Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

У такая же картина

(нас)

QR_BBPOST Уже несколько дней прошло с момента рассылки квитанций об оплате. Как видите, почти половина якобы проживающих отсутствует. Вопрос - как собрать кворум?

Это пока одна из самых сложных и тяжело реализуемых задач на текущем этапе...объявления на (в подъездах) будут сорваны персоналом УК...
Единственно, что согласованно с УК можно предпринять, так это мероприятия по избранию советов домов с планированием через развеску объявлений, просьбой оствить свои контактные данные в списке-приложении к объявлению и т.п. - первый шаг...
По мере реализации, сбив какую-то базу собственников с контактами, уже идти далее...
============================================================
Знаю, что есть такие, которые по 8 и более месяцев не платили той же Слонялке, но ресурсами при ремонтах пользовались...
По-тому домыслы, что Славянка рубила на содержании только почти три ляма в месяц - маловероятные, и где-то закрывая дыры за счет добросовестных плательщиков, всё-равно ушла с долгами перед РСО -ресурсоснабжающими организациями...

QR_BBPOST Это пока одна из самых сложных и тяжело реализуемых задач

Уже это обсуждали. Конкретно что Вы предлагаете

QR_BBPOST мероприятия по избранию советов домов с планированием через развеску объявлений, просьбой оствить свои контактные данные в списке-приложении к объявлению и т.п. - первый шаг...

?

QR_BBPOST бъявления на (в подъездах) будут сорваны персоналом УК...

Значит что ???

QR_BBPOST Значит что ???

На собрании сэр Пастухов при кивании головой и одобрении со стороны мистера Мельникова и в присутствии иже с ними их подчинённого сеньора А.А. Шишлова публично объявил, что собственники должны создать совет дома...и не его это требование и хотелки..
Сделал он это со ссылкой на последние НПА, т.о. можно направить официальное обращение в адрес Шишлова с проектом объявления, просьбой издать локальное распоряжение по РЭУ о содействии персонала к размещению и сохранности подобного рода объявлений на инфо-стендах в подъездах...как один из вариантов....

А в каких домах выбраны советы домов, в рамках собраний прошедших? Есть такие дома?

QR_BBPOST А в каких домах выбраны советы домов, в рамках собраний прошедших? Есть такие дома?

"Голосование" вроде еще не закончилось. До 3 ноября они еще собираются принимать бюллетни (решения). Ждем результатов с нетерпением.
Есть подозрения, что будут мутитить кворум и принятие нужных для себя решений.

QR_BBPOST А в каких домах выбраны советы домов, в рамках собраний прошедших?

А смысл? Если позиция большинства "активистов" - это "нам назначат УК". Именно "назначат" (выберут на тендере). Это может произойти и без создания советов домов. Я что-то давно не видел упоминаний про "того замечательного дяденьку, который хотел взять на управление дома. Правда, как выяснилось позже, не все дома. А потом может произойти, что ну_вас_на_фиг_с_вашим_МО_РФ". Забавная какая-то позиция - вроде активность аж через край (вплоть до соревнований кто больше ГУОВ ненавидит), а управляющую компанию выбрать не хотим; вроде как работа управляющей компании не нравится, но при этом пропагандируем, что на собрание ходить нельзя (вместо того, чтобы высказать в лицо начальнику управления МКД что именно не нравится).
Я лично против смены УК на текущем этапе. Постараюсь объяснить почему.
1. Дома не сданы в эксплуатацию (а точнее, эксплуатируются с кучей недостатков). Устранять эти недостатки может застройщик. А может и не устранять, т.к. "господа собственники помещений, дом теперь ваш". И пусть недоделки доделывает ваша новая УК, за ваши же деньги. Новая УК сделает это с превеликим удовольствием, высоким качеством и в короткие сроки. Но так как устранение строительных недоделок в тариф не заложено, угадайте, кто за это будет платить. Ещё можно попросить новую УК вступить непонятно с кем в судебные тяжбы (предварительно разобравшись, кто же был застройщиком, кто подрядчиком, и кто из них обанкротился, а с кого и требовать нечего), но, думаю, что им вряд ли такой гемор нужен.
2. УК и подрядчик строительства "в одном флаконе" в лице ГУОВ - гораздо более удобный объект для требования с него приведения в порядок домов. Приведу примеры:
- все видели разбитые сортиры и строительные домики. Никто не задавал вопрос "горячолюбимой" на тему "доколе?" Я задавал, получил ответ "это виноваты строители". Более того, даже жилинспекции запросто можно дать такой ответ. Но когда жилинспекция обяжет АО ГУОВ (не участок № 1, а именно АО ГУОВ) привести в соответствие территорию, то ответ "пусть строители, то есть мы, и убирают, то есть убираем" будет немного абсурден. Вывезти те же сортиры может и новая УК за деньги жильцов;
- все с нетерпением ждут момента, когда же двор и дома передадут городу. А никто не задавал вопрос: "а кто их должен передать?". Отвечу - ГУОВ (и по словам на собрании, "типа занимается этим"). Исходя из этого, требовать благоустройства территории от УК можно с формулировкой "когда будет шлагбаум? А, после передачи? Ну так передавайте!".
Исходя из этого, я считаю, что ГУОВ необходимо оставить до завершения всех строительных вопросов: начиная от благоустройства дворов заканчивая подписанием нормальных договоров с РСО по свету, теплу и т.п. И только после этого собрать собрание собственников и выбрать нужную нам УК (а не ждать, кто больше откат от тендера заплатит).
А советы домов выбирать надо. И не бояться заявить в глаза "ответственным товарищам" про свои проблемы и качество работы их подчиненных. Это гораздо полезнее, чем из кустов шашкой размахивать.

Отправлено спустя 2 минуты 42 секунды:

QR_BBPOST недопустимости управления МКД той же балалайкой, которая обязана была контролировать поэтапно строительство объектов, приняла с косяками и нарушениями, а теперь желает размазать свою ответственность...

Вот как раз "размазать ответственность" когда ты генподрядчик будет сложнее, чем если это разные "прокладки" одного "пирога".

QR_BBPOST В ГУОВе данные сбиты с данными ЕГРП...

По поводу достоверности информации, полученной в устном виде (пусть даже на публичном мероприятии) есть сомнения.

Преинтереснейший документ.
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... le44=false
Если я все правильно понял, ждет нас "великая" стройка в ближайшее время. Особенно повезет башням и д.12.
Будут нас подключать к "системам теплоснабжения" МОЭК
Правда возникает вопрос, как мы сейчас подключены, и самое главное к кому ?

QR_BBPOST Дома не сданы в эксплуатацию (а точнее, эксплуатируются с кучей недостатков).

О чем разговор?
Слухи распространяете?
Акты о не сдаче в эксплуатацию видели? Лично Вы?
Акты о куче недостатках видели? Лично Вы?
Нет ничего этого.
И не будет.
Вы же не наивный человек.
Сами на себя они акты ни какие писать не будут.

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:

QR_BBPOST Устранять эти недостатки может застройщик.

Что мешало? Дома стоят построенными более трех лет.
Вы не знаете об этом?

Преинтереснейший документ.
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... le44=false
Если я все правильно понял, ждет нас "великая" стройка в ближайшее время. Особенно повезет башням и д.12.
Будут нас подключать к "системам теплоснабжения" МОЭК
Правда возникает вопрос, как мы сейчас подключены, и самое главное к кому ?

Это формальности, делают документы которых нет...

Настораживает, что нет заявителей на участие в конкурсе. Как бы управа не отдала нас ГБУ"Жилищник".

QR_BBPOST ГУОВ необходимо оставить до завершения всех строительных вопросов

Отчасти может быть и да, но....
Повторюсь домам по три года, СУ-155 не вчера сбежало. Сколько времени им надо? Сколько средств?
Всё покрыто мраком.
Ни когда не скажут.
Поэтому, о чем разговор?

Могли бы, давно уже сделали бы все и в лучшем виде.
Сколько можно уже кота тянуть.

З.Ы. Летом разговаривал с гл. инженером по подключениям к РСО. Человек = 0.
Зачем его кормить?

QR_BBPOST выбрать нужную нам УК (а не ждать, кто больше откат от тендера заплатит).

есть разумное звено.
Но как еще заставить гуов всё довести до ума?

