Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Руководствоваться надо готовностью обсуждать договор управления, где надо отстаивать открытость и отчетность, четко оговаривать сколько компания будет брать за свое управление, возможность максимально быстрой и легкой смены компании, если она будет чудить.

Приходите пожалуйста на собрание, думаю вам будет интересно. Будет возможность пообщаться, задать вопросы, получить ответы.

Ну, В.Ч. уж точно это не нужно, а Дмитрий еще не обилечен)

QR_BBPOST следует прописывать в договоре обязательность предоставления УК расшифровок потребленных ресурсов, формирования цены и стоимости оплаты по первому требованию.

Какое еще формирование цены и стоимости? УК тарифы не устанавливает.
Объемы и поставщики должны указываться и без договора, согласно стандарта раскрытия информации. Сейчас с этим не шутят.

Можно так же записать, что если ВЫ считаете завышенными предоставленные счета, то имеете право оплатить сколько считаете нужным, ну а остальное после разбирательства.

Ерунда. Не согласны - полный расчет (перерасчет) должен делаться сразу при обращении. Не согласны - в суд.

Ну и записать в договоре с УК, что он заключен сроком на 1 год. Тогда можно легко мотивировать смену УК не смотря на все ухищрения УК.

Зачем терпеть год? Предусмотреть возможность смены компании по решению собрания собственников с оповещением управляшки за 3 месяца до смены. Быстрее смениться не реально.

А вообще - этому посвящена целая тема: Договор с управляющей организацией
Думаете вы особенные?

QR_BBPOST будут те же люди, но с другим названием.

Чует мое сердце, что до этого момента надо зачистить вопрос по задолженностям, нарисованным Слонялкой от балды.

QR_BBPOST будут те же люди, но с другим названием.

Чует мое сердце, что до этого момента надо зачистить вопрос по задолженностям, нарисованным Слонялкой от балды.

Сегодня в бухгалтерии очередь была, зачищали.

Да не от балды, просто на середину июля. У некоторых в компе платежи прошли, их просто не записали в жировку. А если разбираться в самих суммах, то да - только верить) Поэтому и нужна нормальная УК.

В.Ч., при всем уважении, может, они и Ваши друзья, но не в кассу.

Это тот самый Антоша Цветков, что из "Офицеры России"?

Как у нас говорят - началось активное телодвижение... выборы на носу...

QR_BBPOST Да не от балды, просто на середину июля. У некоторых в компе платежи прошли, их просто не записали в жировку.

. Ха-ха, легковерный .
На днях протестировал работу РКЦ Слонялки по простому алгоритму. Оплатил квитанцию за июнь. Когда в Сбербанке девушка набрала реквизиты счета, я узнал от нее, что высветившаяся сумма отличается от сумм, указанных в квитанции, т.е. незначительно больше суммы за расчетный период, и значительно меньше суммы якобы задолженности. Уточнил у нее, банк проводит операцию в срок от одних до трех суток. Выждал 4 суток. Сегодня оплатил квитанцию за июль. Перед оплатой проверил сумму к оплате по банковским реквизитам квитанции, она была равна сумме задолженности в квитанции за июнь, хотя наоборот, должна была уменьшиться на сумму, уплаченную за июнь. Вывод: Слонялка упорно "лепит горбатого", потому что обслуживающий РКЦ не справляется с расчетами, уж не знаю, это собственный РКЦ Слонялки или аутосорсинговый. И поэтому

QR_BBPOST Сегодня в бухгалтерии очередь была, зачищали.

. Не хочу хвалить ГУЖФ, но за ними я подобных фокусов не замечал.

Отправлено спустя 14 минут 40 секунд:
Неплохо было-бы штрафовать Слонялку, например, на 10% от размера превышения указанной в квитанции суммы к оплате над над реальной суммой, правильно рассчитанной, и так по каждому лицевому счету. Допустим, ошибется Слонялка по каждой сумме, допустим, на 1000 руб., придет человек 30 разбираться, (30 чел х 1000 руб.)/10%=30000/0,1=3000 руб.
Полагаю, что бухгалтерию в эти дни посетили гораздо больше человек.

Неплохо было-бы штрафовать Слонялку,

Поэтому все надо прописывать в договоре, чтоб УК объясняла откуда такие начисления (письменно и официально).
см мой пост #25473
Иначе все разбирательства бесполезны и ничего не докажите.

QR_BBPOST Неплохо было-бы штрафовать Слонялку, например, на 10% от размера превышения указанной в квитанции суммы к оплате над над реальной суммой, правильно рассчитанной, и так по каждому лицевому счету. Допустим, ошибется Слонялка по каждой сумме, допустим, на 1000 руб., придет человек 30 разбираться, (30 чел х 1000 руб.)/10%=30000/0,1=3000 руб.
Полагаю, что бухгалтерию в эти дни посетили гораздо больше человек.

Такой закон уже принят. Не работает потому, что порядок расчета штрафа должно определить Правительство.
Но димон спит который месяц.

Слонялке как с гуся вода. Будет обидно, если с нашего молчаливого согласия прийдет очередная назначенная УК, которая будет нас "доить", а деньги будут собирать и выводить....
Наши дома пока на гарантии, мы как собственники можем требовать работу у строителей, даже через суд, если потребуется. Остаётся на такие работы 2 года....из 5.
Люди уже панельные швы закрывают самостоятельно, платят огромные деньги. Кто им оплатит расходы, которые УК и строители не хотят делать свою работу?
Все инфантильность наша....
Давайте собираемся и выберем в каждом доме инициативную группу. Они будут официально представлять интересы жильцов дома.

QR_BBPOST Приходите пожалуйста на собрание, думаю вам будет интересно. Будет возможность пообщаться, задать вопросы, получить ответы.

Собрание кого? Где? Когда?
Товарищи организаторы собраний! Нельзя ли о таких мероприятиях уведомлять объявлениями на подъездах? Ну по-любому охват больше будет, толку - тоже.

И рикшу к подъезду за счет организаторов

Да не, лучше на этажной площадке пошушукаться втроем и потом сказать "а у нас тут собрание было, мы - активисты, а все остальные - планктон". Уж если так коробит от того, что мюсли свои не только на форумах писать надо (если, конечно, считаете их достойными прочтения другими).

Официальное обьявление:
Уважаемые соседи, приглашаем Вас на общее собрание собственников жилья.
Состоиться завтра, 24 августа 2016г в 18-00
место Большая Очаковская 10/2 (площадка между синими домами)
На повестке дня:
1)Обсуждение, рассмотрение предложений по управлению МКД УК "СОЦБЫТ" Ген.директор- ГОЛОЩАПОВ ЮРИЙ НИКОЛАЕВИЧ
2)Общение с представителем органов исполнительной власти ГКУИС Очаково-Матвеевское,
начальником сектора по работе с УК, ТСЖ, ЖСК Цыгановой Еленой Александровной.
3)Обсуждение, предложение кандидатур в совет многоквартирного дома
4)Обсуждение кандидатур инициативной группы собственников.

Лаб, тебя лично несколько раз пригласили. Возбухай дальше. Можешь себе плакат распечатать с приглашением.

Обьявления могу вручить лично, буду раздавать ИХ И ПОЯСНЯТЬ , на детской площадке внутри домов 12, 12/1,12/2 со стороны БО с 17 часов до 18 .ПРИХОДИТЕ

1. Вручать объявления с 17.00 до 18.00 23.08 (ВТ)?
2. А сама встреча в 18.00 24.08 (СР) во дворе или у него в УК на Аминьевском?

Всем доброго дня.
Я подала заявку на прописку на портале Госуслуг, мне пришел ответ ( прилагается). Прошу помогите понять, мне нужно идти в МФЦ вместе с мужем что ли и его паспортом? типа он ответственный квартиросъёмщик и даёт мне разрешение на прописку? Кто из членов семьи уже прошел эту процедуру, подскажите пжл.

Чтобы итоги сегодняшнего сборища в Общественной палате не утонули в канализационно-контейнерной тематике, создал специальную тему: Общественная Палата РФ 23_08_2016

Со впечатлениями пожалуйста туда.

Уважаемые соседи по микрорайону, подскажите какой размер квартплаты, летом и зимой соответственно, без воды и электроэнергии за однушку 42,5 кв.м (корпуса 1-6).Если можно, скан квитанции в личку.

Всем приветы!
Мои представители будут завтра, сам не успеваю...

QR_BBPOST Приходите пожалуйста на собрание, думаю вам будет интересно.

Спасибо за приглашение. Но у нас тут свое собрание в этот день.

QR_BBPOST Лаб, тебя лично несколько раз пригласили

Кил, кто меня лично куда пригласил? Можешь и дальше ёрничать, но если хочется проводить собрания, а не "по....делки на площадке", то надо информировать не только одним постом на форуме. Не у всех, как у тебя, есть время и желание постоянно отираться на форумах. Если хочешь только для своего этажа вопрос решить - можешь до лифта на колеснице проехать, если короной не зацепишься.

Есть хороший анекдот про авторов ценных советов - почему нельзя женщину полюбить на Невском проспекте.
Конкретно последнему вундеркинду есть 2 возможности ответить по существу:
1) в стиле министра иностранных дел С. Лаврова из 2х слов;
2) в щадящем режиме.

Например, по п. 2.
https://life.ru/t/%D0%B1%D1%83%D0%B3%D0 ... r-viersiiu

Идет Лаб по улице, бормочет что-то, в одной руке HDD, в другой - плакат, который сам себе напечатал.
Бормочет - то ли собственный плакат читает, то ли, как обычно, всех поучает.

Из устройства, которое Лаб использует для еды, советов и ещё чего-то, слышится: =...с пюрешкой=.

- Эй, Лаб, с макарошками?
- Нееет, с пюрешкой.

Всем доброго дня.
Я подала заявку на прописку на портале Госуслуг, мне пришел ответ ( прилагается). Прошу помогите понять, мне нужно идти в МФЦ вместе с мужем что ли и его паспортом? типа он ответственный квартиросъёмщик и даёт мне разрешение на прописку? Кто из членов семьи уже прошел эту процедуру, подскажите пжл.

Botagos, Вам ничего не надо понимать, просто сделайте ДОБУКВЕННО так, как написАли Вам в сообщении ФМС (там все изложено предельно ясно) и будет Вам счастье. Этот вопрос изжеван уже до отвращения.

QR_BBPOST Botagos, Вам ничего не надо понимать, просто сделайте ДОБУКВЕННО так, как написАли Вам в сообщении ФМС (там все изложено предельно ясно) и будет Вам счастье. Этот вопрос изжеван уже до отвращения.

Спасибо за развернутый ответ. И уж простите нас тех, кто задавая иногда вопросы , вызывают у Вас отвращение.

[ref]Botagos[/ref], да не за что благодарить... пользуйтесь.

Botagos, если вы один из собственников квартиры, то для прописки никакой другой собственник не нужен. Нужен оригинал свидетельства о собственности (или что там сейчас вместо него пользуют).

Отправлено спустя 3 минуты 10 секунд:
Re: Москва, Б.Очаковская
Это если вы только себя прописываете. А если еще и других членов семьи, то их присутствие тоже нужно, потому что Заявление собственноручно подписывается.

Это если вы только себя прописываете. А если еще и других членов семьи, то их присутствие тоже нужно, потому что Заявление собственноручно подписывается.

Отправлено спустя 8 минут 29 секунд:
Re: Москва, Б.Очаковская
А если вы не собственник, то тогда да, присутствие собственника обязательно.