Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

ХОРОШИЕ, ОДНАКО У НИХ АППЕТИТЫ

Да пипец!

Рад за Вас, удачи!!!!

СПС !!!

Подскажите, кто-нибудь уже получал сертификаты, выписанные в 2011г.? А то, не понятно, то ли приняли программу "Жилище в 2015г.", то ли не опубликовали?

тыщ 5 верст к востоку

ХОРОШИЕ, ОДНАКО У НИХ АППЕТИТЫ, думаю мы в Москве по скромнее будем)))))

ну я так однозначно не сказалбы что москавия скромная.., тут знакомый получил сертификат на москву и не один местный риэлтор дешевле чем за 10 процентов (притом гарантий - 0) и разговаривать не стал.. вот и поехал в столицу .. искать счастья на месте. а питер молодец 4-4,5 проц. как повезет, вот и выходит с 4-х чел до 120т.р, не щитая потом налога на все да и так расходов по мелочи., ну североморцы то в курсах..

И У МЕНЯ ТАК ЖЕ!!!! Было написано в реестре ГЖС, сейчас КВАРТИРА! Это пол беды! Дозвонился в ДЖО - сказали ГЖС в этом году В-Ы-П-И-Ш-У-Т ТОЛЬКО 257 штук!!!!!!!!! : Перезвонил в округ - сказали то же самое!!!!!!!!!!!! Вот и ответ ВАМ почему ГЖС в реестве заменен КВАРТИРОЙ! А Второго будем ждать очень долго!!!!! НЕ ДАЙ БОГ!!!!

severomorec,
Ответил в личку

Ура,сегодня сдал ГЖС в Питере на обналичку,цена вопроса-4,5 %,сертификат на 4 человека,на СПБ.
По поводу жмотства со стороны риэлтеров, считаю что если снимают свои 100 штук, то это законно,работа у них тоже не сладкая,если учесть что мы и они все делаем незаконно и у них тоже беготни с нашими ГЖСами хватает,хотя,может кто-то останется при своем мнении. Меня вчера в агенстве недвижимости "Юрист" чуть не развели,реклама конечно у них мощная,офис шикарный,работники обходительные,есть возможность у них купить квартиру по сертификату, есть квартиры и на первичке и на вторичке у них( но там смотреть не начто,квартиры находятся в таком месте,куда макар телят не гонял или если просто нет лишних тысяч 500-800 чтобы добавить,то можно ),но за свои услуги надо заключить с ними договор и заплатить 60 000 руб,а когда говорил с ними по телефону,то сказали что денег брать не будут,им строительные организации отстегивают процент при продаже ихних квартир,причем тоже не маленький.Получается что вроде переплата небольшая,60 штук за их услуги и 100 при обналичивании ,разница есть,но я от них ушел.

airport270
Мужики вопрос "алчности" очень спорный!
Есть труд и он имеет цену, вопрос в том, что цена не всегда оправдана (например при средней стоимости квартиры в 1-1,5 миллиона рублей в Куржопинске, средних комиссиях тамошних агентств в 25 000 и временными затратами на подбор вариантов покупки, где весь город можно обойти пешком за час, ломить 100 000 - это конечно свинство)
Даже не смотря на такое "свинство" встречал таких "умников", где при стоимости квартиры в 2 млн. комиссия агентства была 600 000 рубл. это уже кидалово, либо по другому "роял флеш" в виде лоха
Далее...
1-(не ради хвастовства, а ради примера) я всегда готов отчитаться и объяснить откуда берутся те, суммы которые я объявляю людям за свои услуги, в том числе, когда человек приезжал, отдавал ГЖС и тут же получал свои деньги ("процесс" его больше не волновал) комиссии были ОПРАВДАННО большими (у меня в практике были и такие ситуации)
2-есть цена бренда, проще говоря если агентство входит в тройку крупнейших в Москве, то во-первых, оно имеет понятие минимальной комиссии, ниже которой работать, значит плевать на свой имидж, во-вторых нарушать определённые договорённости среди игроков этого рынка.
3-в любом "обнале" ГЖС есть так называемая ИНВЕСТИЦИОННАЯ составляющая, и эта величина абсолютно реальная.
Вывод таков, что если вас захотят нае*обмануть вас и так обманут, вы этого даже не заметите.....
Поэтому не надо считать чужие деньги, считайте свои, путем конструктивного диалога с ИСПОЛНИТЕЛЯМИ, перед тем как их потратить.

Братцы,а у меня такой вопрос,может кто и сталкивался...Стою в очереди на ГЖС.Ожидаю в этом году.С семьей(4чел.по личному делу) прописан на сьемной квартире.Мне одному надо выписаться и прописаться в другом месте в другом районе но в этом же субьекте федерации - связанно с работой.Вопрос - меня не обвинят что совместно с семьей не проживаю? Заранее спасибо. Так не хотелось рисковать,но работа дюже привлекательна...

Сегодня позвонил по тел.696-63-09(указан на сайте МО). Девушка официально заявила, что МО в 2011 г. выпишет 250 ГЖС. Списки у них есть уже. Если кто в прошлом году стоял на ГЖС, те может туда и попадут. На просьбу посмотреть меня в этих списках, сразу сказала, что меня там нет. (Стоит задуматься, кто туда попал? ).
Выдавать ГЖС будут не раньше 2-го квартала. Получать их будут по новому постановлению, которое разрабатывает Минрегионразвития, взамен 153-го. Остальным всем жилье в натуре и не важно, что у вас в эл.реестре написано.

Доброго времени суток всем форумчанам.
Общаясь с сослуживцами имеешь информацию подобно сводкам с фронта, на СФ началась акция по зачистке ВС от "оборотней" в погонах (распоряженцев). Командование не интересует получил ты или нет ГЖС или квартиру, должен быть уволен и исключён из списков части. В былые времена выписок из приказов невозможно было дождаться а сейчас никуда не надо обращаться, всё выписано и разнесено (может в новом облике так и будет????) чтобы в/с от БП не отвлекался по пустякам.Разговаривая с товарищем из большой земли (москва) сказал, что и у них тоже суды занимают позицию МО. Точнее идут на нарушение закона, принимают решения не в пользу военнослужащего (им же не хочется остаться без работы). Поэтому мы сейчас в таком "шоколаде". Это всё есть не очень хорошо.
Коллеги, подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации: Сейчас необходимо переоформлять ГЖС из за ошибки по составу семьи.Командование в один голос твердит, что 24.02 будешь исключён из списков части, так как тебе он железно придёт в апреле уже переоформлен. (хотелось бы получить квартиру, но надежда умерла когда пришёл ГЖС). В связи с чем возникает вопрос: имеет ли право командование исключить меня из списков части до переоформления и получения ГЖС?
Заранее благодарен.

0007,

имеет ли право командование исключить меня из списков части до переоформления и получения ГЖС

НЕТ!!!!!!!!!!! Но все может быть! Значит будет повод для судебных разбирательств))

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Яицеслав 2
Почитайте 153-пп "граждане участники программы" и найдите там, где речь идет о прописке......
и сами ответите на свой вопрос) Удачи

Подскажите, пожалуйста, кто разбирается: для ГЖС нет
5-летнего "карантина"при отчуждении собственности, как
для жилья в натуре,
т.е. даже если продал-подарил собственность 10 лет назад - идет вычет метров бывшей собственности из сертификата, так?

Яицеслав 2
Почитайте 153-пп "граждане участники программы" и найдите там, где речь идет о прописке......
и сами ответите на свой вопрос) Удачи

На мой взгляд не все так очевидно. Что бы получить сетрификат на членов семьи они должны быть признаны нуждающимися совместно с военнослужащим. А для этого они должны быть "совместно проживающеми". ИМХО

Доброго времени суток всем форумчанам.
Коллеги, подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации: Сейчас необходимо переоформлять ГЖС из за ошибки по составу семьи.Командование в один голос твердит, что 24.02 будешь исключён из списков части, так как тебе он железно придёт в апреле уже переоформлен. (хотелось бы получить квартиру, но надежда умерла когда пришёл ГЖС).

Какие они быстрые! У моего знакомого была такая же ситуация. Ему переделывали ГЖС более года. Все это время он числился в списках части.

Какие они быстрые! У моего знакомого была такая же ситуация. Ему переделывали ГЖС более года. Все это время он числился в списках части.[/quote]


Описываемая вами ситуация наверное была до 2010 года. А сейчас видете какая идёт "война " командования с ненужными более военнослужащими. Каждый командир дрожит как осиновый лист перед вышестоящим командованием, выполняет любое приказание. Не удивлюсь если они готовы будут "расстреливать" по приказанию сверху. Законы пишут для нас с вами а для них закон не писан. Если уж московские суды пляшут под "дудочку" МО то, что можно говорить за гарнизонные и окружные суды.

Описываемая вами ситуация наверное была до 2010 года. А сейчас видете какая идёт "война " командования с ненужными более военнослужащими.

Пока еще Верховный суд придерживается иной точки зрения, поэтому увольнение и исключение будет незаконно. Необходимые решения ВК ВС РФ можно найте в ветке Коллекция судебных решений

0007
Я думаю, что все, кто еще служит или те, кто находится в стадии увольнения из "мебельной фабрики"-частного предприятия в которое превратилось МО РФ, должны быть готовы к любому развитию ситуации, что в частях, что в штабах, что в судах! Сейчас в армии, в свете тотального "ОТАБУРЕЧИВАНИЯ" личного состава, творится черт знает что, полный "правовой беспредел"!!!
Установка сверху такова, что "если не получается заработать деньги, то их надо сэкономить". Естественно "зарабатывают" на продажах земли , имущества, ОШМах, а экономят на личном составе.
Поэтому, запасайтесь терпением!
Вы, не успев уволиться до "примерки" на вас "нового образа" стража родины, просто попали!
Удачи вам!!!

Дозвонился в ДЖО - сказали ГЖС в этом году В-Ы-П-И-Ш-У-Т ТОЛЬКО 257 штук!!!!!!!!! : Перезвонил в округ - сказали то же самое!!!!!!!!!!!!

Сегодня позвонил по тел.696-63-09(указан на сайте МО). Девушка официально заявила, что МО в 2011 г. выпишет 250 ГЖС. Списки у них есть уже.

... товарищи, может ДЖО "еще не в курсе" последних веяний сверху, конкретно - Путина! А вот ОН говорит...
04.02.2010 - 17:05 АСН-инфо
Распоряжение о выделении 35,2 млрд. рублей на приобретение жилищных сертификатов для военнослужащих, чернобыльцев и некоторых других категорий граждан подписал премьер-министр РФ Владимир Путин. «Обычно правительство выпускало такое решение только к середине, а то и во второй половине года. Я просил Минрегионразвития ускорить эти процедуры. Этой программой воспользуются 18,5 тысячи человек», - сказал он на заседании президиума правительства.
Глава Минрегионразвития Виктор Басаргин сообщил, что впервые за 6 лет реализации программы эмиссия сертификатов будет проведена в феврале, что позволяет полностью реализовать ее в течение календарного года, так как срок предоставления к оплате сертификата составляет 9 месяцев. При этом, по его словам, если какие-то сертификаты будут возвращены, то будет возможность уже в этом году их перераспределить.
В.Басаргин отметил, что намеченный выпуск в основном касается увольняемых – 9 тысяч, а также уволенных военнослужащих – 4,5 тысячи сертификатов. Министр также заявил, что эмиссия сертификатов позволит поддержать спрос – примерно 60-70% сертификатов направлено на покупку жилья на первичном рынке, передает ИА Интерфакс.
Вообще не понятно...

Народ!!! Хорошо паниковать! Курица какая-то по телефону что-то сказала... будет выписано столько штук... и вообще во втором квартале!!! Никому не верю! И Вам не советую! Уже писАла - подругина семья занимается обналичкой сертификата, ПОЛУЧЕННОГО ТРИ ДНЯ НАЗАД!!! Я, конечно, переспросила - когда выписан - потом отпишусь, как ответит, но ведь - явно, в этом году! И обещали им в часть ЕЩЁ в марте - там много людей! И ещё на Курилы Сердюков слетал - сказал, что в апреле всех разгонит к ... матери - что - всё выберут Курилы с Амурской областью? Не смешите мои подковы!!! (с) Там такие женщины... его с г----м съедят, если не даст! (сама оттуда - знаю, что говорю) И в Хабаровске идёт получение сертификатов военнослужащими! Поэтому - всем по 150 валерианки! И терпения нам не занимать!

Естественно "зарабатывают" на продажах земли , имущества, ОШМах

и ни кто пока не проверял, а что делается с жильем, "прозрачности" обещаной МО РФ нет, а вот сообщения о закупленном жилье и выделенном для нужд сотрудников ДЖО уже на форуме были.

alex56,
Да чем там говорить и так ясно, что МО во главе с менеджером Табуреткиным давно уже стала одним из подразделений большого питерского предприятия- ЗАО "МЕДВЕПУТ и сыновья".....

Дозвонился в ДЖО - сказали ГЖС в этом году В-Ы-П-И-Ш-У-Т ТОЛЬКО 257 штук!!!!!!!!! : Перезвонил в округ - сказали то же самое!!!!!!!!!!!!

Сегодня позвонил по тел.696-63-09(указан на сайте МО). Девушка официально заявила, что МО в 2011 г. выпишет 250 ГЖС. Списки у них есть уже.
... товарищи, может ДЖО "еще не в курсе" последних веяний сверху, конкретно - Путина! А вот ОН говорит...
04.02.2010 - 17:05 АСН-инфо
Распоряжение о выделении 35,2 млрд. рублей на приобретение жилищных сертификатов для военнослужащих, чернобыльцев и некоторых других категорий граждан подписал премьер-министр РФ Владимир Путин. «Обычно правительство выпускало такое решение только к середине, а то и во второй половине года. Я просил Минрегионразвития ускорить эти процедуры. Этой программой воспользуются 18,5 тысячи человек», - сказал он на заседании президиума правительства.

Как вариант: Вояки в страхе - "ГЖСов не будет!!! - Караул!!! - Где справедливость?!!" И тут на телеэкранах появляется ОН. "Мы приняли решение... Кого мы обманываем?... Партия и правительство заботится... и т.д." Спаситель...
И Яйцеслав2, благодаря Политбюро ЦК КПСС, Совмин, ВЦСПС и ЦК ВЛКСМ, с благодарностью едет в Ростовское РУЖО за заветной и ценной лично для него бумагой.

SVVS писал(а):
... товарищи, может ДЖО "еще не в курсе" последних веяний сверху, конкретно - Путина! А вот ОН говорит...
04.02.2010 - 17:05 АСН-инфо Распоряжение о выделении 35,2 млрд. рублей на приобретение жилищных сертификатов для военнослужащих,

Тут на форуме уже было это спасительное сообщение, вот только год высказывания немного смущает.

Подскажите, пожалуйста, кто разбирается: для ГЖС нет 5-летнего "карантина"при отчуждении собственности, как для жилья в натуре, т.е. даже если продал-подарил собственность 10 лет назад - идет вычет метров бывшей собственности из сертификата, так?

Вопрос ОЧЕНЬ насущный. Насколько я могу судить - нет, вычитать не должны. Т.к., изучив ПП №408 от 08.05.09, читаем:
3. Дополнить пунктами 16? - 16? следующего содержания:
"16? . Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:
а) гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют (настоящее время!!! – примечание моё) жилых помещений для постоянного проживания;

По-моему, так. У кого еще какие мнения? Особенно интересует точка зрения юристов, как практикующих, так и самоучек.

