Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Был сегодня на БО. В д.12 к.6 есть и холодная, и горячая вода, правда горячей ее можно назвать с ооочень большой натяжкой. Напор воды - слабый. В первом подъезде домофон не работает( магнитный ключ работает, а в квартиру не позвонить - видно трубки не подключены). Оба лифта исправно бегают между этажами. Ободрал все обои в одной из комнат: стены и углы - неровные, между плитами- щели(не очень большие, но заделывать стоит), потолок - порадовал(ровный, без щелей, плиты отлично подогнаны). Вроде бы, все...

Меняю 2ку на 2м этаже 12к4 площадью 60.3 м* в 3м подъезде (дальний от дороги) на:
- либо бОльшую площадь,но опять же дальше от дороги,
- либо выше этаж.
Мена после оформления собственностей нами и вами.

QR_BBPOST Мена после оформления собственностей нами и вами.

Разве есть иные варианты?

QR_BBPOST Мена после оформления собственностей нами и вами.

Разве есть иные варианты?

Через ДКП.

Пусть венчаются, если папа не против, пусть живут, печати в паспорт после отмашки тестя и в ЗАГС и отметим на БО два праздника сразу, ворошить болото, где водяной сирожа, не надо. все имхо.

Не венчают, без оф. бумажки из ЗАГСа. Проходили )

QR_BBPOST Через ДКП.

Расскажите пожалуйста, как через этот договор можно поменять квартиры соцнайма

QR_BBPOST Через ДКП.

Расскажите пожалуйста, как через этот договор можно поменять квартиры соцнайма

Для таких и указал про мену после СОСа

QR_BBPOST Через ДКП.

Расскажите пожалуйста, как через этот договор можно поменять квартиры соцнайма

Для таких и указал про мену после СОСа

СОСа это что такое?

QR_BBPOST Через ДКП.

Расскажите пожалуйста, как через этот договор можно поменять квартиры соцнайма

У нас не соцнайм! Минобороны приняло РЕШЕНИЕ выдать в/ сл квартиру в СОБСТВЕННОСТЬ. Это РЕШЕНИЕ и выдаёт всем на руки. Если бы заключали договор соцнайма, квартиру сначала нужно было-бы приватизировать,а потом менять. продавать и прочее. Сейчас все бы бегали в мыле, собирали документы на приватизацию. Зато +не облагалась бы налогом через 3 года,а не 5 лет владения. А так как сразу собственность, можете распоряжаться по своему усмотрению.

QR_BBPOST Не проходят сообщения.

Проходят. Я видел, что Вы написали о том, что у Вас собственность, а не ДСН. А модератор удалил. И правильно сделал. Такие вещи обсуждаются в общей ветке, а не "местечковой".

Уважаемые. Кто был на БО выложите ФОТОГРАФИИ, ВИДЕО района, и квартиры после приемки, хотелось бы увидеть как сейчас обстоят дела и как все выглядит в конечном итоге. Также кто имеет информацию по 2-ой (готовность к сдачи) и 3-ей очереди (устранили недоделки)?

QR_BBPOST Посылал запрос в Росреестр о возможности регистрации общедолевой собственности от МО РФ на одного военнослужащего при нотариальном отказе остальных членов семьи в пользу военнослужащего (или любого другого члена семьи) - ответ положительный. Может кому пригодится.

Спасибо, полезная информация. Обязательно отпишитесь, что получилось в итоге.

QR_BBPOST Через ДКП.

Расскажите пожалуйста, как через этот договор можно поменять квартиры соцнайма

У нас не соцнайм! Минобороны приняло РЕШЕНИЕ выдать в/ сл квартиру в СОБСТВЕННОСТЬ. Это РЕШЕНИЕ и выдаёт всем на руки. Если бы заключали договор соцнайма, квартиру сначала нужно было-бы приватизировать,а потом менять. продавать и прочее. Сейчас все бы бегали в мыле, собирали документы на приватизацию. Зато +не облагалась бы налогом через 3 года,а не 5 лет владения. А так как сразу собственность, можете распоряжаться по своему усмотрению.

Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки. РЕШЕНИЕ о передаче в собственность и есть приватизация, поэтому 3 года, 5 лет касается возмездных сделок.

QR_BBPOST Через ДКП.

Видимо Вы плохо прочитали и не поняли

Предлагаю обменять 3-ку в 5-м корпусе 15 этаж на 2-ку и 1-ку. Рассмотрю все корпуса кроме 3,7 и башен. Обсуждения в личке.

[ref]ak83[/ref], забыли этаж указать и чтоб не угловая. .

[ref]ak83[/ref], Вам сюда Обмен предложениями квартир
Последнее сообщение этой ветки

QR_BBPOST Тема закрыта по причине отказа ДЖО от этой идеи.

[ref]ak83[/ref], Вам сюда Обмен предложениями квартир
Последнее сообщение этой ветки

QR_BBPOST Тема закрыта по причине отказа ДЖО от этой идеи.

Так мне всё-таки куда, если та тема закрыта, а обмен требуется? Предлагаю прямой обмен без ДЖО.

QR_BBPOST Так мне всё-таки куда, если та тема закрыта, а обмен требуется?

может вот на этой ветке попробовать
http://voensud.ru/pokupka-prodaja-i-are ... t2273.html

QR_BBPOST Через ДКП.

Расскажите пожалуйста, как через этот договор можно поменять квартиры соцнайма

У нас не соцнайм! Минобороны приняло РЕШЕНИЕ выдать в/ сл квартиру в СОБСТВЕННОСТЬ. Это РЕШЕНИЕ и выдаёт всем на руки. Если бы заключали договор соцнайма, квартиру сначала нужно было-бы приватизировать,а потом менять. продавать и прочее. Сейчас все бы бегали в мыле, собирали документы на приватизацию. Зато +не облагалась бы налогом через 3 года,а не 5 лет владения. А так как сразу собственность, можете распоряжаться по своему усмотрению.

.

Как вариант получаете по соцнайму регистрируете покупателя у себя, а сами выписваетесь у себя и регистрируетесь(прописываетесь) у Вашего покупателя. ВОТ Вам и обмен и налогов нет.

Прописать при соцнайме Выже в свою квартиру можете любого. А после выписаться самим.
Или я чего то недопонимаю.

QR_BBPOST Прописать при соцнайме Выже в свою квартиру можете любого. А после выписаться самим.

это из области фантастики, возможной только с близкими родственниками и друзьями, опять же, если есть несовершеннолетние и иные "ненадёжные" категории большая вероятность что опека будет против Я бы лично не рискнул...

Москва, Б.Очаковская
Кто знает, все квартиры уже распределены ДЖО или что-то осталось???

Да, но вот обещания их остались обещаниями. д.12 к.3, к.7 Казьмин обещал собственность до 20.10.15. Сейчас 15.11, нет даже ГКН! а после неё необходимо еще оформить ЕГРП! Не все так радужно как говорят в ГУОВ и как всегда обещают. 2-я очередь со слов гл инженера под вопросом, строители не успевают устранить недостатки к 20.11! (не мало разбитых окон и осыпанной штукатурки). Процесс заселения идет, а итог видно будет к концу года.

QR_BBPOST Процесс заселения идет, а итог видно будет к концу года.

Меня гложут смутные сомнения...

QR_BBPOST Кто знает, все квартиры уже распределены ДЖО или что-то осталось?

Корпус 2 Молжаниново и несколько корпусов Хорошевки. Это будет распределяться по мере строительства. Также постоянно всплывают отказные квартиры.

QR_BBPOST Посылал запрос в Росреестр о возможности регистрации общедолевой собственности от МО РФ на одного военнослужащего при нотариальном отказе остальных членов семьи в пользу военнослужащего (или любого другого члена семьи) - ответ положительный. Может кому пригодится.

Ответ не положительный, а нейтральный: "присылайте документы - мы посмотрим". Отказ может прокатить при отсутствии несовершеннолетних. При несовершеннолетних нужно согласие опеки.

Коллеги, у меня смежный вопрос.
Прошу подсказать (или дать ссылку на профильную ветку, если такая есть) - имеет ли право военнослужащий, получивший жильё с дополнительной площадью, попросить (потребовать) в ДЖО оформления Решения так, чтобы права собственности на доп. площадь были зарегистрированы на него, а не разделены между всеми членами семьи?

Практическая суть вопроса в том, что на многодетную семью распределены 2 квартиры на разных этажах. Дети ещё маленькие, разделить семью между квартирами не получается. В недалёкой перспективе придётся как-то решать вопрос с объединением семьи "под одной крышей" через куплю-продажу. При этом не хочется иметь проблемы с завышенными (за счёт доп. метров отца) долями детей, и хочется иметь возможность юридически "очистить" одну из квартир для ее продажи в первую очередь.
Ну, и чисто умозрительное недоумение - при нынешнем подходе ДЖО (равномерном разделе) военнослужащий в итоге получает в собственность существенно меньше положенного ему по закону минимума (18+15=33 кв.м)?

Есть ли возможность решить этот вопрос при первичном оформлении собственности на предоставленные квартиры?

QR_BBPOST Есть ли возможность решить этот вопрос при первичном оформлении собственности на предоставленные квартиры?

Нет, приватизация (а решение в собственность это в порядке приватизации) подразумевает равнодолевую собственность. Вы вправе, получив решение в равнодолевую, нотариально разделить доли и такое разделение подать в Росреестр на оформление прав собственности. Теоретически Вы можете настаивать на разделении долей уже на стадии выписки решения, но не думаю, что лично для Вас имеете смысл таким образом задерживать обеспечения себя жильём, имея при этом угрозу открепления квартиры.

[ref]m1az22[/ref], благодарю Вас!
Согласен, абсолютно не нужна задержка заселения, и конечно, открепление квартиры.
Вы считаете, что в ответ на мою устную или письменную просьбу переоформить Решение ДЖО может и имеет право аннулировать распределение? А не могут они просто за несколько дней откорректировать текст Решения? Я ведь не прошу оформить собственность ТОЛЬКО на себя. Все члены семьи должны и будут обеспечены по социальной норме. Вопрос только в "неразмазывании" доп. площади.

А если решать вопрос путём вторичного разделения долей, то вправе ли я буду определить членам семьи (жена и трое несовершеннолетних детей) доли по 18 кв.м, если им уже будут зарегистрированы права собственности на 22 кв.м за счёт равного раздела доп. площади?

В недалёкой перспективе придётся как-то решать вопрос с объединением семьи "под одной крышей" через куплю-продажу.

решите вопрос через договор мены
http://www.obmen.ru/information/dogovor_meni_kvartiri

[ref]And_k[/ref], спасибо!
Правильно понимаю, что речь может идти только о "вторичке", а новостройки (а значит, возможность скидки, рассрочки и ипотеки) отпадают?
И второй вопрос: я должен буду подбирать квартиру для мены такой площади, чтобы не ухудшить жилищные условия членов семьи (в моём случае - обеспечить им не менее 22 кв.м на человека)?