Да придет новый ухарь ( с новой ук), вот и узнаем про все недостатки.
На нового дядю будет управа в виде: МЖИ, Управы.....
Надо уже потихоньку в юрисдикцию Москвы входить.
А то живем как государство в государстве по "гуовским" законам и понятиям.

Деньги платим в никуда как слепые котята и ни о чем не знаем.
Сданы не сданы, подключены не подключены, .......только слухи мусолим тут и всё. От них ни чего не добились до сих пор.
И Вы [ref]Lab-inter[/ref], до сих пор уверены, что добьетесь?

Отправлено спустя 18 минут 30 секунд:

QR_BBPOST Как бы управа не отдала нас ГБУ"Жилищник".

Шансы высоки.
Но в сетях плохих отзывов о них не видел. Слышать слышал.
В любом случае - все УК работают только на свой интерес.
Хотим хорошо жить - надо независимый аудит домов и всех систем, и организовывать ТСН, ревизионную комиссию и вперед.
Никто за нас не сделает спортплощадку для наших деток, столбики не поставит, парковки дополнительные не организует. Подъезды качественно мыть не будет. Везде нужен контроль и учет. Лучше нас самих ни кто этого не сделает.
Всё в наших руках.
Под лежачий камень вода не течет.

З.Ы. Я сегодня еще контакты двух соседей надыбал:телефоны, е-мэйлы всё как надо на будущее.

Отправлено спустя 3 минуты 39 секунд:

QR_BBPOST Преинтереснейший документ.
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... le44=false
Если я все правильно понял, ждет нас "великая" стройка в ближайшее время. Особенно повезет башням и д.12.
Будут нас подключать к "системам теплоснабжения" МОЭК
Правда возникает вопрос, как мы сейчас подключены, и самое главное к кому ?

Ну вот тендер на выбор ук объявили и гуов зашевелился.

Пускай хоть

QR_BBPOST Это формальности, делают документы которых нет...

Но Зашевелился!

Да придет новый ухарь ( с новой ук), вот и узнаем про все недостатки.
На нового дядю будет управа в виде: МЖИ, Управы.....
Надо уже потихоньку в юрисдикцию Москвы входить.
А то живем как государство в государстве по "гуовским" законам и понятиям.

Здравая мысль, пока земли МО, то трудно что то сделать.
И к тому же для всех мкр это закрытые военные городки и местные власти не учитывают эти дома, как жилые в своих планах по строительству и социалке. В этом смысле переход может быть полезен.
Да и жилинспекции и надзорным органам по контролю за строительством проще будет. Пока есть гарантия все выявить и заставить сделать как надо.
Но для начала надо разобраться с придомовой территорией и оформить ее в виде докумета, чтоб жильцы были хозяевами детских площадок, парковок и тд.
Иначе все может обернуться не в лучшую сторону.

QR_BBPOST Дома не сданы в эксплуатацию (а точнее, эксплуатируются с кучей недостатков).

О чем разговор?
Слухи распространяете?
Акты о не сдаче в эксплуатацию видели? Лично Вы?
Акты о куче недостатках видели? Лично Вы?
Нет ничего этого.
И не будет.
Вы же не наивный человек.
Сами на себя они акты ни какие писать не будут.

Я очень рада, что у меня появился легальный единомышленник!
И не надо видеть никаких актов о несдаче, потому, что сначала принимается система теплоснабжения, а потом дома и придомовая территория. Вот поэтому наши дома нигде не высвечиваются, их нет в БТИ, МГТС не может поставить нам городские телефоны, и именно поэтому у нас нет техпаспортов на квартиры. Не надо сейчас требовать "самостийности", а то будет, как на Украине.
Сегодня ехала от м.Вернадского и лучайно рядом со мной ехала уборщица из 7 корпуса - в Славянке у них оклад был 15тыс, а сейчас 10 тыс, было 10 человек, двоих сократили, и народ делает ремонты, вовсю ссорят и пылят в подъезде, но абсолютно уверены, что за ними должна убирать уборщица! Что это за барство! Кстати, она очень хвалила Шишлова, а это уже, извините, глас народа!
Если пролистнуть сначала наш форум, то "красной линией" проходит "а мне бы только от арбуза дольку" - дайте, дайте мне квартиру на Б.Очаковской и мне для счастья больше ничего не надо... Получили... А теперь для счастья надо изгнать ГУОВ и т.д и т.п В таких случаях очень полезно прочитать "Сказку о рыбаке и рыбке"... Давайте сейчас не будем менять коней на переправе, а будем знакомиться, общаться, создавать Совет или ТСЖ, планировать, а когда все устаканется - ставить забор вокруг нашего городка; вместо ж/д делать какую-нибудь зону отдыха; подстанции разрисовать граффити; на кирпичном заборе рисовать пейзаж, чтобы нижним этажам 10 дома не было грустно; сажать душистые кустарники и цветы, а за домами яблони и липы; где возможно, немного добавлять места для машин; наротив 10 домов делать спортивную площадку; детские площадки делать интереснее; около подъездов ставить удобные скамеечки; а может даже за 6 корпусом строить народный гараж...

Урина не причём. Уборщицы тоже. Кто на что учился. Да, давайте еще три года подождём. Все само собой рассосётся. В связи с убылью. Миру-мир. Давайте жить дружно. Если не он, то кто же. Лишь бы не было войны.

Тут два варианта:
1) письмо работницы ЭУ №1;
2) салонная деменция.

Есть еще один. =Приемник=.

QR_BBPOST Но в сетях плохих отзывов о них не видел. Слышать слышал.

Антилидеры по предписаниям.

[ref]Lab-inter[/ref], Ваши рассуждения верные, но не учитывают одного - чудес не бывает. Из опыта проживания в новых домах Словянки-ГУЖФ: "Оформление жилья не закончено, документов нет, договор на руки выдать не можем, но платить надо". Причем счета выставлялись с постоянными перерасчетами за что-нибудь. За отопление: то площадь квартиры 100кв.м, то 102кв.м (через 2 года выяснилось, что 98 кв.м). Общедомовые расходы от 6200р (в летнее время) и выше. Через 2 года проживания наконец получили на руки договор и оказалось, что у жильцов обязанность оплатить услуги Славянки не с момента заселения, а годом ранее, т.е. когда дом еще строился. Вот оказывается, откуда эти разные перерасчеты.
Надежда и вера дело хорошее, но не в этом случае. Механизм зарабатывания денег отлажен.
И не факт, что сторонняя УК не сможет разобраться.

QR_BBPOST Но для начала надо разобраться с придомовой территорией

Для начала проведите осс в очной форме голосования с повесткой дня: 1) выбор сд. (пример). Если попытка провести
очное собрание провалилась,переходите к заочной форме.В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования. Согласно пункта 6 статьи 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

QR_BBPOST Через 2 года проживания наконец получили на руки договор и оказалось, что у жильцов обязанность оплатить услуги Славянки не с момента заселения, а годом ранее, т.е. когда дом еще строился.

Поясните, что за договор такой и его кто нибудь пописывал?
Хорошо бы скан увидеть.

киля супер, расколол в момент антагонистическую личность, Холмс писает на ромашки от зависти в стороне. Хорошая школа
Мне кажется, я даже знаю, кто эта носительница большеочаковского эпоса
Напомнило строки Ильфа и Петрова, когда О.Б. придумал и продавал репортерм, журналистам и даже писателям сборник готовых тезисов, историй и т.д., чтобы не мучиться, что написать в газету, и там была заготовка: И однажды старый каракалпак рассазал мне... Это я про историю с уборщицей
В целом: http://teksty-pesenok.ru/rus-veselye-re ... h/1764452/
Ключевая фраза в тексте это "На Канарских островах был я в розовых мечтах". А Lab-inter просто сибарит, изнежился

Отправлено спустя 11 минут 5 секунд:
Гражане, не стройте иллюзий насчет обладания землей московской. Реальность окажется холодной и жесткой, как гранит. Давайте просто выучим простой урок из трех фраз: 1. Хочу, чтобы ГУОВ устранило все строительные недоделки и оформило все надлежащие документы. 2. Хочу, чтобы земельный участок с нашими домами и прилегающей к ним (придомовой) территорией получил московскую юрисдикцию. 3. Хочу получить право самостоятельно выбирать управляющую компанию.
Все остальное решится.

QR_BBPOST А смысл? Если позиция большинства "активистов" - это "нам назначат УК". Именно "назначат" (выберут на тендере).

Когда-то на прозрачном тендере выбрали безупречную незаменимую СУ-155 (Вы лично её выбирали? и где она теперь?), отдали в распоряжение госконтракты с активами под них безупречному "Оборонстрою" в лице безупречного ГУОВ, что так безупречно пиарили СМИ...если Вы не забыли...а оказалось не всё так безупречно...

QR_BBPOST Я лично против смены УК на текущем этапе.

КОЛХОЗ - дело добровольное, да и Вас никто не принуждает, каждый, как и Вы, лично, имеет право на своё мнение и на реализацию своих конституционных, гражданских, жилищных и др. прав...для того и предоставляется возможность изъявить свою волю...

QR_BBPOST Дома не сданы в эксплуатацию (а точнее, эксплуатируются с кучей недостатков). Устранять эти недостатки может застройщик. А может и не устранять, т.к. "господа собственники помещений, дом теперь ваш". И пусть недоделки доделывает ваша новая УК, за ваши же деньги. Новая УК сделает это с превеликим удовольствием, высоким качеством и в короткие сроки. Но так как устранение строительных недоделок в тариф не заложено, угадайте, кто за это будет платить. Ещё можно попросить новую УК вступить непонятно с кем в судебные тяжбы (предварительно разобравшись, кто же был застройщиком, кто подрядчиком, и кто из них обанкротился, а с кого и требовать нечего), но, думаю, что им вряд ли такой гемор нужен.

А Вы по-молодости часто несли гарнизонный караул, к примеру?
я помню, что бы сдать смену, нужно по-штучно начиная с вилок-ложек, тарелок, заканчивая каждой пуговицей, хлястиком на шинели, крючком и подшивой на подворотничках, каждой портянкой и шнурком... у арестованных сдать, каждый синяк, прыщик и ссадину переписать, не считая заполненность емкостей для воды и т.д. и т.п...
Как и при сдаче и передаче техники, а тем более передаче фондов в пределах того же МО РФ от одного объединения в другое...там так же считают и описывают все крючки с пуговицами и все косяки с облезлой штукатуркой, ржавыми водопроводными кранами и т.п....и составляются акты по-номенклатурам, начеты за недостачу, привлекаются лица, причастные к растрате...
Так что новая УК, тем более, образованная ОГВ г. Москвы не будет подписываться на авантюры, да и ей есть куда пожаловаться, там и админресурс не хилый, тем более, что той же Славянке и тому же ГУОВу лицензию выдавали ОГВ г. Москвы...и возникнут претензии к заказчику...
Таков порядок приема жилья от любых застройщиков на территории г. Москвы...и какой-то преференции для МО РФ, а тем более находящегося в зоне ответственности ГУОВ...не будет...
Да, кстати, ВАМ ГУОВ или СУ-155 кадастровый или технический паспорт на квартиру выдал? Или вам это не нужно?
А формуляры или паспорты на приборы инд.теплового учета? (для проектов 155МК)...
А в Москве застройщиков понуждают выдавать жильцам, дольщикам, при строительстве соцжилья переселенцам выдают...
А ГУОВ в лице...персоны для битья стал пускать пузыри на собрании...и простонал: "будем заниматься..."
А при исполнении договора подряда по строительству претензионные сроки составляют 5 (пять) лет...т.е. ГУОВ еще пару лет мурку поводит...и сроки выйдут...
А насчет застройщика с подрядчиком (в т.ч. генеральным), исполнителем, а так же заказчиком и приёмщиком...полагаю, что для личного кругозора и далнейшего безсловоблудного оперирования понятиями и категориями... , стоит разобраться....
Так вот ГУОВ никогда не был подрядчиком и застройщиком, а был заказчиком от МО РФ, генподрядчиком была известная и безупречная СУ-155, которая ввиду полной загруженности нанимала для строительства комплекса на БО...др. подрядчика, с которым рассчиталась за 1-ю очередь, за 2-ю недорасчиталась, ну а за 3-ю очередь...сами жильцы видят...но спасибо и на этом...

