[ref]And_k[/ref], спасибо!
Правильно понимаю, что речь может идти только о "вторичке", а новостройки (а значит, возможность скидки, рассрочки и ипотеки) отпадают?
И второй вопрос: я должен буду подбирать квартиру для мены такой площади, чтобы не ухудшить жилищные условия членов семьи (в моём случае - обеспечить им не менее 22 кв.м на человека)?
1.на мой взгляд у вас итак вторичка, после собственности РФ ..
скидки, рассрочки - как договоритесь.. Вы в Росреестре регистрируете договор перехода права.Точка ..
Ипотека ? Она точно вам нужна ?
Вы наверное хотели спросить о 3 годах владения, как в случае продажи ? Вычетах налоговых ? этого нет, если я верно понимаю закон ..новая вы имеете ввиду - инвестиционная квартира за которую не будет выплачен налог в случае продажи и получен налоговый вычет ? вы имеете, ввиду что может быть налог на движение имущества, на саму операцию мены быть установлен или ограничение в видах приобретаемого жилья ?
2. Не обязаны, квартиры очень разные по местоположению, качеству, планировке итд, скорее вам с вашими домочадцами придется учитывать количество комнат и метры на человека ( детей несовершеннолетних к примеру - их защищает закон), если на них выделено по 18 метров, то значит 22 и не меньше, с супругой у вас по любому общее имущество приобретенное в браке, если я правильно закон трактую ...Думаю и в этом вопросе, как договоритесь с обменивающейся стороной .. Думаю лучше почитать законы с изменениями и написать алгоритм схемой для всех.. Возможно закон или правоприменительная практика нам что-то скажет об обязательном количестве комнат на человека, во всяком случае при распределении комнаты точно учитываются ..
какая разница ухудшите или улучшите, обязательства перед вами МО исполнены, право приватизации вы использовали, если я верно понимаю, на очередь в городе вы могли встать до введения нового ЖК, до 2005 года,.. дальше у вас только аренда будет или ипотека, если жилье продадите и деньги потратите ..