Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Значит я могу собирать документы на предложенную квартиру (54,15кв.м.)

Могут быть проблемы с превышением метража.

Чтобы лишние документы не "смущали" КЭЧ?

Это ничего не изменит. Вас еще по мимо КЭЧи по-мурыжат мно...го инстанций, где вывернут на изнанку всю жизнь,имхо. И вероятность того, что Ваша доля "всплывет" и будет тормзом на каком-либо этапе утверждения списка распределения составляет 99,99%имхо.
Не питайте иллюзий, что с такой проблемой по собственности можно хотя бы относительно легко пройти путь до получения ключей от квартиры.

Тогда посоветуйте КАК быть?

В вчасти о моей собственности не знают.

Считаю, что это плохо в вашей ситуации

Только моя доля в приватизированной квартире получается 16 кв.м., тогда получается 18х3=54-16=38(+9)=47 метров.

Тогда получается, что максимум 47 метров, просто я изначально увидел про вашу долю, что она 13 метров

Значит я могу собирать документы на предложенную квартиру (54,15кв.м.) и оформлять договор соц. найма, а приватизировать на жену?

Собирать можете, но, ИМХО, вам откажут в согласовании документов

А если я подарю свою долю родителям, то в справке из БТИ будет написано, что я не имею собственность? Может все-таки оформить отчуждение доли? Чтобы лишние документы не "смущали" КЭЧ?

Если подарите, то это ничего не изменит

Добавлено спустя 48 секунд:

вероятность того, что Ваша доля "всплывет" и будет тормзом на каком-либо этапе утверждения списка распределения составляет 99,99%имхо.

100%, он же был там прописан.

Тогда посоветуйте КАК быть?

Законно-никак. Собирайте документы, а там будете пытаться решать проблему по мере ее появления. Про долю в квартире родителей по-меньше распространяйтесь.
Без грамотной юридической консультации по возможным вариантам никак не обойтись. Форум лишь подсказывает Вам направление движения не более ( в сложном вопросе)

Тогда посоветуйте КАК быть?

Я вам выше советовал - разыгрывайте карту разнополости членов семьи и положенности при этом двух комнат в квартире

Как не распространятся если в документах из БТИ все явно написано будет, а еще и выписка из домовой книги.
Вообщем ситуация у меня тёмная.

если в документах из БТИ все явно написано будет

Уже потребовали эту справку? На каком этапе оформления? Или Вы предвосхищаете событие?

Я все документы (протокол заседания ЖК в части и список распределения жил.фонда ) оформил и у командира подписал.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Справку из БТИ не потребовали, но в части дали "бегунок", где эта справка нужна для предоставления в КЭЧ.

оформил и у командира подписал.

Несите в КЭЧ и смотрите за ситуацией,дальше видно будет,когда запросят те или иные документы, потому что сейчас ,как советовал уважаемый админ карту разнополости разыгрывать,наверное поздновато-квартира уйдет эта,имхо, т.к. "зарубят" список распределения на 1 этапе, как только Вы заявите об изменении Вашей ситуации по нуждаемости. По идее Ваша ЖК и так должна была этот вопрос выяснить до момента распределения Вам квартиры.

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:

где эта справка нужна для предоставления в КЭЧ.

Родители Ваши где проживают?

я прописан у бабушки

С какого года?

но в декабре был прописан у родителей

С рег.палаты справку заказывали (получили)?

С рег. палаты справку пока не заказывал, т.к. не знаю положена квартира мне и семье или нет. Надеюсь что начну оформление документов с понедельника.

С декабря 2009 был прописан у бабушки, до этого у родителей 2 месяца.

Без этого, например при регистрации при части на все время службы вопрос можно было бы по пытаться решить по-проще,имхо

sergeikatin,
А как вы вообще представляете развитие событий?
Вот в/с (уволенный), который проживает на данный момент по последнему месту службы например в г. Владивосток. ИМПЖ - г. Питер. Ему распределяют квартиру и говорят - собирайте документы и ехайте в Питер для подписания договора. Человек собирает все доки, обязательство о сдаче служебки после предоставления жилья и едет(за личные средста ). Дорога обходится 15 тыс в один конец (примерно). Человек прибыл в КЭЧ с готовность подписать договор и здесь выясняется, что:
1. Предлагают подписать не ДСН, а краткосрочный договор, поскольку пока дом не сдан в эклсплуатацию, и соответственно - не принят на баланс, не внесен в реестр недвижимости - говорить о ДСН не представляется возможным.
Что должен делать в таком случае человек и как решать возникшие проблемы. Ничего не подписывать - зря съездил и выбросил как минимум 30 тыс на дорогу. Подписывать - загоняет себя в тупик, из которого потом будет долго и непредсказуемым результатом выходить.

Уважаемые форумчане, очень нужен Ваш совет! Может кто-то сталкивался.
Я прописан с мамой-военнослужащей в служебной квартире, городок закрытый (С-кая обл). Мама развелась с отцом-военнослужащим в 2006 году. Отец выписался и стоит на очереди в муниципалетете Н-ского района Моск области. Мама в распоряжении. В 2007 году - решение суда, предоставить до увольнения маме и мне квартиру согласно нормам в городе Д-во Моск Области. Исполнительный лист в работе по месту службы (С-кая обл). Квартиру в городе Д-во выделели только в феврале 2010 года - 60 кв. м. Жил комиссия в/ч распределила. Вышестоящая КЭЧ (Петербург) не пропускает. Превышение норм на 15 метров. Как можно "выбить" квартиру? Может кто нить сталкивался с подобной проблемой?
С уважением.

Как можно "выбить" квартиру?

Через судебное решение. Причём в Питере, там практика неплохая в судах по этму вопросу.

Kot, о каком судебном решении Вы пишете? Кто ответчик, какие требования и на что ссылаться? Ведь по Закону превышение свыше 9-ти метров не допускается... У нас 15 метров.
Спасибо за внимание.

Ведь по Закону превышение свыше 9-ти метров не допускается... У нас 15 метров.

У Вас разнополость, дающая право на двушку, и требующее исполнения решение суда, которое не должно ждать двушки до 45 метров. На это и давите.

Уважаемый VIPded! Есть ли подобные преценденты? Может быть на форум обращались с подобным вопросом? Как конкретно действовать? Обжаловать отказ вышестоящей инстанции КЭЧ или не дожидаться отказа (еге еще де-факто нет), обратиться в суд...только вот с чем??? А может попросить жил комиссию в/ч отказать (де-факто тоже пока нет решения жил комиссии, пока только выделена квартира, которая поступила в часть...) и обжаловать решение жил комиссии части?
Заранее благодарен за советы...

Как конкретно действовать?

Спор довольно непростой, так что ищите толкового юриста. Начитаться форумов ещё не значит Фемиду за весы поймать. В каждом конкретном деле свои нюансы, свои участники процесса, у каждого из которых свои убеждения, оценки, тактика и психология.

Kot, о каком судебном решении Вы пишете?

По вашему делу. О решении, которое застолбит за вами право на эту двушку.

Кто ответчик

Кто отказывает в согласовании документов. Остальное или на форуме ищите, или сходите очно к юристу. Как-никак квартира на кону.

Может все таки у кого нить есть конкретные мысли и советы по моему вопросу. Может быть ранее на форумах обсуждалась подобная тема...

Я прописан с мамой-военнослужащей в служебной квартире, городок закрытый (С-кая обл). Мама развелась с отцом-военнослужащим в 2006 году. Отец выписался и стоит на очереди в муниципалетете Н-ского района Моск области. Мама в распоряжении. В 2007 году - решение суда, предоставить до увольнения маме и мне квартиру согласно нормам в городе Д-во Моск Области. Исполнительный лист в работе по месту службы (С-кая обл). Квартиру в городе Д-во выделели только в феврале 2010 года - 60 кв. м. Жил комиссия в/ч распределила. Вышестоящая КЭЧ (Петербург) не пропускает. Превышение норм на 15 метров. Как можно "выбить" квартиру? Может кто нить сталкивался с подобной проблемой?
С уважением.

Превышение норм на 15 метров. Как можно "выбить" квартиру? Может кто нить сталкивался с подобной проблемой?

Вам правильно посоветовали.

так что ищите толкового юриста.

так как

квартира на кону.

Будите тянуть время квартиру могут перераспределить.

истребитель,вообще то Ваш вопрос не совсем по теме развернувшейся дискуссии. Ну а если Вы хотите узнать, что бы я делал в такой ситуации, как Вы описали:
1)Сначала бы удаленно (по телефону)выяснил в КЭЧ, где должны заключать договоры соц.найма сосотояние этой стройки и перспективы сдачи дома в эксплуатацию.
2)Звонил бы раз в 2 недели,как минимум. Как узнать тел. КЭЧ?-ну эту проблему, при желании можно решить,имхо.
3)Никаких договоров краткосрочного найма не подписывал бы, т.к. приехал в КЭЧ тогда, когда дом сдан и введен в эксплуатацию. Основание - пр.80, где есть фраза, что КЭЧ района в течение 3-х дней подписывает договора соц.найма при полностью утвержденном списке распределения.
К чему Вам договор краткосрочного найма? Терпели и ждали столько лет-можно еще и немного по терпеть до введения дома в эксплуатацию.