QR_BBPOST УК и подрядчик строительства "в одном флаконе" в лице ГУОВ - гораздо более удобный объект для требования с него приведения в порядок домов. Приведу примеры:
- все видели разбитые сортиры и строительные домики. Никто не задавал вопрос "горячолюбимой" на тему "доколе?" Я задавал, получил ответ "это виноваты строители". Более того, даже жилинспекции запросто можно дать такой ответ. Но когда жилинспекция обяжет АО ГУОВ (не участок № 1, а именно АО ГУОВ) привести в соответствие территорию, то ответ "пусть строители, то есть мы, и убирают, то есть убираем" будет немного абсурден. Вывезти те же сортиры может и новая УК за деньги жильцов;
- все с нетерпением ждут момента, когда же двор и дома передадут городу. А никто не задавал вопрос: "а кто их должен передать?". Отвечу - ГУОВ (и по словам на собрании, "типа занимается этим"). Исходя из этого, требовать благоустройства территории от УК можно с формулировкой "когда будет шлагбаум? А, после передачи? Ну так передавайте!"

===============================================================================
Да не заинтересован ГУОВ в скорой передаче комплекса г. Москве, он пришел под определенную задачу, которую ему поставили его учредители-акционеры, и сээр пастухов об етом обмолвился, что "женили" нас с ГУОВом НАСИЛЬНО, а при такой ситуэйшн мил обоюдно не будешь...и нре профиль ГУОВа до 16.07.2016 г. - управление МКД...и Пастухов сам сказал, что не интересный для ГУОВа этот сегмент деятельности, а интересен тот, где живые лавэшные потоки...по госконтрактам...т.е. БО была интересна для ГУОВ на определенном этапе...застройки...а сейчас - принуждение...
===============================================================================
Времени в обрез, менталитет, вроде Вашего, у значительной части народа то же - решающий фактор...
Шансов что-то изменить на данном этапе - мизер, но просчитав хотя бы бюллетени ПРОТИВ ГУОВ...наверное какая-то работа должна активироваться, т.к. через год опять собрание и голосование возможно, а может быть и ранее...

starogil , значит, теперь со мной будете здороваться ?!
история про уборщицу, как ни странно, правда ( она много о чем поведала за 25 минут, пока 120 автобус довез до нашей остановки, но из всей тирады меня заинтересовали только лестные отзывы о начальнике, получается, что он неплохой человек. А вот почему, по Вашему мнению, я это для чего-то придумала - не понятно.

QR_BBPOST Но для начала надо разобраться с придомовой территорией

Да!
Размежевать её? И закрепить за каждым домом?

Но с учетом вписывания хотя бы двух спорт площадок (футбол, волейбол, баскетбол). И
Вот что на публичной кадастровой карте:
участок единый под нашими домами с кадастровым номером 77:07:0014001:1006
Собственник один завтра закажу выписку из егрп на него посмотрим кто собственник. Росреестр пишет что собственник один № 77-77-14/005/2011-266 от 19.05.2011 (Собственность) - скорее всего это РФ (хотя кто его знает, может господин Пузиков ).
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4170155.233 ... h&opened=1 и еще пока не забыл, кто собирается в совет домов (а потом и в правление) не мешало бы чуток бесплатно подучиться. Чтобы знать хотя бы элементарные вещи: в чем тепло измеряется..... вот у жилищника нашёл: http://www.dez-om.ru/doc/GBU001.pdf, но закон и управу обязывает 1-2 раза в год такие бесплатные курсы для инициативных проводить. Отслеживаю. Сюда кину клич, как узнаю. И еще чтобы знать тему и не подвергнуться обману со стороны РСО, недобросовестных подрядчиков и т.д.

Отправлено спустя 8 минут 16 секунд:

QR_BBPOST Антилидеры по предписаниям.

Ух! Страшно......, но с другой стороны гуову сейчас и предписания выписать ни кто не может. Такая вот ук вне правового поля. Поживем увидим.
В любом случае, кто бы не пришел или не остался, руки опускать не нужно. Свои интересы отстаивать всегда будем.

QR_BBPOST О чем разговор?
Слухи распространяете?
Акты о не сдаче в эксплуатацию видели? Лично Вы?
Акты о куче недостатках видели? Лично Вы?

А ВЫ видели акты о вводе? А акты "о несдаче" чего-либо когда-либо видели?
Да, верно,

QR_BBPOST Нет ничего этого.

так как не бывает "акта о невводе в эксплуатацию строительного объекта".

QR_BBPOST И не факт, что сторонняя УК не сможет разобраться.

Сможет. Но за наши деньги
Или кто-то "менее наивный чем Lab-Inter" думает, что некая УК начнёт ("в пределах оплаты за содержание и текущий ремонт, но за сумму, меньшую чем сейчас" ) делать гидроизоляцию, устанавливать шумозащитные экраны, ставить шлагбаумы, вывозить строительный мусор и останки от строителей? А ещё отапливать пустующие квартиры (а как выяснилось, МО за содержание пустующего фонда платить не будет). И решается данный вопрос довольно просто (правда, опять же за счет соседей) - списывается на "общедомовые нужды" по формуле "поступило в дом минус оплачено жильцами".

QR_BBPOST Хочу получить право самостоятельно выбирать управляющую компанию.

QR_BBPOST мы решили дождаться тендера и не общаться с пресс-службой левой организации.

Как говорится - почувствуйте разницу между "самостоятельно выбирать" (кстати, право уже получили) и "иметь право ждать, пока для нас назначат".

QR_BBPOST А Lab-inter просто сибарит, изнежился

А Вы, вероятно, возглавили совет своего дома? Или хотя бы рассказали представителям ГУОВ о проблемах лично Вашего подъезда и о качестве работы персонала? Или "игнорируем собрания в ожидании тендера, где нам назначат...".

QR_BBPOST Собственник один завтра закажу выписку из егрп на него посмотрим кто собственник.

На собрании "представитель ГУОВ" вещал, что ГУОВ занимается передачей земли городу. Это был ответ на прямо поставленный вопрос "кто и когда будет этим заниматься". Чушь, конечно, была про "подрядчики документы не отдают", но всё же.

QR_BBPOST Но с учетом вписывания хотя бы двух спорт площадок (футбол, волейбол, баскетбол).

Похоже, что интересы сведутся лишь к автостоянке. Хотя я, например, за некое подобие площадки для воркаута (турники, брусья и т.п.).

QR_BBPOST делать гидроизоляцию, устанавливать шумозащитные экраны, ставить шлагбаумы, вывозить строительный мусор и останки от строителей? А ещё отапливать пустующие квартиры (а как выяснилось, МО за содержание пустующего фонда платить не будет).

Мух с котлетами не перемешивайте пожалуйста.

QR_BBPOST Мух с котлетами не перемешивайте пожалуйста.

Да что Вы, Владимир Владимирович, от мёртвого осла уши им и в сортире замочить!
Если Вы не в курсе, то всем перечисленным обязано заниматься ГУОВ и не обязана другая УК, которая вправе отослать "к строителям", а те в свою очередь - "наша работа завершена, все вопросы в УК"

Странно, вот только что видел сообщение В.Ч. , что с 6.08 или 6.09.2016 на земельные участки оформлено ОУ МО РФ, или напридомовую территорию, с вложением, я его не видел, и сообщение аннулировали.

QR_BBPOST Времени в обрез, менталитет, вроде Вашего, у значительной части народа то же - решающий фактор...

К счастью за шкирку таких не притащишь. Будут упираться.
Клавиатурных критиков много. Как до дела доходит - взять на себя хотя бы 20 -30 квартир и обойти - собрать контакты, замкнуть на себя электорат, то такие философы сразу сдуваются. На поверку окажется, что они кроме критики ни чего вещать и не могут, причём при любой власти. И на поступки не способные.
[ref]Yashka[/ref], подписываюсь под каждым Вашим словом. Спасибо.

Отправлено спустя 7 минут 39 секунд:

QR_BBPOST Странно, вот только что видел сообщение В.Ч. , что с 6.08 или 6.09.2016 на земельные участки оформлено ОУ МО РФ, или напридомовую территорию, с вложением, я его не видел, и сообщение аннулировали.

Про наш участок?
Это я тут сейчас посмотрел: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request

Подставил наш кадастровый номер 77:07:0014001:1006 и посмотрел.
Завтра выписку из егрп возьму обсудим.

Отправлено спустя 2 минуты 14 секунд:

QR_BBPOST ГУОВ (и по словам на собрании, "типа занимается этим").

делите на десять услышанное от гуов и будет Вам счастье.

QR_BBPOST (а как выяснилось, МО за содержание пустующего фонда платить не будет).

Откуда такая информация?
Есть документ?