А может через переуступку.?На троих две однушки получается? Тогда вам правильно расписали, к нотариусу, долёвка только через нотариат. Складывайте кадастровую стоимость двух квартир и вычисляйте 0.5. Это будет плата нотариусу. Хуже, если дети несовершеннолетние. Тогда - только через опеку. Они доли сами считают и разрешение на сделку дадут. Заморачиваться с оценочной стоимостью наших квартир долго, разница небольшая будет. На фоне 0.5 нотариусу, остальные траты, включая госпошлину - несущественные.Друзья, кто понимает в недвижимости? Есть чисто теоретический вопрос. Получаем две квартиры, хотим одну из них сразу выделить ребенку. Возможно ли будет это сделать после регистрации собственности, но без купли-продажи, например обменом или уступкой? То есть мы с мужем уступаем ему свои доли в одной квартире, а он уступает нам свою долю в другой? Итого: одна квартира полностью его, вторая наша с мужем в равных долях. Ребенку через полгода 18 лет.
Как происходит переуступка?
Переуступить права покупателю может дольщик (инвестор), который вложил свои средства на более ранних этапах строительства. Заключив договор долевого участия (ДДУ), он может, не дожидаясь окончания строительства, переуступить свои права новому дольщику (покупателю). Стоит отметить, что уступает он право требования, поскольку права собственности на квартиру в недостроенном доме еще не существует.
Если дом буден сдан, то оформить сделку по продаже квартиры по договору переуступки будет нельзя, ее можно будет оформить по договору купли-продажи.
http://www.aif.ru/money/mymoney/pridets ... a_kvartiru
