Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Мне кажется, вообще будет правильным организовать ТСЖ сразу и взять развитие городка в свои руки, получится гораздо быстрее чем ждать с моря погоды от Славянки.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Начать со свечек, которые собираются ввести в действие в первую очередь. ИМХО

Организовать ТСЖ... Начать со свечек, которые собираются ввести в действие в первую очередь. ИМХО

Пральна, первый забор и шлагбаум - на транзитной дороге через корп.14
Шутки шутками, а действительно - как будет организовано ТСЖ в таком муравейнике, где всё от дорог до водопровода и канализации закольцовано? Одну контору на двадцать четыре дома - это мэрия какая-то будет, дробиться на отдельные княжества, это как сетями судоходную реку перегораживать.
Интересно, как с этим в Молжаниново (хотя там и домов-то ровно в полтора раза меньше)?

Абсолютно правильно, Славянку можно терпеть только на начальном этапе, а затем создавать ТСЖ и приглашать других специалистов. Живу в доме, обслуживаемом Славянкой, точнее, необслуживаемом, этой шарашкой. Вызвать сантехника, даже в случае аварийной ситуации в нерабочее время бесперспективное дело. Не говоря об отсутствии даже намека на косметический ремонт подъездов. У них только один процесс налажен нормально - подготовка квитанций об оплате ЖКХ. Правда, мусор вывозят почти регулярно.

Абсолютно правильно, Славянку можно терпеть только на начальном этапе, а затем создавать ТСЖ и приглашать других специалистов. Живу в доме, обслуживаемом Славянкой, точнее, необслуживаемом, этой шарашкой. Вызвать сантехника, даже в случае аварийной ситуации в нерабочее время бесперспективное дело. Не говоря об отсутствии даже намека на косметический ремонт подъездов. У них только один процесс налажен нормально - подготовка квитанций об оплате ЖКХ. Правда, мусор вывозят почти регулярно.

У меня в доме "Славянка" моет полы в подъездах и вывозит мусор. Ремонт - до них сделали, лет -ять назад. Сантехник может только перекрыть воду, меняем/ремонтируем все сами. И потом, если квартиры будут в собственности - при чем здесь "Славянка", она обслуживает МОшные объекты. Нужно будет выбирать управляющую компанию, а лучше заключать договора сразу на поставщиков услуг (свет, вода, отопление), дешевле значительно.

Одним словом ТСЖ необходим.... Зачем платить посредникам, если в домах будет жить, как минимум 95% жильцов с активной жизненной позицией и большим опытом в разных областях. Тем более, что уже на этапе подготовки домов многие активно участвуют в процессе обсуждения, осмотра зданий и т.д. Мы изначально относимся к одной прослойке населения (семьи военнослужащих). Коллективизм у нас в душе. Единственное, что может мешать - лень. Заключить договора с поставщиками услуг, юридически оформить свой статус и решить сопутствующие проблемы ИМХО не составит больших проблем. Не обязательно делать огромный конгломерат. Огромное количество ТСЖ организованных в одном доме. Представляется, наиболее правильным, объединиться в ТСЖ жильцам однотипных строений. Тогда все будет унифицировано и будет меньше издержек.

Одним словом ТСЖ необходим.... 95% жильцов с активной жизненной позицией и большим опытом в разных областях. ... Мы изначально относимся к одной прослойке населения....Тогда все будет унифицировано и будет меньше издержек.

Похоже вы готовый председатель ТСЖ... В каком корпусе кв. получаете?

Похоже вы готовый председатель ТСЖ...

Не обязательно. Просто у меня мать была старшим по дому. В доме в любом подъезде уют и красота, двор весь в газонах с цветами, никто не мусорит. Нет проблем с обслуживающими организациями. Что-то не так и не могут решить вопрос, звонят ей и она решает все проблемы. Все это даже при условии, что ТСЖ не образовывали, из-за возраста она отказалась быть председателем ТСЖ, а других желающих почему-то не нашлось. Я 25 лет скитался по разным съемным квартирам почти по всей стране, где живешь на птичьих правах и лишний гвоздь не вобьешь без разрешения хозяев. И теперь хочу, чтобы в моем доме и вокруг все было на 5 баллов. Тоска по уюту. И за это я готов бороться с кем угодно и когда угодно.

И теперь хочу, чтобы в моем доме и вокруг все было на 5 баллов. Тоска по уюту. И за это я готов бороться с кем угодно и когда угодно.

Мы с Вами и за Вас!!!

Добавлено спустя 16 минут 30 секунд:
Когда в 2000-ом вселялись в новый дом (не в Москве), в подъездах было чисто и красиво. Думала: ну, уж здесь-то мусорить не будут. Как бы не так! Возле мусоропровода бросали пакеты от сока, упаковки от яиц. Пригрозила соседям, что заварю люк мусоропровода за свой счёт, тогда перестали. По поводу управляющей компании: договоры со всеми поставщиками услуг заключали напрямую, кроме теплосетей. В подъездах стояли счётчики тепла, а с нас брали по площади. Разница в оплате составляла до 2-х миллионов рублей!!! в год с одного дома. Даже прокуратура не смогла (или не захотела) ничего сделать. А по поводу ТСЖ: в Омске мы оплачивали счета бухгалтеру ТСЖ. А она часть денег пропивала, во время следствия умерла, а люди остались с долгами. Так что форму правления придётся обдумывать очень тщательно. но это в будущем. а пока желаю всем нам заселения скорейшего.

Сдавал сегодня в ДЖО недостатки по документам. Мальчик, принимавший документы поинтересовался адресом распределения. Услышав в ответ, что Левобережная, сказал: "Наберитесь терпения, сдача домов в декабре..." (мне показалось, что текст его был заучен и говорил он это не только мне), один из пунктов снятия соц.напряга

И за это я готов бороться с кем угодно и когда угодно.

Здорово "...когда такие люди в стране советской есть!..." так какой корпус-то?

А это важно?

ГеНик,
А какой у вас корпус? Большое подозрение что он имел в виду декабрь.... 15 года)

А какой у вас корпус?

11

А какой у вас корпус?

11

Эх, не повезло нам! Я думал девятый

Большое подозрение что он имел в виду декабрь.... 15 года) Так а какой же еще год? 2015 конечно). РГ писала же.

ГеНик,А какой у вас корпус? Большое подозрение что он имел в виду декабрь.... 15 года)

20 корпус

Уважаемые форумчане! Прежде чем создавать ТСЖ - предлагаю найти, сфотографировать и выложить на форуме паспорт строительного объекта корпуса или микрорайона. После этого может быть еще пару-тройку лет придется семечки щелкать .
Заранее благодарен .
ЗЫ: Вот натолкнулся случайно на такой вот интересный снимок.

Соглашусь с Песней, что строительство дет. сада никто (МО РФ) ждать не будет, т.к. дет. сад будет строить другой Заказчик - Собянин, а МО РФ сдаст дома...

детсады, котельные, школы и т.п. инфраструктуры подрядчик строит за счёт своей прибыли. Из общения с одним замЗАМа директора одного холдинга узнал из приватного разговора. Без сдачи котельной не могут сдать группу домов. Причём - постоили котельную за счёт прибыли - передают Теплосетям - а те товарищи требуют доплатить им налог, ведь они получили в дар и обязаны упалтить налог с прибыли, а у них нет денех на это, а потому "не примем без суммы сверху на налог".
не берусь утверждать про данную тему и район, пишу лишь полученные сведения, прошу в меня не плевать.
а прибыль компании получают не только на этом объекте, за счёт продаж в том числе. Учитывая, что рынок в Мск замер и скоро по прогнозам встанет - прибыль у строителей также в состоянии грусти. Как следствие - стрительство ДОУ может быть отложено и не зависит от условий контракта с МО
... сугубо ИМХО

Уважаемые форумчане! Прежде чем создавать ТСЖ - предлагаю найти, сфотографировать и выложить на форуме паспорт строительного объекта корпуса или микрорайона. После этого может быть еще пару-тройку лет придется семечки щелкать .
Заранее благодарен .
ЗЫ: Вот натолкнулся случайно на такой вот интересный снимок.
Вложения

ГеНик,
А какой у вас корпус? Большое подозрение что он имел в виду декабрь.... 15 года)

вполне может быть. http://su155.msk.ru/

ГеНик,
А какой у вас корпус? Большое подозрение что он имел в виду декабрь.... 15 года)

вполне может быть. http://su155.msk.ru/

Чат - это чат, а паспорт строительного объекта - это требование НПА.
ИМХО: Все очень просто - если нет информации, которая д.б. в свободном доступе - значит есть что скрывать.

Добавлено спустя 16 минут 52 секунды:

Соглашусь с Песней, что строительство дет. сада никто (МО РФ) ждать не будет, т.к. дет. сад будет строить другой Заказчик - Собянин, а МО РФ сдаст дома...

Осмелюсь предположить, что Сергей Семенович не в теме относительно указанной обязанности, вмененной ему нашими форумчанами.

... детсады, котельные, школы и т.п. инфраструктуры подрядчик строит за счёт своей прибыли...
Учитывая, что рынок в Мск замер и скоро по прогнозам встанет - прибыль у строителей также в состоянии грусти. Как следствие - строительство ДОУ может быть отложено и не зависит от условий контракта с МО ... сугубо ИМХО

Предлагаю сначала ознакомиться с контрактом (основание ч.2 ст.24 Конституции РФ) - в нем все написано, остальное - фантазии ... сугубо ИМХО.
ЗЫ:

... детсады, котельные, школы и т.п. инфраструктуры подрядчик строит за счёт своей прибыли...

Так можно и пару корпусов в 25 этажей построить за счет своей прибыли на земле, уже отведенной под строительство.

Просто песня писал(а):
ГеНик,
А какой у вас корпус? Большое подозрение что он имел в виду декабрь.... 15 года)

Просто дом 8 без корпуса. Возможно и декабрь.

А на нашей стройке такие (-ой) есть ?!

Был в апреле этого года.

Соглашусь с Песней, что строительство дет. сада никто (МО РФ) ждать не будет, т.к. дет. сад будет строить другой Заказчик - Собянин, а МО РФ сдаст дома...

детсады, котельные, школы и т.п. инфраструктуры подрядчик строит за счёт своей прибыли. Из общения с одним замЗАМа директора одного холдинга узнал из приватного разговора. Без сдачи котельной не могут сдать группу домов. Причём - постоили котельную за счёт прибыли - передают Теплосетям - а те товарищи требуют доплатить им налог, ведь они получили в дар и обязаны упалтить налог с прибыли, а у них нет денех на это, а потому "не примем без суммы сверху на налог".
не берусь утверждать про данную тему и район, пишу лишь полученные сведения, прошу в меня не плевать.
а прибыль компании получают не только на этом объекте, за счёт продаж в том числе. Учитывая, что рынок в Мск замер и скоро по прогнозам встанет - прибыль у строителей также в состоянии грусти. Как следствие - стрительство ДОУ может быть отложено и не зависит от условий контракта с МО
... сугубо ИМХО

Тоже слышала,что сады и школы строят за свой счёт. И это даже, типа реклама. Строительные компании этим рейтинг свой поднимают. Надо им помочь поднять рейтинг, пусть ещё школу построят. Мы даже отзывы напишем.

Был в апреле этого года.

Может недостаточно хорошо рассмотрел, но срок работ (с... по...) не указан.
Кстати, вроде бы где-то на форуме мелькал подсчет количества квартир во всех корпусах. Интересно сопоставить цифры ...

Может недостаточно хорошо рассмотрел, но срок работ (с... по...) не указан.

Очень даже указан. Начало строительства 3-й квартал 2012 года, окончание - 4-й квартал 2014 года.

Был в апреле этого года.

Может недостаточно хорошо рассмотрел, но срок работ (с... по...) не указан.
Кстати, вроде бы где-то на форуме мелькал подсчет количества квартир во всех корпусах. Интересно сопоставить цифры ...

Всё в "шапке"

Кстати, вроде бы где-то на форуме мелькал подсчет количества квартир во всех корпусах. Интересно сопоставить цифры

И цифры бьют, но со сроками как-то не получается.

... Начало строительства 3-й квартал 2012 года, окончание - 4-й квартал 2014 года....

Отсветило так, что не разглядел . Меня терзают смутные сомнения, что в декабря сего года без скандала с финансированием не обойтись ...

Меня терзают смутные сомнения, что в декабря сего года без скандала с финансированием не обойтись

О чем вы говорите? Какие скандалы? Просто год попутали. Вместо 2014 читайте 2015. Это при хорошем раскладе.

День добрый! Кто-нибудь знает как обстоят дела с 24 корпусом? Какой этаж строят?

17-й.

IMG_1285.JPG

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:

Как думаете до декабря достроят корпус???

Думаю построят. Осталось совсем немного.

Кстати, вроде бы где-то на форуме мелькал подсчет количества квартир во всех корпусах. Интересно сопоставить цифры

И цифры бьют, но со сроками как-то не получается.

1.jpg

Что-то плох я сегодня - корпус 24 не могу ни на плане застройки, ни в таблице найти .
Прошу - помогите