,3 корпус. Отзовитесь! Вся инф-я в личку.

Информация с РУЖО - заселение 4 корпуса остановлено, вроде пойдет под служебный фонд...

Это ни есть гуд((( Те кто постоянники заселились - будут жить с временниками((( А по какой причине? А 3 корпус?

Интересно а как другие будут ,если получили квартиры в 4 корпусе их же много .кто это придумал под служебный фонд пустить интересно.

QR_BBPOST Информация с РУЖО - заселение 4 корпуса остановлено, вроде пойдет под служебный фонд...

QR_BBPOST Интересно а как другие будут ,если получили квартиры в 4 корпусе их же много .

Ну не весь 4 корпус под "служебки", а только оставшиеся нераспределённые/отказные квартиры. Якобы их там не так много осталось.
А вообще - во всех корпусах есть служебные квартиры. Нашему знакомому так не повезло с верхними соседями, как раз недавно жаловался - за 3 года у него над головой всё время выезжают и въезжают...

QR_BBPOST Можем помочь провести первое собрание, рассказать про совет дома, помочь к нему подготовиться (к собранию).

Спасибо. Будем надеяться. Посмотрим, получится ли нам вообще организоваться в субботу.
Пока что нас Сэван отрубил от ТВ. Какой-то мужичонка покопался в щитке и вставил заглушки, оставил визитку (соседка приберегла), обозначив услуги 150 р. в месяц. Молчим и я тоже. Уже писала, что телек все равно не смотрю, но нервирует, когда что-то не работает. Потому на мужичонку того сердита. Может нужно вырубить свет и воду, чтобы народ взбодрился.

Катя, Павел, поискала в прежних ответах о введении домов в эксплуатацию:
ДС от 8.10.2015г.: 1 декабря 201З г. жилой дом (речь о моем 10) введен в эксплуатацию согласно разрешению на ввод N RU77160000-1971446.
231 пр-ра только от 2014г. – якобы проверкой установлено, что с декабря 2012г. корп. 7, с апреля 2013г. корп. 16, с ноября 2013г. корп. 4 жилого комплекса по адресу…..введены в эксплуатацию, в связи с чем у ДЖО имеются основания для распределения квартир. Где-то еще был ответ из 231 по моему корп., но не могу найти.

Улыбнуло. Наткнулась на ответ из Департамента эксплуатац. от 12.2014г: ОАО «Славянка» направлены обращения в ООО ТСК «Мосэнерго» с предложением заключения договорных отношений на поставку тепловой энергии в вышеуказанные дома.
После заключения договоров на поставку энергоресурсов и обеспечением объектов теплоснабжением надлежащего качества в полном объеме будет произведено заселение.
Во как. Славянка ушла по-английски. А мы аж осенью 2016г. не могли найти крайних, кто нас должен греть, и до чего там наверху в итоге договорились.

QR_BBPOST Скучно.....

Но скорбь не скрыть веселостью притворной. Она прорвется вновь печалью черной.

Накатал обращение на сайт Московской межрегиональной транспортной прокуратуры по поводу "...соответствия Жилищного строительства требованиям воздушного законодательства Российской Федерации... "
перепасовали, ждём....

QR_BBPOST собственность российской федерации передаётся а собственность города Москва ?

Собственность государства передается постановление Правительства РФ, а не решением зам.министра обороны. Государство передало собственность МО РФ в оперативное управление, поэтому МО РФ не имеет права распоряжаться этой собственностью по своему усмотрению.

Я Ваш текст должен понимать, как ведение стройки без расчетного плана по участкам и нарушение закона где написано, что которого после передачи ж.п. собственник жилья становиться сособственником общедомового имущества в числе и з.у не выделяемого в натуре ?
С какого лешего Москва должна право получить на з.у. ?
С какого лешего муниципалитет, застройщик, заказчик итд принимают решения об общем имуществе собственников ж.п. имуществе ?
Я Вас не понимаю .. в принципе .. мы в разных странах или на разных правовых территориях находимся ?
Вы в состоянии работать с законами ? Вы почему выдергиваете куски понятные Вам или удобные ? Это не голый участок земли в чистом поле .. а з.у выделенный под объект капитального строительства...Это не кусок земли в чистом поле под спекулятивные цели Алекс

QR_BBPOST после передачи ж.п. собственник жилья становиться сособственником общедомового имущества в числе и з.у не выделяемого в натуре ?

не все с этим так просто.

QR_BBPOST Вы в состоянии работать с законами ?

А Вы?

QR_BBPOST Это не кусок земли в чистом поле под спекулятивные цели Алекс

Если сначала закон начинают нарушать в благих целях, то потом можно нарушить и в личных целях. Вы можете гарантировать, что это не произойдет.

QR_BBPOST С какого лешего муниципалитет, застройщик, заказчик итд принимают решения об общем имуществе собственников ж.п. имуществе ?

Еще раз повторяю, что земельный участок под домом автоматически не переходит в общедолевую собственность. Кроме того, Вам жилье в собственность передают на основании федерального закона. А земельный участок из государственной собственности в собственность г. Мосвы, на основании решения зам. МО РФ? Или его решения имеют силу федерального закона?

Отправлено спустя 8 минут 59 секунд:
Прочитал постановление президиума ВС РФ от 29 апреля 2010 года № 10

Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).

В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Как видите право собственности на участок под МКД возникает на основании ФЗ о вводе в действие ЖК РФ, а не по решению ДЛ.

QR_BBPOST Накатал обращение на сайт Московской межрегиональной транспортной прокуратуры по поводу "...соответствия Жилищного строительства требованиям воздушного законодательства Российской Федерации... "
перепасовали, ждём....

я продублировал тоже

QR_BBPOST Катя, Павел, поискала в прежних ответах о введении домов в эксплуатацию:ДС от 8.10.2015г.: 1 декабря 201З г. жилой дом (речь о моем 10) введен в эксплуатацию согласно разрешению на ввод N RU77160000-1971446.231 пр-ра только от 2014г. – якобы проверкой установлено, что с декабря 2012г. корп. 7, с апреля 2013г. корп. 16, с ноября 2013г. корп. 4 жилого комплекса по адресу…..введены в эксплуатацию, в связи с чем у ДЖО имеются основания для распределения квартир. Где-то еще был ответ из 231 по моему корп., но не могу найти.

Лена, спасибо! Но мы должны понимать, что это все отписки, документы ни кто не видел. Может суду их покажут

Уважаемые жители! Для новоселов положено по три магнитных ключа на квартиру!
Новосёлы 3,4 корпусов, которые получили менее трёх ключей, могут дополучить ключи в УК, во втором кабинете. Ключи предоставляются бесплатно!!!

Насчет служебрк. В под.езде в котором мы жили в моем детстве был целый стояк служебок. Дом обычный был по тем временам в новом квартале. Отличительной особенностью этих квартир, было отсутствие ремонта, а вот люди в них жили хорошие. Это при том что в черте города был большрй военный городок, с шикарным жилфондом.. так что не факт что плох временный сосед, важно уважение к друг другу. Но вообще служебка вдали ои места работы-издевательство. Вспоминаются уазики которые во время учений приезжали за соседями, и сетования что те кто в части хоть и встают по тревоге, а мы еще на час два раньше, чтоб собраться.

А я покупал ,в Ук ключики от домофонов. По 200 рублей.вот гады и тут нагрелись

А я покупал ,в Ук ключики от домофонов. По 200 рублей.вот гады и тут нагрелись

Не Вы один! Мы тоже покупали, при чем уже по 250 руб. А там где заказывали, ключи не подходили к домофону! Зато у ребят, что привозят их к подъезду и продают- отлично подходят!

[ref]Екатерина Автеева[/ref], на ЛБ это тоже действует?

[ref]Екатерина Автеева[/ref], на ЛБ это тоже действует?

Нужно уточнять у застройщика.

[ref]Екатерина Автеева[/ref], застройщик у нас вроде один - ГУОВ... спасибо

А я покупал ,в Ук ключики от домофонов. По 200 рублей.вот гады и тут нагрелись

Не Вы один! Мы тоже покупали, при чем уже по 250 руб. А там где заказывали, ключи не подходили к домофону! Зато у ребят, что привозят их к подъезду и продают- отлично подходят!

О как! Нам Славянка еще по скромному по 50 руб. выдавала

Минобороны по лифтам 3 корпус на контроль.