Жилье в собственность
Жилье в собственность
#12213Теоретически - да. Но для этого надо получить согласие опеки. У нотариуса нужно будет заключить соглашение о разделении и дарении долей.QR_BBPOST можно ли оформить квартиру в собственность на одного члена семьи, признаны нуждающимися все члены семьи: 2 взрослых и 2 детей?
Жилье в собственность
#12214Форумчане, подскажите пожалуйста какой нормой закона (или постановления Пленума) регулируется вопрос сдачи ранее предоставленного жилья для обеспечения ИПМЖ при увольнении?
Суть такова: всл имеет жилье по месту службы по нормам, но хочет быть обеспеченным по ИПМЖ (со сдачей имеющегося жилья. естественно).
П.14 ст.15 ФЗ ОСтВсл и п.27 Пленума №8 2014 года как-то не очень подходят.
Суть такова: всл имеет жилье по месту службы по нормам, но хочет быть обеспеченным по ИПМЖ (со сдачей имеющегося жилья. естественно).
П.14 ст.15 ФЗ ОСтВсл и п.27 Пленума №8 2014 года как-то не очень подходят.
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
Жилье в собственность
#12215У него жилье по ДСН от МО РФ? Он признан нуждающимся? У него есть основания для обеспечения по ИПМЖ?QR_BBPOST всл имеет жилье по месту службы по нормам, но хочет быть обеспеченным по ИПМЖ
справедливый
Жилье в собственность
#12216ПП 1054: выбор другого места жительства после увольнения является отдельным основанием для постановки на учёт.QR_BBPOST какой нормой закона (или постановления
- евгений 76
- Заслуженный участник
- Сообщения: 18896
- Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
- Откуда: Санкт-Петербург
Жилье в собственность
#12217Мне кажется, здесь нет специальной нормы закона, пробел. Были только ведомственные Инструкции о получении справок о сдаче жилья. В общем, не конкретно под ситуацию с обеспечением по ИПМЖQR_BBPOST какой нормой закона (или постановления Пленума) регулируется вопрос сдачи ранее предоставленного жилья для обеспечения ИПМЖ при увольнении?
Жилье в собственность
#12218Какой же пробел, если в ФЗ ОСВ конкретно написано право на получение жилья в ИПМЖ. А эта норма относится не только к тем, кто по месту службы ничем не обеспечен, но и к тем, кто обеспечен.QR_BBPOST Мне кажется, здесь нет специальной нормы закона, пробел.
- евгений 76
- Заслуженный участник
- Сообщения: 18896
- Зарегистрирован: 13 мар 2010, 09:24
- Откуда: Санкт-Петербург
Жилье в собственность
#12219Вопрос-то Ворчун задал не о праве на жильё. А о правовой норме, регламентирующий сдачу имеющейся квартиры
Жилье в собственность
#12220Насколько я понимаю, что это не может быть нормой закона, так как это не гарантия, а порядок её реализации. Порядок реализации определяется постановлениями Правительства и приказами по ведомствам. Порядок сдачи служебного жилья определён. Далее вступает правовая норма ЖК РФ об аналогии права.QR_BBPOST А о правовой норме, регламентирующий сдачу имеющейся квартиры
Жилье в собственность
#12221История сложная, связанная с разводами. приватизацией и т.д. Одна комната - по ДСН, другая - в собственности.QR_BBPOST У него жилье по ДСН от МО РФ?
Был признан, сейчас снят. Оспариваем.QR_BBPOST Он признан нуждающимся?
Предельный возраст. В армии - с 1978 года.QR_BBPOST У него есть основания для обеспечения по ИПМЖ?
Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Я прочел его и прихожу к выводу, что не смотря на название он касается уволенных, а обеспечение жильем - через муниципалитет.QR_BBPOST ПП 1054: выбор другого места жительства после увольнения является отдельным основанием для постановки на учёт.
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
Жилье в собственность
#12222Несмотря на это он применяется по аналогии. Жилищные органы от ПП 1054 открещиваются, а суды пока признают. Важным моментом является дата признания нуждающимся - лучше более ранняя дата признания для применения ПП 1054.QR_BBPOST прихожу к выводу, что не смотря на название он касается уволенных, а обеспечение жильем - через муниципалитет.