RVV-27,
Господа, не надо "домысливать" или извращать содержания правовых документов.
Надо читать так, как в них написано!
Если там написано, "гражданин - участник подпрограммы и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянного проживания" то речь идёт о настоящем времени!!!!!!! ибо в прошедшем было бы - "не имели никогда не в каком виде").
Другими словами: раньше имел, вчера продал, сегодня уже не имеешь!
Приносишь выписку из егрп о том, что в собственности нет жилья, все!!!!!!!!!!!!!!
И это уже никого не волнует, что было вчера!
Кого волнует - оформите свои "ВОЛНЕНИЯ" в письменном виде и встречаемся в известном всем месте - В СУДЕ!

... товарищи, может ДЖО "еще не в курсе" последних веяний сверху, конкретно - Путина! А вот ОН говорит...
04.02.2010 - 17:05 АСН-инфо

Так ведь сейчас, если мне не изменяет память, февраль 2011г

...Приносишь выписку из егрп о том, что в собственности нет жилья, все!!!!...Кого волнует - оформите свои "ВОЛНЕНИЯ" в письменном виде и встречаемся в известном всем месте - В СУДЕ!

Ваши бы слова да богу в уши!!

Сейчас еще пока не вник, кто именно будет определять необходимый метраж по ГЖСу, но предчувствую нелегкую битву...

Кстати, раз уж это все-таки профильная ветка, подскажите - какой сейчас механизм признания нуждающимся в получении ГЖС?
Раньше все было ясно - рулила жилкомиссия части и КЧ, потом - КЭЧ.
А с чего начинать сейчас?
Поясню - речь идет об отселении из ЗВГ бывшей супруги с ребенком. Когда увольнялся, ГЖС получал только на себя.

Ваши бы слова да богу в уши!!

А кто говорил, что будет легко??????????

А с чего начинать сейчас? Поясню - речь идет об отселении из ЗВГ бывшей супруги с ребенком

ПРАВИЛА ВЫПУСКА И РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ
Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.10.2007 N 681, от 10.04.2008 N 257, от 08.05.2009 N 408, от 21.12.2009 N 1040, с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ
от 08.08.2007 N ГКПИ07-435)
5. Право на участие в подпрограмме имеют следующие категории граждан Российской Федерации:
б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности (далее - поселки). Перечень поселков, переселение граждан из которых осуществляется с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, утверждается Правительством Российской Федерации по представлению Министерства юстиции Российской Федерации.
18. Выдачу сертификатов осуществляют:
а) гражданам - участникам подпрограммы, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 5 настоящих Правил, - федеральные органы исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба (служба) (далее - федеральные органы исполнительной власти);
II. Порядок формирования списков граждан - участников
подпрограммы и подготовка выпуска сертификатов
19. Для участия в подпрограмме граждане, указанные в пункте 5 настоящих Правил, подают соответственно в воинские части, организации, учреждения федеральных органов исполнительной власти (далее - подразделения) или в органы местного самоуправления, в которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в качестве граждан, имеющих право на получение социальных выплат), заявление (рапорт) об участии в подпрограмме по форме согласно приложению N 1, к которому прилагают следующие документы:
а) граждане, указанные в подпунктах "а" - "в" пункта 5 настоящих Правил:
справка об общей продолжительности военной службы (службы);
выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения - для граждан, уволенных с военной службы (службы) и состоящих после увольнения в списках очередников на улучшение жилищных условий (получение жилых помещений) в федеральном органе исполнительной власти;
выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений), за исключением граждан, проживающих на территории закрытого военного городка (поселка);
справка о проживании на территории закрытого военного городка (поселка) - для граждан, проживающих в таком городке (поселке);
копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);

Вопрос банальный.
Как часть узнает о моём жилье купленном за ГЖС.
т е как Банк докладывает, или МО о моём жилье в часть?
и часть затем увольняет (исключает в/с)

А сколько у вас денег попросили за составление подобного договора в агентствах недвижимости?

Вообще то официальная ставка у нотариуса 1,25% (где-то в инете вычитывал), а так конторы просят от 10.000р. до 25.000р. это за сопровождение сделки.