Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Показать текст

При расчете несущей способности балкона необходимо проверить способность выдерживать вертикальную и горизонтальную нагрузку, приложенную к элементу. Согласно нормативным документам величина вертикальной нагрузки должна быть равна 1,0 кН (100 кгс), а значения горизонтальной нагрузки варьируются в зависимости от типа помещения (серии дома).
...
Если опираться на данные строительных норм и правил СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия" - http://www.vashdom.ru/snip/20107-85/, то максимальная нормативная нагрузка по краю балкона (вдоль ограждения, полоса шириной 0,8 м) будет – 400 кг/м2, т.е. нагрузка на погонный метр края балкона – 320 кг/м.п. Нормативная сплошная равномерная нагрузка на всю площадь балкона должна составлять 200 кг/м2.
Но у каждой серии дома могут быть свои показатели.
Исследования выявили, что при эксплуатации поперечное сечение арматуры вследствие коррозии уменьшается до 70%, а из-за регулярного промерзания бетона снижается его прочность до 40-50%. И в совокупности эти дефекты существенно снижают несущую способность балконной плиты. На некоторые балконы даже выходить опасно, а тут еще иногда приходится думать о дополнительной нагрузке - в виде остекления. Несмотря на кажущуюся невесомость, именно теплый балкон - очень тяжелая игрушка.
В газете АИФ была статья про балконы и лоджии. Там было написано, что балкон в старых домах (типа "хрущевок") может выдержать всего 300 кг. Поэтому стеклить балкон стеклопакетами и делать вынос на таких балконах опрометчиво.

Вообще, нужно делать техническое обследование каждого балкона. И лучше использовать материалы полегче (стеклопакеты с сэндвич заполнением глухих частей, сайдинг и т.п.).

Показать текст

Строительная экспертиза квартиры, расположенной на 5-м этаже пятиэтажного жилого дома.

Строительная экспертиза с целью оценки технического состояния поврежденной железобетонной плиты балкона и оценки возможности дальнейшей эксплуатации плиты балкона.

Характеристика обследуемой квартиры

Объект обследования представляет собой железобетонную плиту балкона квартиры, расположенной на 5-м этаже пятиэтажного жилого дома.
На балконе выполнено остекление с обшивкой ограждающих конструкций деревянной «вагонкой». Плита балкона облицована плиткой, по верху которой уложен деревянный дощатый настил.
Размеры балкона составляют 3,2 х 0,85 м.

Строительная экспертиза балкона

На основании Договора экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».
Экспертом произведен внешний осмотр плиты балкона, с фиксированием на цифровую камеру , что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее), произведены замеры прочности плиты при помощи измерителя прочности бетона ИПС-МГ4.01.
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Обмер геометрических параметров помещения выполнялся с помощью измерительного инструмента:
- рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80;
- дальномер DISTO classic/lite лазерный.

В результате строительного обследования зафиксировано:

при осмотре конструкции балкона размерами 3200х850 мм зафиксированы следы отколов бетона плиты как по её краю, так и по нижней поверхности;
зафиксировано отслоение защитного слоя бетона по нижней части плиты на 70% площади поверхности. На участке площадью до 60% от общей площади плиты зафиксировано снятие поврежденного защитного слоя бетона ;
зафиксирована коррозия арматуры нижней сетки конструкции плиты на оголившемся в результате разрушения и снятия бетона участке защитного слоя плиты ;
повреждений в виде трещин или отколов бетона в основании плиты, в месте её крепления к несущей стене, не зафиксировано;
при измерении прочности на сжатие бетона измерителем прочности бетона ИПС-МГ4.01 класс бетона по прочности железобетонной плиты балкона составил:
внутренний слой бетона конструкции плиты: В 10 – В 15;
защитный слой бетона плиты: В 25 – В 30.

Строительная оценка балкона

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):
Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.
Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние поврежденной конструкции железобетонного балкона, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как граничное между ограниченно работоспособными недопустимым состояниями.

Факторов, свидетельствующих о полной потере несущей способности и непригодности железобетонной плиты балкона для дальнейшей эксплуатации, не зафиксировано. Функционирование конструкции плиты балкона возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Для приведения конструкции балкона в соответствие с действующими нормативными требованиями ВСН 58-88(р) иСНиП 3.03.01-87 к несущим и ограждающим конструкциям зданий следует осуществить мероприятия по ремонту и усилению поврежденных участков железобетонной плиты.

Вывод по экспертизе балкона

Целью экспертно-диагностического обследования являлась оценка технического состояния поврежденной конструкции плиты балкона с определением возможности её дальнейшей эксплуатации.

Основываясь на результатах экспертного анализа, экспертиза пришла к следующим выводам:

1. В результате экспертизы балкона зафиксированы повреждения консольной части железобетонной плиты в виде:
разрушения и отколов бетона несущего слоя плиты;
коррозии оголившейся рабочей арматуры и конструктивной арматуры нижнего армирования;
отслоения и частичного демонтажа защитного слоя бетона нижней поверхности плиты.

Техническое состояние поврежденной конструкции плиты железобетонного балкона, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как граничное между ограниченно работоспособными недопустимым состояниями.

2. Факторов, свидетельствующих о наступлении аварийного состояния плиты балкона, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, характеризующегося полной потерей несущей способности и непригодности железобетонной плиты балкона для дальнейшей эксплуатации, не зафиксировано.

3. С момента предыдущего обследования, состоявшегося 15 марта 2007 г., за период эксплуатации плиты в 1,5 года, техническое состояние плиты не изменилось(за исключением очистки поврежденного защитного слоя бетона).

Исходя из этого функционирование конструкции плиты балкона возможно такой же промежуток времени при контроле за ее состоянием, и условиями эксплуатации.

Зафиксированные повреждения следует устранить посредством осуществления ремонтных работ.