Посмотрите обсуждение в ветке: Повторное обеспечение жильем,QR_BBPOST История сложная, связанная с разводами. приватизацией и т.д.
Жилье в собственность
#12223Товарищи форумчане, кое-что нарыл по теме жилья по ИПМЖ (повторное обеспечение жильем).
Возможно, кому-то пригодится.
1. Определение 212-В11-7 от 20.09.2011 г. - разъясняет что право есть
2. ПП-512 (в ред. от 28.08.2015 г.) - с п.2 об учетной норме по ИПМЖ, распространилось на ВСЕХ военнослужащих, а не только категории "после 1998"
Возможно, кому-то пригодится.
1. Определение 212-В11-7 от 20.09.2011 г. - разъясняет что право есть
2. ПП-512 (в ред. от 28.08.2015 г.) - с п.2 об учетной норме по ИПМЖ, распространилось на ВСЕХ военнослужащих, а не только категории "после 1998"
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
Жилье в собственность
#12224ВОЗВРАЩЕНЫ БЕЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ МИНЮСТОМ РОССИИ
.......
Приказ Минобороны России от 25.01.2016 N 20
"О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ИЮНЯ 2011 Г. N 512"
Письмо Минюста РФ от 11.03.2016 N 01/26695-ЮЛ
http://www.consultant.ru/law/review/fed ... 03-23.html
http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#
.......
Приказ Минобороны России от 25.01.2016 N 20
"О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ИЮНЯ 2011 Г. N 512"
Письмо Минюста РФ от 11.03.2016 N 01/26695-ЮЛ
http://www.consultant.ru/law/review/fed ... 03-23.html
http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#
- Вложения
-
- новый приказ.docx
- (44.14 КБ) 42 скачивания
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 600
- Зарегистрирован: 11 мар 2016, 08:22
Жилье в собственность
#12225Есть еще разумные люди в юстиции! Процедура получения выписки из решения описано невнятно и размыто(впрочем как и в законах и в инструкциях). Что значит при получении выписки сдается справка о сдаче занимаемого ЖП? "Баш на баш?" Или во времени растянуто? А сдача ЖП,где жить?дети несовершеннолетние? переезд в другой населенный пункт? А если продолжаешь служить до увольнения? Ответов нет в проекте!ВОЗВРАЩЕНЫ БЕЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ МИНЮСТОМ РОССИИ
.......
Приказ Минобороны России от 25.01.2016 N 20
"О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ИЮНЯ 2011 Г. N 512"
Письмо Минюста РФ от 11.03.2016 N 01/26695-ЮЛ
http://www.consultant.ru/law/review/fed ... 03-23.html
http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#
новый приказ.docx
Жилье в собственность
#12226Здравствуйте, Товарищи!) Подскажите, какие документы нужно предоставить в МФЦ для оформления св-ва о гос. рег. права собс-ти? Выписка из решения есть, нужно ли еще что-то?
Жилье в собственность
#12227http://dom.mil.ru/dom/ownership/more.ht ... cmsArticleЗдравствуйте, Товарищи!) Подскажите, какие документы нужно предоставить в МФЦ для оформления св-ва о гос. рег. права собс-ти? Выписка из решения есть, нужно ли еще что-то?
здесь есть список
Жилье в собственность
#12228А можно ли мне, как жене, отказаться от своей доли в пользу мужа. На каком этапе это делают? И какие проблемы могут возникнуть потом при продаже жилья? (Тут некоторые утверждают, что такую квартиру очень сложно потом продать)
Ещё вопрос. Я потом смогу заняться приватизацией муниципальной квартиры? Т.е. мне надо именно поэтому отказаться, чтобы была возможность приватизировать муниц квартиру. Я ведь могу потом это сделать?
Добавлю. Квартира муниципальная родителей. Я одна, кто не утратил право бесплатной приватизации.
Ещё вопрос. Я потом смогу заняться приватизацией муниципальной квартиры? Т.е. мне надо именно поэтому отказаться, чтобы была возможность приватизировать муниц квартиру. Я ведь могу потом это сделать?
Добавлю. Квартира муниципальная родителей. Я одна, кто не утратил право бесплатной приватизации.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17925
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Жилье в собственность
#12229Подарите долю после регистрации права в россреестре.QR_BBPOST На каком этапе это делают?
