Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Здравствуйте! Извините, что не в тему - очень срочно нужен репетитор по русскому языку в нашем районе, у кого супруги филологи откликнитесь. Писать на [email protected]

QR_BBPOST выдана какая выписка, обычная и удостоверяющая

Удостоверяющая!

она как то защищена ? или проходит через пятые десятые руки и бумага без защиты ?

раз в квартал-полгода заходите в ЕИРЦ и берите выписку, кто прописан, только так достоверно сможете узнать точую картину по квартире и при необходимости предпринчть какие-то меры. Ведущая еще удивилась, даже вы, генерал КГБ, ответил, даже я. В общем, как говорил Александр Васильевич, каждый должен знать свой маневр

это потому что на участках были паспортные столы при так называемых ДЭЗах ( выделение миграционной службы ) ... и участковых
в итоге после неоднократных скандальных разбирательств при отказе во временной регистрации с целью оплаты коммуналки друзей и родственников собственников жилья у которых проходили 18 метров на человека данные присоски были аннулированы и была укреплена миграционна служба ..и установлены патенты в тысячу рублей для въезжающих мигрантов ..есть вопросы ?
Регистрация не давала прав на жилую площадь в жилье не при каких раскладах, что частенько путали понаехавшие жкховцы контролирующие жилье ..попытка два производилась через счетчики воды с проникновением в жилье ..

Вам скучно?

Вам скучно?

нет .. выше два вопроса - требования .1. возвращение защищенного документа о собственности на жп и 2. о праве собственника распоряжаться своим имуществом ..вы против какого конкретно ?
Встречный вопрос - Вам не скучно ? поэтому Вы поддерживаете введение ответственности за проведенную сделку нотариусом и право вторжения в жилище под предлогом проживания сторонних лиц зарегистрированными " сторонними " организациями на Вашу ж.п.?

QR_BBPOST она как то защищена ?

У меня номерной бланк. Но главное- действительна 30 дней.Всё остальное ерунда. В спорном случае будет проводится экспертиза не выписок из ЕГРП, а бумажных правоустанавливающих документов, хранящихся и зарегестрированных в Росреестре (право на наследство, договор купли/продажи, дарственная, решения суда и т.п.). Но в случае сговора, будут зарегистрированы "липовые" документы, например с вашей поддельной подписью, а затем объект дважды еще перепродан, последний кто купил, уже является "добросовестным приобретателем" . А с мошенников уже и взятки гладки. Даже если написать заявление о том,что любые действия с квартирой совершать при личном присутствии собственника- ерунда. Регистратор в Махачкале может и не увидеть. Лучше всего повесить на квартиру залог.

теперь гарант и "страховщик" сделок - нотариус ( интересно, какой у него фонд, что бы по всем сделкам отвечать - рублем )
и второе ..речь не о разбирательствах, а о ненужных волнениях собственника - который должен иметь на руках документ ! , РР пытается уподобится БТИ ( частная лавка местного органа власти не имеющая отношение к РФ ), с которым столько боев было ..плохое решение..у регистратора масса способов ..запросить доп .документы, приостановить сделку итд ..отправить информационное письмо собственнику ..в конце концов обратиться к руководству итд ..
давайте поставим на него ( прошел перерегистрацию и пролонгацию пока )
собственник не может без документа, у любой вещи есть документ и владение подтверждается перечнем документов ..

по нотариальным бумагам ? ведь мало запись внести ..нужно еще что конкретно собственник доверил через нотариуса провести данному лицу ..нанизывание бесконечных посредников на оформление права приведет к ухудшению качества сделки и концов будет не найти..мы это проходили

QR_BBPOST теперь гарант и "страховщик" сделок - нотариус

При всём уважении-есть много случаев, когда нотариусы из- за свой безалаберности и прямого сговора с преступниками, оставляли людей без денег и крыши над головой. При нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью тоже существуют обстоятельства, которые не могут быть проверены нотариусом. Например, нотариальная проверка прав продавца на отчуждаемое имущество не включает в себя проверку прав других бывших владельцев или пользователей этого имущества. То есть проверке подлежат лишь права продавца. Нотариус также не в состоянии доподлинно установить права супругов на общую собственность, а это имеет значение для определения правомерности распоряжения недвижимостью или ее приобретения, поскольку отсутствие (наличие) соответствующего штампа в паспорте не служит доказательством того, что человек в браке не состоит (состоит).
При выяснении дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц нотариусы не запрашивают информацию у судебных органов о лишении или ограничении дееспособности гражданина, а у органов, осуществляющих регистрацию организаций, — сведения о действительной правоспособности юридического лица. Вместе с тем совершение сделки недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином либо неправоспособным юридическим лицом является основанием для признания ее недействительной. Известны случаи, когда состояние нервного потрясения, алкогольного или наркотического опьянения продавца в момент регистрации договора (о чем нотариус не мог знать) служило основанием для признания сделки недействительной.
При нотариальной проверке сделки на соответствие нормам закона происходит проверка законности только последней сделки и лишь в определенных пределах.
Нотариус не в состоянии быть гарантом законности сделки. Возложить на него ответственность за убытки, понесенные вследствие решения суда о признании удостоверенной им сделки недействительной, практически невозможно, поскольку ответственность нотариуса наступает в случае совершения нотариального действия, противоречащего законодательству, а это нарушение отсутствует.

Поэтому удивляет отсутствие требований со стороны РР подведомственного Минэку требований передать документацию по правоустанавливающим документам пообъектно ..сверять им не с чем переход права..как получается по факту никто не отвечает перед правоприобретателем...

Когда будем "обноситься" забором и ставить шлагбаумы? Весной убьют все газоны.....

Пока 10 домов не выдавят из себя ГУОВ, ЖК "Помойка на БО" будет в том же состоянии.
Частное мнение.

QR_BBPOST Когда будем "обноситься" забором и ставить шлагбаумы?

Это делается или на этапе застройки или не делается никогда (в 99 проц) - забудьте.

[ref]Витал'ОК[/ref], Насчет антенны. Вначале надо узнать, кто именно устанавливал в наших домах все это оборудование, проводил разводку по домам и этажам. А уже после этого высказывать претензии. Если это все делала всем известная Seven sky, то она имеет право устанавливать плату за пользование своим оборудованием и за просмотр определенного пакета каналов( при этом обязана по закону предоставить определенное количество каналов БЕСПЛАТНО)

Пришли тут молодчики и давай отключать от разветвителя всех,типа договор с ук не заключен.Я говорю вы кто?Они типа севен скай,я и какого хрена вы отключаете антенну.А мы типа ее ставили,вы не платите,мы и отключаем.Я говорю кабельное отключайте программно,но зомби ТВ,т.е. 1 канал и т.д. права отключать не имеете.
А кто точно выдержку из НПА привести сможет,что должны бесплатно быть какие-то каналы?

Отправлено спустя 8 минут 15 секунд:
Кто подскажет,что нужно чтобы получить выписку из домовой книги на ребенка?
Скоро в школу и уже в саду запрашивают данную выписку.
На сегодняшний день мы не зарегистрированы в квартире.Прихожу в паспортный стол,там неулыбчивая мадам рассказывает что помимо копий разных нужны оригинала паспорта одного из родителей (ребенка без родителей нельзя одного зарегистрировать) и оригинала свидетельства о рождении (это понятно) и ждать неделю
А так же нужно получить выписку из ЕГРП (только не понял на кого на ребенка или на родителя?)
Сколько она стоит эта выписка,сколько ее ждать и где ее получать?
Если есть свидетельство о праве собственности,может копию им просто предоставить? Или стремно копию отдавать?
Может на копии водяной знак какой-либо сделать?
Спасибо тем кто ответит.

QR_BBPOST бесплатно быть какие-то каналы

Чуть выше уже про это писали - для бесплатно, ставьте свою антенну и смотрите бесплатно. На доме коллективных антенн нет. Можно еще посудиться конечно с застройщиком.

QR_BBPOST Пришли тут молодчики и давай отключать от разветвителя всех,типа договор с ук не заключен.Я говорю вы кто?Они типа севен скай,я и какого хрена вы отключаете антенну.А мы типа ее ставили,вы не платите,мы и отключаем.Я говорю кабельное отключайте программно,но зомби ТВ,т.е. 1 канал и т.д. права отключать не имеете.
А кто точно выдержку из НПА привести сможет,что должны бесплатно быть какие-то каналы?

Сразу вопрос УК, а что они тут делают без представителя УК?
Второй вопрос это оборудование они устанавливали?
Это оборудование принадлежит им? Тогда кто давал разрешение на его установку без согласия собственников?
А вообще надо было вызывать полицию и разбираться.

[/quote]
Сразу вопрос УК, а что они тут делают без представителя УК?
Второй вопрос это оборудование они устанавливали?
Это оборудование принадлежит им? Тогда кто давал разрешение на его установку без согласия собственников?
А вообще надо было вызывать полицию и разбираться.[/quote]
Я торопился,ментов точно вызывать времени не было,да и желания.У меня интернет и смарт тв в квартире,каналов там много и бесплатно.Но сам факт,не понравилось что я кабель сам проложил, а они решили тут его демонтировать.

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:

QR_BBPOST Чуть выше уже про это писали - для бесплатно, ставьте свою антенну и смотрите бесплатно. На доме коллективных антенн нет. Можно еще посудиться конечно с застройщиком.

Все понял.Спасибо.Но судиться с застройщиком смысла не вижу.

Помпа, на мой взгля, если сомневаешься, фиксировать или нет разные неурядицы лио конфликты, имеющие отношение к УК прямо либо косвенно, ответ один-фиксируй письменно, лучше всего, если фотку приложите с мордочками. Лист бумаги, фотку в приложение, и отдать мистеру Шишлоу.Плохой он или хороший, но это его территория, ему волей-неволей придется разбираться. Пацанчикам якобы из Севен Скай можно задать вопрос, чем они докажут документально, где и какое имущество их компании установлено на нашем общедомовом имуществе, когда, на каком основании и с чьего разрешения, с какой целью. В общем, все эти моменты отразить на бумаге с приложением фото, и в УК. Как учили, подхо, отход, фиксация
Пелагея, про регистратора в Махачкале может быть актуально неожиданно. Но в Росс.газете недавно была статья, как раз про новый закон о регистрации, там на этой проблеме остановились, предлагается, чтобы собственник подал в подразделение Росреестра заявление, в которомуказать, что запрещает производить действия со своей недвижимостью без своего личного присутствия и действия в другом регионе.

Отправлено спустя 4 минуты 31 секунду:
https://rg.ru/2017/01/25/dokazatelstvom ... -egrn.html
"...И еще одна превентивная мера. Для большего спокойствия и для защиты от действий мошенников у собственника недвижимости есть право в любой момент подать в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН записи, запрещающей проведение от его имени и без его личного присутствия действий с недвижимостью, не производить сделки в других регионах. Такая запись дает регистраторам право отказать в сделке с вашей квартирой или домом даже человеку, у которого на руках будет выданная вами доверенность...."

Отправлено спустя 17 минут 30 секунд:
Все больше утверждаюсь в мысли, что первым шагом легитимного ТСЖ, буде оно сформируется и начнет работу, в первую очередь должнобыть требование к УК обнародовать информацию (дата заключения или подписания и реквизиты договора) по всем действующим договорам как в части поставки ресурсов, так и в части выполнения любых работ.
УК, не выполнившая это требование ТСЖ в течение трех каленарных дней с момента извещения, должна получить от ТСЖ уведомление о признании УК недобросовестной.
Если государство имеет право воротить как хочет в сфере регулирования деятельности УК, без учета интересов собственников жилья, почему такого права олжно быть лишен ТСЖ? ТСЖ тоже имеет полное право сформировать свой комплекс требований к УК. желающей осуществлять деятельность по управлению МКД, нхоящемуся под управлением ТСЖ. Проще говоря, иерархия такая, ТСЖ выше УК и потому имеет право диктовать УК и свои условия, а не только те, что прописаны в федеральном, региональном и муниципальном законодальствах субъектов.

QR_BBPOST тобы собственник подал в подразделение Росреестра заявление, в которомуказать, что запрещает производить действия со своей недвижимостью без своего личного присутствия и действия в другом регионе.

Мнение адвоката:
"100-процентной защиты от мошенников она не дает. Ваше заявление в случае мошеннической сделки могут просто проигнорировать, но тогда уже материально ответственным становится государство и с него можно потребовать деньги за потерянную квартиру, это наверняка выигрышное дело при рассмотрении в Страсбургском суде."

QR_BBPOST Чуть выше уже про это писали - для бесплатно, ставьте свою антенну и смотрите бесплатно

Можно и так, но по телевизионным кабельным сетям наших домов нам должен быть предоставлен УК следующий пакет обязательных общедоступных каналов без взимания абонентской платы:
1. 1. «Первый канал»
2. Телеканал «Россия» («Россия 1»)
3. Телеканал «Россия 2» (после 1 ноября 2015 года — телеканал «Матч ТВ»)
4. Телекомпания НТВ
5. «Петербург — 5 канал»
6. Телеканал «Россия — Культура» («Россия К»)
7. Российский информационный канал «Россия 24» («Россия 24»)
8. Детско-юношеский телеканал «Карусель»
9. Телеканал «Общественное телевидение России»
10. ТВ Центр — Москва
11. РЕН-ТВ
12. СПАС
13. СТС
14. «Домашний»
15. ТВ3
16. «Спорт Плюс»
17. «Звезда»
18. «Мир»
19. ТНТ
20. Муз-ТВ
Кабельная ТВ-сеть является общедомовым имуществом, и она должна быть передана на баланс УК, а та со своей стороны вправе привлекать подрядные организации для обслуживания. Привлечена, я так понял, Seven Sky. И не только у нас - далее с сайта Seven Sky (выдержка):
"Компания SevenSky осуществляет техническое обслуживание домовых распределительных сетей КТВ
- ЖК в Молжаниново
- ЖК на ул. Большая Очаковская
- ЖК на ул. Левобережная
- ЖК на ул. Полины Осипенко (Хорошевский)
Совпадение? Я не думаю!
Кем привлечена и на каких условиях - это уже другой вопрос. Если вы нуждаетесь в дополнительных услугах (в т.ч. доп.ТВ-каналах) - нужно обращаться, например, к Seven Sky на возмездной основе и заключать с ними договор. Дальше их проблемы каким образом они будут Вам это предоставлять (ставить шифраторы, прокладывать отдельный кабель и т.п.).
Так что сотрудников данной организации можно смело слать лесом с их действиями по каким-либо физическим отключениям Вашего кабеля (Вашей собственности). А платить мы должны УК только за обслуживание наших кабельных сетей. Что нам, по каким-то понятиям, почему-то не выставляют в счете. Похоже идет целенаправленная работа по принуждению такого рода отключениями наибольшего количества абонентов для Seven Sky с негласного разрешения УК. ИМХО.

QR_BBPOST Кто подскажет,что нужно чтобы получить выписку из домовой книги на ребенка?
Скоро в школу и уже в саду запрашивают данную выписку.
На сегодняшний день мы не зарегистрированы в квартире.Прихожу в паспортный стол,там неулыбчивая мадам рассказывает что помимо копий разных нужны оригинала паспорта одного из родителей (ребенка без родителей нельзя одного зарегистрировать) и оригинала свидетельства о рождении (это понятно) и ждать неделю
А так же нужно получить выписку из ЕГРП (только не понял на кого на ребенка или на родителя?)
Сколько она стоит эта выписка,сколько ее ждать и где ее получать?
Если есть свидетельство о праве собственности,может копию им просто предоставить? Или стремно копию отдавать?
Может на копии водяной знак какой-либо сделать?
Спасибо тем кто ответит.

А про это форумчане кто что подскажет?

QR_BBPOST На сегодняшний день мы не зарегистрированы в квартире

Так регистрируйтесь или через тётеньку или через госуслуги. Потом у тётеньки возьмете выписку из дом книги.

Про :TV (кабель в подъезде) Нанятая девочка (у Шишлова в УК) сидит и говорит: Мы поставим вам заглушку и у вас ТV не будет работать, а я думаю,,,, А куда они могут поставить заглушку

QR_BBPOST А про это форумчане кто что подскажет?[/quote]Необходимо обратиться в организацию, которая выдает выписки (МФЦ, УО ) и представить следующие документы:1) Паспорт. 2) Свидетельство о рождении.3)Выписка из ЕГРП (заказать в МФЦ,200 руб, 3-5 дней).Свидетельство оставьте на память. Выписка из домовой книги действительна 1 месяц.

QR_BBPOST Кто подскажет,что нужно чтобы получить выписку из домовой книги на ребенка?
Спасибо тем кто ответит.

А про это форумчане кто что подскажет?

Выписку выдает паспортистка нашего УК, Выписка действительна в течение 1 мес.

QR_BBPOST А куда они могут поставить заглушку

На каждом этаже есть распредкоробка разведения по квартирам, это куда вы подключаете свой антенный кабель. Так вот, этот кабель отключают, и на его место ставят эту заглушку, что препятствует подключению кабеля. заглушку можно снять только спец инструментом или просто сломать( пластик) . Но сломав будете обьяснять на каком основании и т.д. Вначале нужно выяснить, кому принадлежит все это имущество, кто его ставил.Если Севен скай по договоренности со Слонялкой еще во время когда дома были не сданы- то это одно, а если нет то тогда и разговор другой.Подключив к распредкоробке свой кабель и заключив договор с Севен скай можно платить 150 руб в месяц за пользование ИХ(9если оно действительно их) оборудованием и при этом смотреть бесплатно порядка 40 каналов. Если нужны еще каналы- покупаете у них пакет и дополнительно еще платите каждый месяц.

QR_BBPOST На сегодняшний день мы не зарегистрированы в квартире.

Получите выписку : "Зарегистрированных лиц нет".

QR_BBPOST Получите выписку : "Зарегистрированных лиц нет".

Чтобы такую выписку получить какие надо документы предъявить?

QR_BBPOST Если Севен скай по договоренности со Слонялкой еще во время когда дома были не сданы- то это одно,

Решение о размещение дополнительного оборудования может принять только собственник.
Кто такая Слюнялка, УК, какое она имела право с кем то о чем то договориватся и в обход собственника заключать договора.
Дом дожнен сдаваться по проекту, после принятия дома Ук без согласия собственников ничего не имеет права что либо делать и вносить изменения в проект или еще что то.
Размещение любого оборудования, сдача в аренду, оказание каких либо еще услуг только с разрешения собственника. Все остальное самодеятельность и наказуемо.
Чтоб не было лишних вопросов данный запрет надо сразу прописывать в договоре.

QR_BBPOST Чтоб не было лишних вопросов данный запрет надо сразу прописывать в договоре.

Так в договоре и записано: