Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Может дополнительное соглашение к договору, которое завалялось дома.

о чем соглашение? о веделенной доле, которую снимаю?

тестя запугали, сказали как соучастник пойдет по делу, если отказ не напишет, что я там не проживал…

Вот если не проживали, тогда уже, действительно, умысел налицо. Прежде всего, не делайте необдуманных шагов. Расписок и отказов вместе с тестем и женой не пишите, особенно под диктовку "доброжелателей" из доблестных органов военной юстиции. Заключите соглашение о пользовании жилым помещением до даты найма с женой. А вот в суд по всей видимости идти придется, если они не слезут с Вас. Но у Вас-то требований пока нет к ним, это они с Вас хотят взыскать "неположенную" компенсацию... Обратитесь к юристу, чтобы грамотно составить соглашение и построить позицию в суде, и, главное, сэкономить нервы.

Арендодатель сдает арендатору жилое помещение по адресу ХХХХХХХХ для использования под жилье.

Но всё жилое помещение не принадлежит отцу жены и сдать вам его целиком он не имел права.

у нас случайно нашлось доп. соглашение , которое я забыл в часть занести о отдельной комнате, которую он сдавал мне

у нас случайно нашлось доп. соглашение , которое я забыл в часть занести о отдельной комнате, которую он сдавал мне

Тут тоже не всё так просто. У него не было выделенной комнаты в общем имуществе с вашей женой....

сначала там было три доли. одна тестя, одна тещи и жены. теща умерла и по завещанию оставила свою долю моей жене. значит он мне сдает свою долю, я так понимаю...

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
а может моя жена разрешить сдавать тестю ее долю и + заключить соглашение о пользовании жилым помещением? +

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:
или вообще найти другой договор что мы снимали по другому адресу у тестя?где у жены ничего нет....

значит он мне сдает свою долю

Но она не выделена в качестве комнаты. Сдать долю нельзя, можно сдать изолированное жилое помещение

сначала там было три доли. одна тестя, одна тещи и жены. теща умерла и по завещанию оставила свою долю моей жене. значит он мне сдает свою долю, я так понимаю...

Нет. Сдать в найм долю в праве невозможно. Но недействительность Вашего соглашения совсем не делает вас мошенником. А во-вторых взыскать с Вас уже полученные денежные средства при хорошем качестве представительства Вас в суде КВЧ будет непросто.

Тут тоже не всё так просто. У него не было выделенной комнаты в общем имуществе с вашей женой....

Ничего страшного в этом нет. Тесть может потребовать компенсацию за пользование частью жилого помещения (пункт 2 статьи 247 ГК РФ) или на худой конец сдать комнату с согласия сособственника (дочери) (п.1 ст.246 ГК РФ).
Den, не тратьте время и нервы на это. Вас успокоили, показали перспективу и направление. Дальше работа юриста, если только Вам не принципиально сделать все самому. ИМХО

а как же тогда комнаты сдают в коммуналках там же доли ?

или вообще найти другой договор что мы снимали по другому адресу у тестя?

Не "мы", а вы один должны снимать, без жены. Но как вы теперь договора другие предъявите, если вам по тем уже оплата производилась? Вы обязательно должны учитывать, что копии всех документов им доступны. Смухлевать сейчас уже не получится, нужно отталкиваться от того, что есть. А есть то, что отец жены сдавал в аренду вам жильё (в аренду, кстати, оно не сдаётся, но в данном случае договор аренды по сути является догоором найма).

Добавлено спустя 21 секунду:

а как же тогда комнаты сдают в коммуналках там же доли ?

Там КОМНАТЫ

Спасибо большое Litigator..расшифруйте КВЧ . я уже записался к ВКА на консультацию уже немного успокоился

я уже записался к ВКА на консультацию

Прочтите сначала для сведения про ВКА некоторые подробности в теме
http://voensud.ru/beginner-tips-f7/advo ... t1097.html

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:

уже немного успокоился

Зря вы раньше времени расслабляетсь. Лучше перебдеть, чем потом получить под дых. Ну это чисто от меня совет вам такой .

КВЧ - командир в/ч

я уже записался к ВКА на консультацию уже немного успокоился

Вот и правильно, юристы сэкономят ваши нервы и время. Во сколько Вы это оцените - Вам же и решать по соглашению с Вашим поверенным в деле.
Законы, (которые сегодня достаточно сложны и высокоабстрактны) пишутся для юристов, а не обывателей. Последние, как правило, пытаются в них разобраться сами за недоступностью первых. ИМХО

В коммуналках доли!!! у меня в документах написано именно по долям!

den66 писал(а):а как же тогда комнаты сдают в коммуналках там же доли ? Там КОМНАТЫ

В коммуналках доли!!! у меня в документах написано именно по долям!

Правильно, Натали, бытовая суть коммуналки как раз в совместном проживании множества лиц, когда, как правило, выделить долю в натуре невозможно. Но если несколько жильцов-сособственников коммуниальной квартиры/даже комнаты в коммуналке решат подселить к себе нанимателя, то сделать они это могут по взаимному соглашению (п.1 ст.246 ГК РФ). Частное право очень гибко подходит к решению ситуаций. Но договариваться придется обязательно...

В коммуналках доли

Конечно доли. Общей площади помещения. Причем невыделенные. Но живёте вы в комнате, которая вам и принадлежит, а не на кухне или в коридоре. И сдаёте вы её. Сдача площади общих помещений производна от сдачи вами изолированного жилого помещения.
Существуют в природе коммуналки, в которых одна из комнат - в собственности, вторая - в социальном найме, а третья - в найме служебного жилого помещения.

Конечно доли. Общей площади помещения.

Позвольте с Вами не согласиться. Доля существует не в общей площади жилого помещения, а в праве собственности на это жилое помещение. Это идеальные доли. Поэтому-то и договариваться приходится...

Позвольте с Вами не согласиться.

Я с вами дискутировать не буду. По каким причинам - вы знаете. Комментировать ваши посты - тоже. У форумчан есть право выбора мнений.

Позвольте с Вами не согласиться. Доля существует не в общей площади жилого помещения, а в праве собственности на это жилое помещение. Это идеальные доли. Поэтому-то и договариваться приходится...

По коммунальным квартирам немного сложнее, многое зависит от права пользования жилым помещением, а так же могут быть заключены договора сторон проживающих в коммунальной квартире.
В том числе зависит и от

в которых одна из комнат - в собственности, вторая - в социальном найме, а третья - в найме служебного жилого помещения.

В коммуналках доли!!! у меня в документах написано именно по долям!

Опять же трудно судить о том правильно (законно) заключен договор не зная правоустанавливующих документов и соглашений, договоров сторон проживающих в коммунальной квартире.
Если собственник комнаты в комуналке - это одно, если ДСН - это совсем другое и т. д... в плане получения компенсации за жилье и в законности такого договора.

В свидетельстве о гос. Регистрации написано доля общей собственности на квартиру. + у 1 соседки гос. Собственность+2 соседки долевая собственность. В этом случае будет договор найма законным ? если мой муж снимал у моей тещи и соседи своих возражений не высказывали? Но и естественно есть соглашение о пользовании жилым помещением до вступления в брак .

В этом случае будет договор найма законным ?

Со стороны 1 соседки согласие дает гос. орган. Но при его отсутствии договор действителен.

А что представляет собой-"соглашение"?

В коммуналках доли!!! у меня в документах написано именно по долям!

Это редкость.
В Питере, например, - норма.

всем привет!
как быть: встал вопрос о справке об отсутствии жилого помещения , пригодного для постоянного или временного проживания военнослужащего. Требует фино, чтоб рассматривать дальше мои документы на выплату за съем жилья. Жилищная комиссия давать такую справку отказывается, мотивируя тем, что жилье есть, НО на момент написания моего рапорта его не было (то есть просто отсутствовало свободное). То есть они не могут сказать, что нет совсем пригодного жилья для проживания. Подскажите как быть? рапорт мой был написан в октябре 2009 года! заранее спасибо

встал вопрос о справке об отсутствии жилого помещения , пригодного для постоянного или временного проживания военнослужащего. Требует фино, чтоб рассматривать дальше мои документы на выплату за съем жилья

Имхо, требование данной справки незаконно, т.к. в ПМО № 235 указан перечень документов, на основании которых принимается решение о выплате компенсации, такой справки там нет.

что жилье есть, НО на момент написания моего рапорта его не было (то есть просто отсутствовало свободное)

рапорт мой был написан в октябре 2009 года!

Мысли такие (более опытные подкорректируют): командир части обязан обеспечить Вас служебным жильем или общежитием. Вы написали рапорт с такой просьбой в октябре 2009 года. До момента обеспечения Вас таковым жильем Вы имеете право получать ДК за поднайм. ЖК сейчас говорит, что жилье есть, но Вам до сих пор, как я понимаю, конкретно ничего не предложили. Вот до того момента, когда Вам предложат заселиться в служебное жилье, Вы имеете право на получение ДК.

как быть

Вот до того момента, когда Вам предложат заселиться в служебное жилье, Вы имеете право на получение ДК.

в ПМО № 235 указан перечень документов

Солидарен. Вы уже, по всей видимости, призаны нуждающимся. Просто командир в/ч нарушил сроки рассмотрения Вашего рапорта. Оплатить обязаны с даты найма.

Вот до того момента, когда Вам предложат заселиться в служебное жилье, Вы имеете право на получение ДК.

Именно так

Подскажите как быть?

подавать в суд, ес-но, на без действие командира - выплату не производит и служебное жилье не предоставил. До того момента пока официально не предложат служебное должны деньгами.

Litigator писал(а):Позвольте с Вами не согласиться. Доля существует не в общей площади жилого помещения, а в праве собственности на это жилое помещение. Это идеальные доли. Поэтому-то и договариваться приходится... По коммунальным квартирам немного сложнее, многое зависит от права пользования жилым помещением, а так же могут быть заключены договора сторон проживающих в коммунальной квартире.

Если собственник комнаты в комуналке - это одно, если ДСН - это совсем другое и т. д... в плане получения компенсации за жилье и в законности такого договора.

Знак, О ДОЛЯХ речь может идти ТОЛЬКО в приватизированных жилых помещениях, которые находятся в частной собственности, в остальных случаях можно говорить о совместном праве пользования....