Налоговый вычет можно получить только с 300 тыс., а с 3 млн. по НК РФ налоговый вычет не положен. Поэтому Вам необходимо вернуть налоговой (1 650 000 х 13 %)214 500 - (150 000 х 13%)19 500=195 000 рублей. При этом Ваш муж может получить налоговый вычет со 150 тыс. рублей.Что делать?
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#31Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#32Добрый вечер! Подскажите особо одарённому по налоговому вычету: получили на семью из 3-х человек ЖС 5.5 млн рублей. Купили одну квартиру себе с женой в совместную собственность и другую сыну. Затратили 6 млн. рублей. Плюс провели ремонт на 3 млн рублей в обоих квартирах. Можно ли получить налоговый вычет с суммы, превышающей полученную по ЖС. При получении ЖС давал подписку о запрете получать налоговый вычет, т.к. деньги из ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ. И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ И КУДА ПОДАВАТЬ, ЕСЛИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ. зАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ!
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 211
- Зарегистрирован: 26 мар 2010, 12:39
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#33Как вы и сами догадываетесь МОЖНО получить вычет с суммы, превышающей полученную по ЖС. (т.е. в вашем случае с 500 тыс.) Вычет с денежных сумм потраченных на ремонт можно получить если в договоре о покупке указано, что это недострой или жилье без отделки. Об этом прямо указано в НК. Кроме этого нужно будет подтверждать затраченные суммы товарными чеками, или договорами с подрядчиками и т.д. Это ещё та головомойка!!!Можно ли получить налоговый вычет с суммы, превышающей полученную по ЖС. При получении ЖС давал подписку о запрете получать налоговый вычет, т.к. деньги из ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ. И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ И КУДА ПОДАВАТЬ, ЕСЛИ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ВЫЧЕТ. зАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ!
А начинать всегда нужно с налоговой декларации. В год, следующий за годом покупки недвижимости (не ранее) если вы хотите воспользоваться правом пенсионера и получить за последние три года. Или в любой другой год позже, если вы платите налог 13 проц. как работающий. Т.Е. возвращать вам будут только то, что с вас удержат. Далее пакет из договоров, свидетельств на право собственности, расписки за переданные средства или банковские выписки и т.д. Короче дело будет долгим, с теми кто получал ЖС только после камеральной проверки + беседы + запрос доп. подтверждающих документов и возможно приглашение на комиссию в инспекцию. Желаю вам УСПЕХА и ТЕРПЕНИЯ.
Да не упомянул, что расписка или что там вам давали подписать ... плюньте и забудьте. Это вам напоминалка и то только на сумму ЖС.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#34Спасибо за ваш ответ! Дело в том, что жена действительно оплачивала половину стоимости квартиры их своих денег. Вы думаете, все равно придется возвращать налоговый вычет?Налоговый вычет можно получить только с 300 тыс., а с 3 млн. по НК РФ налоговый вычет не положен. Поэтому Вам необходимо вернуть налоговой (1 650 000 х 13 %)214 500 - (150 000 х 13%)19 500=195 000 рублей. При этом Ваш муж может получить налоговый вычет со 150 тыс. рублей.Что делать?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#35Когда жена подавала на налоговый вычет необходимо было указывать происхождение её денег(выписка из банка по карте, выписка по вкладу и т. д.). Сейчас это тоже не поздно сделать, другое дело как на это посмотрят сейчас в налоговой. По поводу вашей половины нужно писать пояснение, что Вы потратили половину ЖС на покупку, а остальное пойдёт на ремонт. И неплохо бы иметь документальное подтверждение на затраты по ремонту. В любом случае необходимо разговаривать с толковым специалистом налоговой.Дело в том, что жена действительно оплачивала половину стоимости квартиры их своих денег. Вы думаете, все равно придется возвращать налоговый вычет?
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#36вопрос к знатокам: - если я подал документы на налоговый вычет за покупку квартиры, как налоговая узнает, что я купил её за ЖС?
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#37Здравствуйте, получил жилищную субсидию 3,1 млн. руб., купил квартиру за 5,1 млн.рублей (добавил свои). Могу ли я получить за 2 млн.рублей за превышение, налоговый вычет, будут ли ко мне претензии?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#38А это так важно как она узнает? Узнает однозначно. Деньги бюджетные и скорей всего ДЖО отчитывается в налоговую. В самом хорошем варианте Вас просто попросят вернуть деньги, а в худшем-ещё и заплатите штраф.... как налоговая узнает, что я купил её за ЖС?
Отправлено спустя 28 минут 50 секунд:
Претензий не будет. А квартиру на себя оформляли ?...будут ли ко мне претензии?
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 04 сен 2017, 15:45
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#39Добрый день! Подскажите, получил ЖС, купил квартиру, в договоре купли продажи цена указана с НДС!!! Могу ли рассчитывать на налоговый вычет???
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#40На ЖС налоговый вычет не положен хоть с НДС, хоть без него. А НДС откуда взялся? Вам что ИП или организация недвижимость продаёт? НДС вообще на товары и услуги распространяется.получил ЖС, купил квартиру, в договоре купли продажи цена указана с НДС!!!
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 04 сен 2017, 15:45
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#41С сумме договора купли продажи (первичное жилье) указана сумма в том числе НДС!!
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#42В настоящее время в гарнизонах в отношении военнослужащих возбуждают уголовные дела на тех, кто получил налоговые вычеты, по субсидиям и ипотечники, ссылка в основаниях на ст. 220 НК РФ. Возбуждают по ст. 159 ч. 1 УК РФ. Будьте бдительны, не совершайте необдуманных поступков.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#43[ref]Klapson2[/ref],
интересно...а налог когда вменяют военнослужащему к уплате???
Если военпенс решит ЖС потратить на приобретение недвижимости (Все согласно ПМО), но не в России, а в зарубежье (ближнем или дальнем).
Что тогда с налогом?
интересно...а налог когда вменяют военнослужащему к уплате???
Если военпенс решит ЖС потратить на приобретение недвижимости (Все согласно ПМО), но не в России, а в зарубежье (ближнем или дальнем).
Что тогда с налогом?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#44Про какой налог Вы говорите?Что тогда с налогом?
Приобретение недвижимости или строительство дома только на территории РФ.
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#45[ref]Klapson2[/ref], а по конкретнее можно инфу по этим уголовным делам?!на военных только или на бывших военных тоже,именно в каких гарнизонах, примерно на скольких граждан были возбуждены уголовные дела,состоялись ли суды по этим делам и какой приговор по ним был оглашён?
- nadezhdaal
- Активный новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 06 окт 2017, 18:32
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#46Ну налоговикам еще очень долго с этим разбираться,так что можно спать спокойно
-
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 11 окт 2017, 18:28
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#47Добрый вечер! Получил жилищную субсидию, купил жилье, после увольнения я и несколько моих сослуживцев подали на налоговый вычет уже после увольнения из рядов Красной Армии. Деньги были выплачены, в августе вызвали в военную прокуратуру для подтверждения приобретения жилья, сегодня одного из моих бывших сослуживцев вызвали повторно и предлагают написать явку с повинной завтра возможно вызовут и меня, подскажите пожалуйста стоит или нет подписывать явку с повинной и дальнейшие мои (наши) действияОбсуждаем.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#48Эти люди напоминают мне майора Кречетова из сериала "Ликвидация".QR_BBPOST в военную прокуратуру
Вещь сложная. Подтверждение совершения преступления.QR_BBPOST явку с повинной
На мой взгляд, если Вы понимаете что налоговый вычет получен не законно. Идете сегодня в налоговую, уточняете их требования и сумму и сегодня же выплачиваете деньги и получаете справку об отсутствии задолженности и претензий.
Какую статью предъявляют?
-
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 11 окт 2017, 18:28
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#49Здравствуйте! Прокуратура мне и моим сослуживцам пока никакую статью не пред'являла, спасибо за совет.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#50Потом просыпаться будет тяжелей.так что можно спать спокойно
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#51Если военнослужащий получил ЖС, после этого он купил квартиру за ранее накопленные деньги, при этом ЖС осталась не тронута; часть ЖС находится у него на банковском счете, а часть у его жены. В этом случае положен имущественный вычет?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 652
- Зарегистрирован: 01 фев 2014, 10:08
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#52[ref]Андрей39[/ref],присоединяюсь и "поправлю" Ваш вопрос: можно ли воспользоваться налоговым вычетом на приобретения жилья , своими накопленными средствами, после получения ЖС
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#53Положен, если документально подтвердите налоговой. Только вот ЖС должна быть потрачена на приобретение или строительство жилья.положен имущественный вычет?
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#54Деньги находятся на счетах военнослужащего и его жены, ничто не мешает в налоговую показать выписку по счетам.Положен, если документально подтвердите налоговой..
Так военнослужащий и планирует ее потратить на эти цели, или нахождение денег на депозитных счетах является нецелевым использование?Только вот ЖС должна быть потрачена на приобретение или строительство жилья.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#55Не является нецелевым использованием. Только зачем изобретать велосипед. Купите сначала жильё за ЖС и отчитайтесь в налоговой, а затем купите за свои и получайте налоговый вычет.Так военнослужащий и планирует ее потратить на эти цели
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#56Всем участникам форума доброе время суток! По личному опыту скажу что ВП на основании ФЗ О Прокуратуре и соглашении ГП РФ и ФНС РФ
проверяет декларации и заявление о получении имущественного вычета в/служащего и членов его семьи на кого была выданы ЖС. Так что знайте получение вычета имеет очень плачевные последствия. ФНС при подачи заявление не запрашивает откуда деньги но с апреля этого года имеет права проводить камеральные проверки в отношении физ.лиц при выявления не законного предоставлении льгот,вычетов подают в суды и возвращают все и еще штрафы. Для физ . лица минимум штраф или статья согласно УК РФ мошенничество. Об этом может пояснить любой юрист. Все бюджетные деньги контролируются так что имейте это ввиду. Всем здоровья и успехов в реализации ЖС.
проверяет декларации и заявление о получении имущественного вычета в/служащего и членов его семьи на кого была выданы ЖС. Так что знайте получение вычета имеет очень плачевные последствия. ФНС при подачи заявление не запрашивает откуда деньги но с апреля этого года имеет права проводить камеральные проверки в отношении физ.лиц при выявления не законного предоставлении льгот,вычетов подают в суды и возвращают все и еще штрафы. Для физ . лица минимум штраф или статья согласно УК РФ мошенничество. Об этом может пояснить любой юрист. Все бюджетные деньги контролируются так что имейте это ввиду. Всем здоровья и успехов в реализации ЖС.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#57Коллеги! Думаю все обсуждающие согласятся с тезисом о том, что наше Государство х... обманешь! Полагаю, что не стоит рисковать и идти по кривому пути получения уголовки в свою карму по Жизни! Да и детям клеймо на Судьбу, не дай Бог, конечно! Так что = получил 5 руб, на 3 руб купи квартиру + на 2 руб купи машину (яхту, самолет)))) и уж с нее получай налоговый вычет ИМХО
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#58Хороший совет, как раз и будет Вам испорченная карма На ЖС нужно покупать(строить, ремонтировать) жильё на территории РФ и никакого налогового вычета с 5 млн. быть не может. Не ИМХО, законодательство.Так что = получил 5 руб, на 3 руб купи квартиру + на 2 руб купи машину (яхту, самолет)))) и уж с нее получай налоговый вычет ИМХО
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#59Доброго времени суток!!! Подскажите пожалуйста, а можно-ли получить налоговый вычет, если квартиру купить у родного брата? Спасибо.
Налоги и налоговые вычеты при жилищной субсидии
#60Почитайте ветку с начала. Если деньги это жилищная субсидия. Тогда получение вычета статья УК.QR_BBPOST можно-ли получить налоговый вычет
Вернуться в «ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Антон364 и 19 гостей