Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST не от хорошей жизни просто эти идеи в голову лезут

Отказ в выплате денежной компенсации за поднаем жилого помещения.
Здравствуйте, у меня интересная и как бы простая ситуация, но разобраться сам не в силах, так что прошу помочь советами.
В июне 2005 года по прибытии к новому месту службы (прохожу военную службу по контракту) с составом семьи 3 человека (я, жена, ребенок 3 года), зарегистрировался при воинской части со всеми членами семьи, собрал все справки и был признан нуждающемся в служебном жилом помещении по месту прохождения военной службы. До августа 2008 года проживал в съемном жилье и получал денежную компенсацию за поднаем жилья.
В августе 2008 года (когда ребенку было 6 лет) решением жил. комиссии получил служебную квартиру не оформленную в собственность Министерства обороны общей площадью 35 кв.м. подписав договор социального найма с командиром воинской части на все время прохождения военной службы и решением жил. комиссии была изменена моя учетная категория «бесквартирный» на «улучшение жилищных условий». Так как квартира не была оформлена в собственность Министерства обороны, то зарегистрировать себя и членов своей семьи в этой квартире я не мог и лицевой счет не был на меня открыт, так и оставались мы зарегистрированы при воинской части (квартплату платил по старому лицевому счету оформленную на военнослужащего, который проживал до меня, как он был прописан в этой квартире и как на него открыли лицевой счет я не знаю).
В декабре 2015 года собрав все необходимые документы был принят на учет нуждающимся в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма, о чем меня уведомили «Решением №ХХ/ХХХ»
В ноябре 2016 года, я решил сдать служебную квартиру и снимать жильё, так как втроем уже стало проживать еще более некомфортно (ребенку исполнилось 14 лет) в квартире 35 кв.м., да и денежную компенсацию за поднаем жилья увеличили. В этом же месяце сдал служебную квартиру новому военнослужащему изъявившего желание там проживать с составлением акта приема-передачи утвержденным командиром воинской части комиссионно (с членами бывшей жил.комиссии), подписал договор найма жилого помещения с собственником квартиры, написал рапорт о денежной компенсации на имя командира воинской части со всеми прилагающими документами согласно приказа МО РФ №303 от 27 мая 2016 года, но вместо копии уведомления с РУЖО о включении военнослужащего в список на предоставление жилищных помещений специализированного жилищного фонда я к рапорту приложил Решением №ХХ/ХХХ о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
В конце января 2017 года представитель финансового органа находящегося при части меня устно уведомил, что необходимо вместо Решением №ХХ/ХХХ представить копию уведомления с РУЖО о включении военнослужащего в список на предоставление жилищных помещений специализированного жилищного фонда согласно п.5 приказа МО РФ №303.
В феврале 2017 года представив в РУЖО акт приема-передачи служебной квартиры, справки о зачислении в списки части, прохождении военной службы, составе семьи мне выдали справку в том что я признан нуждающимся в служебном жилом помещении в июне 2005 года и в феврале 2017 года изменена учетная категория с «улучшения жилищных условий» на «бесквартирный» в связи со сдачей служебной квартиры без указания причины.Справку с РУЖО о сдаче такого служебного помещения я не получил.
Вот такую справку я представил в финансовый орган при части. Представитель финансового органа устно меня уведомил, что денежную компенсацию за поднаем жилья мне будет выплачиваться только с февраля 2017 года т.е. за ноябрь и декабрь 2016 мне не положена, так как справку я предоставил только в феврале. А потом и вообще сказал, что денежная компенсация мне не положена так как я проживал в служебном жилье и без причины его сдал, так сказать ухудшил свое жилищное положение.

Подскажите пожалуйста как добиться своего права на денежную компенсацию за поднаем жилья в моем случае, ведь служебная квартира в 35 кв.м., в которой я проживал совместно с членами мой семьи не соответствует норме 12 кв.м. на человека установленной Жилищным кодексом РФ (когда ребенок был еще маленьким еще можно было согласиться на такую жилищную площадь). Да и что за понятия такие «бесквартирный» и «улучшение жилищных условий», где они прописаны?

И еще дополнение к вышеизложенному:
1. Если квартира не оформленная в собственность Министерства обороны предоставлялась мне как служебное жильё, имело ли действительно оно статус служебного жилья?
2. И почему то РУЖО мне не выдало справку о сдаче служебного помещения (установленного образца) при сдече этой квартиры?
Очень трудно разобраться, если кто что в этом понимает, подскажите пожалуйста.

QR_BBPOST И почему то мне кажется

QR_BBPOST 2. А вы эту справку от них потребовали.

QR_BBPOST 1. Оформление в собственность не так важно как Решение о включении данного ЖП в специализированный жилой фонд.

QR_BBPOST так как лицевой счет на меня не открывали.

QR_BBPOST договор социального найма с командиром воинской части на все время прохождения военной службы

QR_BBPOST Подскажите пожалуйста как добиться своего права на денежную компенсацию за поднаем жилья в моем случае

QR_BBPOST Вы вообще не в ту сторону двигаетесь! Собирайте документы в соответствии с ПМО № 1280, для включения Вас, и членов Вашей семьи в список на предоставление служебного жилого помещения. Когда Вас включат в список, получите Уведомление о включении...., которое и приложите к документам на компенсацию поднаёма.

QR_BBPOST Vasokz писал(а):
Источник цитаты договор социального найма с командиром воинской части на все время прохождения военной службы
?

QR_BBPOST Я включен в список на предоставление служебного жилого помещения

QR_BBPOST уведомления с РУЖО о включении военнослужащего в список на предоставление жилищных помещений специализированного жилищного фонда

QR_BBPOST Представитель финансового органа устно меня уведомил

QR_BBPOST Если Вы самовольно выехали из ЖП, которое реально является служебным, и которое по площади более учётной нормы, установленной в Вашем регионе, то ДК Вам вряд ли светит.

QR_BBPOST Справку с РУЖО о сдаче такого служебного помещения я не получил.

QR_BBPOST подписав договор социального найма с командиром воинской части

QR_BBPOST А почему не потребовали?

QR_BBPOST не путаете?

QR_BBPOST Я потребовал! А с меня они потребовали справку с лицевого счета, что задолжности по квартплате нет, только вот кто же мне её даст, ведь лицевой счет не был на меня открыт!

QR_BBPOST я им нет... , что в ответ они мне сказали.... типа идите лесом...

QR_BBPOST Жилищный договор с командиром части

QR_BBPOST якобы служебной квартире

QR_BBPOST я на нее ордер не получал

QR_BBPOST лицевой счет на меня открыт не был

QR_BBPOST о том что нарушение порядка отнесения жп к СЖП не говорит о том что оно не служебное

QR_BBPOST при этом иметт значение сам факт предоставления ЖП а то что оно не зарегистрировано как служебное значение не имеет. примерно так Вам суд скажет.

QR_BBPOST Вы собственник? Вы там прописаны? я им нет... , что в ответ они мне сказали.... типа идите лесом...

QR_BBPOST А потом и вообще сказал, что денежная компенсация мне не положена так как я проживал в служебном жилье и без причины его сдал, так сказать ухудшил свое жилищное положение.

QR_BBPOST ведь служебная квартира в 35 кв.м., в которой я проживал совместно с членами мой семьи не соответствует норме 12 кв.м. на человека установленной Жилищным кодексом РФ (когда ребенок был еще маленьким еще можно было согласиться на такую жилищную площадь).

QR_BBPOST Но общая площадь ее меньше учетной нормы установленной в нашем регионе

QR_BBPOST Я потребовал! А с меня они потребовали справку с лицевого счета, что задолжности по квартплате нет, только вот кто же мне её даст, ведь лицевой счет не был на меня открыт!

QR_BBPOST Подайте письменное заявление - что в связи со сдачей служебной квартиры по адресу ... прошу выдать справку о сдаче служебного жилья.

QR_BBPOST Что касается задолженности - то ведь какие то квитанции Вам давали, что бы Вы коммунальные услуги заплатили? Или Вы просто в квартире жили и ни за что не платили?

QR_BBPOST а как получилось, что был заключен договор соц.найма с командиром части, если не квартира не была оформлена в собственность? может у нее и сейчас нет статуса служебного жилья?

QR_BBPOST Вот кстати и сам договор с кч, если это имеет значение

QR_BBPOST Я потребовал! А с меня они потребовали справку с лицевого счета, что задолжности по квартплате нет, только вот кто же мне её даст, ведь лицевой счет не был на меня открыт!

QR_BBPOST Я все более и более убеждаюсь, что жил ты там "на птичих правах".

QR_BBPOST Все до копейки выплатил коммунальные и ремонт сделал.

QR_BBPOST Я тоже так думаю, нада это как то применить в суде, что был обеспечен незнама чем и вроде как по договору служебной жилплощадью и на весь срок службы.

QR_BBPOST предоставление квартиры может осуществляться не в порядке, предусмотренном ЖК и ГК

QR_BBPOST Квитанции ведь дали?

QR_BBPOST Я тоже так думаю, нада это как то применить в суде, что был обеспечен незнама чем и вроде как по договору служебной жилплощадью и на весь срок службы.

QR_BBPOST Признать договор не действительным,

QR_BBPOST ПП ВС от 2009 г. № 14 - основанем для возникновения права на вселение и проживание в таком ЖП является договор, заключённый на основании решения собственника, о чём толкуется и в ЖК РФ. Кроме того, в/с ОБЕСПЕЧИВАЮТСЯ ЖП путём ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖП, а порядок ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЖП предусмотрен в разделе 4 ЖК РФ и ПМО № 1280, иное "предоставление" противоречит ЖК РФ.

QR_BBPOST как говорит мне представитель бывшей жил.комиссии, что она числится на балансе воинской части и всё.

QR_BBPOST Квитанция есть за последний месяц и старые

QR_BBPOST составлением акта приема-передачи

QR_BBPOST Признать договор не действительным, а жильё не служебным....

QR_BBPOST Но наши военные судьи, руководствуются хер знает чем, но только не законом.

QR_BBPOST Но военные суды - в своих решения опровергают ГК и ЖК...

QR_BBPOST Вот ту для начала попробуй: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

QR_BBPOST Источник цитаты Вот ту для начала попробуй: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

QR_BBPOST А ПП № 42 от 2006 г. гласит "15. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами."

QR_BBPOST ВС РФ высказывал мнение о том что нарушение порядка отнесения жп к СЖП не говорит о том что оно не служебное.

QR_BBPOST имеет значение сам факт предоставления ЖП

QR_BBPOST Но Вы и Vasokz, не оспаривали, а согласились с данным нарушением порядка.

QR_BBPOST Речь идет лишь о нарушении порядка

QR_BBPOST Проверил. В разделе форма собственности отсутствуют данные.