Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Будет установлен норматив отходов на одного человека ???

Будет установлен тариф на одного человека.

QR_BBPOST берут и сегодня

Так никто и не говорил, что не берут.

QR_BBPOST она есть в квитанции,

вывод её отдельной строкой самоуправство УО.

QR_BBPOST но входит в состав платы за "содержание и ремонт жилого помещения".

Именно по этому я и написал, что эта услуга относится к жилищным услугам, а не к коммунальным и расчёт её размера происходит от площади жилого помещения, что косвенно может соответствовать количеству проживающих в оном, то, что её переведут в разряд КУ и установят норматив на одного человека большой роли влиять не будет если законодатель внесет разумные поправки в ПП 306 установив разумный норматив потребления на одного человека.

QR_BBPOST тогда по количеству собственников или нанимателей

В смысле по зарегистрированным в квартире ???

я совершенно не понимаю
какое отношение к оплате имеет регистрация ..
я сегодня здесь зарегистрирован, спустя пол месяца в другом месте,
или имею несколько квартир, зарегистрирован в одной - жить могу везде оплачивая в одном месте? ..
какое отношение имеют мои обязательства по содержанию жилья в соответствии с СанПином до договору социального найма или в соответствии с документом о собственности к регистрации, разъясните, если сможете
у зарегистрированного есть обязанность, что-то оплачивать, по какому закону или содержать жилье или придомовую территорию на которой расположены контейнеры ?
да и давала ли регистрация права или обязанности, в РСФСР такое право давал только ордер

А у меня такой вопрос, я правильно понимаю ,что когда ТКО вынесут отдельной строкой,то соответственно тариф в строке "содержание и ремонт" должен хоть на немного,но снизиться? Т.е при получении квитанции с новой строкой нужно будет именно на это обратить внимание?

QR_BBPOST тариф в строке "содержание и ремонт" должен хоть на немного,но снизиться?

Только теоретически.
При появлении строки "Капитальный ремонт" снижения не наблюдалось.

QR_BBPOST вроде его до этого вывели, определив что входит в содержание и ремонт...

До декабря 2012 года ЖК РФ выглядел так:

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.

При выводе капитального ремонта из СиРЖП тарифы уменьшались?

QR_BBPOST вроде его до этого вывели, определив что входит в содержание и ремонт...

До декабря 2012 года ЖК РФ выглядел так:

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.

При выводе капитального ремонта из СиРЖП тарифы уменьшались?

нет..
вопрос не верен,
аудит необходим с с расследованием о произведенных расходах
говорят субсидию управляющим компаниям отменили, если те держали ставки

не забывайте, что существует еще субсидия на содержание и текущий ремонт МКД для УК
(в Москве - от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП О МЕРАХ ПО ПРИВЕДЕНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ В СООТВЕТСТВИЕ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ)
если УК в установленном Правительством Москвы порядке применяют цены за содержание и ремонт жилого помещения.

А у меня такой вопрос, я правильно понимаю ,что когда ТКО вынесут отдельной строкой,то соответственно тариф в строке "содержание и ремонт" должен хоть на немного,но снизиться?

Мы попросили УК и нам онауже пару лет пишет эту услугу и отдельной строкой в платежных документах.
Кроме того, в составляющих тарифа на СиРЖП мы также эту составляющую выделили отдельно.
Сейчас ждет первых квитанций 2016 года, чтобы узреть, что нам "выдадут на гора"

Не факт, что новая строка появится с января. На раскачку дан год, на усмотрение регионов.
К тому же, тариф на СиРЖП не может быть изменен раньше года с начала его действия. Так что, в Подмосковье - не раньше июля.

Вообще-то тариф на СиРЖП устанавливают ОМС, и делают они это редко в привязке к 1 июля и 1 января.
Кроме того, это, по сути, не изменение размера платы, а его "новое прочтение"в связи с деятельностью думцев...

Не факт, что новая строка появится с января. На раскачку дан год, на усмотрение регионов.

А где об этом сказано?

QR_BBPOST Вообще-то тариф на СиРЖП устанавливают ОМС, и делают они это редко в привязке к 1 июля и 1 января.

Можете привести примеры с иными датами?

А где об этом сказано?

Система должна заработать в течение 2016 года. "Субъектам Российской Федерации дан переходный период - в течение года они имеют право в любое время запустить эту систему: утвердить схему, выбрать регионального оператора, перейти на коммунальную услугу", - заявил "РГ" замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
http://www.rg.ru/2016/01/04/musor-site.html


Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2015 г. N 404-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об охране окружающей среды" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 8
Статью 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 27, ст. 3967) дополнить частью 20 следующего содержания:

"20. Обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает со дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации и заключения соглашения между органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, но не позднее 1 января 2017 года."

QR_BBPOST Можете привести примеры с иными датами?

Вот, например, такое решение...

QR_BBPOST Вот, например

А неважно, что Решением Совета депутатов городского округа Краснознаменск МО от 25.04.2014 N 55/4 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории городского округа Краснознаменск Московской области" в связи с протестом Прокуратуры этот документ был отменен и с 1.07.2014 были установлены иные тарифы?

а кто в курсе, как будет производится изменение тарифа на СиР?
Что-то меня пугает п. 10 ст. 12 Закона № 176-ФЗ "О внесении изменений в ЖК РФ":
При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 сентября 2015 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме..

Кстати, есть уже проект закона, в котором срок включения в тариф "содержание и ремонт" расходов на общедомовые нужды (ОДН) переносится на 1 января 2017 года (Проект N 928761-6: в части 9 слова "1 апреля 2016 года" заменить словами "1 января 2017 года") и за сонову тогда будут взяты нормативы по состоянию на 1 сент 2016.

Получается, что УК может спокойно, без решения собственников расчетным путем вычислив расходы ГВС, ХВС, отопления и электроэнергии (исходя из действующих нормативов и стоимости единицы коммунальной услуги), добавить к утвержденному тарифу на содержание и ремонт расходы на ОДН и все?
И тогда единственный вариант (для тех домов, где ранее уже провели ОСС и определелили тариф на содержание и ремонт) заставить УК экономить - это проводить новое собрание и закреплять там конкретную сумму в рублях, чтобы УК контролировала расходы на ОДН (ведь всем известно, что нормативы всегда существенно завышены)?
А если собственники не соберутся и не закрепят "тариф на ОДН", то для повторного увеличения тарифа, получается, УК не будет иметь полномочий и уже надо проводить ОСС? Так что ли?

QR_BBPOST добавить к утвержденному тарифу на содержание и ремонт расходы на ОДН и все?

Не так это просто. Есть утвержденные нормативы роста тарифов СиРЖП.

проводить новое собрание и закреплять там конкретную сумму в рублях

И как она будет определяться? Из справочника Спотолковского?

Не так это просто. Есть утвержденные нормативы роста тарифов СиРЖП.

ну да, но и не сложно - просто возьмут и увеличат размер платы за содержание ЖП (слово "ремонт" из термина СиРЖП, оказывается, уже исключили). Ведь в законе сказано - "При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ..."
А нормативы-то есть, поэтому по верхней планке и бухнут...

И как она будет определяться? Из справочника Спотолковского?

ну а как Вы хотели? А нормативы на расход ресурсов для ОДН не с потолка взяты? Как их можно применять одинаково для всех, если во многих домах уже давно светодиоды стоят, датчики движения, территория придомовая разная, класс энергоэффективности разный и т.п.?
По крайней мере, в каждом конкретном доме есть уже данные и статистика по потребленным комм.ресурсам на ОДН, поэтому собственники могут взять их за основу и немного снизить еще (в разумных пределах), чтобы заставить УК экономить. Поэтому было бы разумным на ОСС закрепить количественные характеристики расходов на ОДН (куб.м, Гкал, кВт/час) и потом они будут ежегодно индексировать только при увеличении или изменении их стоимости на основании утвержденных тарифов ОМСУ.

QR_BBPOST А нормативы-то есть, поэтому по верхней планке и бухнут...

Согласен с это позицией, никто рассчитывать ничего не будет, возьмут

QR_BBPOST Из справочника Спотолковского

Имею вопрос для рассмотрения админами, постоянными и заслуженными участниками форума.
Есть заселенный дом. В нем имеется техническая возможность централизованной подачи газа. В квартирах установлены газовые плиты. Однако жильцы этого дома не имеют возможности воспользоваться благами цивилизации (в виде газа) из-за проволочек Минобороны и в течение продолжительного времени для приготовления пищи вынуждены использовать электрические плиты. Оплата электроэнергии, при этом, осуществляется по тарифу для домов, оборудованных газовыми плитами. Какие проблемы у Минобороны и ООО "ГУЖФ" с ресурсоснабжающими организациями жильцам не интересно, это не проблемы жильцов. Вопрос. Могут ли жильцы требовать перевода платежей за электроэнергию на тариф для домов оборудованных электрическими плитами? Какие у кого есть мнения и соображения?

Не могут. Потому что:

QR_BBPOST В нем имеется техническая возможность централизованной подачи газа. В квартирах установлены газовые плиты.

Выходов два:
1. Добиваться подачи газа;
2. Проводить реконструкцию дома.

Это теоретически.
Практически - обращайтесь к депутатам, для установления вашему дому тарифов для домов с электроплитами.

QR_BBPOST Практически - обращайтесь к депутатам, для установления вашему дому тарифов для домов с электроплитами.

А почему именно к депутатам, а не в администрацию например?

Можете и в Администрацию. Но они работают по формальным принципам.
А депутаты обязаны защищать Ваши интересы.
Обратитесь во все инстанции, на какие хватит фантазии.

QR_BBPOST Есть заселенный дом.

Сразу возникает вопрос, если МКД

QR_BBPOST В квартирах

которого

QR_BBPOST установлены газовые плиты

но нет подключения к системе газоснабжения, то кто принимал решение о его заселении и на основании чего такое заселение узаконено? Начинать надо с этого, я так думаю.