Новости ЖКХ
Новости ЖКХ
#481Нужно быть кретином, чтобы из любых благих намерений усечь услугу управления МКД, оказываемую управляющей организацией, до жилищной составляющей, изъяв коммунальную составляющую...Де-факто - это извращение смысла управления МКД, неосновательное выхолащивание сути управления МКД...
УО, желающая оказывать услугу управления МКД, должна обеспечить её, в коммунальной части, приобретением у РСО коммресурса и его предоставлением Потребителю...Нет никаких других корректных вариантов...
Надеюсь, что не пройдёт этот бредовый законопроект согласование, если осталась хоть одна госструктура вменяемая, способная понимать ГК РФ, ЗоЗПП и фундаментальные начала жилзаконодательства...
УО, желающая оказывать услугу управления МКД, должна обеспечить её, в коммунальной части, приобретением у РСО коммресурса и его предоставлением Потребителю...Нет никаких других корректных вариантов...
Надеюсь, что не пройдёт этот бредовый законопроект согласование, если осталась хоть одна госструктура вменяемая, способная понимать ГК РФ, ЗоЗПП и фундаментальные начала жилзаконодательства...
Новости ЖКХ
#482По мне так лучше прямые договора с РСО.QR_BBPOST Нужно быть кретином, чтобы из любых благих намерений усечь услугу управления МКД, оказываемую управляющей организацией, до жилищной составляющей, изъяв коммунальную составляющую...Де-факто - это извращение смысла управления МКД, неосновательное выхолащивание сути управления МКД...
УО, желающая оказывать услугу управления МКД, должна обеспечить её, в коммунальной части, приобретением у РСО коммресурса и его предоставлением Потребителю...Нет никаких других корректных вариантов...
Надеюсь, что не пройдёт этот бредовый законопроект согласование, если осталась хоть одна госструктура вменяемая, способная понимать ГК РФ, ЗоЗПП и фундаментальные начала жилзаконодательства...
У меняя к примеру с Мосэнергосбытом заключен договор, проблем вообще нет.
Все, что касается УО МКД с нее ответственность не снимается, содержать общедомое имущество это их обязанность, а в контексте того, что деньги за оплату коммунальных ресурсов это собственность РСО по факту, то вопрос сам собой отпадает.
Тут главное, что бы с изменениями в Законодательстве как всегда не начудили, чудаки...
Новости ЖКХ
#483Это и есть деградация - когда всё примитивизируется до простейших "лапотных" решений...QR_BBPOST По мне так лучше прямые договора с РСО.
Хотя, может время пришло...Время "провала" по "синусоиде развития"...
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Новости ЖКХ
#484К черту договора и платежи!
Попытка отключить отопление в общежитии Минобороны за многомиллионные долги во Всеволожском районе наткнулась на сопротивление военных. На место приехала военная полиция, которая заблокировала вход в подвал. Здание по периметру окружили бойцы.
Попытка отключить отопление в общежитии Минобороны за многомиллионные долги во Всеволожском районе наткнулась на сопротивление военных. На место приехала военная полиция, которая заблокировала вход в подвал. Здание по периметру окружили бойцы.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Новости ЖКХ
#485Деградация это когда УО с вас требует оплату и решает все за вас, а потом с вашими деньгами сваливает, а заложником ситуации остаются добросовестные платильщики, таких случаев полно.QR_BBPOST Это и есть деградация - когда всё примитивизируется до простейших "лапотных" решений...
Хотя, может время пришло...Время "провала" по "синусоиде развития"...
Пускай УО занимаются своим делом, а не делят деньги им не принадлежащие.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Новости ЖКХ
#486Попытка оспаривания начисления расхода коммунальных ресурсов по пропускной способности трубы при повреждении счетчиков
- Вложения
-
- 2017_КонстСудРФ_О начислении платы при повреждении счетчика.pdf
- (548.42 КБ) 6 скачиваний
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Новости ЖКХ
#487На каждом этапе развития есть усовершенствования, за которые приходится чем-то расплачиваться...QR_BBPOST Пускай УО занимаются своим делом, а не делят деньги им не принадлежащие.
Кому-то они всегда будут казаться излишними и неправильными, потому что можно жить проще...Правда в лаптях эта вся простота протекает, с единственным госбанком, "чтобы не путать и не обманывать людей" и прочими упрощениями, исключающими злоупотребления..
В итого всё доходит до дикой закоснелости и заканчивается громким падением такого строя...Всё это - не ново, даже рассуждать об этом как-то бессмысленно...
Неплохой повод для обращения в суд...Если, конечно, это было препятствование исполнению решения суда...QR_BBPOST К черту договора и платежи!
Кто отключать-то приезжал?..Статус, полномочия, компетенция...???
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Новости ЖКХ
#488Подробнее: https://news.rambler.ru/incidents/38290 ... mo&updatedQR_BBPOST Кто отключать-то приезжал?..Статус, полномочия, компетенция...???
В подобных ситуациях меня больше возмущают соплежуи, именующие себя защитниками.
Семьи свои сначала защитите. Трубу они с автоматом охраняют, придурки.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Новости ЖКХ
#489РСО пыталась нарушить право граждан на жилище, превратив помещение в непригодное для проживания (в холодное время года)...
Никакое право на собственность (в данном случае - право РСО на денежные средства в оплату поставленного коммресурса) не может служить основанием для нарушения права на жилище...
Сама Русь изначальная стоит на дистанцировании как истеричных, так и хладнокровно-размеренных негодяев, почуявших вкус собственности, от людей...Недопуске их, как диких зверей, до людей и, по возможности, вытеснении из своих пределов...Уморить ведь их - негуманно и недостойно Руси...
Капитализм - пожалуйста, только с человеческим лицом...Такова наша идея, и мы её в силу своего разумения стараемся выдерживать...
Никакое право на собственность (в данном случае - право РСО на денежные средства в оплату поставленного коммресурса) не может служить основанием для нарушения права на жилище...
Сама Русь изначальная стоит на дистанцировании как истеричных, так и хладнокровно-размеренных негодяев, почуявших вкус собственности, от людей...Недопуске их, как диких зверей, до людей и, по возможности, вытеснении из своих пределов...Уморить ведь их - негуманно и недостойно Руси...
Капитализм - пожалуйста, только с человеческим лицом...Такова наша идея, и мы её в силу своего разумения стараемся выдерживать...
Новости ЖКХ
#490Если вдаваться чуть глубже в проблему, просматривается пассивность ГУЖФ в согласовании статуса здания общежития либо внесении спора с РСО по тарифам в суд и установлении статуса здания судом, в ходе разбирательства...
ГУЖФ полагает, что должно РСО лишь 2,5 млн., а не 7 млн., заявляемые РСО, как исходная задолженность, и не 31 млн. - со штрафными накрутками...
Не понятна пассивность проживающих вояк, скорее всего, осведомлённых о столь впечатляющей задолженности и не принявших своевременно коллективное решение о прямой оплате коммресурса РСО...
Единственное, что могло препятствовать - возможное удержание командованием платы за общежитие непосредственно из денежного довольствия, но и этот вопрос нужно и можно было решать..
ГУЖФ полагает, что должно РСО лишь 2,5 млн., а не 7 млн., заявляемые РСО, как исходная задолженность, и не 31 млн. - со штрафными накрутками...
Не понятна пассивность проживающих вояк, скорее всего, осведомлённых о столь впечатляющей задолженности и не принявших своевременно коллективное решение о прямой оплате коммресурса РСО...
Единственное, что могло препятствовать - возможное удержание командованием платы за общежитие непосредственно из денежного довольствия, но и этот вопрос нужно и можно было решать..
Новости ЖКХ
#491ГУЖФ и РСО ещё в апреле знали, что МО контракт с УО разорвёт ...QR_BBPOST просматривается пассивность ГУЖФ в согласовании статуса здания общежития либо внесении спора с РСО по тарифам в суд и установлении статуса здания судом, в ходе разбирательства...
Вы о чём? там собственник МОQR_BBPOST Не понятна пассивность проживающих вояк, скорее всего, осведомлённых о столь впечатляющей задолженности и не принявших своевременно коллективное решение о прямой оплате коммресурса РСО...
возможное удержание командованием платы за общежитие непосредственно из денежного довольствия командование... удержать...из денежного довольствия... это как?, кроме того у командования и так хватает возможностей получить от прокурора предостережение...QR_BBPOST Единственное, что могло препятствовать - возможное удержание командованием платы за общежитие непосредственно из денежного довольствия,
Новости ЖКХ
#492Это - не проблема...Мы в своё время, после очередного чуть не состоявшегося отключения, посовещавшись, такой же псевдо-общагой просто стали загонять начисляемое непосредственно на расчётный счёт МУП РЦ с указанием назначения платежа...QR_BBPOST Вы о чём? там собственник МО
РСО не возражала и более не имела к нам претензий...
Если собственник несостоятелен, не желает надлежаще обслуживать нежилое здание (в котором реально живут люди) - живём по ст.14 ГК РФ...
Новости ЖКХ
#493Спасибо, возьму вариант на вооружение (сам бы про такое не додумался) , но есть вопросы... как выяснить счёт, и как быть уверенным (и иметь доказательство) что средства идут по адресу?QR_BBPOST Мы в своё время, после очередного чуть не состоявшегося отключения, посовещавшись, такой же псевдо-общагой просто стали загонять начисляемое непосредственно на расчётный счёт МУП РЦ с указанием назначения платежа...
Увы.. резиновая статья... так как нет понятия (верней затруднительно применить) соразмерности..QR_BBPOST живём по ст.14 ГК РФ.
Кстати.. сам непосредственно причастен к "силовой защите" в Чебаркульском, и Мулинском гарнизонах.. , юридических последствий для меня не наступило в обоих случаях .., а проблема решилась (правдая уже к этому не имел отношения)..
Новости ЖКХ
#494У нас, в частности, МУП РЦ создан специально под Теплосеть. Всякий рубль, попавший на его счёт, не промахивается мимо Теплосети...QR_BBPOST как выяснить счёт, и как быть уверенным (и иметь доказательство) что средства идут по адресу?
Расчётный счёт МУП РЦ публикуется на его сайте.
Если у вас там нет МУП РЦ, просто возьмите реквизиты счёта непосредственно у РСО, с этим тоже не будет проблем.
Оплаченная по реквизитам РСО или МУП РЦ квитанция банка - всё что вам нужно для личного счастья...Остальные фигуранты (собственник, УО его убогая и иже с ними) остаются побоку со своими "затруднениями"...
Новости ЖКХ
#495Ст.14 ГК РФ в обеспечение конституционного права на жилище...Если до применения оружия дело не дошло - ни о каких последствиях и речи быть не может.QR_BBPOST Кстати.. сам непосредственно причастен к "силовой защите" в Чебаркульском, и Мулинском гарнизонах.. , юридических последствий для меня не наступило в обоих случаях
Ч.1. ст.7 Конституции РФ:
"Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека."
Новости ЖКХ
#496Вы же умный человек..., не надо напоминать об этом, тому, кто так же, не особо глуп (могу и ошибаться), и живёт в том же административно -государственном образовании политической карты мира...QR_BBPOST Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека
Кроме того оружие всё же было применено.. (из оружейки его же выдали)
Новости ЖКХ
#4972 ноября 2017, 11:20 ВИДЕО
Минстрой разработал законопроект об оплате ЖКХ без посредников ("Вести", Россия 1)
http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... rossiya-1/
Минстрой разработал законопроект об оплате ЖКХ без посредников ("Вести", Россия 1)
http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... rossiya-1/
Новости ЖКХ
#498Минстрой разработает онлайн-систему учета расхода коммунальных ресурсов
http://www.zhkh.su/news/minstroj_razrab ... sov_27171/
http://www.zhkh.su/news/minstroj_razrab ... sov_27171/
Новости ЖКХ
#499Об утверждении порядка и условий определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления
http://regulation.gov.ru/projects?utm_c ... #npa=74746
http://regulation.gov.ru/projects?utm_c ... #npa=74746
Новости ЖКХ
#500Проект Постановления Правительства РФ
"Об утверждении порядка и условий определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления"
(по состоянию на 03.11.2017)
(подготовлен Минстроем России)
Проектом предлагается утвердить Порядок и условия определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в т.ч. по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... ntent=body
"Об утверждении порядка и условий определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления"
(по состоянию на 03.11.2017)
(подготовлен Минстроем России)
Проектом предлагается утвердить Порядок и условия определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не определен или не реализован способ управления, не определена управляющая организация, в т.ч. по причине признания не состоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... ntent=body
Новости ЖКХ
#501Управляющие компании выступили за скорейшее принятие законопроекта о прямых договорах
http://www.minstroyrf.ru/press/upravlya ... ogovorakh/
http://www.minstroyrf.ru/press/upravlya ... ogovorakh/
Новости ЖКХ
#502Госдума запретила рекламу на квитанциях ЖКХ
На платежных квитанциях об уплате ЖКХ больше не будут размещать рекламу. Госдума приняла в окончательном, третьем чтении законопроект о таком табу.
Из-за обилия рекламы на счетах граждане с трудом могут рассмотреть необходимую информацию, пояснили авторы. А ее немало - о нормативах потребления коммунальных услуг, показания приборов учета, суммарный объем коммунальных услуг и т.п.
Законом предлагается установить запрет на размещение рекламы на платежных документах, в том числе на оборотной стороне.
Закон вступит в силу по истечении 60 дней после дня его официального опубликования.
По словам члена Комитета Госдумы по экономической политике Игоря Торощина, часто реклама содержит нечистоплотную информацию. "Рекламщики и управляющие компании исходили из сомнительного постулата, что разрешено все, что не запрещено. С принятием этого закона мы положим этому конец", - сказал он.
Сегодня информационное пространство и так переполнено рекламой, считают в ГД. Так что граждане активно жаловались депутатам на платежки.
https://rg.ru/2017/11/23/gosduma-zapret ... -zhkh.html
На платежных квитанциях об уплате ЖКХ больше не будут размещать рекламу. Госдума приняла в окончательном, третьем чтении законопроект о таком табу.
Из-за обилия рекламы на счетах граждане с трудом могут рассмотреть необходимую информацию, пояснили авторы. А ее немало - о нормативах потребления коммунальных услуг, показания приборов учета, суммарный объем коммунальных услуг и т.п.
Законом предлагается установить запрет на размещение рекламы на платежных документах, в том числе на оборотной стороне.
Закон вступит в силу по истечении 60 дней после дня его официального опубликования.
По словам члена Комитета Госдумы по экономической политике Игоря Торощина, часто реклама содержит нечистоплотную информацию. "Рекламщики и управляющие компании исходили из сомнительного постулата, что разрешено все, что не запрещено. С принятием этого закона мы положим этому конец", - сказал он.
Сегодня информационное пространство и так переполнено рекламой, считают в ГД. Так что граждане активно жаловались депутатам на платежки.
https://rg.ru/2017/11/23/gosduma-zapret ... -zhkh.html
Новости ЖКХ
#503Сложите лицензии
Определены нарушения, за которые УК лишатся домов
Минстрой определил перечень нарушений, за которые управляющие компании (УК) будут лишены лицензий. Сейчас разработанный министерством документ готовится ко второму чтению.
Лишиться лицензии, а за ней и права обслуживать дома управляющие компании будут за грубые нарушения лицензионных требований. К примеру, за отсутствие необходимых договоров на обслуживание со спецорганизациями. Такие договоры каждая УК должна заключить на обслуживание лифтов, внутридомового газового оборудования, вентиляционных каналов. Лицензии можно будет лишиться за отсутствие аварийно-диспетчерской службы.
Основанием для отзыва лицензии станет и несоблюдение требований по содержанию общего имущества домов, которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью людей. Отказ передать техдокументацию новой УК, которая принимает на себя управление домом, пишет РИА "Недвижимость".
Ранее в минстрое сообщали, что лишать лицензий будут управляющие компании за долги перед поставщиками ресурсов в течение двух и более месяцев. Это один из первых звоночков, что управляющая компания накопит большие долги, но сегодня ресурсоснабжающие организации не могут прекратить работать с УК, за которыми числится долг в течение нескольких месяцев, пояснила "Российской газете" исполнительный директор НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева.
https://rg.ru/2017/11/12/opredeleny-nar ... domov.html
Определены нарушения, за которые УК лишатся домов
Минстрой определил перечень нарушений, за которые управляющие компании (УК) будут лишены лицензий. Сейчас разработанный министерством документ готовится ко второму чтению.
Лишиться лицензии, а за ней и права обслуживать дома управляющие компании будут за грубые нарушения лицензионных требований. К примеру, за отсутствие необходимых договоров на обслуживание со спецорганизациями. Такие договоры каждая УК должна заключить на обслуживание лифтов, внутридомового газового оборудования, вентиляционных каналов. Лицензии можно будет лишиться за отсутствие аварийно-диспетчерской службы.
Основанием для отзыва лицензии станет и несоблюдение требований по содержанию общего имущества домов, которые повлекли причинение вреда жизни или здоровью людей. Отказ передать техдокументацию новой УК, которая принимает на себя управление домом, пишет РИА "Недвижимость".
Ранее в минстрое сообщали, что лишать лицензий будут управляющие компании за долги перед поставщиками ресурсов в течение двух и более месяцев. Это один из первых звоночков, что управляющая компания накопит большие долги, но сегодня ресурсоснабжающие организации не могут прекратить работать с УК, за которыми числится долг в течение нескольких месяцев, пояснила "Российской газете" исполнительный директор НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева.
https://rg.ru/2017/11/12/opredeleny-nar ... domov.html
Новости ЖКХ
#504Полезное разъяснение для граждан, живущих в многоквартирных домах, сделал Верховный суд РФ. Он объяснил, на что имеет право собственник квартиры, который решил перестроить балкон.
https://rg.ru/2017/11/20/verhovnyj-sud- ... alkon.html
https://rg.ru/2017/11/20/verhovnyj-sud- ... alkon.html
Новости ЖКХ
#505Соседи с огоньком
Ответственность за безопасность газовых плит и колонок возложат на управляющие компании
https://rg.ru/2017/11/12/reg-pfo/za-bez ... panii.html
Ответственность за безопасность газовых плит и колонок возложат на управляющие компании
https://rg.ru/2017/11/12/reg-pfo/za-bez ... panii.html
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Новости ЖКХ
#506Управляющие компании будут вести реестр жильцов и отмечать, кто арендует жилье и снимает общедомовые помещения под магазины и офисы.
Министерство строительства подготовило соответствующие поправки в ряд нормативных актов. В ряде аспектов ужесточается и контроль за деятельностью самих УК. Как отмечают эксперты, в результате количество управляющих компаний может сократиться, а качество их услуг вырастет.
подробности: https://iz.ru/664042/pavel-chernyshov/u ... r-zhiltcov
Министерство строительства подготовило соответствующие поправки в ряд нормативных актов. В ряде аспектов ужесточается и контроль за деятельностью самих УК. Как отмечают эксперты, в результате количество управляющих компаний может сократиться, а качество их услуг вырастет.
подробности: https://iz.ru/664042/pavel-chernyshov/u ... r-zhiltcov
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Новости ЖКХ
#507Минэнерго предложило поощрять за энергоэффективное жилье
http://www.zhkh.su/news/minjenergo_pred ... ile_27487/
http://www.zhkh.su/news/minjenergo_pred ... ile_27487/
Новости ЖКХ
#508Жалко, меня лично этот мусор достал !!!
Совет Федерации не поддержал принятый Госдумой в третьем, окончательном чтении законопроект о запрете размещения рекламы на платежных документах за услуги ЖКХ.
Этим документом предлагалось запретить размещение рекламы на платежных документах, предназначенных для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Однако верхняя палата парламента не поддержала законопроект, посчитав запрет рекламы излишней мерой. Спикер верхней палаты Валентина Матвиенко подчеркнула, что ни на кого из коллег влиять не намерена, но сама будет голосовать против одобрения документа.
В результате за законопроект проголосовали лишь четыре сенатора, против - 138, трое воздержались.
https://rg.ru/2017/12/03/upravliaiushch ... sursy.html
Совет Федерации не поддержал принятый Госдумой в третьем, окончательном чтении законопроект о запрете размещения рекламы на платежных документах за услуги ЖКХ.
Этим документом предлагалось запретить размещение рекламы на платежных документах, предназначенных для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Однако верхняя палата парламента не поддержала законопроект, посчитав запрет рекламы излишней мерой. Спикер верхней палаты Валентина Матвиенко подчеркнула, что ни на кого из коллег влиять не намерена, но сама будет голосовать против одобрения документа.
В результате за законопроект проголосовали лишь четыре сенатора, против - 138, трое воздержались.
https://rg.ru/2017/12/03/upravliaiushch ... sursy.html
Новости ЖКХ
#509Управляющие компании-должники лишатся платежей за ресурсы
На прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями перейдут не все жильцы многоквартирных домов. Об этом "Российской газете" сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.
https://rg.ru/2017/12/03/upravliaiushch ... sursy.html
На прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями перейдут не все жильцы многоквартирных домов. Об этом "Российской газете" сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.
https://rg.ru/2017/12/03/upravliaiushch ... sursy.html
Новости ЖКХ
#510В новых домах будет тепло
Отказывать в подключении домов к теплоснабжению с 12 декабря станет невозможно.
https://rg.ru/2017/11/30/s-12-dekabria- ... teplu.html
Отказывать в подключении домов к теплоснабжению с 12 декабря станет невозможно.
https://rg.ru/2017/11/30/s-12-dekabria- ... teplu.html
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей