Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9811Интересно, дом сейчас полностью распределён? С 2014 явно было много изменений с временными извещениями, у кого-то мог измениться состав семьи и прочие права на прикрепленную квартиру.
- Elena_Saga
- Участник
- Сообщения: 90
- Зарегистрирован: 25 сен 2014, 17:24
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9812Сегодня на стройке сварили забор - отделили д2к2 от зоны работ. А ещё окна в трёх квартирах светятся - первые счастливчики? Раньше в этих окнах была темнота, рабочие там не жили....
- capitan1965
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2632
- Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
- Откуда: Москва
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9813В среду в ДЖО при мне приглашали человека за решением в собственностьСегодня на стройке сварили забор - отделили д2к2 от зоны работ. А ещё окна в трёх квартирах светятся - первые счастливчики? Раньше в этих окнах была темнота, рабочие там не жили....
- capitan1965
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2632
- Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
- Откуда: Москва
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9817Так АО ГУОВ или УК ГУОВ или что к чему? Если УК ГУОВ, то она скоро и так вроде прекращает работу. Судя по объявлениям. Если АО ГУОВ, то оно вливается в ВСК, а стало быть будет ВСК.
Президент Владимир Путин в пятницу, 18 октября, подписал указ о создании Военно-строительной компании (ВСК). Ее руководство будет назначаться решением правительства.Уважаемые жильцы, на 1(24) корпусе какие-нибудь работы проводятся? Не сдали его еще? Пастухов вроде бы обещал к середине октября ЭТОГО, 2019-го года.
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/19/10/2019/ ... c742c3787e
https://www.rbc.ru/politics/19/10/2019/ ... c742c3787e
Что войдет в ВСК
По словам Тимура Иванова, в компанию войдет по меньшей мере 11 организаций:
пять строительных предприятий в привязке к каждому из четырех военных округов плюс к Северному флоту;
три специализированных предприятия: одно — по строительству дорог и аэродромов, другое — по созданию причального фонда и гидротехнических сооружений, третье — для объектов сил ядерного сдерживания.
два проектных института — 20-й и 31-й;
главное управление обустройства войск
Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/19/10/2019/ ... c742c3787e
- capitan1965
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2632
- Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
- Откуда: Москва
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9818УК ГУОВ приступила к приему 2к2. Есть первые заселившиеся, массовое заселение планируют во второй половине ноября.
-
- Участник
- Сообщения: 32
- Зарегистрирован: 31 янв 2012, 16:18
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9819Продолжение порочной практики ДЖО заселения людей на стройку. В 4к2, например, до сих пор не введены в эксплуатацию лифты, есть надежда, что вопрос решится на текущей неделе. Про придомовую территорию и вовсе молчу. С другой стороны хорошо, что совсем непригодных для проживания домов в нашем районе осталось 3.УК ГУОВ приступила к приему 2к2. Есть первые заселившиеся, массовое заселение планируют во второй половине ноября.
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9820Наблюдал значительное количество рабочих, которые красят входные группы, фасады в 2/2. Имеется асфальт с внутренней стороны дома, забор отодвинули от дома, огородив его от остальной стройки. Похоже на ускорение и желание ГУОВ его заселять в ноябре-декабре
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9821Уважаемые форумчане, всем доброго вечера! Не может ли кто подсказать, с кем из администрации стройки на П.Осипенко взаимодействовать, чтобы посмотреть предложенную квартиру в д.2 корп.2. Заранее благодарю.
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9822[ref]агс1957[/ref], зайдите в ЖЭК в доме 8 и там узнаете.
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9823[ref]агс1957[/ref], А Вам только что предложили квартиру или была предварительно распределена? Какой год признания у Вас?
- capitan1965
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2632
- Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
- Откуда: Москва
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9824В 2к2 на первые 10 квартир появилось № 77:09:0005007:26536-77/009/2019-2 от 14.11.2019 (Оперативное управление)
- capitan1965
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2632
- Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
- Откуда: Москва
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9826это хорошо, а Вы в каком статусе - служите, за штатом или пенсионер ? Есть служебка? По нам пока тишина, никто не звонит, не приглашает за документами (в/сл), очень ждем. Спасибо.Пригласили из ДЖО получить решение
- capitan1965
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2632
- Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
- Откуда: Москва
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9827Заштатников со служебками начали обилечивать еще две недели назад, сейчас приступили к заштатникам и действующим со служебками, далее все остальные.это хорошо, а Вы в каком статусе - служите, за штатом или пенсионер ? Есть служебка? По нам пока тишина, никто не звонит, не приглашает за документами (в/сл), очень ждем. Спасибо.Пригласили из ДЖО получить решение
Решение получил, 2к2 к заселению не готов - лифты не работают, воды нет. Идет приемка дома у строителей. Из сдвигов - закрыли квартиры, до этого были все открыты.
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9828Мы, как бы, действующие, со служебкой, пока тишина, никто не звонит.
И что они принимают? документально все сдано
И что они принимают? документально все сдано
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9829Была распределена в 2014. Признание - 2004.[ref]агс1957[/ref], А Вам только что предложили квартиру или была предварительно распределена? Какой год признания у Вас?
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9830Свет вода есть ? Кто нибудь знает? Как там первые заселившиеся то живут ?
