Москва, ул.Левобережная
Москва, ул.Левобережная
#51331завтра уже придут.....насчет системы я не уверен, при смене лампочек и патронов к ним получается что и освещение нарушено))) течет там где залили стяжку строители, там я ничегошеньки не делал. А соединений там быть не должно
Москва, ул.Левобережная
#51332УК - обслуживающая общее имущество МКД, организация. Гарантию в течение пяти лет предоставляют строители. Это нужно понимать.QR_BBPOST К не хочет ничего делать т.к. типа вы батареи заменили и гарантия на отопление законилась)))
Заменить батарею (за Ваш счет) УК может. Но все бесплатные работы по гарантии должна выполнять строительная организация.
УК "отмазалась", т.к. она в принципе за эту гарантию не несет ни какой ответственность, может работать только как ретранслятор между Вами и строителями.
Москва, ул.Левобережная
#51333это да, я это понимаю, но они должны заактировать где течет и причина протечки если она видемая. Я же не должен напрямую с ГУОВ общаться. а через УК
Москва, ул.Левобережная
#51334Соседям без разницы, есть у Вас свет или нет! Хуже, когда капает на пуфик Людовика Xll или в Лабутены..насчет системы я не уверен, при смене лампочек и патронов к ним получается что и освещение нарушено)))
Москва, ул.Левобережная
#51335Вы может общаться напрямую. Вы можете провести любую экспертизу состояния Вашей квартиры. Главное, что эта экспертная организация имела соответствующее право проведения строительных экспертиз.QR_BBPOST они должны заактировать где течет и причина протечки если она видемая. Я же не должен напрямую с ГУОВ общаться. а через УК
Что касается УК и составления актов, подайте заявление в УК об освидетельствовании Вашей квартиры, но это заключение не будет иметь силы экспертизы.
В МЛЖ те кто заселялся практиковали проведение экспертиз и потом заставляли устранить все недостатки.
Москва, ул.Левобережная
#51336Спасибо за ответы. Крайний вопрос- Устранение данного недостатка(течи в стяжке) я всеравно должен просить у УК т.к. все через диспетчера и через обращение или я не прав? УК же дом приняла (отопление я не принимал т.к. его небыло- я так и написал)
Москва, ул.Левобережная
#51337Присутствие представителя УК желательно при проведении независимой экспертизы( известите), а при устранении протечки/ ремонта системы отопления- обязательно!( заявите) Факт проверки опресовки после производства работ - фиксируйте!( документально) Протечки в отопительный период являются аварийным случаем!( реакция должна быть соответствующая) Экспертиза должна установить факт протечки в месте где работы производил застройщик и не имело механических повреждений, как и связи с заменой радиаторов отопления прослеживаться не должно!( «имело место, возможно, в следствие ремонтных работ »)Крайний вопрос- Устранение данного недостатка(течи в стяжке) я всеравно должен просить у УК т.к. все через диспетчера и через обращение или я не прав? УК же дом приняла (отопление я не принимал т.к. его небыло- я так и написал)
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 263
- Зарегистрирован: 21 дек 2011, 13:18
Москва, ул.Левобережная
#51339УК ни чего не принимает (по ЖК РФ). Дом принимается специальной комиссией МО РФ и подписывается акт ввода в эксплуатацию. Потом ДС МО РФ оформляет права собственности за государством и право оперативного управления за МО РФ. После этого представитель собственника (МО РФ) выбирает УК, которая якобы принимает дом, но юридически она ни чего не принимает, а просто берет документацию и начинает обслуживать общее имущество МКД). А собственность от государства передается Вам. Теперь Вы собственники и обязаны следить за имуществом своего дома, а УК, как профессионал, нанимается Вами для обслуживания общего имущества.QR_BBPOST УК же дом приняла
Т.е. цепочка - строители - МО РФ - Вы, как собственники. Все. УК стоит в стороне.
Вы можете в УК обозначит факт наличия этого недостатка и просить передать это строительной организации для устранения по гарантии.QR_BBPOST Устранение данного недостатка(течи в стяжке) я всеравно должен просить у УК
Но письменно. А когда получите ответ, тогда можно ответ обсудить. Привыкайте серьезные претензии подавать в письменном виде.
Москва, ул.Левобережная
#51340Через пятилетку после вводов эксплуатацию начнутИ все-таки, почему нам не выставляют счет за кап.ремонт
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 242
- Зарегистрирован: 27 янв 2011, 17:30
Москва, ул.Левобережная
#51341не создавайте ложных иллюзий, коллега.... ничегошеньки в 24 корпусе не делается....Да, движуха идет только по 24 (1) корпусу.
Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
таки вИставитЕ себе сами счет и оплачивайте его ежемесячноИ все-таки, почему нам не выставляют счет за кап.ремонт
Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
4 корпус самый печальный. уже разваливаться начал, вокруг дома заколосились кусты, а по весне пойдут деревья.....На 4к была заметна бригада на крыше, по всей видимости работали со швами гидроизоляции.
С уважением
Москва, ул.Левобережная
#51342По какому НПА?Через пятилетку после вводов эксплуатацию начнутИ все-таки, почему нам не выставляют счет за кап.ремонт
А когда он введён в эксплуатацию?
Москва, ул.Левобережная
#51343В 4м корпусе сейчас по договору №77703702341180002680000 от 22 мая 2018 должна работать ООО "СК АНТРОМ" на сумму 219 млн 789 963 руб. Это первая компания на нашей стройке с уставным фондом 1 млн. руб.QR_BBPOST 4 корпус самый печальный. уже разваливаться начал, вокруг дома заколосились кусты, а по весне пойдут деревья.....
Для примера ООО «СК-Градстрой» из Свердловска, которая с августа занимается благоустройством нашего района на 128 млн 654 235 руб. имеет уставной фонд 10 тыс. рублей и 14 сотрудников.
И на счет 21 корпуса. Компания «МЕГАПИР» Закупка № 57703702341170000640000 от 30.01.2017 на сумму 119 млн. 495 118 руб 00 коп. должна его закончить к 31.12.2018
о компании«МЕГАПИР»
Москва, ул.Левобережная
#51344Шикарную пирушку закатили (мегапир) в честь своего 25- летия! Военные атташе других стран довольны! Такая вот социальная поддержка ветеранов и офицеров запаса- МегаПиар! Остались только шарики и обещания!
И на счет 21 корпуса. Компания «МЕГАПИР» Закупка № 57703702341170000640000 от 30.01.2017 на сумму 119 млн. 495 118 руб 00 коп. должна его закончить к 31.12.2018о компании«МЕГАПИР»
Москва, ул.Левобережная
#51345Сссылка на госконтракт по корпусу 4:
http://zakupki.gov.ru/223/contract/publ ... de=PARTIAL
Дата окончания исполнения договора 31.12.2018
http://zakupki.gov.ru/223/contract/publ ... de=PARTIAL
Дата окончания исполнения договора 31.12.2018
Москва, ул.Левобережная
#51346Странно.. Они не банкрот, срок сдачи 21 корпуса декабрь 2018, договор на работы есть, деньги перевели, но на стройке пусто.. Тем более 119 млн. на 226 квартир это даже для Москвы очень приличные деньги.QR_BBPOST Такая вот социальная поддержка ветеранов и офицеров запаса- МегаПиар! Остались только шарики и обещания!
Москва, ул.Левобережная
#51347Главное- деньги перевели!(« что ещё надо, чтобы достойно встретить старость!?»(с)) Вот и «садоводам» 80% контракта кинули! Зачем им зимой такие деньги, что благоустраивать( снег)!? Думаю, чтобы не продолжать работы по прокладке коммуникаций и закупке оборудования в ИТП 4 очереди( ведь« денег снова нет»!) Деньги просто осваивают!Странно.. Они не банкрот, срок сдачи 21 корпуса декабрь 2018, договор на работы есть, деньги перевели, но на стройке пусто.. Тем более 119 млн. на 226 квартир это даже для Москвы очень приличные деньги.QR_BBPOST Такая вот социальная поддержка ветеранов и офицеров запаса- МегаПиар! Остались только шарики и обещания!
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 242
- Зарегистрирован: 27 янв 2011, 17:30
Москва, ул.Левобережная
#51348вот именно -ДОЛЖНА РАБОТАТЬ.... но не работает, увы....вижу то что вижу....В 4м корпусе сейчас по договору №77703702341180002680000 от 22 мая 2018 должна работать ООО "СК АНТРОМ" на сумму 219 млн 789 963 руб. Это первая компания на нашей стройке с уставным фондом 1 млн. руб.
Москва, ул.Левобережная
#51349Соединения есть! У нас не лучевая схема подключения. В двушке, например, трубы идут сначала в большую комнату, оттуда на кухню и, далее, в маленькую.завтра уже придут.....насчет системы я не уверен, при смене лампочек и патронов к ним получается что и освещение нарушено))) течет там где залили стяжку строители, там я ничегошеньки не делал. А соединений там быть не должно
Москва, ул.Левобережная
#51350можно ссылку повторить?https://docs.google.com/document/d/1pKz ... 9YhJIg/ediПодскажите, где этот график можно посмотреть?
- Metrolog791
- Постоянный участник
- Сообщения: 330
- Зарегистрирован: 16 окт 2014, 17:51
Москва, ул.Левобережная
#51351в шапке ветки вторая ссылка на наиболее важные сообщенияQR_BBPOST можно ссылку повторить?
Москва, ул.Левобережная
#51352И я о том же! Мало того, что положили самые дешовые трубы ПВХ, так ещё и установили отводы через тройники в другие помещения, вместо целых отводов и обратки к распределителю от каждого радиатора! В сухом остатке: если трубы прослужат лет 5-10, то тройники могут протечь в любой момент, что и произошло в ряде корпусов! Тогда какой смысл укладывать паркет/ ламинат!?( придётся вскрывать, а с мебелью это уже не просто дорого но и проблематично! Металопластик служит не больше 15-20 лет, при грамотной пайке/укладке в гофре. Вот такой « подарок» от застройщика!( пройдут годы, а помнить заставят - экономили даже «на спичках»)Соединения есть! У нас не лучевая схема подключения. В двушке, например, трубы идут сначала в большую комнату, оттуда на кухню и, далее, в маленькую.завтра уже придут.....насчет системы я не уверен, при смене лампочек и патронов к ним получается что и освещение нарушено))) течет там где залили стяжку строители, там я ничегошеньки не делал. А соединений там быть не должно
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Москва, ул.Левобережная
#51353полиэтилен у нас... срок службы до 50 лет. Другое дело, кто его производил, как укладывал и какие фитинги использовал.
Москва, ул.Левобережная
#51354Качество не айс!( халтурка, судя по фото) Полиэтилен хорош для водоснабжения, но не отопления!( расширение!?) Дилема! Может надо было « розовый»!? (Фитинги Italy!)полиэтилен у нас... срок службы до 50 лет. Другое дело, кто его производил, как укладывал и какие фитинги использовал...
-
- Постоянный участник
- Сообщения: 263
- Зарегистрирован: 21 дек 2011, 13:18
Москва, ул.Левобережная
#51355в 2014-м ...QR_BBPOST По какому НПА?
А когда он введён в эксплуатацию?
ч. 3.1. ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы»
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/394065/7381fc6582 ... z5VWTMgcMv пока в указанной программе на Левобережной д.4 только к.1 (к.24 - по версии МОРФ)
какой-то мутный статус заселённых корпусов на Левобережной - т.е. дома вроде как стоЯт, но МФЦ на Ленинградском шоссе д.108 их не видит
Москва, ул.Левобережная
#51356Не факт, что перевели. Думаю, что проблемы завершения строительства всех домов состоят именно в отсутствие средств у ГУОВ для перечисления по договорам (оставшихся корпусов) . Вот субподрядчики и не торопятся выполнять свои обязательства......, договор на работы есть, деньги перевели, но на стройке пусто.. Тем более 119 млн. на 226 квартир это даже для Москвы очень приличные деньги.
Москва, ул.Левобережная
#51357Четвертый корпус
Сегодня возле него работал экскаватор, не знаю что он там делал, не было времени посмотреть более подробно
Сегодня возле него работал экскаватор, не знаю что он там делал, не было времени посмотреть более подробно
Москва, ул.Левобережная
#51358Предположу-работал!?Четвертый корпус
Сегодня возле него работал экскаватор, не знаю что он там делал, не было времени посмотреть более подробно
Москва, ул.Левобережная
#51359пробовал, не вижу корпуса, 1/3теста с графами слева ..догадаться можно..но смысл ?в шапке ветки вторая ссылка на наиболее важные сообщенияQR_BBPOST можно ссылку повторить?
- Metrolog791
- Постоянный участник
- Сообщения: 330
- Зарегистрирован: 16 окт 2014, 17:51
Москва, ул.Левобережная
#51360Если заходите с компьютера попробуйте уменьшить масштаб страницы ,должно видно быть. С мобильного у меня тоже не все графы видно.пробовал, не вижу корпуса, 1/3теста с графами слева ..догадаться можно..но смысл ?в шапке ветки вторая ссылка на наиболее важные сообщенияQR_BBPOST можно ссылку повторить?
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей