Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Я готов участвовать, и заплатить нормальному эксперту, сообщите если человек 20 наберется!

Я тоже готов участвовать, вот только скажите, какие цели будем преследовать?Заставить СУ 155 сделать капремонт в квартире? Самому сделать и потом затребовать денежной компенсации? Потребовать чтоб дали квартиру в элитном доме? Какова цель? Или просто оценить качество стройки и ткнуть их носом?

Пусть устраняют свои косяки за их счет! Пусть приведут жилья в соответствия всем нормам, а не бегут впереди паровоза! Ну оборзели уже! Пока дом не принят УК не Х... его впаривать!

QR_BBPOST вообще на это б.....во давно пора капнуть куда надо

По бумагам у СУ-155 и ГУОВ все хорошо, ЗОС (заключение о соответствии) получено, после Разрешение на ввод в эксплуатацию тоже выдано, причем подписано архитектурно-строительным надзором Минобороны. Это базовые документы.
Хотя такие трещины между плитами ... Я не знаю, как правильно это назвать, это не брак, не нарушение технологии, это диверсия.

Отправлено спустя 10 минут 49 секунд:
Вот так и сдавало ГУОВ дома само себе, потому как Департамент строительства под колпаком у ГУОВ был полностью. Вот пример, кто подписывал Разрешение на ввод в эксплутацию:
Москва, ул.Левобережная
AndrewAndrew » 30 Ноябрь 2015, 15:03 #18384
Смотреть Разрешение на ввод в эксплуатацию.pdf

То есть у СУ 155 для ее компаний и компаний ее СРО в Москве другая экспертиза, лучше, особенно после того как землю отправили на переоформление на ДГИ ? СУ 155 еще и МГДума поругает, да ? Масштабный замысел однако ..голыми по полю

СУ-155 банкрот. Никто делать ничего не будет. Заделаем межпанельные стыки, делов-то. Контор по заделке полно. А к текущим стоякам надо привыкать первые пару лет протечки регулярно будут.

СУ-155 банкрот. Никто делать ничего не будет. Заделаем межпанельные стыки, делов-то. Контор по заделке полно. А к текущим стоякам надо привыкать первые пару лет протечки регулярно будут.

а был бы трехэтажным домик, сняли бы плиту и новую поставили или один подъезд не сдали б .. газом вырывает наружние плиты при внутреннем взрыве, а дом без повреждений, кроме одной и пары соседних ячеек ...похоже там не только СУ банкрот, но и производители плит банкроты

Коллеги, что бы что то отсуживать и требовать надо быть законными владельцами того что нам выдают. Это во-первых!
Во-вторых, недостатки конечно же надо указывать и делать ссылку на скрытые дефекты, если данное будут фигурировать в Акте то ни один суд не примет довод о том что мол вы сами согласились и приняли то что приняли!
В-третьих, в рамках искового необходимо будет требовать от застройщика (или же МО, тут вопрос конечно требующий детальной проработки и выяснения кто более виновен и обязан нести бремя по возмещению затрат собственников на исправление их халатности) полной компенсации расходов на восстановление до приемлемого уровня годности жилого помещения + все судебные расходы, экспертизы, вплоть до справок с работы о пропусках и билеты на метро на проезд... Это все должно оплачиваться. Так что расходы на экспертизу будут возмещены в случае если решились идти до конца.
В конце концов мы оплачиваем МО компенсацию затрат Федерального бюджета и уж коль они взяли на себя такие финансовые обязательства то должным образом должны исполнять свою роль в предоставлении качественного пригодного жилого помещения. Вероятнее всего у тех у кого имеется доплата за превышение можно заходить в суд с Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 13.07.2015) "О защите прав потребителей".
Отказываться в получении и затягивать процесс приемки конечно же не стоит (если только не желаете за штатом подоить МО в плане финансов и выслуги, а также если вам данное жилое помещение нравится в плане дислокации и пр. нюансов), но надо оформлять в собственность и легализовывать за собой эту квартиру, ну а далее уже биться в плане качества строительства.
Помните, что лучше бороться с кем-то будучи собственником с бумагами на руках (у такого человека будет намного проблематичнее что-то отжать назад), чем сидеть очередником и разпальцовки делать да сопли пузырить с предьявами к МО!
ИМХО, мое видение данной ситуевины.
Экспертиза дело хорошее и необходимое, собственниками уже можно будет и кидать предъявы по поводу шумозащитных экранов и пр. моментам.
Опять же экспертиза экспертизе рознь! Лучше сразу брать экспертов к которым отправляют суды, это отчасти поможет немного сэкономить. Сам имел дело с подобными тяжбами в мировом суде (сумма иска была менее 50 тыр., если более в суд общей юрисдикции), так судья все равно на заседании, как правило, назначает еще одну экспертизу в дополнение к той что проводили вы сами в обоснование своих претензий.

Газа, Слава Богу, нет))). Гидроизоляция в с/у вроде есть.

Пусть устраняют свои косяки за их счет! Пусть приведут жилья в соответствия всем нормам, а не бегут впереди паровоза! Ну оборзели уже! Пока дом не принят УК не Х... его впаривать!

А чьи косяки?.....СУ-155?.....а может МО, которое обязано было постоянно контролировать ход строительства?!!! Градус получения жилья подняли.....решили, что расхватают и так.....УК?....так она карманная(как и архитек-строительн. управл. которое давало разрешение на начало строительства служебного жилья, а затем его и приняло) и в курсе качества, но при этом имеет интерес впарить договоры и желательно, чтобы их подписывали без осмотра хатки и без нареканий, а они за это сразу ключики Вам выдадут. Так просто никто косяки устранять не будет.

не ход строительства ..а испытания плиты ..вам больше нравится когда плиты лет через пять раскрываются ?
никто не будет устранять может это дефект материала ..я родителям сам углы делал ..и у них плиты рвет исключительно изза усадки грунтов .. но когда углы сделал ..разорвало потолочную плиту изза строительства рядом, дому 50 с лишним лет и все эти года была просадка по углам с разрывами на весь подъезд вертикально, все эти годы ..что делать ..вот что ?
поделитесь .. чем замазывать будите щель, если плита пригодна ? Плита из каких слоев состоит ? Впрочем, пусть производитель ответственный за свой товар приезжает и проводит все работы с гарантией и сертификатом ..Иначе его без репутации оставят до самого дальнего востока,а может и до заморских морей

"3.Заделать дырищи на полу придеться нам всем). Есть разные способы в зависимости от размера и расположения дырищи. Для пущей надежности целесообразно опять таки принять дополнительные подстраховочные меры. Если дыра уж больно большая (нужно смотреть на месте) то может придется сделать небольшую опалубку (из квартиры снизу), в саму дыру проложить куски бетона (для экономии средств)которые там валаются в квартире, и залить это все бетоном. Мокрая стяжка правда дело такое, может и протечь." (форум купивших квартиры в Долгопрудном (застройщик СУ-155)

покажет места холодного воздуха более светлым тоном всё красное

Вот так примерно это будет выглядеть:

Добавлено спустя 4 минуты:
Также увидите где проложены трубы отопления в стяжке. И еще совет по стяжке: чтобы определить прокладку труб более простым методом закрываете окна и протираете бетон пола мокрой тряпкой - где высыхает быстрее, там они и лежат.
Ну а места прокладки силовых кабелей - индикатором проводки.

Уважаемый serzzz и brdm делаю репостом.
Предлагаю у кого есть возможность, доехать проведать свою жилплощадь. Чтоб быть готовыми морально к приему квартиры. Найдите время пока открыто, и проведайте БО.

QR_BBPOST возврат подоходного налога предусмотрен при получении жилья в собственность от МО?

Не возврат налога, а налоговый вычет. Положен с суммы доплаты.

Если не сложно, пожалуйста... разъясните в общих словах как это происходить должно

Присоединяюсь к просьбе. Если не сложно алгоритм действий и необходимые документы. Заранее спасибо!

[quote="kalistrat"] вечером на просвет окон виден свет подъезда , ночью двери квартир не закрываются. ... Все стыки двушки лопнули, отходят стены друг от друга на пол-сантиметра и обои в зале выдуло фонариком.... ...Качество просто убогое...
Калистрат напишите обращение к подписавшим "Заключение о соответствии объекта", приложите фото, продублируйте это обращение в службы государственного и строительного контроля,государственного жилищного надзора, может еще, кто - то посоветует адресок, а по ответу посмотрим, что делать дальше. Это самое простое, не требующее капиталовложений дело. И,пожалуйста, держите нас в курсе.

[ref]saxo4nist[/ref], я готов тоже участвовать в оценке!!! Звонил мой инспектор, документы на квартиру готовы по д.10, к.1,я ей говорю там в дом не заселяют еще-она мне- все там заселяют, не слушайте никого, берите документы и езжайте живите!!!!! Вот что делать в данной ситуации!!!!))) Второй момент требует сдать служебную квартиру жены, где прописан несовершеннолетний ребенок от первого брака!Жена то выпишется без проблем, а ребенка куда?Говорит данный вопрос меня не волнует- в противном случае сейчас квартиру эту у вас отзовем, жену признаем обеспеченной и будете опять ждать на себя и свою дочь, уже без жены!!!! Сказала- больше разговаривать не буду, думайте и бросила трубку!! Так же сегодня были в прокуратуре по делам связанными с поднаймом, на ДЖО все дико недовольны.

[ref]madmaxx[/ref], Расскажите, пожалуйста, что там по поднайму какие вести?

Ау вторая очередь полная динама. с 20 ноября заселение! И че?

[ref]Неугомонный[/ref], обращаться с заявлениями в военную прокуратуру, закрепленную над вашей частью!Мы предоставили ответ от командира нашей части по этому вопросу, на что был получен ответ, что таких проблем как у вас ни в одной другой части не возникало и ответ командира как и действия ДЖО не ПРАВОМЕРНЫ!!!!
[ref]maximm 606[/ref], я во второй очереди- читайте выше мою историю!

Посетил я БОчку, добыл сверхсекретную информацию, вторая очередь на днях ожидается к заселению, но башенки на потом, на чуть-чуть потом, сказали, что это информация по итогам последнего совещания. Во дворах добавилось машин, на д.12 к. на самых верхних этажах в одной квартире на улицу вывешен банер "Ремонт квартир" с номером мобильного. Во дворах машинки угнездились.

Товарищи, где получить Технический и Кадастровый паспорта на квартиру?

Относительно Технического:
1. В МФЦ сказали, что для формирования заявления в их базе данных нет нового адреса, соответственно заявление подать невозможно.
2. В Московском БТИ, обслуживающем наш район,
http://www.mosgorbti.ru/granted-documen ... aspx?id=35
сообщили, что они в учёте не участвовали. Рекомендовали обратиться в их "Службу одного окна".
3. В "Службе одного окна" 8(499)125-21-38 по адресу определили, что учёт делал РосТехИнвентаризация http://r77.rosinv.ru/, однако по их тел. 8(495)748-20-60 определили, что и у них данных нет.

QR_BBPOST учёт делал РосТехИнвентаризация http://r77.rosinv.ru/, однако по их тел. 8(495)748-20-60 определили, что и у них данных нет.

Может быть, и не врут, потому что на сайте Росреестра указано (ГКН), что:
(ОКС) Исполнитель: ОАО "Госземкадастрсъемка" - ВИСХАГИ.

Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
И мне кажется, правда, это могло быть достаточно давно, возможно, в начале-середине 2014, кто-то даже пытался связываться с ВИСХАГИ.

У ГУОВА ЕСТЬ СВОЯ КАДАСТРОВАЯ (?)http://oboronkadastr.ru/
http://oboronkadastr.ru/uslugi/inventar ... izhimosti/ ..улица Куусинена 6
И делать кадастр мог индивидуально кадастровый инженер ( Инвентаризатор )

Фото не отправляются веселые...

Сразу возникает несколько вопросов.
Такие пластмассовые трубы можно использовать?
Срок службы такого оборудования какой должен быть?
Сертификаты на них есть?
Это касается всего оборудования: плиты, краны трубы, сантехника, краны и тд.
Обычное дело, поставить по проще и по дешевле, но вопрос за чей счет?
Они заработают, а за это будет платить собственник.
Как по проекту и по нормам?
Если вода техническая одни трубу, для бытовых нужд другие, питьевая третья.
Это и другое соблюдено?
А то под видом бюджетного, поставят такое, что сразу после въезда
самим придется чуть ли не кап ремонт делать.

Коллеги есть такой сайт Реформа ЖКХ, там есть все действующие дома..https://www.reformagkh.ru поищите там ваш дом. Его НЕТ! и оперативное управление я думаю появится не скоро! Им главное избавится от балласта! А как там будут жить люди и как они будут решать проблемы им фиолетово! Славянка бандитская контора, у нас от нее избавились! А тут снова ОНИ! Как с этим произволом можно бороться?!

QR_BBPOST придется чуть ли не кап ремонт делать

придется. и советую застраховать ремонт, т.к. стопудово будут протечки с верхних этажей

Я сейчас ввел адрес проблемного дома на бывших курсах Выстрел...год ввода в эксплуатацию-2008...доата начала обслуживания дома 2015!

Сегодня получил ключи от квартирки(12/4)....Претензий в акте приема квартиры не писАл....В квартире все работает и греет..Лифты работают..горячая и холодная вода в наличии..100 грамм коньяка выпиты ......сфоткал "редисок"которые,при наличии мест,паркуются на тротуарах ...Теперь буду заниматься сдачей "служебки"...За качество фоток-пардону просим...КитайсКай смартфон и пыльные окна рулят

QR_BBPOST Сегодня получил ключи от квартирки(12/4)

Мужчина в красной куртке и черной кепке или бейсболке в "обоненском пункте", быстро листавший договор со Слонялкой, примерно в 13.50-14.15?

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:

QR_BBPOST Претензий в акте приема квартиры не писАл

И терморегуляторы на батареях в наличии? Говорят, оне с..жены все.

QR_BBPOST Сегодня получил ключи от квартирки(12/4)

Мужчина в красной куртке и черной кепке или бейсболке в "обоненском пункте", быстро листавший договор со Слонялкой, примерно в 13.50-14.15?

неа ....я с утра пораньше...уже в 11.57 на калужской электричке с платформы Очаково стартанул в Москву....договор забрал с собой почитать...

Отправлено спустя 4 минуты 50 секунд:
[ref]starogil[/ref], терморегуляторы на самом деле оказались непонятной,с виду-дешевой,фигней....Сами агрегаты-на месте....Пластиковая ручка(типа-регулятор)-только в большой комнате...Для меня-не принципиально...В данный момент батареи греют..В дальнейшем весь этот паноптикум-под замену...

Отправлено спустя 11 минут 36 секунд:
Возможно повторюсь.....ПаЧпорта на счётчики электрические и водяные выдают вместе с ключами...Счётчики по документам введены в эксплуатацию(проведена последняя поверка) в 2013 году....

...
Этаж - до 10-го, подьезд средний

Подъезд мой, но у меня выше 10-го.Вроде должно быть легче на душе, но грустно это все....

QR_BBPOST .Счётчики по документам введены в эксплуатацию(проведена последняя поверка) в 2013 году....

Зашибись, как раз когда заедем ещё и щётчики менять надо будет