Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

vitaminC,
Этот вариант естественно самый верный, но если дом сдаваться будет неизвестно когда(и вселение непонятно когда случиться), а жить семье в регионе где-то надо и увольнение вот-вот случиться(законность увольнения прошу не рассматривать)....,хотелось бы понять может есть иная точка отсчёта, с которой покупка не повлияет на предоставление жилья в ипмж от государства .(иными словами можно ли без последствий купить жильё после подписания ДП или акта приёма - передачи квартиры)

иными словами можно ли без последствий купить жильё после подписания ДП

Нельзя, особенно учитывая, что

дом сдаваться будет неизвестно когда

причем последствия могут быть катастрофическими......

вселение непонятно когда случиться

почему же непонятно

после подписания ДП

а жить семье в регионе где-то надо

похоже что Вы по ИПМЖ жить не собираетесь, ну в таком случае придется потерпеть......

похоже что Вы по ИПМЖ жить не собираетесь, ну в таком случае придется потерпеть......

нет. будем переезжать, но после окончания учебного года.

александр 25,
Рассмотреть вариант

приобрести жильё в собственность за свой счёт

на близкого родственника?!

, как следствие будет заключаться либо договор пользования или акт приёма-передачи жилья в собственность.

вы точно это знаете?

Сроки оформления права собственности неизвестны и как следствие неизвестно когда будет оформлены права на жильё(как собственность) в росреестре.

вам еще никто не отказал

Вопрос: с какого момента можно приобретать жильё в собственность за свой счёт, чтобы это приобретение не создало проблем связанных с правом на получения жилья от государства.

после увольнения

Люди знающие, подскажите.
Если у моей жены имеется жил.площадь (доля в квартире которую ранее распределило МО РФ тестю и членам его семьи) S~ 36 кв.м (упреждаю вопросы, там было дарение от ее матери или отказ от приватизации в пользу моей жены, если принципиально уточню), то на какую площадь мы будем претендовать? Уточню вопрос: сколько вычтут из положенной нам квартиры: 18 кв.м (как норма на одного члена нашей семьи) или ~36 (все что имеет жена). При втором раскладе нам вообще ничего не положено будет, а при первом "норма" на одного члена в виде ЖС (детей у нас нет ).
И еще вопрос (гипотетический): если сейчас жена делает дарение этой доли тестю, то через пять лет мы сможем уже претендовать на площадь с учетом нормы на жену, так? Или дарение не "проканает"?

Спасибо.

на какую площадь мы будем претендовать?

Если проживаете вместе, то ни на какую.......

Или дарение не "проканает"?

если еще собираетесь служить минимум лет пять, то "проканает"....если нет, то срочно разводитесь и изменения в Реестр.....

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

после увольнения

а это уже стопроцентная гарантия..........

то на какую площадь мы будем претендовать?

смотря как вы станете на учет. если только на себя то на обычную квартиру можете и попретендовать, правда рудо считает иначе, но если толково расставить фишки то однушку дадут

Уточню вопрос: сколько вычтут из положенной нам квартиры

вычтут они 36, в этом я уверен

если сейчас жена делает дарение этой доли тестю, то через пять лет мы сможем уже претендовать на площадь с учетом нормы на жену

да, тут даже ружо не должно придраться

Добавлено спустя 15 минут 46 секунд:

а это уже стопроцентная гарантия.........

не то что бы 100, но близко. чисто по идее часть может не ждать момента регистрации права собственности , а значит все относительно получиться. выдадут решение к примеру о выделении в собственность а тут как быть потом

Вопрос: с какого момента можно приобретать жильё в собственность за свой счёт, чтобы это приобретение не создало проблем связанных с правом на получения жилья от государства.

После снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях.

с какого момента можно приобретать жильё в собственность за свой счёт, чтобы это приобретение не создало проблем

C момента возникновения прав пользования-владения на предоставленное ЖП, т е с момента подписания полномочным ДЛ - ДСН или решения о передаче в собственность.
Перечень оснований, по которым могут быть расторгнуты указанные договора - определен и ограничен (ЖК, ГК) и приобретение ЖП после указанного события, в перечень оснований не входит.

Не знаю с чего начать. в 1995 году отец являясь военным пенсионером получил квартиру по ИМПЖ на семью из трёх человек включая меня. в 2001 году я подписал перый контракт из той квартиры которую получал отец выписался и прописался в служебной квартире по месту службы. отец после моей выписки квартиру приватизировал. в 2010 году я женился. жена также ранее была обеспечена жильём от МО в составе семьи отца был выдан ГЖС. в браке родилась дочь. что нам положено на семью ?

что нам положено на семью ?

а как насчет почитать закон?

Не знаю с чего начать.

Вы на жилищный учет пробовали становиться?

а как насчет почитать закон?

Вы прикалываетесь что ли? Закон ,что дышло...

Вы на жилищный учет пробовали становиться?

ещё 20-ки нет. хотелось бы перспективы знать

вопрос конкретнее надо ставить,точнее данные о себе писать более полно,сколько метров в данный момент в собственности у жены?у вас я так понял в собственности ничего нет и не было,правильно?

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
и про закон вы не правы, надо добиваться соблюдения своих прав,а для начала свои права надо знать

вопрос конкретнее надо ставить,точнее данные о себе писать более полно,сколько метров в данный момент в собственности у жены?у вас я так понял в собственности ничего нет и не было,правильно?

у жены 13м. у меня ничегонет но было обеспечение от МО 18кв на меня отец получал

Вы прикалываетесь что ли?

нет

Закон ,что дышло...

тогда вам вряд ли что то поможет

,а для начала свои права надо знать

а зачем. можно ведь задать абстрактный ожидая конкретный ответ

положено будет смотря где проживаете и зарегистрирова на сейчас, а так 18 метрв на человека, если жену будете ставить на учет как члена семьи военнослужащего то из общего метража 18*3 могут вычесть это 13 метров, плюс 9 метров конструктива может быть а может и не быть

положено будет смотря где проживаете и зарегистрирова на сейчас, а так 18 метрв на человека

от МО теперь можно два раза жильё получить?

от МО теперь можно два раза жильё получить?

вот если бы вы прочитали хоть чуть чуть закон и форум то этот вопрос бы отпал
хоть три раза, если один раз будет как член семьи, второй как военнослужащий а третий как еще кто то. понимаете разницу. если быть совсем откровенным то 90% населения что то от государства уже получило в советские и постсоветсткие года, именно по этому закон четко пишет кто и как может получить жилье и какие должны быть выполнены требования.
вы же сами не получали жилье - вы получили как член семьи военнослужащего, так же и ваша супруга получала как член семьи военнослужащего.

вы же сами не получали жилье - вы получили как член семьи военнослужащего, так же и ваша супруга получала как член семьи военнослужащего.

у многих таких в суде отказы.так можно бесконечно долго обеспечиваться жильём от МО и все равно быть нуждающимся.

читайте закон,и про бесконечность вопросы отпадут,вы вот почему один раз зa 20 службы ещё не смогли получить,какая тут бесконечность то???

вы вот почему один раз зa 20 службы ещё не смогли получить,какая тут бесконечность то???

как не смог?! как член семьи отца очень даже смог .у жены таже история. я съехал из отцовской квартиры, жена сейчас откажется от своей доли и мы снова нуждающиеся и снова МО нас обеспечит?а 20 лет у меня ещё не наступило

вот и называйте вещи своими именами,при чём тут как член семьи и вы лично,если рассуждать по человечески(лично моё мнение),не важно есть у человека жилье или нет,отслужил установленный срок(20 лет) получи квартиру,странное у вас понятие бесконечности

отслужил установленный срок(20 лет) получи квартиру

так ведь жильё за службу не дают нужно быть признаным нуждающимся или снова законы переписали?

я же написал,это моё мнение, просто считаю не справедливо человек по неграмотности купил например себе квартиру,а при увольнении из зa этого от МО РФ ему квартира не положена,знаю таких вояк

Ув. yuxing! Успокойтесь. И проанализируйте ситуацию Вы обеспечивались в составе Вашего отца- военнослужащего, как член его семьи. Когда выписались из его квартиры - куда прописались? Даты важны. Далее, Вы теперь живете отдельно от собственника жилья - отца, с ним не прописаны и не являетесь ни членом собственника жилого помещения, ни пользователем жилого помещения - членом семьи нанимателя этого помещения - Вашего отца. Для признания Вас нуждающимся нужно, чтобы Вы в этом качестве уже не были 5 лет до подачи заявления в РУЖО о постановке на учет.
Далее. Сейчас у Вас своя семья - жена, ребенок. Вопрос: дата регистрации брака. Жена прописана по месту имеющейся доли в квартире родителей, или нет. Где прописан ребенок.
Если жена выписалась и вступила с Вами в брак, и Вы все вместе с ребенком прописаны, например, в служебке, у жены просто владение долей 13 м к, то она тоже должна быть прописана с Вами вместе по одному адресу не менее 5 лет. Иначе будут трактовать как умышленное ухудшение жилусловий и откажут. Тогда ставьте в реестр себя и ребенка. На двоих будет положено с конструктивом до 45 м кв. А еще попросите двушку, как разнополые. Могут дать с доплатой 54 м кв. Если втроем, с женой (если она не прописана вместе с родителями) - то могут дать 54 м кв - 13 м кв (имеющихся у жены) = 41 м кв. Или, если повезет 54+9 конструктив = 63 - 13 = 50 м кв.
Если жена до сих пор прописана с родителями, то она не только собственник доли 13 м кв, но и пользователь всего жилого помещения, (если нет иного договора и разделения лицевых счетов, как в коммуналке) т.к. остается членом семьи родителей и жилищники обязательно будут упирать на то, что не нуждается в жилищном обеспечении, уже обеспечена. Причем учитывается норма для постановки на жилучет в Вашем городе (где собственность жены).
Если и Вы прописаны в квартире родителей жены, то и Вы - пользователь жилого помещения члена семьи, собственника доли и пользователя всего жил.помещения, где проживают обе семьи. И опять учитывается норма обеспечения в населенном пункте.
Так что должны с женой и ребенком проживать и быть прописаны только отдельно от всех своих родителей. Только тогда препятствием будут только 13 м кв. жены. Квартира Ваших родителей препятствием не будет. Вы сейчас реализуете свое право на жилье как военнослужащий за свой военный труд. А Ваш отец получал за свой - на свою семью. Хотя сейчас пытаются в РУЖО трактовать иначе.
Как Вы могли быть обеспеченным сам от МО РФ, если были В СОСТАВЕ семьи отца. ОБеспечивали отца, а Вы - производное от него в жилищном вопросе. А представьте, что родители развелись. Жилье поделили. И Вы жили бы в коммуналке 5 м кв. Имели бы Вы право на жилищное обеспечение? Да. От государства через пять лет Вас поставили бы на учет. Почти аналогично и от МО. Это Ваш отец, будучи военнослужащим, и разошедшись с женой уже не мог бы быть повторно обеспечен на весь новый состав семьи жильем,включая себя, у него бы потребовали справку о сдаче жилья (своей доли), и при обеспечении жильем повторно вычли бы его оставленную долю бывшей семье.
Юристы подкорректируйте.

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
sportsmen ! А некоторые и грамотные люди купили жилье из-за отсутствия служебного, имея право его потом продать - и результат, как Вы говорите. Не успели - по разным причинам. Поэтому и просим поправки в ст 15.1 ФЗ-76.

Добавлено спустя 5 минут 30 секунд:
Кстати,yuxing, вот добавлю, с другой ветки, читайте:
РЕШЕНИЕ......
При рассмотрении поступивших документов......... установлено :
09 апреля 2014 капитану.... распределено ЖП......
В соответствии с представленными документами следует, что капитан... с 14.02.1978 по 28.04.2010 был зарегистрирован в ЖП по адресу: Волгоградская обл., г. Камышин, ул.Пролетарская, данная квартира выдавалась его члену семьи - матери, по ордеру от 14.03.1977. на состав семьи 2 человека, общей площадью 49,8, куда капитан... был вселен в качестве члена семьи с рождения (14.02.78) (согласно ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища)
В соответствии с п.1 ст.31 ЖИЛ.КОДЕКСА РФ :"К ЧЛЕНАМ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему ЖП его супруг, А ТАКЖЕ ДЕТИ и родители данного собственника.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ". В соответствии с пп.2 п. 1 ст.51 ЖК РФ гражданами нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц.найма признаются - являющиеся нанимателями ЖП по договорам соц.найма ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ ЖП ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ЖП или членами семьи собственника жилого помещения и ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ ЖП НА ОДНОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ МЕНЕЕ УЧЕТНОЙ НОРМЫ. Согласно постановления Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.06.2005г "Об учреждении учетной нормы площади ЖП и нормы предоставления ЖП по договору соц. найма в Волгоградской области "учетная норма площади ЖП на одного человека составляет 11 кв.метров. С учетом изложенного капитан был обеспечен по нормам (3 чел.*11 кв.метров =33 кв.м) в период с 14.02.1978 по 28.06.2010. Согласно предоставленной справке капитан с 28.06.2010 по настоящее время зарегистрирован по адресу: Калужская область, Кировский район, в/ч
В соответствии с п.4 инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, жилых помещений по договору соц. найма, утвержденным приказом МО РФ от 30.09.2010 номер 1280 (ред.от 21.03.2013) :"военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в ЖП ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения ( далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий).....
На основании вышеизложенного капитан совершил действия по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате чего на военнослужащего стало приходиться менее учетной нормы жилой площади.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 31,50, 51,56 ЖК РФ, ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих ",Инструкцией о предоставлении военнослужащим -гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту........., ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ :
1.Отказать капитану в предоставлении по договору соц. найма однокомнатной квартиры......
2.Снять с учёта нуждающихся в ЖП

у многих таких в суде отказы.

а у тех кто дружит с законом и логикой есть решения судов отменяющие эти отказы.

так можно бесконечно долго обеспечиваться жильём от МО и все равно быть нуждающимся.

ерунду не пишите. причем тут это? вы обратились с конкретным вопросом. получили конкретный ответ, что можете признаваться нуждающимся вы, ваш ребенок и ваша супруга, требования прежде всего такие что ваша семья должна проживать с вами, и у вас должны быть основания для признания нет нет жилья конкретно у вас, есть выслуга 20 календарей (или 10 и льготное основание к увольнению), наличие собственности у членов семьи несколько вторично, поскольку их можно вообще не признавать членами семьи нуждающегося и не ставить на учет.
сейчас вы начинаете искать трудности там где их нет, мало того что вы не пытались признаваться нуждающимся (судя по всему нет оснований) и не получили отказ, так еще исходные данные туманны.

я съехал из отцовской квартиры, жена сейчас откажется от своей доли и мы снова нуждающиеся и снова МО нас обеспечит

конкретно по ней могут быть предъявлены претензии по метражу в течении 5 лет после отчуждения ее метров, другими словами ее 13 метров вычтут из общей площади положенного жилья(попытаются это сделать на не особо законных основаниях), при внимание ПОЛУЧЕНИИ квартиры, не во время признания нуждающимся, и именно при получении метров, до этого пройдет черт знает сколько времени может и 5 лет пройдут

я вынужден написать целый краткий ликбез, все по тому что вы не желаете читать форум, этот вопрос обсуждался со ссылками на законы и подзаконные акты многократно, выводы сделаны многими авторитетными (хотя бы для меня) форумчанами, есть огромное количество судебных решений подтвержадющих мое мнение и они тоже выложены на форуме. почитайте немного, не перетрудитесь, а наоборот появиться правильное понимание вопроса. а не на уровне слухов.

а 20 лет у меня ещё не наступило

это я заметил. т.е. сейчас у вас нет никаких оснований для обеспечения жильем.
забегая наперед, если бы опять таки вы почитали новости, то готовиться законопроект о том что бы ранее имеющаяся собственность не учитывалась при обеспечении вообще, но пока это проект.

так ведь жильё за службу не дают нужно быть признаным нуждающимся

нужно, а для этого нужно предоставить документы согласно 1280 пмо и просто желание изъявить при наступлении 20 календарей, грубо говоря если будет 20 лет выслуги и военнослужащий не изъявит желание на обеспечение жильем то ему конечно ничего не дадут, сразу скажу что если будет 19 лет выслуги и уволитесь о окончании контракта то ничего не положено от государства из жилья

просто считаю не справедливо человек по неграмотности купил например себе квартиру

закон древний, этот неграмотный, как правило с высшим образованием мог бы и удосужиться прочитать тоненький закон регулирующий именно его деятельность, хотя бы вместо прочтения спидинфо или рабочего пути

А некоторые и грамотные люди купили жилье из-за отсутствия служебного

я бы усомнился в их юридической грамотности

просим поправки в ст 15.1 ФЗ-76.

я помню чем закончились поправки в 117 об НИС - ничем. надеюсь этот проект не постигнет такая же участь

другими словами

yuxing,
По достижению выслуги в 20 лет Вы достигнете тех условий, при которых Вас и членов Вашей семьи можно будет признать нуждающимися. Для этого, не откладывая дело в долгий ящик, Ваша жена должна избавиться от недвижимости и должно пройти срок (не менее 5 лет) иначе её не признают нуждающейся в составе Вашей семьи. Срок Ваших НУЖУ (а он был, так как Вы должны были писать отказ от приватизации, раз были прописаны в этой квартире) к тому времени (20 лет выслуги) уже пройдёт, следовательно, у Вас будут хорошие шансы на признание нуждающимися всей семьёй, при этом прописаны (зарегистрированы) Вы должны быть все вместе и проживать совместно, а пока, Вы имеете право только на служебное жильё по месту службы. Надеяться на изменение закона о котором пишут дело Ваше но, лучше, "соломку" подстелить! Изучайте дышло, полезно, иногда.

Добрый день!
Жена имеет свои 18м в коммунальной квартире (соцнайм), если ее выселить решением суда, не будет ли это сознательным ухудшением ЖУ? От приватизации она отказалась.

От приватизации она отказалась.

#10427, Наличие собственности у членов семьи