Ремонты на Левобережной
Ремонты на Левобережной
#391[ref]Просто песня[/ref], каюсь была такая мысль сначала. Мой сантехник категорично и наотрез против. Из его культурных пояснений понял, что у соседей сверху будет постоянное амбре. Настаивать я естественно не стал.
Кроме того, стояки являются общедомовым имуществом и системой жизнеобеспечения всего дома , поэтому и требуется обязательное согласование по любым работам с ними.
Самовольное вмешательство в эту систему влечёт серьёзные последствия , вплоть до продажи квартиры нарушителя с публичных торгов , согласно ЖК РФ статья 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения "
см. так же "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" , утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Подобное смещение стояка запрещено нормативными документами, и не только по причине шума, но и потому что у этажей выше может срывать гидрозатворы.Кроме того, стояки являются общедомовым имуществом и системой жизнеобеспечения всего дома , поэтому и требуется обязательное согласование по любым работам с ними.
Самовольное вмешательство в эту систему влечёт серьёзные последствия , вплоть до продажи квартиры нарушителя с публичных торгов , согласно ЖК РФ статья 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения "
см. так же "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" , утв.Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Ремонты на Левобережной
#393Подскажите пожалуйста, у меня квартира в башне, двушка, нужно ли там менять проводку, трубы и стояки?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Ремонты на Левобережной
#394[ref]азон[/ref], все менять. Гидроизоляции в комнатах нет. Трубы полиэтилен но сушного производства, пластиковые американки и фитинги в стяжке. Горячий стояк труба не армированная, качество пайки отвратительное. Сечение провода не соответствует нормам. Регуляторы давления типа изготовлены в Италии, но уже текут, а вот регулировочная арматура на убойных батареях от luxor
Ремонты на Левобережной
#395[quote="mvp1306"][ref]Просто песня[/ref], вы знаете, наверное повезло. И с прорабом, и с бригадиром и с самой бригадой. Сантехник и плиточник тоже от этой бригады. Организация называется Студия ремонтов. Если кому нужно, телефон прораба скину в личку.
Здравствуйте, можно и мне телефон прораба в личку. Спасибо.
Здравствуйте, можно и мне телефон прораба в личку. Спасибо.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Ремонты на Левобережной
#397По трубам и качеству. У нас именно те белые трубы , но качество теплоносителя превращает их в серые)
И к вопросу почему они текут...
этот элемент хотя бы на виду. Но аналогичная картина и на тройниках в стяжке Ремонты на Левобережной
#398Стены в ванных подготовлены под кладку плитки.
Сформированы открытые ниши под полки
Закончена установка водорозеток
Начата сборка каркаса
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Ремонты на Левобережной
#399[ref]mvp1306[/ref], ого. Вот это горизонтальная штроба в пазогребне! Это точно не опасно? Почему не в стяжке?
Ремонты на Левобережной
#400В стяжке посреди комнат НЕТ тройников. Трубы отопление идут цельные от счетчика до первой батареи. Потом к следующей и т.д. Батареи запитаны ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО. Тройники стоят "около" батарей ( +- 20 см. ) в местах выхода из стяжки для подсоединения к батареи.QR_BBPOST Но аналогичная картина и на тройниках в стяжке
То есть если потечет, то только ОКОЛО батарей. Правда, как Вы и сказали, может потечь ВНИЗУ В СТЯЖКЕ
Но искать протечку в стяжке придется недалеко от батарей
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Ремонты на Левобережной
#401[ref]DDD777[/ref] Я не писала что тройники в центре комнаты. Тройники, вы правильно сказали в районе подвода к батарее и в стяжке. Но. Трубы лежат в гофре, которая в местах стыков обёрнута скотчем обычным и вода пойдёт туда. Целостность гофры по всей длинне даже не в местах стыков вещь сомнительная...
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 317
- Зарегистрирован: 21 июл 2014, 22:19
Ремонты на Левобережной
#402Основная проблема в соединениях подводки радиаторов от застройщтка, которые в стяжке под радиаторами.Если будет протечка то только там.Вода пойдет по шву к соседям.Вы это сразу можете и не заметить у себя.В стяжке посреди комнат НЕТ тройников. Трубы отопление идут цельные от счетчика до первой батареи. Потом к следующей и т.д. Батареи запитаны ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО. Тройники стоят "около" батарей ( +- 20 см. ) в местах выхода из стяжки для подсоединения к батареи.QR_BBPOST Но аналогичная картина и на тройниках в стяжке
То есть если потечет, то только ОКОЛО батарей. Правда, как Вы и сказали, может потечь ВНИЗУ В СТЯЖКЕ
Но искать протечку в стяжке придется недалеко от батарей
Ремонты на Левобережной
#403[ref]Просто песня[/ref], я стяжку санкабины не трогаю совсем. Снял только плитку. Сверху еще раз будет слой гидроизоляции. И такой порожек.
Пазогребень связан между собой, полом, стеной и потолком. Ничего ему не будет.-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Ремонты на Левобережной
#404Я бы гидроизоляцию не делал, если вдруг потоп, то пойдет вниз по стояку сантехкабины. А если будет гидроизоляция, то может и в комнаты попасть. Вообще, уровень пола санузла(ванной) должен быть ниже уровня коридора.... Сверху еще раз будет слой гидроизоляции.
Ремонты на Левобережной
#405[ref]севастополец[/ref], если Вы внимательно читали, то обратили бы внимание что стяжку сантехкабины я не трогал. Срубили только плитку. Стяжку черновую в квартире также не трогали. Сейчас пол в квартире и сантехкабине в уровень. От застройщика сантехкабина и пол коридора были отделены порогом из бетона. Что под стяжкой кабины я не знаю.
Исходя из этого, для того чтобы поднять пол в коридоре, мне нужно по всей квартире на три сантиметра его налить. Желания, и прежде всего финансовых возможностей, нет. Поэтому я делаю слой гидроизоляции под плиткой. Черновой пол в коробе стояка канальи не трогаю. Порожек делаю из плитки. От моих возможных протечек у меня стоит аквастоп. От соседей сверху к сожалению ничто не спасёт. Я даже не знаю, кто они и где они.
Исходя из этого, для того чтобы поднять пол в коридоре, мне нужно по всей квартире на три сантиметра его налить. Желания, и прежде всего финансовых возможностей, нет. Поэтому я делаю слой гидроизоляции под плиткой. Черновой пол в коробе стояка канальи не трогаю. Порожек делаю из плитки. От моих возможных протечек у меня стоит аквастоп. От соседей сверху к сожалению ничто не спасёт. Я даже не знаю, кто они и где они.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Ремонты на Левобережной
#406mvp1306, пол во всей квартире естественно наливать не надо было, а можно было выбить стяжку в санузле, но Вы не захотели. Вопрос в другом, зачем нужна гидроизоляция тогда? А порожек можно и не делать, а поставить дверь с полной коробкой.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Ремонты на Левобережной
#407[ref]севастополец[/ref], к вам вопрос как к строителю. Имеем кухню. Одна из стен оконный блок, вторая перегородка. С перегородкой понятно, но вскрыв швы по всему периметру, я вижу глубокие дырки вверх. Визуально в кухне потолочная стена не опирается ни на одну из стен...по всяком случае на 5 см вглубь никакого наложения точно нет...Что происходит?
Ремонты на Левобережной
#408Сколько дверь стоит?QR_BBPOST Согласна. Тоже брали у него дверь 10 корпус, посоветует, всё расскажет и подскажет. Наша дверь многим нравиться и посмотрев у нас люди заказывали себе. Не пришлось бегать в поисках хорошей двери, гарантия и обслуживание всё у него есть. Спасибо ему огромное!
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Ремонты на Левобережной
#409[ref]mvp1306[/ref], если узел был из шифера, то скорее всего на полу лежит жб плита, но за счёт Того что снесён шифер по периметру см на 8-10 гидроизоляции не будет, если она была конечно в принципе...У нас не было ни плиты, ни гидроизоляции. Стяжку сняли подцепив домиком за 4 подхода..
Ремонты на Левобережной
#410Вообще, уровень пола санузла(ванной) должен быть ниже уровня коридора.
Ребята, вы вообще о чём? У нас в квартире по старому месту службы пол в ванной был на 15 (пятнадцать) см выше. Эта была "цельная" сантехкабина: высокий пол, низкий потолок. И это не волновало ни военных строителей, ни городскую приёмную комиссию. Это как?
Ребята, вы вообще о чём? У нас в квартире по старому месту службы пол в ванной был на 15 (пятнадцать) см выше. Эта была "цельная" сантехкабина: высокий пол, низкий потолок. И это не волновало ни военных строителей, ни городскую приёмную комиссию. Это как?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Ремонты на Левобережной
#411[ref]playerka[/ref], если есть возможность сделать по правилам, то почему не сделать?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Ремонты на Левобережной
#412 Просто песня, не совсем понял в каком месте, если можете выложите фото. Но такого, чтобы плита перекрытия ни на что не опирается, быть не может.
-
- Активный участник
- Сообщения: 156
- Зарегистрирован: 20 янв 2014, 10:31
Ремонты на Левобережной
#414[ref]mvp1306[/ref], поделитесь опытом, плиз... В ванной куда делать уклон при кладке напольной плитки? Вариантов, так понимаю, два. 1) От канализационной трубы к входной двери, чтоб видеть, как собирается вода при протечке, но тогда она может залить все комнаты. 2) Наоборот, в сторону канализационной трубы. Тогда будет по трубе спокойно стекать. Кто-нибудь когда-нибудь заметит протечку.
Ремонты на Левобережной
#415[ref]Sub-marina[/ref], к сожалению опытом поделиться не могу, это у меня первое своё жилье за 30 лет службы. До этого только общежития, переделанные из казармы, с общим коридором, туалетом и кухней или поднаем.
У меня делают без уклона , так как весь периметр плитки на стене должен примыкать в одном уровне с напольной плиткой. Для исключения затопления по моей вине стоит аквастоп.
У меня делают без уклона , так как весь периметр плитки на стене должен примыкать в одном уровне с напольной плиткой. Для исключения затопления по моей вине стоит аквастоп.
Ремонты на Левобережной
#416Установили входную дверь в квартиру. Заказывали у Владимира в газельке возле 10 корпуса. Все сроки по изготовлению и доставке двери были выдержаны. Ребята быстро и качественно установили дверь. Мы остались довольны профессиональной работой установщиков.
Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд: Так выглядит дверь
Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд: Так выглядит дверь
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Ремонты на Левобережной
#418Четвёртая стена перегородка, там до потолка рука проходит от верха панели...Просто песня, не совсем понял в каком месте, если можете выложите фото. Но такого, чтобы плита перекрытия ни на что не опирается, быть не может.
-
- Новичок
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 07 июл 2017, 22:43
Ремонты на Левобережной
#419Установили входную дверь, заказывали у Владимира (газель около 10корпуса),сделали замеры,и в этот же день установили дверь,остались довольны установкой и скоростью.Спасибо большое Владимиру за организацию процесса и бригаде за работу.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Ремонты на Левобережной
#420До конца не понял по расположению. Для выяснения данного вопроса необходим план квартиры(этажа) и план раскладки плит. Я в этот вопрос не вникал. Могу предположить что на последнем фото, где большое отверстие заделано пеной - это монолитный участок, который был плохо заделан и провибрирован. Перекрытие практически никогда не может быть выполнено только при помощи плит и поэтому применяются монолитные участки.Четвёртая стена перегородка, там до потолка рука проходит от верха панели...
Вернуться в «РЕМОНТ.ПЕРЕПЛАНИРОВКА»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость