Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Как его затребовать с РУЖО когда все документы на квартиру уже получил?

Пишите заявление. Отказ можете обжаловать в суд.

Всем доброго времени суток!ситуация не простая,сегодня расписался за уведомление о предоставлении квартиры по адресу.........,квадратные метры превышают положенной нормы,просят доплату,понимаю что это не законно в силу моего права без доплат,да и ещё конечно интересует вопрос квартира мне полагается в собственность или по договору соцнайма, если первый контракт заключил в 1999г?.подскажите

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.ФЗ-76 "О статусе военнослужащих"

Приветствую всех форумчан! Подскажите пожалуйста, в связи с отменой приказа 1450 от 22.8.2011 г., норма превышения может теперь быть более 18 кв.м., если я согласен с доплатой? В моем случае, получилось так, она составила 29 кв.м. Я согласен был доплатить лишние метры, но квартиру открепили из-за превышения (более 18 кв.м.). Чем они тогда руководствовались, если этот приказ отменен? все свершилось в сентябре 2015 г.

QR_BBPOST Я согласен был доплатить

Необходимо обоюдное согласие как доплатить так и предоставить ЖП. То есть нет обязанности предоставить жильё при наличии согласия произвести оплату.

Необходимо обоюдное согласие как доплатить так и предоставить ЖП. То есть нет обязанности предоставить жильё при наличии согласия произвести оплату.[/quote]
Т.е все на их усмотрение, хотят согласятся, а хотят и нет? Не это ли коррупционный подход?

QR_BBPOST Не это ли коррупционный подход?

Как Вы догадались?

QR_BBPOST Чем они тогда руководствовались

Конституцией. Реализация Ваших прав не должна нарушать права других лиц. Превышение более 18 кв. м нарушает право тех лиц, у которых количество членов семьи больше, чем у Вас.

Конституцией. Реализация Ваших прав не должна нарушать права других лиц. Превышение более 18 кв. м нарушает право тех лиц, у которых количество членов семьи больше, чем у Вас.

В целом я с Вами согласен, но изначально превышение составляло 11 кв.м., в процессе выяснилось, что у жены есть доля в частном доме, по дарственной (сам не знал, бывает такое в семейных отношениях). Одним из вариантов (устно) предложили доплатить и эту часть превышения, на что я согласился, но потом квартиру открепили. Ни чьи 18 кв.м. я не собирался забирать, ситуация так сложилась, и если нет конкретных норм максимального превышения, почему бы и не разрешить. Тем самым избавились еще от одного распоряженца.

QR_BBPOST В целом я с Вами согласен,

То есть если например взять регион где установлена самая высокая норма предоставления и низкая учётная прав жителей остальных регионов нарушаются?

Здравствуйте, подскажите может у кого есть опыт в данной ситуации.. При сдаче подордерного дела в 1 отдел ЗРУЖО на СС на квартиру в Мытищах по документам замечаний нет, но у меня доплата и вручили Уведомление о приостановлении принятия решения о предоставление ЖП, где в строке недостающие документы написано доплата. Ниже идет пункт, что в случае непоступления недостающих документов в течение 30 суток жилое помещение распределяется между другими военнослужащими. На мой вопрос когда и куда оплачивать реквизитов не даете, ответ после прихода ЕГРП ждите от нас звонка. По приезду с СС гложут сомнения, что если пройдет срок 30 суток а звонка не будет, не снимут ли извещение по причине непредоставления чеков об оплате. Готов оплатить сразу, посоветуйте как поступить.

QR_BBPOST посоветуйте как поступить.

Напишите заявление в РУЖО, что Вами не получены от них реквизиты оплаты превышения, просите их предоставить реквизиты. Также просите приостановить срок предоставления доплаты до предоставления Вам реквизитов.

То есть если например взять регион где установлена самая высокая норма предоставления и низкая учётная прав жителей остальных регионов нарушаются?

Ну на счет нарушения прав других жителей, это не моя мысль, а оппонента выше.

QR_BBPOST а оппонента выше.

Но Вы же согласились

QR_BBPOST Но Вы же согласились

Не путайте форумчан. У них и так каша в голове от хитросплетения законов. Тот момент, который Вы хотите привести в качестве примера, реализован в пределах дискреции правоустановителей и на этом основании прав других лиц не нарушает.

QR_BBPOST в пределах дискреции правоустановителей

QR_BBPOST Не путайте форумчан.

Ладно не буду

Дмитрий Викторович, здравствуйте. Поясните пожалуйста про доплату метров если квартиру получать по ДСН. Ведь квартира не в собственность, то как с уплаченной суммой будет если потом сдавать квартиру? Как обойти или потом вернуть средства ? Заранее благодарю за ответ.

[ref]полковник1970[/ref],
почитайте данную ветку - Re:
авось пригодится

QR_BBPOST Поясните пожалуйста про доплату метров если квартиру получать по ДСН.

Могут отказать в квартире, если откажетесь от передачи Вам в собственность.

Вчера случайно зашел в Россрестр. В разделе ГКН площадь ОКСа уменьшилась на один метр. В ЕГРП все осталось по - прежнему. Возникает вопрос, а насколько правомерно с меня слупили доплату? И с чего теперь начать, с обращения в ДЖО, чтобы вернули деньги добровольно, или сразу в суд? Кто-то сталкивался с подобной ситуацией? В суде же надо доказывать, а достаточно ли будет ссылки на раздел ГКН в реестре?

QR_BBPOST с обращения в ДЖО, чтобы вернули деньги добровольно, или сразу в суд?

Есть несколько вариантов судебных разборок. Действовать надо, исходя из выбранного варианта. Для начала получите кадастровый паспорт, а то выяснится, что на сайте ошибка.

Уважаемые форумчане!!! Может сможет кто нибудь подсказать? : Могут ли квадратные метры квартиры указанные в извещении, отличаться от фактического метража? Так как в извещении у меня указано 61,2м2 а строители дома говорят что в двушках нашего дома нет 60-ти метров. По форумам поискал инфу ни чего не нашел. Речь идет о доплате превышающих м2, поэтому суечусь. Платить за не существующие квадраты не хочется, если таковые имеются конечно. Заранее спасибо

QR_BBPOST Могут ли квадратные метры квартиры указанные в извещении, отличаться от фактического метража?

Конечно могут. ДЖО указывает по проекту, а конструктор сложился поплотнее.

QR_BBPOST Речь идет о доплате превышающих м2, поэтому суечусь. Платить за не существующие квадраты не хочется, если таковые имеются конечно.

До получения квартиры Вы можете заказать экспертизу у организации, имеющей лицензию. Она перемерит, составит акт. Вы его представите в ДЖО для начисления Вам доплаты с учетом перемера. Но это не бесплатно.
Второй вариант - доплачиваете, получаете квартиру, заказываете кадастровый паспорт, там будет указан метраж квартиры и делаете выводы: обсчитали или нет. Потом, если обсчитали - в суд за переплаченными денюжками. Как сделать, какие аргументы - была здесь на форуме такая тема. Искать лень
ИМХО

Думаю,каждое помещение после сдачи описывается БТИ
в кадастр подают документы собственники здания (застройщики,заказчики итд), но из БТИ, после произведенного технического обмера( инвентаризации помещения) .. т.к. каждая квартира индивидуальна ..поэтому, вы не заказываете экспертизу дорогую и не нужную ..
Прошу прощения, теперь это кадастровым инженером называется
"Неотъемлемой частью к поэтажному плану служит экспликация квартиры или дома. Она представляет собой описание площадей каждой комнаты, назначение всех помещений. Здесь содержатся данные об адресе помещения, сведения о жилой и нежилой площади, общей площади по этажам и строению в целом."http://kadastrnvrsk.ru/%D0%BF%D0%BE%D1% ... %89%D0%B5/
Поверьте,строители судятся за каждый метр, поэтому обмеру и обвесу подлежит все и каждая деталь конструкции..

До получения квартиры Вы можете заказать экспертизу у организации, имеющей лицензию.

может просто к кадастровому инженеру обратиться?

Отправлено спустя 3 минуты 31 секунду:

Второй вариант - доплачиваете, получаете квартиру, заказываете кадастровый паспорт, там будет указан метраж квартиры и делаете выводы: обсчитали или нет.

и в чем разница будет?

Думаю,каждое помещение после сдачи описывается БТИ

ключевое слово думаю. уже несколько лет бти фактически не удел, так как значительно проще без них чем и пользуется застройщик

Думаю,каждое помещение после сдачи описывается БТИ

ключевое слово думаю. уже несколько лет бти фактически не удел, так как значительно проще без них чем и пользуется застройщик

Однако без них адрес не получишь, а адрес не дадут пока здание с помещениями не опишешь,
так то .
Да и первые слышу о принятии метража дома по проекту без экспликации и описания ..

кто сказал что без ? я сказал что практически все мероприятия могут быть выполнены не БТИ, все документы должны быть иначе объект просто не будет принят. вы почитайте свои сообщения.

QR_BBPOST Могут ли квадратные метры квартиры указанные в извещении, отличаться от фактического метража?

Конечно могут. ДЖО указывает по проекту, а конструктор сложился поплотнее.

QR_BBPOST Речь идет о доплате превышающих м2, поэтому суечусь. Платить за не существующие квадраты не хочется, если таковые имеются конечно.

До получения квартиры Вы можете заказать экспертизу у организации, имеющей лицензию. Она перемерит, составит акт. Вы его представите в ДЖО для начисления Вам доплаты с учетом перемера. Но это не бесплатно.
Второй вариант - доплачиваете, получаете квартиру, заказываете кадастровый паспорт, там будет указан метраж квартиры и делаете выводы: обсчитали или нет. Потом, если обсчитали - в суд за переплаченными денюжками. Как сделать, какие аргументы - была здесь на форуме такая тема. Искать лень
ИМХО

Спасибо за ответ.

QR_BBPOST и в чем разница будет?

Думаю разница только в том, что в первом случае можно и отказаться от этой квартиры, если она действительно будет меньше нормы (если такое подтвердится). Но при этом можно и соглашаться с меньшим метражом (но больше нормы) и с уменьшением размера доплаты. Но предварительно придется оплатить работы замерщиков в квартире, которая пока не оформлена на военного. Может быть и деньги на ветер.

QR_BBPOST может просто к кадастровому инженеру обратиться?

А будет ли этот инженер какие-то основания общаться с военным, который пока никто к этой квартире?
Во втором случае, квартира уже военного, просто предстоит судебное разбирательство по возврату части денег, оплаченных как компенсация затрат ФБ. Но квартира-то уже военного. ...
А нельзя ли допустить, что квартира окажется больше, чем в документах ДЖО?

А будет ли этот инженер какие-то основания общаться с военным, который пока никто к этой квартире?

вот мы уже начинаем говорить о реалиях. все же сначала оформить на себя нужно, а потом делать телодвижения?

Отправлено спустя 13 минут 8 секунд:

А нельзя ли допустить, что квартира окажется больше, чем в документах ДЖО?

допустить то можно, но вот она вряд ли окажется больше

Во втором случае, квартира уже военного

а другого и не будет. сам военнослужащий с рулеткой метаться вряд ли будет, да и разница в 1-2 метра не так заметна и ружо не внемлет уговорам у них то по документам все нормально

QR_BBPOST сам военнослужащий с рулеткой метаться вряд ли будет

Именно так и сделали с одним военным когда пришли на осмотр квартиры, нужно было отказ как то мотивировать. Сразу же повезло на

QR_BBPOST 1

чуть больше, меньше нормы.