Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Граждане помогите информацией про ГК 1-ТХ с ОАО "РЭУ". в интернете нет, только решения судов. скиньте ссылку или документ, буду очень признательна. Самое ценное значение имеет приложение в части касающейся омисов (1973 ОМИС)

Как уйти от оплаты

Доказать в суде, что потреблённые Вами коммунальные ресурсы Вы оплачивать не должны Сможете? Если да то, уйдёте от оплаты.

вина Славянки, т.к. у них не было договоров с энергетиками и сомневаюсь, что они и на сегодняшний день есть.

Вот в суде и попробуйте доказать их вину. А если серьёзно то, заплатить Вам придётся только Вы можете потребовать растянуть этот платёж по времени на несколько месяцев, так как Вашей вины в этом нет, что Вам не выставлялись счета на оплату потреблённой электроэнергии. Не забывайте, что срок исковой давности 3 года, а прошло всего-то

2 года

Помогите разобраться с ситуацией. Я живу в ЗВГ. У нас вода никогда не соответствовала санитарным нормам (цвет, запах и т.д.), но Славянка это отрицала, естественно. И платим мы по верхней планке за откровенно техническую воду, иногда коричневую. Нашлись неленивые люди, которые подали в суд с требованием перерасчёта за воду. После нескольких апеляций суд выиграли, за всех жителей. Теперь должны сделать перерасчёт (точный период не могу пока сказать, сегодня достану копию решения суда). Весь вопрос в том, как и в течение какого срока это должно быть сделано? Муж получил приказ о переводе к др. месту службы. Стало быть, если нам его не сделают до отъезда, можем забыть про эти деньги. Переводимся на др. конец страны.
Правильно я понимаю? Написать заявление о перерасчёте и отвезти его, оставив себе экз. с отметкой о приёме? Реально получить перерасчёт за месяц? Не платила уже за май, в надежде на перерасчёт. Но надо было, наверное, раньше начинать суетиться.

Знакомым, которые уже перевелись (правда недалеко), ответили, что перерасчёт будет сделан в течение полугода. Но это бред, по крайней мере в нашем случае. Не будут же они переводить его в денежной форме или в качестве взаиморасчётов на новом месте службы...

Нашлись неленивые люди, которые подали в суд с требованием перерасчёта за воду. После нескольких апеляций суд выиграли, за всех жителей.

Весь вопрос в том, как и в течение какого срока это должно быть сделано?

Вы сами ответили на вопрос, как.

Написать заявление о перерасчёте и отвезти его, оставив себе экз. с отметкой о приёме?

сегодня достану копию решения суда

Выложите его тут, если это возможно. Лучше конечно всё это обсудить в теме, где рассматривают как раз эти проблемы, то есть тут

Добавлено спустя 1 минуту:
Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Насчёт срока перерасчёта не поняла Читаю как раз эту тему, скоро до конца дойду сей эпопеи... Хорошо, если я напишу (т.е. муж как ответственный квартиросъёмщик) заявление на перерасчёт, то до отъезда сделают? Через месяц нас тут быть не должно.
На новом месте службы надо с самого начала всё проверять и придираться. Достало терпеть это свинство. Теперь жалею, что не я подавала в суд. И даже акта о приёме кв. с указанием недостатков у нас нет, оказывается. Это хреново. Вдруг теперь будут встречно придираться при сдаче?.. Накалякают чего захотят...

Добавлено спустя 17 минут 6 секунд:
Написала в теме оплаты

Военная прокуратура пресекла крупное хищение средств в ОАО "Славянка"
http://rg.ru/2014/07/10/gvk-anons.html

Интересно, а командование военных городков привлекли как подписавших заведомо ложные акты о выполненных работах и оказанных услугах!???

Всю тему не осилю сходу. -Подскажите ,есть ли какие-то установленные максимальные сроки планового (летнего ) отключения горячей воды ?

Всю тему не осилю сходу. -Подскажите ,есть ли какие-то установленные максимальные сроки планового (летнего ) отключения горячей воды ?

Есть: не должно превышать 14 суток.

ALRIANKA,
госконтракт 3 КЖФ от 28.02.2013 года - пожалуйста прошу отправить на почту - [email protected]

Забрал в РОСП постановление об окончании ИП. Упёртая Славянка так и продолжает выставлять "долг" в квитанциях на оплату квартиры. Придётся вновь ставить их на место. Вот думаю, через суд или прокуратуру? И есть ли состав административного правонарушения в их действиях, что бы их привлечь ещё и в административном порядке. В плане предоставления выписки из ФЛС (заведомо ложной, недостоверной) после вступления в законную силу АР. Этот документ предоставлять в жилорган как один из большого списка. Какие мысли у знающих.

Всю тему не осилю сходу. -Подскажите ,есть ли какие-то установленные максимальные сроки планового (летнего ) отключения горячей воды ?

Есть: не должно превышать 14 суток.

Показать текст

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_161088/
© КонсультантПлюс, 1992-2014
ПРАВИЛАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХИ ЖИЛЫХ ДОМОВ:
Приложение N 1 к Правилам -"ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ":
...
II. Горячее водоснабжение:
продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)
СанПиН 2.1.4.2496-09:
3.1.11. В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 87629/#p40

подскажите как заставить "славянку" соблюдать эти сроки. Каждый год пишут объявления.что отключают на 2 недели.а потом еще добавляют и добаляют - в итоге месяц -в лучшем случае ,а у отдельных домов и того больше. (в этом году после месяца отключения висела на телефонах- хоть их подгонять начали) Наверное надо писать какие-то заявления?

Наверное надо писать какие-то заявления?

Видимо да, в жилинспекцию и прокуратуру на не соблюдение установленных сроков, что приводит к нарушению Вашего права на бесперебойное получение КУ по ГВС, если хотите добиться какой-то денежной компенсации то, в суд на основе закона о защите прав потребителей.

Доброго времени суток! Ситуация следующая… Прошлым летом получили ДСН и сразу заселились в квартиру в недостроенном доме (заморожены недостроенные последние подъезды уже 4 года). Свет, вода, отопление были и жильцы хотели платить за них, но квитанции никто не выдавал, поскольку дом никто не принял. Когда зимой текли трубы в квартирах, сгорала проводка, воры ночью украли электрический кабель, подвал затопило по пояс (нужно было откачивать воду) и т.д. – мы звонили во все возможные организации, в том числе и в ОАО «Славянка». Но везде был один ответ: «Вы к нам никакого отношения не имеете!». Поэтому, чтобы выжить, наняли смотрителя дома, который оперативно устранял аварии и проводил профилактический ремонт. Также пришлось нанимать дворника и уборщика общих лестниц в подъездах. Ежемесячно жильцы дома вынуждены были сдавать по 1000 рублей на оплату труда нанятых выше указанных рабочих. В середине АПРЕЛЯ текущего года появились представители «Славянки», на входных подъездных дверях появились объявления о том, что квитанции на оплату можно забрать по указанному адресу. Судя по квитанциям, оплату (за обслуживание дома, свет, воду, отопление) мы должны производить с ЯНВАРЯ (!!!) месяца текущего года… Слышала, что сначала с нами должны заключить договора на обслуживание или оказание услуг (я точно не знаю), а уж потом брать с жильцов оплату. Но никто договоров никаких нам не предлагает заключить и даже те, кто письменно обратился в «Славянку» с просьбой заключить указанные договора, не получили ответа. На данный момент часть жильцов платит по квитанциям, а часть жильцов не платит (и я в том числе, просто побаиваюсь)…
Пожалуйста, подскажите – как правильно поступить в данной ситуации?
Спасибо!

aster000,
платить квартплату наниматель жилья обязан с момента заключения ДСН! Кому? вопрос тому, с кем заключили ДСН, т.е. собственнику...

в том числе и в ОАО «Славянка». Но везде был один ответ: «Вы к нам никакого отношения не имеете!».

Чем данный факт можете подтвердить? Учитывая, что

В середине АПРЕЛЯ текущего года появились представители «Славянки»,

и

Судя по квитанциям, оплату (за обслуживание дома, свет, воду, отопление) мы должны производить с ЯНВАРЯ (!!!) месяца текущего года…

То есть, фактически Вам жилищная услуга не предоставлялась но, хитроделанная Славянка всё же хочет получить бабосики за воздух.

Пожалуйста, подскажите – как правильно поступить в данной ситуации?

Учитывая, что Вы

просто побаиваюсь

Заплатите и делу конец, так как борьба со Славянкой не для Вас.

Доброго времени суток! Мы вселились в двушку в Подмосковье служебную, а договор пока с нами не заключают: ждите, мол, пока представители Славянки подъедут. Плату нам с какого предъявят? С момента фактического вселения? А как они докажут, с какого числа это было?
Общежитие семейного типа считается, а плата в месяц около 6000 р. С учётом того, что нет поквартирных счётчиков на э/энергию (все платят около 700 р./месяц). На ДВ ненамного больше было, но квадратов было больше и там в принципе дороже... Я бы сказала, многовато для Подмосковья. Ну ладно, разберёмся.
Уже вопросы возникают: сантехника оф. и электрика нет, поэтому в общем коридоре лампы не работают (длинные такие, как в школах). Написать им по этому поводу? Наверное, нет смысла этого делать до заключения договора? Или подготовить заранее и вручить при первой встрече как раз, чтоб сразу расставить все точки над i?
Обои чуть подраны, ладно, стекло разбито на балконе. Это отразим в акте. Здесь выезжают как есть, вроде, никто особо не спрашивает, просто сдают ключи. Или спросить у Славянки паспорт кв., может им всё-таки денюшки на ремонт оставляют по умолчанию?.. Как правильнее сделать?
Самое плохое, что ванная комната нереально крохотная и оборудована ножной ванной. И это в 60 км от Москвы! Попытаюсь мужа дожать с вопросом смены этого безобразия хоть на какую-то сидячую ванную. Как в этой детей мыть?!
И ещё неприятный момент: рожать через месяц, а пандуса нет... 9 ступенек тащи как хочешь коляску. Обязано это быть, есть перечень какой-то, где указывается обязательное наличие пандусов в подъездах? И ведь полно колясок стоит в подъезде, но все мучаются... Привычку бороться за свои права вырабатывать надо, это тяжко для русского менталитета, видимо.
Хорошо хоть, что инет быстро подключили, из Краснознаменска приехали оперативно ребята. Привет коммунальным борцам из данного населённого пункта! Видимо, будем перенимать опыт...
Очень надеюсь на содержательные комментарии моего повествования.

Заплатите и делу конец, так как борьба со Славянкой не для Вас.[/quote]


- А ДЛЯ КОГО?!

платить квартплату наниматель жилья обязан с момента заключения ДСН! Кому? вопрос тому, с кем заключили ДСН, т.е. собственнику...

Дом недостроенный, его никто не обслуживал... "Славянка" приняла несколько подъездов у застройщика в середине апреля 2014г., а квитанции предъявляет с января 2014г. (задним числом) - это нормально?

"Славянка" приняла несколько подъездов у застройщика

попросите показать Договор о передаче этих подъездов на обслуживание, Договоры (хотя бы их даты и номера) с эл.сетями, водоканалом, теплоснабжающей орг-цией. Потом можно прозвонить в эти орг-ции, узнать, реально ли договора заключены.
Но это если Вы "из принципа" не хотите отдавать свои деньги неведомо куда и кому.
На платежках есть координаты кому платить? Их реквизиты?
Еще можете написать запрос в СТУИО кому принадлежит конкретная квартира, кто осуществляет ОУ.

Прошлым летом получили ДСН и сразу заселились в квартиру в недостроенном доме

А зачем вы подписывали ДСН и сразу заселялись в недостроенный дом и квартиру? Чем тогда думали?

Вы жили в квартире и потребляли коммунальные услуги с момента заключения ДСН.
Если что-то не исполнялось или предоставлялось ненадлежащего качества - в законе прописаны процедуры регистрации сего факта и требования перерасчета.
Вы это делали?

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:

Еще можете написать запрос в СТУИО кому принадлежит конкретная квартира, кто осуществляет ОУ.

Не только "кто"? но и с какой даты и на основании какого документа?
Копию разрешения на ввод в эксплуатацию вашего МКД вы уже получили?

Прошлым летом получили ДСН и сразу заселились в квартиру в недостроенном доме

А зачем вы подписывали ДСН и сразу заселялись в недостроенный дом и квартиру? Чем тогда думали?



- Служили за тысячи километров от злосчастного дома... Из ДЖО звонили, писали "дом сдан, все правовые документы в порядке" и пугали перераспределением..............

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:

Еще можете написать запрос в СТУИО кому принадлежит конкретная квартира, кто осуществляет ОУ.

Не только "кто"? но и с какой даты и на основании какого документа?
Копию разрешения на ввод в эксплуатацию вашего МКД вы уже получили?[/quote]


- Ооочень сомневаюсь в существовании указанного документа... Буду признательна если подскажете: как и где его получить?

Ооочень сомневаюсь в существовании указанного документа

сначала надо делать запрос. По эл. почте. Адреса под рукой нет, где-то на сайте есть. Ответ Вам пришлют в бумажном виде.

Подскажите, законно ли отключать электроэнергию на профилактические работы на весь рабочий день? - Что-то в этом году Славянка зачастила с этим отключениями на профилактические работы. У меня холодильник быстро размораживается ,старого поколения,(новый плинирую покупать после переезда уже) Не авария.

aster000,
а вы всегда и всё на слово и звонок воспринимаете на ура? а потом виновных ищите.
Что касается адресов, то напрягитесь хоть чуть-чуть, есть сайт Минобороны и его приемной, в интернете и на этом форуме адреса ДЖО и ТУИО неоднократно публиковались...

P.S. Для немощных. Когда-то сам по таким общался:
MinO_Директору Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, [email protected]
MinO_Начальнику Управления Министерства обороны Российской Федерации по работе с обращениями граждан, [email protected]
MinO_Начальнику ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, [email protected]; [email protected]

- А ДЛЯ КОГО?!

Я так написал только из-за Вашего

я в том числе, просто побаиваюсь

и в следствии этого

часть жильцов платит по квитанциям,

Бороться необходимо со знанием не только дела но и нормативно-правовой базы, с чем, видимо, большая проблема, так как пишите

получили ДСН

Слышала, что сначала с нами должны заключить договора на обслуживание или оказание услуг (я точно не знаю), а уж потом брать с жильцов оплату.

Никто, в том числе и Славянка с Вами этих договоров заключать не обязан, так как Вы наниматель ЖП, а не собственник. Не обижайтесь, потрудитесь, сперва, почитать 354 постановление Правительства РФ, тему по оплате жилья, обе эти темы просмотрите, так как аналогичные проблемы уже были предметом обсуждения.

Никто, в том числе и Славянка с Вами этих договоров заключать не обязан, так как Вы наниматель ЖП, а не собственник. Не обижайтесь, потрудитесь, сперва, почитать 354 постановление Правительства РФ, тему по оплате жилья, обе эти темы просмотрите, так как аналогичные проблемы уже были предметом обсуждения.

Видимо Вам самому следует ВНИМАТЕЛЬНО прочитать упомянутое выше Вами же Постановление:
"... условия предоставления коммунальных услуг СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ (!!!) жилых помещений в таком доме могут содержаться в трех возможных документах (п. 9 новых Правил):

- в договоре управления многоквартирным домом, если дом управляется управляющей организацией. Исполнителем по договору будет управляющая организация;

- в договоре о предоставлении коммунальных услуг, если дом управляется товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, либо иным специализированным потребительским кооперативом. Такие договора заключаются между ТСЖ (кооперативом) и каждым собственником жилых (нежилых) помещений в доме;

- в договоре о предоставлении определенного вида коммунальных услуг (электроснабжения, теплоснабжения и т.д.), заключаемом каждым собственником с ресурсоснабжающей организацией, если в качестве формы управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. В этом случае для упрощения процедуры заключения договоров собственники жилых помещений могут уполномочить какое-либо лицо обратиться в ресурсоснабжающую организацию для заключения в письменной форме договора в отношении всех собственников (п. 26 новых Правил).

Видимо Вам самому следует ВНИМАТЕЛЬНО прочитать упомянутое выше Вами же Постановление:

Хорошая шутка. Вы хоть сами поняли смысл того, что привели? Видимо, нет, раз продолжаете настаивать на своём. Можете продолжать оставаться и далее при своём мнении, разубеждать Вас нет смысла, так как Вы ничего не слышите и не хотите это делать.

"... условия предоставления коммунальных услуг СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ (!!!) жилых помещений в таком доме могут содержаться в трех возможных документах (п. 9 новых Правил):

Эти три документа, которые содержат условия предоставления КУ Вы как наниматель ЖП заключать не должны и ни чем это не предписано.

- в договоре управления многоквартирным домом, если дом управляется управляющей организацией. Исполнителем по договору будет управляющая организация;

Если приводите НПА приводите полностью, а не так как Вы. Что-то тут я не вижу обязанности заключать такой договор и нанимателю.

- в договоре о предоставлении коммунальных услуг, если дом управляется товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, либо иным специализированным потребительским кооперативом. Такие договора заключаются между ТСЖ (кооперативом) и каждым собственником жилых (нежилых) помещений в доме;

И тут мы не видим обязанности заключать такой договор нанимателю.

- в договоре о предоставлении определенного вида коммунальных услуг (электроснабжения, теплоснабжения и т.д.), заключаемом каждым собственником с ресурсоснабжающей организацией, если в качестве формы управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. В этом случае для упрощения процедуры заключения договоров собственники жилых помещений могут уполномочить какое-либо лицо обратиться в ресурсоснабжающую организацию для заключения в письменной форме договора в отношении всех собственников (п. 26 новых Правил).

И тут нет обязанности заключать этот вид договора нанимателю. Поэтому, прежде чем кому-то указывать на невнимательность необходимо самому быть внимательным. Итак, для Вас существует п.11 Правил, который как раз и указывает где оговорены Ваши условия предоставления КУ: Последняя попытка.

То есть мне следует оплачивать все квитанции, которые на меня сыпятся? Учитывая, что периодически счета "Славянки" арестовываются и появляются новые, появляются новые квитанции за уже оплаченные месяцы по новому кругу, появляются счета за вообще непонятно что, появляются счета за месяцы когда дом вообще никто не обслуживал и т.д.?