Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

QR_BBPOST Бред какой-то.

К нарушителю правил перепланировки и переустройства жилой недвижимости применяются следующие санкции:

Наложение административного штрафа за незаконную перепланировку квартиры осуществляется жилищной инспекцией в соответствии со статьей 7.21 КоАП РФ. Размер взыскания установлен в пределах от 2 до 2,5 тысяч рублей.
Дополнительно жилищный инспектор вынесет предписание о возврате помещения в исходное состояние. Если перепланировка (переустройство) соответствует требованиям законодательства, собственник, пренебрегший процедурой согласования, может узаконить ее в судебном порядке.
Если же проведены недопустимые, с точки зрения закона и безопасности граждан, проживающих в МКД, работы по перепланировке квартиры, и собственник отказывается приводить помещение в прежнее состояние, жилье реализуется посредством процедуры публичных торгов.
И, не дай бог , если худшее свершится, то ответственность-УК РФ, Статья 118. Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
1. Причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Узаконивание самовольной перепланировки - это долго и сложно! Техник или кадастровый инженер сразу ставит штамп о таком деянии. Экспертиза даёт заключение и т.д. Наш проект я показывал эксперту. В трёшке МК 87 метров можно согласовать санузел и одну стену с дверью. Наружная стена ЧАСТЬ ОБЩЕДОМОВОЙ СОБСТВЕННОСТИ!!! Это вообще за гранью! Однозначно незаконно! Если сам дебил, то остальные причём? Восстанавливается такое долго и дорого! И санкции к такому собственнику, который может убить дом с жильцами, должны быть очень суровые!

QR_BBPOST множите успокоится это стена не несущая, а толи самонесущая толи вообще навесная

Плита навесная = двойной бетон 10 см толщины каждый, а посередине толстый слой утеплителя и мусора. Навесная плита стоит просто так на плите перекрытия ( пол ). Нагрузки никакой не несет ( ни сбоку, ни сверху , хотя сверху может совсем чуть-чуть ). Всю нагрузку несут несущие БОКОВЫЕ стены кухни = 19 см.

Но вырезать такой кусок в кухне - это КОНЕЧНО СЕРЬЕЗНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА.

Тут боишься , что перепланировкой могут посчитать СНОС сантехкабины, и смещение двери в ванную влево-вправо на полметра.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
плита в разрезе=в кухне сняты окна, а под ними сняты деревяшки, обрамляющие выход в лоджию.

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Главное, чтобы в этой однушке ТАКИЕ СМЕЛЫЕ ХОЗЯЕВА ( или рабочие ) не сделали вход-выход из кухни в залу ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ!!!

Вот в том-то и дело, что ни кто не проследит , что еще будет снесено в таких квартирах. Стены сносятся в квартирах на всех этажах, это какая-то эпидемия . Ну если хочется собственную планировку, так продавайте и покупайте квартиру с индивидуальной планировкой.

QR_BBPOST множите успокоится это стена не несущая, а толи самонесущая толи вообще навесная

Плита навесная = двойной бетон 10 см толщины каждый, а посередине толстый слой утеплителя и мусора. Навесная плита стоит просто так на плите перекрытия ( пол ). Нагрузки никакой не несет ( ни сбоку, ни сверху , хотя сверху может совсем чуть-чуть ). Всю нагрузку несут несущие БОКОВЫЕ стены кухни = 19 см.

Но вырезать такой кусок в кухне - это КОНЕЧНО СЕРЬЕЗНАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА.

Тут боишься , что перепланировкой могут посчитать СНОС сантехкабины, и смещение двери в ванную влево-вправо на полметра.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
плита в разрезе=в кухне сняты окна, а под ними сняты деревяшки, обрамляющие выход в лоджию.

Отправлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Главное, чтобы в этой однушке ТАКИЕ СМЕЛЫЕ ХОЗЯЕВА ( или рабочие ) не сделали вход-выход из кухни в залу ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ!!!

Внешняя плита сэндвич панели от СУ-155, используемая при строительстве домов серии И-155, является навесной. Внутренняя часть, является несущей и требуется обязательное согласование.

СК-3 скоро перекопает дорогу со стороны входа в 14 корпус. Прокладывают трубы в них в последствии протянут электро кабеля по постоянке. Соединение труб спец муфтами, никакой пайки не требуется.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Скоро должен быть монтаж РТП, площадка ждёт.

...всё красиво - хорошо на фото - но как представишь какой будет гемморой - когда, как минимум к каждому подъезду должно будет подъехать более сотни Газелей будущих жильцов для разгрузки - а там засада - стоят личные авто "самых умных" и носите тогда свои диваны с холодильниками - от газели из соседнего квартала((( - на 19 этаж... Предлагаю таким "умным" хотя бы телефоны оставлять на стекле - а то могут нечаянно поцарапать или уронить что-нить на машинку...

Около 9 ки сегодня видела несколько человек в гражданке и с папками/портфелями. Стройка значительно живее. Трубы по прежнему укладывают. Если они продолжат в том же направлении я даже не знаю как мы будем заезжать.. видимо именно об этом писал Николай... Привезли камень, могу ошибаться но видимо будут делать двор 15 корпуса... А ещё, по всей видимости покрасили плитку на входе в подъезд 9 го. Или я чего-то не понимаю... Неужели заселять собрались? Око всевидящее продолжает облагораживаться. Все газончики очень предусмотрительно отгораживают от дорожек оградой) .

Около 9 ки сегодня видела несколько человек в гражданке и с папками/портфелями. Стройка значительно живее.
А ещё, по всей видимости покрасили плитку на входе в подъезд 9 го. Или я чего-то не понимаю... Неужели заселять собрались?

А вот и кандидат на украшение шариками, шестой подъезд. Интересно, когда? К Дню независимости успеют только методом, аналогичным "торжественной сдаче" корп.14

[ref]Просто песня[/ref], Я писал про то, что скоро перекопают дорогу посередине 14 корпуса, прокладывают трубы под кабеля на постоянку. Как раз возле второго ВРУ 14 корпуса.
На ваших снимках копают в другую сторону. Думаю не последние траншеи РТП будет много кабелей.

СК-3 скоро перекопает дорогу со стороны входа в 14 корпус. Прокладывают трубы в них в последствии протянут электро кабеля по постоянке. Соединение труб спец муфтами, никакой пайки не требуется.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Скоро должен быть монтаж РТП, площадка ждёт.

...всё красиво - хорошо на фото - но как представишь какой будет гемморой - когда, как минимум к каждому подъезду должно будет подъехать более сотни Газелей будущих жильцов для разгрузки - а там засада - стоят личные авто "самых умных" и носите тогда свои диваны с холодильниками - от газели из соседнего квартала((( - на 19 этаж... Предлагаю таким "умным" хотя бы телефоны оставлять на стекле - а то могут нечаянно поцарапать или уронить что-нить на машинку...

Телефоны оставлять предложение хорошее.
А вот что то ронять и царапать это просто низко. Всегда можно договорится.

Парковаться, просто, лучше по другую сторону дороги, чтобы к подъездам у жителей доступ был.

День добрый! Дозвонилась инспектору (распределены 5 и 8 корпуса). Так как 8 корпус не готов, предложили написать согласие на договор пользования квартирой в 5 корпусе и привезти на Б.Знаменский 8 ( вторник, четверг). После этого инспектор проверит документы и будет возможность получить ключи от квартиры в 5 корпусе ( как вариант, для ремонта). Образец согласия сказали взять с mil.ru.

QR_BBPOST и будет возможность получить ключи от квартиры в 5 корпусе ( как вариант, для ремонта). Образец согласия сказали взять с mil.ru

А прописаться будет возможно по договору пользования в одной квартире сразу всем 5 членам семьи?
У нас та же ситуация, только 10 и 8 корпуса.

СК-3 скоро перекопает дорогу со стороны входа в 14 корпус. Прокладывают трубы в них в последствии протянут электро кабеля по постоянке. Соединение труб спец муфтами, никакой пайки не требуется.

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:
Скоро должен быть монтаж РТП, площадка ждёт.

...всё красиво - хорошо на фото - но как представишь какой будет гемморой - когда, как минимум к каждому подъезду должно будет подъехать более сотни Газелей будущих жильцов для разгрузки - а там засада - стоят личные авто "самых умных" и носите тогда свои диваны с холодильниками - от газели из соседнего квартала((( - на 19 этаж... Предлагаю таким "умным" хотя бы телефоны оставлять на стекле - а то могут нечаянно поцарапать или уронить что-нить на машинку...

Телефоны оставлять предложение хорошее.
А вот что то ронять и царапать это просто низко. Всегда можно договорится.

Царапки потом могут холодильник не донести

Скажите, в 20-ый корпус хоть кто-нибудь заходит, делается хоть что-то????

Парковаться, просто, лучше по другую сторону дороги, чтобы к подъездам у жителей доступ был.

Это женская логика начинающего водителя. А так что доступа нет?

[ref]севастополец[/ref], а что, есть? Вот прямо сейчас образец я так поримаю мужской логики опытного водителя

множите успокоится это стена не несущая, а толи самонесущая толи вообще навесная


По моему ГУОВ сам подрядился

1) Не надо домыслов. Она несущая по проекту. Была ссылка три десятка страниц назад, есть план с обозначением несущих стен на сайте СУ-155.

2) Какая разница, кто подрядился? В любом случае незаконно! Как только зарегистрируют дом, сразу можно обратиться в инспекцию. Процедура отработанная.

Отправлено спустя 6 минут 42 секунды:

Думаю товарищ хочет с экономить на проекте. скажет вот я собственник с сентября, а это до меня было, МО РФ перепланировку делало или вообще само су-155. а я вот только документы получил и хочу паспорт заказать

Он может говорить, что угодно. Не прокатит. Если расчет, на: "я не я и хата не моя, все так и было до меня..." Он просто очень недалекий и не знает как проходит процесс приведения в соответствие при незаконной перепланировке. А она здесь на 100% незаконна. И даже опубликованные здесь фото являются фактом, который могут использовать при разбирательстве. Да и без них все устанавливается элементарно. Но главное, что в ответе всегда - собственник или ответственный съемщик...
Многие делают по старой привычке и забывают, что уже давно не 90е. Как только факт получает огласку или имеется официальное обращение, даже и от соседа, процесс проверки идет по накатанной, по результатам - официальный ответ о результатах и принятых мерах. Если нарушения выявлены - передача материалов в производство, далее вопрос времени. Причем весь процесс, в зависимости от ряда факторов, занимает от нескольких недель (в резонансных случаях и дней бывало) до полугода. Мультимилионеров и высокопоставленных чиновников привлекали.

Вот прямо сейчас образец я так понимаю мужской логики опытного водителя

Я думаю, после того как уберут забор, будут парковаться напротив подъездов, на стороне клумбы. Так и другим пассажиров высаживать удобней: подъехал-уехал. И машина на ночной стоянке целей будет, если не у подъезда. Зацепить не только холодильником можно.

[ref]севастополец[/ref], а что, есть?

Вот прямо сейчас образец я так поримаю мужской логики опытного водителя

Это в Севастополе так паркуют машины со стороны подъездов).

QR_BBPOST множите успокоится это стена не несущая, а толи самонесущая толи вообще навесная

Плита навесная = двойной бетон 10 см толщины каждый, а посередине толстый слой утеплителя и мусора. Навесная плита стоит просто так на плите перекрытия ( пол ). Нагрузки никакой не несет ( ни сбоку, ни сверху , хотя сверху может совсем чуть-чуть ). Всю нагрузку несут несущие БОКОВЫЕ стены кухни = 19 см.

Да, по закону СЕРЬЕЗНАЯ!
Читайте первоисточник.
С сайта СУ-155: "Основными элементами серии И-155 являются внутренние несущие стены и наружные трехслойные несущие панели длиной 7,2 м. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов серии И-155 отвечают самым современным требованиям. Стены трехслойные: монолитный железобетон - минеральный утеплитель - монолитный железобетон. Утеплитель - это современная негорючая минеральная вата, производимая в России по лицензии датской фирмы ROCKWOOL."
Так, что можете сколько угодно лить слов и рассуждать. Но согласно норм, навесные панели юридически тоже несущие.

[ref]Просто песня[/ref], вы же понимаете, что тон в такой парковке задаёт будка торговца входными дверьми.

mvp1306, а я думаю, что забор стройки. Этот фургончик не первым приехал, и не последним отсюда уедет. Если что, передвинет.

Больше половины стоящих машин принадлежат строителям и по несколько недель не трогается с места. Некоторые даже умудряются заниматься ремонтом своих" железных коней" прямо под подъездами, а разлившееся масло с большим успехом засыпают песком. А у торговца дверями не только фургон, а еще 2 машины его бригадира и его самого. Есть машины принадлежащие квартирантам, они пытаются навести свои порядки и с ними приходится проводить беседы.

Скажите, в 20-ый корпус хоть кто-нибудь заходит, делается хоть что-то????

20 корпус - это четвёртая (последняя очередь), работы прекратились в 2014 году, возобновятся в лучшем случае в сентябре.

Отслеживать его состояние практически в режиме реального времени можно здесь: https://clck.ru/BDx8r; это график сдачи домов (ссылка также размещена в шапке этой темы). Информация в нём обновляется с помощью участников форума, в актуализации данных может поучаствовать каждый, кто имеет доступ к ссылке и желание (правка разрешена каждому).

У 10 ки точно такой же забор, но машины стоят с точностью до наоборот и будка стоит не на против входа в подъезд)
В парке диком что рядом:
Зимой, если залить будет хорошая горка: Беседки и мангалы( насчитала 2) Небольшая площадка с турниками тоже есть)

Друзья, может кто знает сколько по времени проверяется информация по Росреестру?

Очередной ответ

А по 2 корпусу совсем тишина?

А за сколько если что можно будет сдать квартиросъемщикам мою норушку 36 квм в башне?, ремонт думаю у меня точно будет социальный - хоть сам буду жить, хоть сдавать.