Где?QR_BBPOST Тут некоторые утверждают, что такую квартиру очень сложно потом продать
Можите не только заняться, но формально имеете право приватизировать.QR_BBPOST Я потом смогу заняться приватизацией муниципальной квартиры?
юрист в личку можно без разрешения.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 674
- Зарегистрирован: 23 янв 2012, 20:24
Жилье в собственность
#12230Конечно можно, только не отказаться. При получении решения на квартиру этого сделать не получится. Сначала надо получить решение на квартиру (в котором будете указаны вы и ваш муж). Затем зарегистрировать право собственности ваше и вашего мужа. После регистрации этого права составить договор дарения от вас мужу. Договор дарения составляется в простой письменной форме без участия нотариуса (образцов в интернете полно). С этим договором опять в росреестр для регистрации дарения. Все очень просто. Я это уже проделал, проблем вообще нет (особенно с учетом того, что вы муж и жена). Проблемы с продажей - это вообще чушь.QR_BBPOST А можно ли мне, как жене, отказаться от своей доли в пользу мужа. На каком этапе это делают? И какие проблемы могут возникнуть потом при продаже жилья? (Тут некоторые утверждают, что такую квартиру очень сложно потом продать)
Жилье в собственность
#12231Возможно два этапа поменять местами: сначала дарение, потом регистрация. Будет дешевле.QR_BBPOST Затем зарегистрировать право собственности ваше и вашего мужа. После регистрации этого права составить договор дарения от вас мужу.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17925
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Жилье в собственность
#12232Как так? Как подарить долю на которую право собственности не зарегистрировано?QR_BBPOST Возможно два этапа поменять местами: сначала дарение, потом регистрация
юрист в личку можно без разрешения.
Жилье в собственность
#12233Спасибо огромное! Вы мне очень помогли. Можно ещё раз? Если я зарегистрирую право собственности я не утрачу право бесплатной приватизации? Так может и дарить ничего не надо? Ну будет у меня доля здесь и неиспользованное право бесплатной приватизации, которое реализую. (я понимаю хитропоповка )
И как только я подарю долю, я могу сразу заниматься приватизацией?
А про сложности продажи, это на Хорошевской ветке vvo4848 меня убеждала. Но пришла Оля и всё объяснила. Вопрос был какие сложности при продаже могут быть, если я откажусь от доли в пользу мужа.
И как только я подарю долю, я могу сразу заниматься приватизацией?
А про сложности продажи, это на Хорошевской ветке vvo4848 меня убеждала. Но пришла Оля и всё объяснила. Вопрос был какие сложности при продаже могут быть, если я откажусь от доли в пользу мужа.
Но это вариант, когда все члены семьи отказываются в пользу одного. У нас немного по другому.Если опустить стиль изложения, речь, по-видимому, шла о том, что в решении. являющемся основанием для приобретения прав собственности, поименованы ВСЕ члены семьи, на которых данное жилье предоставлено. А то, что в итоге право зарегистрировал лишь один на основании отказов остальных, у покупателя вызовет подозрения, поскольку велики возможности для последующего оспаривания (а то и признания ничтожными) таких отказов и признания сделки купли-продажи недействительной. Зачем такая опасность покупателю.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 674
- Зарегистрирован: 23 янв 2012, 20:24
Жилье в собственность
#12234На мой взгляд получение квартиры от МО в собственность и приватизация имеющейся квартиры не связаны. Но помните! Приватизировать вы можете только ту квартиру в которой прописаны при согласии всех там проживающих. И тут встает вопрос. Как вам дали площадь от МО, если вы уже имеете жилье и не сдали его?QR_BBPOST Если я зарегистрирую право собственности я не утрачу право бесплатной приватизации? Так может и дарить ничего не надо?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17925
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Жилье в собственность
#12235Как я уже говорил ФОРМАЛЬНО, закон не запрещает приватизацию. Приватизация это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Так как Вам ЖП предоставлено не в порядке закона "О приватизации..." то и этим однократным правом Вы не воспользовались. Но этот же закон можно понимать и по другом, а именно, неважно каким образом предоставило Вам жильё гос-во, главное что один раз. Пробуйте у Вас всё равно иного выхода нет.QR_BBPOST Если я зарегистрирую право собственности я не утрачу право бесплатной приватизации?
Вам росреестр не зарегистрирует права на одно если в решении на нескольких.QR_BBPOST Но это вариант, когда все члены семьи отказываются в пользу одного
Немного не так. Раньше закон гласил "граждане занимающие ЖП" вот это и подразумевалось прописаны. Сейчас не так, сейчас "имеющие право пользования" то есть Вы можите и не быть прописаны но иметь право на приватизацию.QR_BBPOST Приватизировать вы можете только ту квартиру в которой прописаны при согласии всех там проживающих
Здесь вероятнее всего стоит вопрос о том что после оформления ЖП от МО РФ зарегистрироваться у родителей и приватизировать квартиру. А до этого момента в этой квартире никогда не проживала. Тут скорее интересен вопрос проживание в квартире по ДСН лиц уже участвовавших в приватизации. Хотя и это можно объяснить.QR_BBPOST Как вам дали площадь от МО, если вы уже имеете жилье и не сдали его?
юрист в личку можно без разрешения.
Жилье в собственность
#12236Спасибо.
У нас получилось так. В 90 -е мой отец и я несовершеннолетняя, расселили коммуналку. Каким то тройным обменом. Отец приватизировал комнату, поменял на приватизированную квартиру и тут же поменял на меньшую, но неприватизированную. Вот об этой квартире сейчас речь. В то время, вообще никто ничего не знал и не мог рассчитать риски. Нам показали квартиру, которую нам давали после коммуналки, мы согласились, остальное было дело риелторов. Отец даже не вникал. Дальше папа умер и я осталась уже взрослая там одна. ДСН на меня был оформлен. Когда вышла замуж, прописала маму свою (у неё есть жилье в собственности, право утратила), а сама прописалась у мужа. Сейчас на маму ДСН оформлен. Вот я и хочу прописаться к маме и приватизировать если получится. Жалко, если пропадёт квартира.
У нас получилось так. В 90 -е мой отец и я несовершеннолетняя, расселили коммуналку. Каким то тройным обменом. Отец приватизировал комнату, поменял на приватизированную квартиру и тут же поменял на меньшую, но неприватизированную. Вот об этой квартире сейчас речь. В то время, вообще никто ничего не знал и не мог рассчитать риски. Нам показали квартиру, которую нам давали после коммуналки, мы согласились, остальное было дело риелторов. Отец даже не вникал. Дальше папа умер и я осталась уже взрослая там одна. ДСН на меня был оформлен. Когда вышла замуж, прописала маму свою (у неё есть жилье в собственности, право утратила), а сама прописалась у мужа. Сейчас на маму ДСН оформлен. Вот я и хочу прописаться к маме и приватизировать если получится. Жалко, если пропадёт квартира.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17925
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Жилье в собственность
#12237Каким образом появилось жильё в собственности и каким образом право утрачено?QR_BBPOST у неё есть жилье в собственности, право утратила)
юрист в личку можно без разрешения.
Жилье в собственность
#12238Договор разделения долей, где одна из долей = 0. За практическую сторону вопроса ответить не могу - о случаях реализации пока не слышал, так что пока только теория. Кто-то на одной из московских веток сказал, что это комплексный договор разделения долей и дарения.QR_BBPOST Как подарить долю на которую право собственности не зарегистрировано?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17925
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Жилье в собственность
#12239Не может быть "нулевой" доли в собственности. Вы наверное путаете с бездолевой собственностью. В этом случае собственность если доли не определены называется совместной и доли считаются равными.QR_BBPOST Кто-то на одной из московских веток сказал, что это комплексный договор разделения долей и дарения.
Чего только не придумают. Где этот теоретик дайте ссылку.QR_BBPOST Кто-то на одной из московских веток сказал, что это комплексный договор разделения долей и дарения.
юрист в личку можно без разрешения.
Жилье в собственность
#12240У мамы была своя коммуналка, которую приватизировала и расселила. Сейчас квартира (её) в равнодолевой собственности с братом и сестрой. От туда она выписалась и прописалась ко мне. С моим папой мама в разводе была.Каким образом появилось жильё в собственности и каким образом право утрачено?
Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость