Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

я ж не наоборот буду делать из комнаты кухню.

Я уже писал об этом. Вся проблема не в том, что делается, а последствия - к примеру Вас затопят сверху(ведь там "мокрая" комната - кухня) и у Вас будет определенный ущерб. Вы с этим иском никуда не пойдете. Т.к. незаконно, в нарушение СНИП оборудовали жилую комнату в "мокром" стояке. Такой вариант безпроблем только на последних этажах и в домах где весь такой стояк переделан - где 4-шки сделали объединив 2 и 1 в серии МК. А там сами решайте.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

Все решабельно.

Конечно решабельно - цена вопроса после последних изменений=180 000 рэ. Посчитайте, что на эту сумму можно прикупить и подумайте, что лучше - вся бытовая техника к примеру в кухню или бумажка с подписью "ШАЮ".

Цена вопроса - 300-400к, во-первых, во-вторых - не такая большая сумма по сравнению с покупкой новой квартиры с желаемой планировкой. Я - за бумажку с подписью

А где у меня будет спальня или кухня им знать не обязательно

Спальня - Да, на Ваш страх и риск, а вот если Вы кухню решите переносить......нельзя. По первой жалобе заставят вернуть в "мокрый" стояк. Если только под ней не будут нежилые или "мокрые" помещения.

к примеру Вас затопят сверху(ведь там "мокрая" комната - кухня) и у Вас будет определенный ущерб. Вы с этим иском никуда не пойдете. Т.к. незаконно

Когда затопят можно поставить посередине стол и стулья, чем не кухня. Натяжные потолки - и потоп почти не страшен.

почти

У брата после потопа натяжной потолок провис почти до пола и не просох за месяц. Пришлось резать. Оплатили не всю сумму. И не сразу, а на 3 года по мизеру в месяц.

У знакомых также было, но им повезло, потолок провис только до середины комнаты, тоже пришлось резать и заново натягивать. Договорились с соседом сверху, виновником потопа, он оплатил замену потолка. Хорошо для него, потолок был обычным, замена потолка на одну комнату не дорого обошлась. Всё остальное имущество не пострадало.

В кухонном стояке нельзя иметь жилые помещения.

А вот интересно, как тогда на Левобережной сделали 4-х ком кв над 2+1 в 7 корпусе, то есть комнату над кухней можно?

xendehoh,
Вы опять вернулись Вы столько шуму наделали и исчезли так и не удовлетворив любопытство форумчан Что в итоге Вам досталось (можно без подробностей, номера дома и т.п.) просто какие квартиры?

то есть комнату над кухней можно

Застройщику можно все - планировку-то он сам себе утверждает И над кухней, думаю, можно. СНИП читать лень, если честно, будет время вечерком - может гляну. А может и нет.

Добавлено спустя 57 минут 16 секунд:
СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" ничего не говорит о том, что нельзя вместо кухни жилое помещение устраивать. Стало быть можно Что еще неплохо бы предусмотреть - звукоизоляцию со стороны соседней кухни, пола и потолка, поскольку нет гарантии, что соседи на своей кухне с одной из сторон не станут всю ночь кефир пить и Шопена на баяне наигрывать.

как тогда на Левобережной сделали 4-х ком кв над 2+1

На ЛБ 4-ки во всем стояке. Объединенные 2+1. И других вариантов не позволительно ни застройщику ни владельцу. По поводу "шуму наделал", какой шум? Все очень персонально. Пока воюю. Будет результат - напишу. Просто не привык ждать милостей. Район для меня значения не имеет, а это хороший козырь - укусить не чем. Всем удачи!

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:

ничего не говорит о том, что нельзя вместо кухни жилое помещение устраивать

Хитро пишите, из текста выбрав только часть. А там много чего кроме этого. Лучше отправьте людей к первоисточнику. Сами изучат и будет больше толку. Во-первых, все, что можно перепланировать, а что нет, указано в постановлении Совмина РБ за № 384 от 16 мая 2013 года. (В этот документ могут со временем вносится изменения, но он есть в свободном доступе в интернете, поэтому, перед тем, как подавать заявление на перепланировку, следует найти последнюю версию и внимательно прочитать его). Нельзя, просто есть ограничения и условия, переносить кухню. Жилую комнату в кухне ни кто не запрещает, но еще раз - на свой страх и риск.

Добавлено спустя 10 минут:
Отдельные графы СНиП и СаНПиНов, а также некоторые пункты правительственных постановлений, обосновывают эти самые запреты: нельзя переносить кухню в другую жилую область, которая по плану здания расположена над жилой территорией соседей снизу. Кухня, как туалет и ванная, является помещением с высокой водяной опасностью. В случае затопления, квартира соседей может безвозвратно пострадать. нельзя переносить кухню на территорию туалета и ванной. Если санузел достаточно велик, чтобы в нём поместилась небольшая кухонька, сделать это не получится. Перемещённое помещение залезет своей территорией на площадь туалета, что является ухудшением жилищных условий и не разрешается в соответствии с жилищными нормами. Но, многие слышали от друзей и знакомых, что те вполне законно используют в качестве кухни другое место. Так можно ли переносить кухню в комнату, будет ли это законно? Можно, ведь существуют официальные постановления, а также ряд лазеек и хитростей, которые позволяют провести подобную процедуру: перенос никак не ограничивается для жильцов квартир, расположенных на первом этаже. При перепланировке, новое место не нарушает жилищные условия соседей, так как снизу попросту их нет. кухню разрешается переносить хозяевам многоуровневых квартир – при этом не появляется опасности для жилых комнат соседей. Место, для которого нарушают жилищные условия, принадлежит тем же хозяевам, которые и проводят перепланировку. кухню можно переносить в место, которое у нижних соседей не является жилым – в коридор, кладовку.
Источник: http://jkuhnya.ru/remontiruem/sovmeshhe ... yu-komnatu

На ЛБ 4-ки во всем стояке.

Обратите внимание на 7 корпус

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Кроме того, обустройство вместо кухни жилого помещения ну никаким образом не ухудшает жилищные условия соседей. Вы немножко не на те форумы пошли - у нас речь НЕ о переносе кухни.

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд:

в постановлении Совмина РБ за № 384 от 16 мая 2013 года.

Так я не в Минске перепланировку делаю

Добавлено спустя 10 минут 18 секунд:
Матчасть для РФ: Мосжилинспекция: Что можно и что нельзя

Ага...Народ тут гадает: "служебное-постоянное?", а у Вас такие подробности...

Ага, глаза откройте. Вы вправду думаете, что все кто тут "гадал" и отказывался от БО, ЛБ под страхом ЖС- это камикадзе) вы сообщения некоторых "счастливчиков" почитайте. За исключением некоторых многодетных, которые просто мозг вынесли джо. Типа 5 постов, из них 3 про планировку квартир на ХШ. Ну прям везунчики. Проекты квартир на ХШ заказали и надо же получили прям там. Какое совпадение. Или вот бывает же: получаешь извещение на ХШ, а тебя опять что-то не устраивает, тут же за сутки все "решаешь" и тебе тут же все меняют. Ну вы можете продолжать верить форуму о том, что тут никто не знал...

Так я не в Минске

Виноват, вспылил. Слегка провис. Читал Российский, а скопировал тот, который был покороче - оказался ЗАГРАНИЧНЫЙ. Спасибо, что поправили!

Выкладывалась инструкция от Собянина. Там черным по белому было написано что мокрое над мокрым и никак официально иначе.

Просто песня,
Я так поняла, что тут вопрос как раз в обратном. В кухне сделать комнату. На это же разрешения не требуются или тоже надо согласовывать? Например, если это временный вариант, как у нас. Потом, когда дети вырастут там опять будет кухня...

Проекты квартир на ХШ заказали и надо же получили прям там.

Это Вы о чем? Какие проекты квартир? Все дома однотипные, такие же как в МЛЖ, на ЛБ и БО.

так, товарищи, 2009 год обилечивали или нет?

вчера звонила на ГЛ - ничего вразумительного по годам там сказать не могут. Сказали, что распределение идет, по разным адресам, но нам ничего нет Если они и правда стали "по-честному" (по годам) распределять, то х.з. когда вообще к нам очередь подкрадется (2011 г). Говорит, звоните раз в неделю, может чего и распределят. Вчера звонила 40 минут после 18-00 - ухо в трубочку свернулось

работы там еще.... навалом отопление и электрику по полу развести черновой пол везде залить

Странно, а в нашем подъезде пол был залит, мятые батареи на местах, двери тоже. Правда, мы не поднимались высоко...
Тем не менее срок сдачи ноябрь - выглядит слишком оптимистично. А из хороших новостей - якобы все коммуникации к домам есть.

Т.к. незаконно, в нарушение СНИП оборудовали жилую комнату в "мокром" стояке.

а если там кухня и осталась, то сверху можно топить, что ли? И тогда ущебр возместят?

Скажите, кто знает если осталась 9 месяцев до 20 лет , могут предложить жилье , или пролетим?

Olaj,
Это, скорее, зависит от того с какого года вы в очереди

год признания 2001 , правильно ли я понимаю , когда мы пришли в часть и встали на очередь

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
или только служебка пока положена. но вот они 20 лет не за горами.

год признания 2001 , правильно ли я понимаю , когда мы пришли в часть и встали на очередь

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
или только служебка пока положена. но вот они 20 лет не за горами.

Первый контракт(выпуск из училища) когда у вас был?

год признания 2001 , правильно ли я понимаю , когда мы пришли в часть и встали на очередь

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
или только служебка пока положена. но вот они 20 лет не за горами.

Первый контракт(выпуск из училища) когда у вас был?

2001 год

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
Но нам не чего вообще не предлагают , если так то какой смысл нам давать служебку на эти 9 месяцев.Я что то вообще не могу понять как дают жилье.

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
если кто что знает хоть поделитесь, у мужа не допросишься ответа, на мои вопросы.

Я что то вообще не могу понять как дают жилье.

Выпускникам после 1998 года постоянное жилье только при увольнении. Дата признания нуждающимся стоит 2001 год и выпуск из училища 2001 год. Значит на момент признания нуждающимися вам максимум было выслуги 5 календарей. Это дата признания нуждающимися ТОЛЬКО в служебном жилье. К сожалению вам признаваться нуждающимися уже в постоянном жилье при наступлении соответствующего права.

Olaj,
вам постоянное жилье будет положено только по увольнению. вот если стукнет 20 календарей и закончится контракт - вэлкам в ДЖО, с годом признания как в протоколе жилкомиссии части. но пока служите - вам служебка. если я правильно вас понял, и ваш муж в 2001 году выпустился из училища, не имея до поступления заключенных контрактов с мо.

И тогда ущебр возместят

Нормальная судебная практика. Ущерб возместят в этом случае по "кухонному" варианту.

Так что нам потом получается будут давать деньги, вместо квартиры

[quote="Olaj"]Так что нам потом получается будут давать деньги, вместо квартиры
Похоже что у вас деньги.

Кто знает 10 корпус на нашей этой схеме это точно Полины Осипенко дом 2 кор. 2?
Смотреть уже можно (и есть на что? ) кто в курсе?

Всем обилеченным мои искренние поздравления!!!

В начале июня предложили однушку на ЛБ, но на подходе был новый член семьи, посему, дождавшись родов, забрал извещение и написал отказ. Внесли изменения в реестр. Немного расстроились, что сын не соизволил появится пораньше. Но, как грится,- что не делается...... Сегодня под конец рабочего дня звонок от направленца: приходи завтра, забирай извещение! Адрес ХШ без уточнений. Завтра отпишусь.

"fortel", Вам удалось узнать что-нибудь? Обещали информировать форумчан...
Изменения в реестр как вносили? справку из личного дела о составе семьи и свидетельство о рождении донесли? Выписки из домовой книги требовали ДЖОшники?