зря съездил и выбросил как минимум 30 тыс

-можете выбрасывать, я Вам свою точку зрения написал.

Вышестоящая КЭЧ (Петербург) не пропускает

Отказ письменный есть? Если есть-обжалуйте в суд по месту нахождения КЭЧ, подписавшей отказ.

Сегодня был в УРЖП, проходил проверку документов. Могу сказать следующее: при мне решался вопрос у человека с превышением на 16м/кв! Так вот мнения у чиновников разделились: не вникая в суть проблемы-(у человека дочь зарегистрирована у бабушки на ее собственности), в итоге человеку подписали документы без всякого превышения. По сложным вопросам там есть женщина-консультант, которую просят оценить документы в сложных моментах. Так,что и там можно при грамотной аргументации своего "скользкого" вопроса можно "проскочить",т.к даже дискусия допускается!, насколько я это понял. Главное-заранее подготовиться по проблемному вопросу.

да понятно все суд и прочее.....
вопрос в другом! на что ссылаться при обращении в суд! Ведь по закону превышение свыше 9-ти метров не допускается!

Может быть ранее на форумах обсуждалась подобная тема...

Обсуждалась и не раз. И незачем свой вопрос повторять ни в теме по многу раз, ни в других дублировать

........Да и вообще, не плохо было бы для всех составить совместно порядок действий при распределении жилья в части и последующего его оформления вплоть до заключения ДСН и освобождения (у кого оно было) предыдущего жилья.

Даты точные. Вот мои числовые значения:
1996-2008 жил в общаге, без договоров вообще, но с постоянной пропиской по адресу чати, по решению районного суда г.Москвы.
16.02.08 - в часть пришла телефонограмма о квартире
17.02.08 - ЖК части
18/23.02.08- просмотр квартиры
24.02.08 - рапорт в ЖК о согласии
сбор справок из УФРС, ТБТИ,и остальное ......
11.04.08 - получение Выписка из распоряжения на руки (выписка от 07.04.08). Рапорт на ДМБ, отпуск.
17.04.08 - завизировано мной у начальника отдела учёта и распределения ЖП ГлавКЭУ МО РФ, и в ДЖП и ЖФ по г.Москвы база "Жильё"
22.04.08 - заключил с КЭЧ договор социального найма ЖП по новому адресу.
Приказ о ДМБ !!!! Расчёт, исключение из списков части.
=================================
На этом наступил эфир "затишья" ...... Дом всё ёще не был принят ГК. Подъезды закрыты, охрана не пускает.......... Проживал дальше в общаге, хотя пытались (Зам по тыл, комендант общаги, те кому дали эту комнату) гнать из комнаты в три шеи..........
=================================
в конце 05 месяца - дом принят ГК. С ДСН и Выпиской - в ЕИРЦ района. Там сдал доки на квартиру, открыл ФЛС. ПС - оказался рядом. Зашли, сдали паспорта на выписку со старого места жительства, и прописку по новому. Позже получили штамп о выписке/прописке от 30.06.08 года. Пока паспорта были на оформлении, получили из ПС справки для ППС и равных ментов - кто мы .......... Только после отметки в паспортах о прописке по новому адресу, получили "документ" на право получения ключей от квартиры в ОДС района. С этим талоном, прибыли в местный ОДС - получили ключи и доки на приборы, что установлены в квартире (плита, счётчики, пожарная сигналка, мойка, эл. щиток). Начали ремонт. Спустя месяц, после переригистрации - освободил комнату в общаге, т.к комендант общаги получила из паспортного стола информацию, что 30.06.08 мы от них - выписаны, и прописаны по другому адресу .......... Для КЧ эта дата послужила точкой отсчёта 30 дней (ЖК РФ) для моего освобождения комнаты в общаги, т.к иными договорами сроки освобождения мной комнаты после увольнения - у нас оговорены не были.
Т.е - в конце 07/ начале 08 месяца я проживал уже в квартире.

Проживал дальше в общаге, хотя пытались (Зам по тыл, комендант общаги, те кому дали эту комнату) гнать из комнаты в три шеи..........

Вот это и не совсем ясный момент. Обязательство какое-либо Вы подписывали о сдаче этой комнаты при заключении ДСН хотя и проживали там без договора? Как правило, здесь и бывает "динамо" от КЭЧ: либо сдаешь комнату (квартиру) при подписании ДСН, либо ДСН не заключим?