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
Решение дали в обмен на сдачу служебки ?Пригласили из ДЖО получить решение
- capitan1965
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2632
- Зарегистрирован: 26 янв 2011, 11:54
- Откуда: Москва
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9831Вода электричество есть. Идёт плановая проверка водоснабжения, происходят аварии, устраняют. В 10 подъезде авария по холодному водоснабжению, горячее вчера тестировали вроде нормально. Лифты говорят что готовы, но включёнными я их не видел. Относительно заселившихся не знаю, ремонт кто-то уже начал. Меняли окна на средних этажах. У меня служебки не было - поднаём, решение в обмен на справку о сдаче жилья из 1-го РУЖО. Соответственно с поднаема слетел, началась процедура увольнения. На этой неделе планирую принять квартиру у УК, по итогам постараюсь отписатьсяСвет вода есть ? Кто нибудь знает? Как там первые заселившиеся то живут ?
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:Решение дали в обмен на сдачу служебки ?Пригласили из ДЖО получить решение
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9833Ну не так уж быстро. 4/2 распределять начали в конце апреля 2019 года, а 2/2 - весной и летом 2014. Разница - 5 лет. Ну, а учитывая, что немаленькая часть народа, получившая квартиры на ПО (да и в целом во всех четырех районах), проходя службу или уже ее закончив не в Москве, не собирается жить в столице, а рассматривает это жилье как возможность выгодно его продать после 5 лет владения, то полного заселения домов жильцами не стоит ожидать ближайшие несколько лет. Ну это, если не брать в расчет гостей из солнечных бывших республик СССР, которые, в-основном, и яаляются главными квартиросъёмщиками квартир такого качества.Быстро они начали (ДЖО) там 4 корпус 2 еще полупустой
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9834А можно поподробнее,насчет пяти лет владения и продажи квартиры,эти правила только на нас распространяются?Почему нельзя продать сразу квартиру?Ну не так уж быстро. 4/2 распределять начали в конце апреля 2019 года, а 2/2 - весной и летом 2014. Разница - 5 лет. Ну, а учитывая, что немаленькая часть народа, получившая квартиры на ПО (да и в целом во всех четырех районах), проходя службу или уже ее закончив не в Москве, не собирается жить в столице, а рассматривает это жилье как возможность выгодно его продать после 5 лет владения, то полного заселения домов жильцами не стоит ожидать ближайшие несколько лет. Ну это, если не брать в расчет гостей из солнечных бывших республик СССР, которые, в-основном, и яаляются главными квартиросъёмщиками квартир такого качества.Быстро они начали (ДЖО) там 4 корпус 2 еще полупустой
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9837ГУОВ с 20 ноября все дела по обслуживанию домов передает в "Жилищник". В 2/2 каждый день из соседнего дома наблюдаю новых людей и строителей и жильцов. Слышно - работают перфоратором, видно подвозят строительные материалы. Вода и электричество было еще летом, сейчас скорее всего проверяют перед зимой, сами рабочие говорят, что построили отвратительно.
Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:
Как будет организован проезд к 2/2 еще не ясно. Если уберут забор и проезд организуют через 2/1 с Полины Осипенко, вот тогда там все чокнутся. сейчас уже случается коллапс с машинами на единственном въезде, а если добавятся еще 700 квартир, будет "Засада".
Отправлено спустя 5 минут 44 секунды:
А если квартира в долях у несовершеннолетних детей, то для продажи придется ждать их 18 летие.
Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
А если квартира в долях у несовершеннолетних детей, то для продажи придется ждать их 18-летие.
Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:
Как будет организован проезд к 2/2 еще не ясно. Если уберут забор и проезд организуют через 2/1 с Полины Осипенко, вот тогда там все чокнутся. сейчас уже случается коллапс с машинами на единственном въезде, а если добавятся еще 700 квартир, будет "Засада".
Отправлено спустя 5 минут 44 секунды:
А если квартира в долях у несовершеннолетних детей, то для продажи придется ждать их 18 летие.
Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
А если квартира в долях у несовершеннолетних детей, то для продажи придется ждать их 18-летие.
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#983813% от суммы сделки. Если цена занижена, то 70% от кадастровой стоимостиQR_BBPOST 13% от кадастровой стоимости квартиры
Отправлено спустя 3 минуты 13 секунд:
То придется идти в органы опеки и получать разрешение. С этим тоже не все так простоQR_BBPOST А если квартира в долях у несовершеннолетних детей, то для продажи придется ждать их 18 летие.
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#983913% от суммы сделки. Если цена занижена, то 70% от кадастровой стоимостиQR_BBPOST 13% от кадастровой стоимости квартиры
Наверное, это не совсем та ветка, где нужно говорить о купле-продаже недвижимости. Но тем не менее, Вы не совсем правы. По действующему законодательству
"Если цена квартиры в договоре купли-продажи меньше 70% от её кадастровой стоимости, налог считается от этих 70%. Если цена больше 70% кадастровой стоимости, налог платится со стоимости квартиры в договоре купли-продажи"
То есть, налог не 70%, а те же 13, но исчисляется от 70% ее кадастровой стоимости, если продавец занизил цену в ДКП.
Ну и есть ряд исключений, но не в нашем случае
-
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 11 мар 2014, 08:27
Москва, ул.Полины Осипенко (Хорошевка)
#9840Всем доброго дня! Вчера получил решение ДЖО о предоставлении жилого помещения в 2/2 в долевую собственность. Квартира в росреестре есть, форма собственности - государственная федеральная. Теперь мой путь лежит в УК для оформления договора и в МФЦ для оформления собственности. Начал читать сообщения на форуме и слегка приуныл. "заселяют на стройку", "аварии" и пр. Так что, получается дом не готов к заселению и/или не пригоден для проживания? Может тогда не стоит торопиться с УК и МФЦ? Посоветуйте!
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей