Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Сайт, там по городам динамика отражается за 2 месяца цен на жилье и за метр, очень информативно http://realty.dmir.ru/mo/prices/ceny-na ... snogorske/

сейчас ценность имеет лишь информация по уже состоявшимся сделкам, а они же пихают инфу по оффертовым предложениям, которые при первом же соприкосновении с реальным спросом "сдуваются" и берут "музыкальную паузу"

Оффертовая цена, как правило не может быть выше цены сделки.

Гондурасцу...
Ой, да прекращайте уже разбрасываться этими графиками-оффертами! Поймите, в математике много "трюков" позволяющих ИМ манипулировать статистическими данными. Как ты задачу программистам-математикам поставишь, такой результат и получишь. Например чудак Иванов продаст предприимчивому Петрову квартиру по баснословно низкой цене в городе "N", где эта сделка будет практически единственной за последнюю декаду месяца, потому что все остальные оффертные предложения при первом же столкновении с реальным спросом извинившись сдулись до лучших времён - стагнация (на рынке недвижимости тишина... и только мёртвые с косами стоят), а на графике это будет выглядеть, как вполне убедительная положительная динамика по снижению цен на недвижимость в этом замечательном городе "N"

Добавлено спустя 9 минут 59 секунд:

Оффертовая цена, как правило не может быть выше цены сделки.

оффертовая цена - это вообще пшик без палочки. Сейчас объективную картину можно восстановить лишь по реально осуществлённым сделкам. Но тут существует другая сложность: таких сделок в городе "N" может быть одна (потому, что стагнация) и она малоинформативна, но те кому это нужно так её нарядят, что она будет в полной мере отражать на красивом графике положительную динамику снижения цен на недвижимость в городе "N". Извиняюсь за повторения...

Сегодня капнула ЖС !!! Как говорится у нас- по калькулятору всё !!!
Перевёл бабки на сберегательный сертификат, отметил это дело и проспался уже.

О себе: ВВ МВД, многодетный предельщик, ув. по ОШМ, в распоре 1,5 года, признан в 2011г.
2 года активный читатель форума. Хотя особых проблем не возникало, но знание своих прав придавало уверенности в службе в распоре и в ожидании субсидии. Большое спасибо ВСЕМ форумчанам ! Вы компетентные и достойные люди ! Удачи ВАМ и сбычи мечт!!!
А у меня завтра расчёт, исключение и ... на ветки для пенсов !

кстати, подбросьте голосов в топку...
http://democrator.ru/complain/13766/my_ ... skom_rynke

Ведь, чтобы наше послание "выстрелило", принципиально важно, чтобы на лицо было уменьшение, хоть на одно копейку, ну именно уменьшение стоимости квадратного метра...

Добавлено спустя 11 минут 18 секунд:
Кстати, не сыграли бы мы сами с собой злую шутку, ведь официально согласившись с ростом цен, правительство более не сможет их (цены) контролировать!

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
единственный выход из этой противоречивой ситуации - это корреляция поправочного коэффициента в формуле расчёта размера жилищной субсидии

Не могу не уточнить: штоа бл@??!
Вы почище нашего правительства заворачиваете.

ну да, по количеству сообщений я только что преодолел уровень Шахеризады (было 1001, стало 1002)

Добавлено спустя 17 минут 57 секунд:
Вот Вам ещё одна "сказка" на ночь:
Что мешает, подкореллировать под БУМ цен поправочный коэффициент за выслугу лет, ведь официальную цену квадратного метра (также как и поправочный коэффициент за выслугу лет участвующую в формуле расчёта размера ЖС) сейчас двигать в сторону фактического увеличения ни как нельзя, потому что это единственное средство сдержать БУМ цен в будущем, а потом, когда цены устаканятся, вернуть на место и временно увеличенный поправочный коэффициент?! Ведь в математике на цифре 2,75 числовой ряд не заканчивается. Там есть ещё и 2,76; 2,77 и т.д., или 2,751; 2,752; 2,753 и т.д.

ШаХЕРизАДа неврвно курит по сравнению с Вами.
Вам бы в думу... Ух бы Вы там за нас... Горой!

Подозреваю что получение денег (ЕДВ) на жилье это только начало всех реальных проблем, вот бы услышать алгоритм всех действий по покупке жилья, оформлению необходимых прав собственности и т.п. из уст людей, которые уже прошли все это?

Вам бы в думу...

Боюсь что в Думе какая то аномальная зона!
Все кто пока туда не попал, горой за народ, за обездоленных...
Как только туда попал, такое ощущение что на входе стоят люди в чёрном и стирают память!

за зряплату в 420тр в месяц+бонусы+хаты+пенсии++ любой сам себе память сотрет

Вчера купили дом, 2-х этажный, первый этаж жилой второй без отделки. Живем в Саратовской обл., цены на дома не поднялись, многие хозяева, наоборот, готовы уступить лишь бы продать. От ЖС осталась ещё половина суммы, как раз на отделку по новым ценам . Всем удачи и терпения!!!

Да уж, не помешают они нам. Завидуем Вам белой завистью
Спасибо за поддержку из "глубинки".

кстати, подбросьте голосов в топку...
http://democrator.ru/complain/13766/my_ ... skom_rynke

Подкинул

В ПРОШЛОМ ГОДУ, ПО СЛУЧАЮ ПРИОБРЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ. ОБЪЕКТ ПРАВА: "ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА САДОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ. ПЛОЩАДЬ: ОБЩАЯ 15 КВ.М. ЭТАЖНОСТЬ: 1
УБЕРУТ ЛИ У МЕНЯ ЭТИ КВАДРАТЫ ИЗ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ?

Слова

БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ

здесь определяющие. Вы себя в этом жилом строении зарегистрировать (прописать) не сможете, и соответственно оно не может быть зачтено Вам в жилищную обеспеченность. ИМХО.

здесь определяющие

ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ

Термин "жилые строения" не упомянут в ЖК РФ, поэтому указанные объекты являются самостоятельным видом объектов, не отнесенных законодателем числу объектов жилищных прав.

БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ

Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 30.06.2011 года №13-П по делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного пребывания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

УБЕРУТ ЛИ У МЕНЯ ЭТИ КВАДРАТЫ

Могут. Реально оспорить такой "вычет" в суде.

Твою мать! Везде капканы!

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:
хорошо что я в своё время не согласился на земельный участок положенный мне как ветерану боевых действий. На кладбище (совсем рядом) хотели дать.

Везде капканы!

Многое "лечится" в суде, если знать что и как. В любом случае для "попавшего" приятного в этом мало.

На кладбище (совсем рядом) хотели дать.

Типа был тонкий намёк?

Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд:

хорошо что я в своё время не согласился на земельный участок

А земля ветеранам БД даётся только под строительство жилья?
Я вообще об этом узнал совсем недавно что нам оказывается и земля положена )))
А после покупки квартиры на ЖС уже нельзя написать заявление на землю?

ОБЪЕКТ ПРАВА: "ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА САДОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ.

А мне в РУЖО сказали, что вычтут эти метры, пришлось в срочном порядке переводить помещение в нежилое, успел, сделал документы

А после покупки квартиры на ЖС уже нельзя написать заявление на землю?

Наверное можно, я буду пробовать. Если что - через суд.

Наверное можно, я буду пробовать. Если что - через суд.

Тоже буду пробовать после приобретения квартиры!
Кстати квартиры в новостройках в Самаре подорожали порядка 100 тысяч Плюс минус 10 тысяч разница.

В Калининграде, то, что я присмотрел, пока цена на месте.

А Вы помните какая она была месяца три назад?
Кстати, реальность оффертного предложения можно проверить только путём конкретной провокации риэлтора (продавца) на сделку; ввалиться, например, в офис с мешком денег и объявить: "Беру всё! Запаковывайте!". Больше чем уверен, что если ценник старый, то перед Вами просто мило извинятся и по надуманным причинам попросят обождать пока с приобретением ...
http://democrator.ru/complain/13766/my_ ... skom_rynke

Мне очень интересно:остались ли не освоенные бюджетные средства по ЖС и кого за это взгреют если остались?

А Вы помните какая она была месяца три назад?

Конечно! Все ходы записаны, а с некоторыми хозяевами установил личное общение.

А первичка тоже стоит на месте?

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:
Да у Вас там считай заграница, не будет там резкого повышения... как и в Крыму, там им, вообще, электроснабжение постоянно перерубают.

Мне очень интересно:остались ли не освоенные бюджетные средства по ЖС и кого за это взгреют если остались?

Кто же эту информацию раскроет?... Тем более, что на этот год для ЖС денег не было запланировано вообще. А уж сколько и как вывели с приобретения и строительства - тайна покрытая мраком... Как, впрочем, и почему за этот год не смогли закончить все планируемые контракты по строительству. Ведь денег было заложено достаточно.

Ку всем! Скажите, плиз, при получении денег (ЖС) нужно ли будет отчитываться перед Министерством обороны о тратах на покупку жилья (типа купил не одну, а 2 квартиры, карается ли это)?