Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Подскажите, кто в курсе. Вызывают за получением решения на 9 корпус. Оперативного управления на квартиру нет. Не возникнут ли сложности с оформлением собственности в МФЦ?

Джо выдает два вида решения это в собственность и в соцнайм
Могут впихивать в соцнайм так как им выгодно быстрее избавится от вас.
Если вы хотите сразу в собственность, то внимательно прочитайте решение их, так как расписавшись, а там будет соцнайм, вам прийдется потом самим через суд бегаать и делать обственность, а это лишний геморрой и деньги!
Два разных решения, одно решение выдать вам в собственность или другое в соцнайм.

Звонил в джо, сказали заселение 17 корпуса будет в конце этого года.

Закрыт и засыпан канализационный колодец по ул. Беломорская, напротив д.11, к.1 (кстати, по его наличию в 2016-2017 гг. возмущались местные жители). Значит этот участок в сторону Ленинградки пройден. С утра велись работы в колодце напротив д.13.

Звонил в джо, сказали заселение 17 корпуса будет в конце этого года.

Это их постоянный ответ! Целый год впереди!( надейся и жди)... ДЖО- не строит!( опять выходят за рамки полномочий. Но и вопрос, не по адресу)

В приказе 1280 есть образцы решений в собственность и в соцнайм
А вот что будет если хочешь в собственность, прийдешь в ДЖО, а они тебе будут впихивать в соцнайм
Что может ДЖО сделать, если откажешься от соцнайма?
Поэтому, чтобы таких вопросов не возникло, при обновлении доков писать заявление на собственность в джо и сделать копию своего заявления, чтобы потом им в нос ткнуть, если возникнет такая ситуация

Отправлено спустя 3 минуты 4 секунды:

Звонил в джо, сказали заселение 17 корпуса будет в конце этого года.

Конечно, у них конец года плавно переваливает на следующий год
Вам следует уточнить в конце какого года?

Отправлено спустя 4 минуты 13 секунд:
Тогда получается на 9 корпус еще нет собственности от МО?
В соцнайм что ли выдают квартиры?

QR_BBPOST В соцнайм что ли выдают квартиры?

Вроде бы Клон сообщал, что он он оформил собственность или я ошибаюсь?

Звонил в джо, сказали заселение 17 корпуса будет в конце этого года.

Это их постоянный ответ! Целый год впереди!( надейся и жди)... ДЖО- не строит!( опять выходят за рамки полномочий. Но и вопрос, не по адресу)

Конечно, ДЖО - не строители, они всего лишь успокаивает общественное мнение (т.е. нас).
Вопросы "по адресу" по поводу окончания строительства 4-й очереди настойчиво задавались 23 дек 2017 на встрече (18-25 мин. видео). Пастухов мямлил, что запустить отопление на к.13,17,19,20,23 они "не могут", так как по ЭТОЙ самой трубе подается тепло в заселенные и заселяемые к.2,5,6,3,16. Потому что "резервный ввод" (между к.2 и 1(24) ) МОЭКом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Кстати, в к.21 тепло, похоже, есть (там ведь рабочие живут, общежитие).
Так что нам сейчас целесообразно интересоваться, когда эти бездельники (т.е. ГУОВ) наконец НАЧНУТ достраивать 4-ю очередь - к.17,19,20,23. Пастухов 23 дек. мямлил, что это будет после сдачи МОЭком резервного ввода, т.е. в начале лета. Тогда что ГУОВу мешает уже сейчас производить закупки (лифты, оборудование для ИТП и пр.) для этих корпусов? Бабла у ГУОВа и своего много, и в конце 2017 еще "допы" получили.
Это же прямой саботаж указаний ВГК !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Да еще в "преддверии" президентских выборов. Что, ГУОВ страх забыл? ИХ не касается?

Сегодня получил справку о сдаче служебки, сразу передал со второго этажа на третий своему инспектору, тут же получил все оставшиеся документы со свежими печатями и подписями, подал на регистрацию. За полдня реально сделать.
Единственное - саму служебку сдал 26 декабря, из-за праздников и графика работы РУЖО сегодня получился первый возможный день, который и оказался удачным. До НГ могли сделать легко, если сразу прийти с мандаринками, конфетками или бухлом. Просто либо реальный аврал у них был, либо не хотели напрягаться.
Обращаю внимание, что доверенность от МО РФ действительна до 10 февраля с.г. (думаю, что у всех она одна и та же). Потому надо принять во внимание тем, кто в ближайшие дни будет подавать на регистрацию собственности. После 10 февраля будет новая доверенность (там 2 бумаги).
И ещё одно: Напрямую в Росреестр не надо никаких копий пачками. Только оригиналы и личное присутствие всех. Копии в МФЦ требуют, наверное. Я, начитавшись, наделал по 2 копии с каждой бумажки (паспорта, свидетельства, доверенности, акты, выписки из решения), но в РР у меня из копий взяли только один лист свидетельства о рождении младшей, семилетней дочери. Остальное не взяли.
И уж тем более ни одну бумаженцию я не заверял ни нотариально, ни в военкомате, ни по месту службы, ни в Спортлото.
p.s. Подал в г. Хабаровске.

...Так что нам сейчас целесообразно интересоваться, когда эти бездельники (т.е. ГУОВ) наконец НАЧНУТ достраивать 4-ю очередь - к.17,19,20,23. Пастухов 23 дек. мямлил, что это будет после сдачи МОЭком резервного ввода, т.е. в начале лета. Тогда что ГУОВу мешает уже сейчас производить закупки (лифты, оборудование для ИТП и пр.) для этих корпусов? Бабла у ГУОВа и своего много, и в конце 2017 еще "допы" получили.
Это же прямой саботаж указаний ВГК ! Да еще в "преддверии" президентских выборов. Что, ГУОВ страх забыл? ИХ не касается?

Нету у них страха!( думаю порешали все вопросы на рыбалке в Туве) Уверен, что ГУОВ, искусственно сдерживает подключение корпусов 4 очереди и резервного ввода!( имхо), чтобы экономить средства на отопление и, как следствие, возможность проведения работ в указанных корпусах! Весной отопительный период заканчивается, но это не означает ввод всей системы водоснабжения, скорее наоборот, повод продолжать тянуть резину( опресовка и т. п.) Сколько времени надо пяти строителям и одному крану выстроить кладку и перекрытия ИТП!?-три дня! В 13 корпусе- три подъезда/19 этажей, сколько времени нужно на отделку!?- три месяца! Нет, надо ждать резервную ветку, только потом все остальное.... Влпрос, кому это выгодно!?( риторический) Вопрос с закупками по слаботочке в конце прошлого года, повис в воздухе, как и все остальное, а ведь получили добро на выбор подрядчика( самих себя) без конкурса!( Верховный дал добро)

В приказе 1280 есть образцы решений в собственность и в соцнайм
А вот что будет если хочешь в собственность, прийдешь в ДЖО, а они тебе будут впихивать в соцнайм
Что может ДЖО сделать, если откажешься от соцнайма?
Поэтому, чтобы таких вопросов не возникло, при обновлении доков писать заявление на собственность в джо и сделать копию своего заявления, чтобы потом им в нос ткнуть, если возникнет такая ситуация

Отправлено спустя 4 минуты 13 секунд:
Тогда получается на 9 корпус еще нет собственности от МО?
В соцнайм что ли выдают квартиры?

Выдают решение в собственность (уточнил по телефону), но оперативного управления нет (в реестре во всяком случае не отображается). В МФЦ трудностей не будет? Кто уже сдавал документы в МФЦ доведите, пожалуйста, информацию.

Если в собственность джо дает, то в мфц проблем не будет
В росреестре может отображаться инфа с запозданием, это не значит что нет у них оперативного управления
ДЖО тоже не будет выдавать доки которые не примут в МФЦ, иначе их судами завалят
Смело езжайте, получайте

QR_BBPOST ДЖО тоже не будет выдавать доки которые не примут в МФЦ

Им пофиг. На многие вопросы о дальнейших действиях после получения документов они и вовсе не знают ответов.
На форуме тут как-то давно были случаи приостановки регистрации, люди писали на нервах об этом.

Решение по 9к - в долевую собственность , в МФЦ приняли - результат 22.01.

Ну вот у человека все приняли в МФЦ, значит все будет хорошо

Ну вот у человека все приняли в МФЦ, значит все будет хорошо

Если у человека доверенность( в собственность) от лица ДЖО МО РФ, МФЦ без разницы, чьё управление, главное, чтобы небыло ошибок в оформлении данных...

8 корпус до 15 декабря 2017 года так и не осилили.
Но уже 15 января 2018 года разрешили осмотр квартир 5-9 подъездов!
(информация с VK).
ГУОВ "держит" свое слово!

Уважаемые форумчане! Вопрос к сведующим (желательно с указанием ссылок на НПА). В случае залива своей квартиры или соседних из системы отопления (из батареи, тройники, фитинги) - кто виновен? Собственник или УК? По водоснабжению более-менее понятно, зона ответственности УК до первого крана, а вот по отоплению как?
Вопрос снят. Собственник в ответе...
Окончательную ясность в данный вопрос внес Верховный Суд РФ, указав в своем Определении от 24.11.2009 № КАС 09-547, что в состав общего имущества многоквартирного дома включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.). Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения. Иными словами, Верховный Суд РФ отметил, что п. 6 Правил содержания общего имущества № 491 не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества.

Так тоже до крана. Все что в квартире ваше. Но тут надо разобраться с гарантией застройщика. С момента перелачи в УК или с момента регистрации в реестре?

Если вы не меняли батареи и трубы, вы за них и не отвечаете., отвечает в этом случаи ЖЭК или его аналоги

Если вы не меняли батареи и трубы, вы за них и не отвечаете., отвечает в этом случаи ЖЭК или его аналоги

Ссылкой поделитесь?

Если вы не меняли батареи и трубы, вы за них и не отвечаете., отвечает в этом случаи ЖЭК или его аналоги

Вы квартиру приняли, подписали акт, стали собственником- все! Несёте ответственность за состояние систем и оборудования после первого вводного крана! У всего есть гарантийный срок эксплуатации ( краны-5 лет, батареи-10). Гарантия действует с момента установки, а не вселения жильца в квартиру. Застройщику невыгодно закупать дорогое оборудование ( доп. средства), главное -передать пока действует гарантия!( снять ответственность с себя) или переложить на собственника! Нахлебаемся мы с этим отоплением!!!( имхо) Страхуйте!

Если вы не меняли батареи и трубы, вы за них и не отвечаете., отвечает в этом случаи ЖЭК или его аналоги

Гарантия действует с момента установки/quote] скорее нет т.к. можно установить в 2011 году а дом сдать в 2019...

Если вы не меняли батареи и трубы, вы за них и не отвечаете., отвечает в этом случаи ЖЭК или его аналоги

Гарантия действует с момента установки/quote] скорее нет т.к. можно установить в 2011 году а дом сдать в 2019...

Так могут и делают только в ГУОВ и карманная УК, в остальных случаях есть договор застройщика и покупателя со сроками и ответственностью строн! См. ЖК РФ - ст.26-30; ГК РФ- ст.228 Читайте инструкции/ гарантию производителя к крану/ радиатору... Начнут заселять весной- летом, никто не вспомнит о батареях/трубах отопления в полу ( до осени)

Полагаю, при вселении однозначно необходимо менять тройники у батарей и сами батареи

Полагаю, при вселении однозначно необходимо менять тройники у батарей и сами батареи

Забыли: вскрыть стяжку, найти трубы с тройниками ( в комнаты) и залить обратно, после ремонта...

Теща покупала квартиру с отоплением по такой же схеме. С документами был ей передан план закладки труб в полу. Четвертый год живут. Все нормально.

Теща покупала квартиру с отоплением по такой же схеме. С документами был ей передан план закладки труб в полу. Четвертый год живут. Все нормально.

Ну, есть у меня фото закладки труб в моей квартире, но толку-то от них? Они на качество совсем не влияют. Теща же, наверняка, покупала не наши военные квартиры, там скорее всех действительно всё хорошо, не то что у нас... Да, вскрывать стяжку надо будет, но не всё так страшно, всего лишь под батареями, там тройники.

Полагаю, при вселении однозначно необходимо менять тройники у батарей и сами батареи

Однозначно менять все трубы и приборы отопления. И жить потом спокойно. А если пока не хотите менять, то можно застраховать имущество и ответственность.

Полагаю, при вселении однозначно необходимо менять тройники у батарей и сами батареи

Однозначно менять все трубы и приборы отопления. И жить потом спокойно. А если пока не хотите менять, то можно застраховать имущество и ответственность.

Плюсану пожалуй.
Только ищите нормальных мастеров. Криворуких из УК не приглашайте. У меня после их работы дважды батарею прорывало.
Оказалось повесили выше, чем нужно и соединение на разрыв работало. Скачок давления и рвет. Повезло, что и у меня и подо мной еще черновые работы велись, а так воды по щиколотку в комнате было. Лило с 1 ночи до 8 утра.